Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению судебного пристава – исполнителя Домодедовского городского отделения судебных приставов ГУФССП России по <адрес>ФИО3 к ООО «ФИО2», с участием третьих лиц, об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями: обратить взыскание на земельный участок площадью 8176 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, г. ФИО4.

Свои требования мотивировал тем, что на исполнении в Домодедовском отделе судебных приставов ГУФССП России по МО находиться сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ООО «ФИО2». Сумма общей задолженности 75 635 755 руб. 75 копеек. В ходе производства обнаружено имущество, принадлежащее ответчику в виде земельного участка, расположенного по указанному выше адресу.

В связи с тем, что в рамках исполнительного производства денежные средства взыскателям не перечисляются, вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание судебный пристав – исполнитель ФИО3 не явился, извещен.

Представитель ответчика ФИО6 в судебное заседание явилась, требования не признала.

Представитель 3-го лица администрации г/о ФИО4ФИО7 просил в удовлетворении требований отказать.

Суд рассмотрел дело без участия не явившихся по основанию ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав мнение сторон, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд считает требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 278 ГК РФ установлено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пунктом 58 ППВС РФ № от 17.11.2015г. установлено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Судом установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, г. ФИО4 является ООО «ФИО2».

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на исполнении в Домодедовском отделе судебных приставов ГУФССП России по МО находиться сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ООО «ФИО2». Сумма общей задолженности 75 635 755 руб. 75 копеек.

Судом установлено и доказательств обратного суду не представлено, что решения судов до настоящего времени не исполнены.

Вместе с тем судом установлено, что 09.04.2013г. между ООО «Скат» и администрацией г/о ФИО4 было заключено Социальное соглашение. По данному соглашению на спорном земельном участке должен быть возведен детский сад на 130 мест силами ООО «Скат». Дополнительным соглашением от 10.02.2017г. стороной Социального соглашения стало ООО «ФИО2» вместо ООО «Скат». Распоряжениями Министерства строительного комплекса МО от 28.12.2016г. был утвержден проект планировки территории, от 06.07.2016г. градостроительный план спорного земельного участка, запланировано размещение детского сада на 240 мест.

Судом установлено, что спорный земельный участок может быть использован исключительно под строительство детского дошкольного учреждения, в дальнейшем принятого в муниципальную собственность.

Установленные судом обстоятельства препятствуют обращению взыскания на спорный земельный участок, иск удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебному приставу – исполнителю Домодедовского городского отделения судебных приставов ГУФССП России по <адрес>ФИО3 - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Домодедовский городской суд в месячный срок.

Председательствующий Е.В. Лебедев