Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению муниципального автономного учреждения «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства» Няндомского муниципального района Архангельской области к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

муниципальное автономное учреждение (далее также МАУ, учреждение) «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства» администрации Няндомского муниципального района Архангельской области обратилось в суд к ФИО1 о взыскании задолженности, в обоснование указав, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: . У ФИО1 образовалась задолженность по уплате расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. Согласно расчету, прилагаемому к исковому заявлению, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составила 58 589 рублей 80 копеек. Просит взыскать с ФИО1 в пользу муниципального автономного учреждения «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства» Няндомского муниципального района Архангельской области задолженность по уплате расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в общей сумме 58 589 рублей 80 копеек; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 957 рублей 69 копеек, с последующим перечислением денежных средств на расчетный банковский счет общества с ограниченной ответственностью «Эгида» в соответствии агентским договором № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заявлению представителя истца муниципального автономного учреждения «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства» администрации Няндомского муниципального района Архангельской области от 15 августа 2022 года (л.д. 88), следует, что в исковом заявлении допущена описка в части периода взыскания задолженности указано «с 01 июня 2016 года по 01 января 2021 года», вместо «с 01 июня 2016 года по 01 января 2022 года».

На основании определения Няндомского районного суда Архангельской области от 28 июля 2022 года к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен финансовый управляющий ФИО1 – ФИО2

Согласно определению Няндомского районного суда Архангельской области от 07 сентября 2022 года исковое заявление муниципального автономного учреждения «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства» администрации Няндомского муниципального района Архангельской области к ФИО1 в части взыскания задолженности за период с июня 2016 по февраль 2021 года (со сроком оплаты по март 2021 года) на сумму 48 903 рубля 33 копейки, оставлено без рассмотрения.

В судебное заседание истец МАУ «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства» администрации Няндомского муниципального района Архангельской области, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, согласно представленному заявлению просил о рассмотрении гражданского дела без его участия, с иском не согласился, так как признан банкротом.

Третье лицо финансовый управляющий ФИО1 - ФИО2, в судебное заседание не явился, согласно представленных возражений с иском не согласился, указав, что задолженность которую просит взыскать истец является просроченной, так как права требования у истца к ответчику наступили до даты возбуждения дела о банкротстве в отношении ФИО1, а потому могут быть предъявлены только в рамках возбужденного дела о банкротстве в Арбитражный суд Архангельской области.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 290 ГК РФ, ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом с элементами озеленения и благоустройства.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ст. 37 ЖК РФ).

В силу ст. 38 ЖК РФ при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Перечень конкретных работ и услуг, выполняемых за счет платы за содержание жилого помещения, условия их оказания и выполнения, а также размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (п. 5 ч. 2 ст. 44, ч. 7 ст. 156 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что с 01 июня 2016 года по 01 января 2022 года собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: , являлся ФИО1, что ответчиком не оспаривалось.

Как установлено п.1.1 Агентского договора № на возврат дебиторской задолженности населения за коммунальные услуги от 1 ноября 2021 года, заключенного между ООО «Эгида» (Принципал) и МАУ «РКЦ ЖКХ» (Агент), по настоящему договору Агент обязуется от своего имени, но за счет Принципала за вознаграждение совершить по поручению Принципала действия, направленные на взыскание дебиторской задолженности за коммунальные услуги. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения своих обязательств Сторонами (п.4.1).

Из п.3.1 договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Ремстрой» и собственниками помещений многоквартирного дома, следует, что собственники поручают, а управляющая организация принимает на себя обязательство в течение определенного срока за плату оказывать услуги и выполнять работы по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: .

Из п.2.1 устава МАУ «РКЦ ЖКХ» следует, что Учреждение создано для выполнения работ, оказания услуг в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий органов местного самоуправления муниципального образования «Няндомское».

Пунктом 2.2 устава МАУ «РКЦ ЖКХ» установлено, что для выполнения возложенных функций Учреждение осуществляет в установленном законодательством порядке следующие виды деятельности: в том числе: комплексное обеспечение обслуживания населения и других потребителей по расчетам, перерасчетам, корректировке платы за жилищно-коммунальные услуги; выполнение функций, связанных с регистрационным учетом граждан по месту пребывания и по месту жительства (паспортная работа), если иное не предусмотрено законом; осуществление координации деятельности и взаимодействия с собственниками жилищного фонда.

Абзацем 2 пункта 2.3 устава МАУ «РКЦ ЖКХ» установлено, что Учреждение осуществляет следующие иные виды деятельности, не являющиеся основными видами деятельности: взыскание задолженности с граждан и юридических лиц за предоставленные жилищно-коммунальные услуги; организация претензионно-исковой работы; своевременное оформление и рассылка квитанций на оплату жилья и коммунальных услуг в соответствии с условиями договора по поручению ресурсоснабжающих и управляющих организаций в сфере ЖКХ; расчет пени за просрочку платежей на расчетные счета организаций в соответствии с условиями договора.

Как следует из материалов дела, общими собраниями собственников жилых помещений МКД №10 по , а также распоряжениями генерального директора ООО «Эгида» утверждены тарифы на содержание и текущий ремонт жилого помещения по адресу: ,: с 1 января 2015 года тариф – 15,01 рублей за 1 квадратный метр, с 1 мая 2019 тариф – 20 рублей за 1 квадратный метр, с 1 января 2020 года по настоящее время тариф – 16,4 рублей за 1 квадратный метр.

Принятые на общих собраниях решения, в том числе по вопросам определения размера платы за содержание общего имущества многоквартирного дома и платы за текущий ремонт, в установленном законом порядке никем не оспорены и недействительными не признавались. Доказательств их ничтожности стороной ответчика в рамках данного спора суду не представлялось.

Факты несвоевременного внесения платежей в погашение задолженности, наличие просроченной задолженности ответчиком не оспаривается.

Как видно из расчетов, представленных истцом (л.д. 11, 12), задолженность ответчика за период с 1 июня 2016 года по 1 января 2022 года составляет за содержание и текущий ремонт и общедомовые нужды на электроэнергию 58 889 рублей 80 копеек.

Данный расчет ответчиком не опровергнут, является арифметически верным, суд при вынесении решения принимает его за основу.

Из положений Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", согласно которым с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Согласно пункту 1 статьи 5 этого же Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абзаце третьем пункта 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23 июля 2009 г. N 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве", в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Из материалов дела следует, что определением Арбитражного суда Архангельской области от 31 марта 2021 г. по делу №А05-371/2021 в отношении ФИО1 введена процедура реструктуризации долгов гражданина и с указанной даты наступают последствия и действуют ограничения, предусмотренные статьей 213.11 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Решением Арбитражного суда Архангельской области от 9 сентября 2021 г. по делу №А05-371/2021 ФИО1 признан несостоятельным банкротом, в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина; утвержден финансовый управляющий должника.

Часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Аналогичные сроки внесения платы установлены пунктом 6.6 договора управления многоквартирным домом.

Таким образом, требования о взыскании задолженности по коммунальным услугам с марта 2021 года (по сроку уплаты коммунальных услуг, в апреле 2021 года) по 1 января 2022 года, являются текущими, поскольку относятся к периоду, которые истекли после введения процедуры реструктуризации долгов гражданина, следовательно, данные требования подлежат рассмотрению в порядке искового производства.

Исходя из изложенного, суд полагает, что исковые требования муниципального автономного учреждения «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства» Няндомского муниципального района Архангельской области к ФИО1 о взыскании задолженности за период с марта 2021 года по 1 января 2022 года, в сумме 9 686 рублей 47 копеек, подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части последующего перечисления после поступления денежных средств на расчетный счет общества с ограниченной ответственностью «Эгида», поскольку пунктом 3.3 Агентского договора № на возврат дебиторской задолженности населения за коммунальные услуги от 1 ноября 2021 года, заключенного между ООО «Эгида» (Принципал) и МАУ «РКЦ ЖКХ» (Агент), в случае получения денежных средств в счет погашения долга самим Агентом, он перечисляет их Принципалу 2 раза в месяц.

Таким образом, в удовлетворении остальной части исковых требований муниципального автономного учреждения «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства» Няндомского муниципального района Архангельской области к ФИО1 в части последующего перечисления денежных средств на расчетный счет общества с ограниченной ответственностью «Эгида», надлежит отказать.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, понесенные по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным судом исковым требованиям в размере 400 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковое заявление муниципального автономного учреждения «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства» Няндомского муниципального района Архангельской области к ФИО1 о взыскании задолженности, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального автономного учреждения «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства» Няндомского муниципального района Архангельской области задолженность по уплате расходов по содержанию и текущему ремонту, общедомовых нужд на электроэнергию за период с марта 2021 года по 1 января 2022 года в размере 9 686 (Девять тысяч шестьсот восемьдесят шесть) рублей 47 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований муниципального автономного учреждения «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства» Няндомского муниципального района Архангельской области к ФИО1 в части последующего перечисления денежных средств на расчетный счет общества с ограниченной ответственностью «Эгида», отказать.

В удовлетворении остальной части требований муниципального автономного учреждения «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства» Няндомского муниципального района Архангельской области к ФИО1 в части последующего перечисления судебных расходов на уплату государственной пошлины на расчетный счет общества с ограниченной ответственностью «Эгида», отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись Е.Н. Воропаев

Мотивированное решение составлено 12 сентября 2022 года.