Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, к ФИО4 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО2, обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что она и ее несовершеннолетние дети являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик является ее бывшим супругом, с которым брак, расторгнут до приобретения этого жилого дома ДД.ММ.ГГГГ Он зарегистрирован по месту жительства в другом месте. В ДД.ММ.ГГГГ они стали сожительствовать с ответчиком, пытаясь вновь наладить отношения. До ДД.ММ.ГГГГ они сожительствовали с ответчиком, затем отношения прекратили, поскольку между ними сложились неприязненные отношения, постоянно возникали ссоры и скандалы, ответчик злоупотребляет спиртными напитками и угрожает лишить ее жизни и оскорбляет ее в присутствии детей.

После прекращения совместного проживания ответчик создал невыносимые условия для проживания ее семьи в принадлежащем им жилом доме, постоянно угрожает ее избить и лишить жизни, в связи с чем, она вынуждена была с детьми уйти из дома и они проживают у родственников. Решением Шахтинского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ ответчик выселен из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данное решение суда было исполнено судебным приставом - исполнителем. Однако, после выселения из жилого дома, ФИО4 вселился в расположенную на территории ее домовладения отдельно стоящую хозяйственную постройку - кухню лит. «И». Выселять ФИО4 из этой кухни судебные приставы-исполнители отказались, поскольку в решении Шахтинского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено выселение ответчика только из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а о выселении из кухни не указано.

Членом их семьи ответчик не является, он даже не платит алиментов на содержание сына. Никаких прав проживать в нежилом помещении - кухне лит. «И», расположенной по адресу: <адрес> он не имеет. В добровольном порядке выселится из вышеуказанного нежилого помещения, ответчик отказывается, в связи с чем, она вновь вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Окончательно сформулировав исковые требования, просят выселить ФИО5 из нежилого помещения -кухни лит. «И», расположенной по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика расходы по оказанию юридических услуг по составлению искового заявления в сумме 2000 руб.

Истица ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО2, в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, в обоснование привели вышеизложенные доводы.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования о выселении из кухни не признал, пояснил, что до 2013 года состоял в браке с истицей, который расторгнут по ее инициативе. В 2014 г. истица и дети приобретали спорный жилой дом с использованием материнского (семейного) капитала. Он участвовал в ремонте жилого дома и кухни, в которую вселился после выселения из жилого дома, расположенного по этому адресу. Выселяться ему некуда в квартиру, в которой он зарегистрирован, его не пускает жить отец. В случае выселения из кухни ему вообще негде будет жить.

Выслушав стороны, прокурора Кулинич Н.Ю., полагавшую исковые требования обоснованными, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. При этом, как установлено ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО3 и ФИО2 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ по 1/3 доли каждый. Согласно технической документации на жилой дом, на прилегающем к нему земельном участке расположено нежилое строение - кухня лит. «И».

В вышеуказанном жилом доме с согласия истицы с ДД.ММ.ГГГГ стал проживать ответчик, зарегистрированный по месту жительства по другому адресу, поскольку стороны хотели наладить отношения.

Однако, из-за постоянных конфликтов и ссор с ДД.ММ.ГГГГ истица и ответчик прекратили сожительствовать и вести общее хозяйство и ФИО1 попросила ответчика выселиться из спорного жилого дома. Ответчик отказался выселяться. Из-за сложившихся между сторонами конфликтных отношений, постоянных ссор и скандалов, истец с детьми переехала жить к родственникам.

Вышеизложенные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Шахтинского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ имеют преюдициальное значении и повторному доказыванию не подлежат.

Решением Шахтинского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ответчик выселен из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Данное решение исполнено к судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов по г. Шахты и Октябрьскому району Ростовской области, и ответчик выселен из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтвердили обе стороны.

Однако, после принудительного выселения по решению суда из жилого дома, ответчик вселился в расположенное на территории земельного участка по адресу: <адрес>, нежилое помещение - кухню лит. «И», в котором проживает в настоящее время.

Никаких законных оснований проживать в хозяйственной постройке на территории домовладения, принадлежащего ФИО1, ФИО3 и ФИО2 ответчик не имеет. Данное помещение согласно техническому паспорту и договору купли-продажи является нежилым и использоваться для постоянного проживания граждан быть не может.

Ссылку ответчика на то, что кухня является жилой, поскольку в ней подведено отопление и энергоснабжение, суд не может принять во внимание, поскольку оборудование нежилого помещения отоплением и энергоснабжением не делает его жилым. Доказательств того, что в установленном законом порядке осуществлен перевод нежилого помещения кухни в жилое, суду не представлено.

Никаких прав проживать в помещении кухни лит. «И», расположенной в домовладении по адресу: <адрес> и пользоваться ею ответчик не имеет. Кроме того, вышеуказанное помещение не является жилым и не может быть использовано для постоянного либо временного проживания.

Проживание ответчика в кухне лит. «И», расположенной в домовладении по адресу: <адрес> чинит препятствия истцам в проживании в жилом доме по этому адресу и пользовании помещением спорной кухни, поскольку между сторонами сложились крайне конфликтные отношения.

Доводы ответчика о том, что он участвовал в ремонте жилого дома и кухни, в которой проживает в настоящее время, а так же об отсутствии у него другого жилья, суд не может принять во внимание, поскольку данные обстоятельства правового значения для разрешения спора не имеют.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что истицей для подготовки и подачи в суд настоящего искового заявления понесены расходы по оказанию юридических услуг в сумме 2000 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30). С учетом изложенного, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования ФИО1 о взыскании с ФИО4 расходов по составлению искового заявления в сумме 2000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО4 из помещения кухни лит. «И», расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы за оказание юридических услуг по составлению искового заявления в сумме 2000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13.02.2016 г.

Судья Т.Л. Кинзбурская