Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.В.Н. к Администрации Истринского муниципального района (адрес), 3-и лица: Некоммерческая организация КТ ЛПХ «<данные изъяты>», О.Р.Г. о признании права собственности на земельный участок,

установил:

С.В.Н. обратился в суд с названным иском, указывая в обоснование заявленных требований, что(Дата обезличена) во исполнение Постановления Совмина РСФСР «О развитии личных подсобных хозяйств, садоводства и огородничества» исполкомом Истринского совета народных депутатов было принято решение о выделении земельного фонда, а (Дата обезличена) было создано Коллективное товарищество личных подсобных хозяйств «Росинка».

С.В.Н. является владельцем земельного участка (№) и собственником земельного участка (№), расположенных в КТ ЛПХ «<данные изъяты>» по адресу: (адрес), с.(адрес), ЛПХ «<данные изъяты> вблизи (адрес).

В соответствии с протоколами от (Дата обезличена) и (Дата обезличена) о ходе выполнения гражданами, включая С.В.Н., обязательств по договору от (Дата обезличена), земельные участки №(№), подлежали передаче истцу после выполнения принятых на себя обязательств. В соответствии со справкой товарищества от (Дата обезличена) все принятые на себя обязательства были выполнены С.В.Н. в полном объеме.

В соответствии с протоколом общего собрания членов КТ ЛПХ «<данные изъяты>» земельные участки №(№) общей площадью <данные изъяты> каждый, были выделены С.В.Н., который вступил в товарищество «<данные изъяты> осуществлял и осуществляет использование и обработку обоих участков, уплачивает членские взносы.

На участок (№)С.В.Н. оформил право собственности в установленном законом порядке: получено свидетельство о праве собственности, земельный участок поставлен на кадастровый учет. Однако в отношении участка (№) истец не может оформить право собственности, так как в списках к постановлению Главы Администрации <данные изъяты> от (Дата обезличена)(№)-св.з. истец не был указан в качестве собственника данного земельного участка.

При обращении в архивный отдел Администрации <данные изъяты> оказалось, что установить значится ли С.В.Н. в списках к вышеназванному постановлению невозможно, поскольку эти данные утрачены.

Истец осуществляет непрерывное владение и пользование спорного участка с <данные изъяты>, споров об определении границ со смежными землепользователями не имеется.

Просит суд признать за ним, С.В.Н., право собственности на земельный участок (№), расположенный по адресу: (адрес), ЛПХ «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Истец С.В.Н. и представитель истца по доверенности С.Д.В. доводы, изложенные в заявлении поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Истринского муниципального района по доверенности С.К.И. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении иска просил отказать (л.д. 124).

3-е лицо КТ ЛПХ «<данные изъяты> председатель правления М.Т.П. в судебном заседании полагалась на усмотрение суда.

3-е лицо О.Р.Г. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.3 п. 9-1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действия Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

В соответствии с требованиями ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» истцы имеют право зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок по фактическому пользованию.

Судом установлено, что Постановлением главы Администрации <данные изъяты> от (Дата обезличена)(№)-св.з. «О закреплении земель и выдаче свидетельств коллективу товариществ личных подсобных хозяйств «Росинка» <данные изъяты>» в собственность граждан – членов коллектива был выделен земельный участок общей площадью <данные изъяты> согласно прилагаемого списка (л.д. 12,38). Однако истец в приложенном списке не значится (л.д. 39-51).

В соответствии с протоколом от (Дата обезличена) земельный участок (№), подлежал передаче С.В.Н., а земельный участок (№), подлежал передаче О.Р.Г. после выполнения принятых на себя обязательств (л.д. 17).

В соответствии со справкой товарищества от (Дата обезличена) все принятые на себя обязательства были выполнены С.В.Н. в полном объеме (л.д. 19).

Протоколом от (Дата обезличена) отмечено, что О.Р.Г. уклонялся от работы и не оказывал никакой физической и материальной помощи для выполнения поставленных товариществом <данные изъяты>» задач по установке забора. Подгруппой по установке забора было принято решение исключить О.Р.Г. из подгруппы и передать его участок (№) с последующим оформлением С.В.Н. (л.д. 17,18).

В постановлении Главы Администрации <данные изъяты> от (Дата обезличена)(№)-св.з. О.Р.Г. не значится, свидетельство о праве собственности на земельный участок ему не выдавалось.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на указанный участок не зарегистрировано

Из договора на выполнение работ по благоустройству территории ЛПХ, заключенного между ЛПХ <данные изъяты>» и инициативной группой от (Дата обезличена) году следует, что ЛПХ <данные изъяты>» выделила инициативной группе 8 земельных участков и наделило инициативную группу полномочиями по распределению земельных участков между членами группы.

Как указано в "Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014) для передачи участка в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Факт того, что С.В.Н. является членом ЛПХ «<данные изъяты> и владеет земельным участком (№) подтверждается наличием членской книжки (л.д. 83-86), показаниями свидетелей Г.В.В. и В.В.А. в судебном заседании.

Согласно выкопировке из генплана КТ ЛПХ «<данные изъяты>» земельный участок (№) находится в пределах территории КТ ЛПХ «<данные изъяты> и его местоположение соответствует проекту планировки (л.д. 20). Споров со смежными землепользователями не имеется

С момента предоставления и по настоящее времяС.В.Н.пользуется указанным земельным участком, несет расходы по его содержанию – уплачивает членские и иные взносы, обрабатывает.

Оценив в совокупности представленные истцом доказательства, анализируя установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Следует отметить, что в силу ст. 181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

(Дата обезличена) решением общего собрания КТ ЛПХ «<данные изъяты>» подтверждено решение о предоставлении участка (№)С.В.Н.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С.В.Н. к Администрации Истринского муниципального района (адрес), 3-и лица: Некоммерческая организация КТ ЛПХ <данные изъяты>», О.Р.Г. о признании права собственности на земельный участок, – удовлетворить.

Признать за С.В.Н. право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено (Дата обезличена)

Судья: