Гражданский кодекс часть 1

Нижнекамский городской суд РТ в составе: председательствующего судьи Львова Р.А., при секретаре Даниловой О.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нижнекамской городской прокуратуры в интересах муниципального образования «пгт КП» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4,

установил:

Нижнекамская городская прокуратура обратилась в суд с заявлением в интересах муниципального образования «пгт КП» к ФИО1, ФИО3, ФИО2 и ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением - одной комнатой площадью ... кв.м., расположенным по адресу: ..., шт. КП, ... обязании их безвозмездно передать муниципальному образованию «пгт КП» указанное жилое помещение, обязании отдела УФМС РФ по РТ в ... снять с регистрационного учета ФИО3, ФИО2

В обоснование иска прокурор указал, что в ходе проверки установлено, что 07.06.2012 г. ФИО1 для получения государственного жилищного сертификата заключила с Главой муниципального образования «пгт КП» обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения - одной комнаты площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ..., шт. КП, .... Обязательство подписано всеми членами семьи ФИО1

15.10.2012 ФИО1 выдан государственный жилищный сертификат № ... на общую сумму ... рублей.

В декабре 2012 года ФИО1 реализовала сертификат путем приобретения жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, ....

В настоящее время, несмотря на то, что ответчиками получен и реализован государственный жилищный сертификат на улучшение жилищных условий, взятые на себя обязательства по безвозмездной передаче муниципальному образованию жилого помещения - одной комнаты площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ..., пгт. КП, ..., они не исполнили.

В судебном заседании помощник прокурора ... представил заявление об изменении исковых требований, в котором просит прекратить право общей совместной собственности за ФИО1, ФИО3, ФИО5 на жилое помещение - одна комната площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ..., шт. КП, ..., зарегистрированное организацией технической инвентаризации на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан ... в реестровой книге № ..., страница №... реестр № ... признать право собственности на жилое помещение - одна комната площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ..., пгт КП, ..., за муниципальным образованием «пгт. КП»; обязать Нижнекамское отделение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии зарегистрировать право собственности на жилое помещение - одна комната площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ..., пгт. КП, ..., за муниципальным образованием «пгт. КП»; обязать Отдел УФМС РФ по РТ в ... снять с регистрационного учета ФИО3, ФИО2

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск признала, последствия признания иска разъяснены и понятны. Пояснила, что по жилищному сертификату приобрела квартиру в ... и в настоящее время проживает и зарегистрирована там, на жилье в КП не претендует. Что касается снятия с регистрационного учета её дочери ФИО2, то она уже выписалась, а её мать ФИО3 проживает в деревне и на основании доверенности её снимут с регистрационного учета.

Ответчики ФИО4, ФИО6 представили заявления, в которых исковые требования признают, просят рассмотреть иск без их участия.

Представитель третьего лица исполнительного комитета МО пгт КП Е.А. исковые требования поддержала.

Представитель третьего лица УФМС России по ... в ... представили отзыв и заявление о рассмотрении дела без их участия решение по делу на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Выслушав пояснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявление Нижнекамской городской прокуратуры подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ и ч. 4 ст. 3 ЖК РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Пунктом 44 Правил выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Государственные жилищные сертификаты", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153 установлен перечень документов, предоставляемых гражданином - участником программы для получения сертификата. В этот перечень входит и обязательство о сдаче занимаемого жилого помещения после приобретения жилого помещения с помощью сертификата.

Согласно п. 45 указанных Правил, обязательство, указанное в п.п. "ж" п. 44 настоящих Правил, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.

Из материалов дела следует, ФИО1, ФИО3, ФИО5 являются собственниками жилого помещения по адресу пгт КП, ..., право общей совместной собственности зарегистрировано организацией технической инвентаризации на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан ... в реестровой книге ...

07.06.2012 ФИО1 для получения государственного жилищного сертификата заключила с Главой муниципального образования «пгт. КП» обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения - одной комнаты площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ..., шт. КП, .... Обязательство подписано всеми членами семьи ФИО1

15.10.2012 ФИО1 выдан государственный жилищный сертификат № ... на сумму ... рублей.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Поскольку ответчики добровольно стали участником жилищной программы, то обязаны соблюдать порядок и условия, при которых получили право на приобретение жилого помещения за счет средств федерального бюджета.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска и принятии его судом суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку ответчик иск признал, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Нижнекамского городского прокурора удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности за ФИО1, ФИО3, ФИО3 на жилое помещение - одна комната площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ..., шт. КП, ..., зарегистрированное организацией технической инвентаризации на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан ... в реестровой книге № ...

Признать право собственности на жилое помещение - одна комната площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ..., пгт. КП, ..., за муниципальным образованием «пгт. КП».

Обязать Нижнекамское отделение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии зарегистрировать право собственности на жилое помещение - одна комната площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ..., пгт. КП, ..., за муниципальным образованием «пгт. КП».

Обязать Отдел УФМС РФ по РТ в ... снять с регистрационного учета ФИО3, ФИО7 ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижнекамский городской суд.

Судья Р.А. Львов