Гражданский кодекс часть 1

Нижнекамский городской суд РТ в составе: председательствующего судьи Львова Р.А., при секретаре Даниловой О.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нижнекамской городской прокуратуры в интересах муниципального образования «пгт Камские Поляны» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3

установил:

Нижнекамская городская прокуратура обратилась в суд с заявлением в интересах муниципального образования «пгт Камские Поляны» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением – двумя комнатами площадью ... расположенным по адресу: ... обязании их безвозмездно передать муниципальному образованию «пгт Камские Поляны» указанное жилое помещение.

В обоснование иска прокурор указал, что в ходе проверки установлено, что 13.06.2012 г. ФИО1 для получения государственного жилищного сертификата заключила с Главой муниципального образования «пгт Камские Поляны» обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения - двух комнат площадью ...., расположенного по адресу: ... Обязательство подписано всеми членами семьи ФИО4

28.08.2012г. ФИО1 выдан государственный жилищный сертификат № ... на общую сумму ... рублей.

В феврале 2012 года ФИО1 реализовала сертификат путем приобретения жилых помещений, расположенных по адресу: ...

В настоящее время, несмотря на то, что ответчиками получен и реализован государственный жилищный сертификат на улучшение жилищных условий, взятые на себя обязательства по безвозмездной передаче муниципальному образованию жилого помещения - двух комнат площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ... они не исполнили.

В судебном заседании помощник прокурора Ширыков И.В. представил заявление об изменении исковых требований просит прекратить право совместной собственности за ФИО1., ФИО3, ФИО2, ФИО3 на жилое помещение - две комнаты площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ..., зарегистрированное организацией технической инвентаризации на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан ... в реестровой книге № .... Признать право собственности на жилое помещение - две комнаты площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ... за муниципальным образованием «пгт. Камские Поляны». Обязать Нижнекамское отделение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии зарегистрировать право собственности на жилое помещение - две комнаты площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ... за муниципальным образованием «пгт. Камские Поляны».

Ответчик ФИО1 действующая по доверенности за ФИО3 и ФИО3 на предыдущем судебном заседании иск признала, последствия признания иска разъяснены и понятны, предоставила заявление о рассмотрении дела без её участия. Пояснила, что по жилищному сертификату приобрела две квартиры в пгт. Камские Поляны и в настоящее время проживает и зарегистрирована вместе с семьей в одной из них, на жилье по адресу: ... не претендует.

Ответчик ФИО2 представил заявление, в котором исковые требования признает, просит рассмотреть иск без его участия.

Представитель третьего лица исполнительного комитета МО пгт Камские Поляны ФИО5 исковые требования признала.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Выслушав пояснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявление Нижнекамской городской прокуратуры подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ и ч. 4 ст. 3 ЖК РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Пунктом 44 Правил выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Государственные жилищные сертификаты", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153 установлен перечень документов, предоставляемых гражданином - участником программы для получения сертификата. В этот перечень входит и обязательство о сдаче занимаемого жилого помещения после приобретения жилого помещения с помощью сертификата.

Согласно п. 45 указанных Правил, обязательство, указанное в п.п. "ж" п. 44 настоящих Правил, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 принадлежит жилое помещение – две комнаты площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ..., ..., зарегистрированное организацией технической инвентаризации на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан ... в реестровой книге № ...

13.06.2012 года ФИО1 для получения государственного жилищного сертификата заключила с Главой муниципального образования «пгт. Камские Поляны» обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения - жилое помещение – две комнаты площадью ... кв.м., расположенные по адресу: .... Обязательство подписано всеми членами семьи ФИО1

28.08.2012 ФИО1 выдан государственный жилищный сертификат ... на сумму ... рублей.

В феврале 2013 года ФИО1 реализовала сертификат путем приобретения жилых помещений, расположенных по адресу: РТ, ....

В настоящее время, несмотря на то, что ответчиками получен и реализован государственный жилищный сертификат на улучшение жилищных условий, взятые на себя обязательства по безвозмездной передаче муниципальному образованию жилого помещения– две комнаты площадью ...., расположенные по адресу: ...., они не исполнили.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Поскольку ответчики добровольно стали участником жилищной программы, то обязаны соблюдать порядок и условия, при которых получили право на приобретение жилого помещения за счет средств федерального бюджета.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска и принятии его судом суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку ответчик иск признал, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Нижнекамского городского прокурора удовлетворить.

1. Прекратить право совместной собственности за ФИО1., ФИО3, ФИО2, ФИО3 на жилое помещение - ... расположенное по адресу: ... зарегистрированное организацией технической инвентаризации на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан ... в реестровой книге ...

2.Признать право собственности на жилое помещение - две комнаты площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ... за муниципальным образованием «пгт. Камские Поляны».

3. Обязать Нижнекамское отделение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии зарегистрировать право собственности на жилое помещение - ...., расположенное по адресу: ..., за муниципальным образованием «пгт. Камские Поляны».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Р.А. Львов