Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению управления муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Тынды к нотариальной палате Амурской области о признании имущества выморочным, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

управление муниципального имущества и земельных отношений Администрации города Тынды (далее – УМИ г. Тынды) обратилось в суд с настоящим исковым заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживавший по адресу: . Наследников ни по закону, ни по завещанию, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателей не менее одного года до их смерти, не имеется. Наследство заключается в квартире с кадастровым номером №, находящейся по адресу: , кадастровой стоимостью 1 679 095,65 руб. Указанная квартира принадлежит ФИО1 на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 20 июля 1992 г. №. Ссылаясь на п. 2 ст. 1151 ГК РФ 25 августа 2020 г. УМИ г. Тынды обратилось в нотариальную палату Амурской области Тындинского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на данное выморочное имущество. До настоящего времени от нотариальной палаты никакого ответа не поступало.

Просит признать имущество ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде квартиры с кадастровым номером №, находящейся по адресу: , кадастровой стоимостью 1 679 095,65 руб. – выморочным имуществом; признать право собственности на недвижимое имущество в виде квартиры с кадастровым номером 28:06:010101:243, находящейся по адресу: , кадастровой стоимостью 1 679 095,65 руб. за муниципальным образованием в лице Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Тынды.

Определением Тындинского районного суда Амурской области от 14 марта 2022 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Амурской области».

В судебное заседание представитель истца УМИ г. Тынды, представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Амурской области» надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

В судебное заседание представитель ответчика Нотариальной палаты Амурской области Тындинского нотариального округа не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Судом, на основании ст. 167 ГПК РФ определено о рассмотрении дела в отсутствие указанных лиц.

Исследовав представленные письменные доказательства и дав им юридическую оценку, исходя из требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, на основании договора № на передачу квартиры в собственность граждан от 23 июля 1992 г. ФИО1 принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: .

Из справки ООО «РКЦ» о зарегистрированных от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: .

Согласно записи акта о смерти №, составленной Отделом ЗАГС по г. Тында и Тындинскому району управления ЗАГС Амурской области ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ в .

Из акта, составленного специалистами УМИ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при обследовании квартиры № дома № по ул. выявлено, что квартира заперта. Со слов соседей в ней никто не проживает.

Из сообщений нотариусов Нотариальной палаты Амурской области Тындинского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в производстве Тындинского нотариального округа не имеется наследственных дел к имуществу ФИО1

Из сообщения нотариуса Нотариальной палаты Амурской области Тындинского нотариального округа ФИО5 от 08 января 2022 г. истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве наследство в связи с неполным предоставлением документов, разъяснено, что оформление наследственного правопреемства на жилое помещение, возможно осуществить в судебном порядке.

В соответствии с абзацем 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Поскольку иных наследников по закону или по завещанию, которые заявили свои права на наследство, оставшееся после смерти ФИО1 не имеется, следовательно, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: , является выморочным имуществом.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (ст. 1157).

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в п. 5 Постановления Пленума от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», на основании п. 3 ст. 1151 ГК РФ, а также ст. 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 г. № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. № 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно п. 50 указанного Постановления выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Согласно п. 1 Положения «Об управлении муниципального имущества и земельных отношений Администрации г. Тынды» Управление является отраслевым (функциональным) органом Администрации города Тынды Амурской области, уполномоченным осуществлять: исполнительно-распорядительную деятельность на территории города Тынды в сфере имущественно-земельных отношений; управление и координацию деятельности на территории города Тынды муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений; деятельность в сфере реализации жилищной политики муниципального образования.

Оценив представленные по делу доказательства в совокупности, с учетом того, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: , является выморочным имуществом, которое в порядке наследования по закону переходит в собственность муниципального образования г. Тында в лице УМИ г. Тынды, суд приходит к выводу, что исковые требования УМИ г. Тынды подлежат удовлетворению.

Других доказательств сторонами не представлено, а суд в соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление управления муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Тынды – удовлетворить.

Признать имущество ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде квартиры с кадастровым номером №, находящейся по адресу: , кадастровой стоимостью 1 679 095,65 руб. – выморочным имуществом.

Признать за муниципальным образованием в лице управления муниципального имущества и земельных отношений администрации города Тынды право собственности на недвижимое имущество в виде квартиры с кадастровым номером №, находящейся по адресу: , кадастровой стоимостью 1 679 095,65 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья А.А. Крегель

Решение в окончательной форме принято судом 12 апреля 2022 г.