Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбака В.С. к Администрации Сергиево-Посадского района Московской области о признании отказа Администрации недействительным и признании права собственности на земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

Рыбак В.С. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании отказа Администрации Сергиево-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №. незаконным и признании права собственности на земельный участок площадью кв.м. с кадастровым № по адресу: .

В судебном заседании представитель истца по доверенности Рыбака В.С. по доверенности Рыбак В.А. исковые требования поддержала и пояснила, что ее сын Рыбак В.С. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «С» с ДД.ММ.ГГГГ года. За ним закреплен земельный участок № площадью кв.м. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района Московской области с заявлением о предоставлении ему земельного участка в собственность. Указанное заявление было согласовано в Администрации, имеется резолюция о предоставлении ему в собственность бесплатно испрашиваемого земельного участка. После этого он стал заниматься оформлением землеустроительной документации, это оформление затянулось до ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ году ему был выдан кадастровый паспорт с границами и установленной категорией земельного участка. Кадастровый паспорт был предоставлен в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района Московской области в ДД.ММ.ГГГГ года, а ДД.ММ.ГГГГ ответчик направил истцу отказ в бесплатном предоставлении земельного участка, так как в соответствии со ст.28 Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» при получении земельного участка бесплатно в собственность должны выполняться ряд условий: создание садоводческого некоммерческого объединения до вступления в силу данного закона, то есть до ДД.ММ.ГГГГ и предоставление земельного участка садоводческому товариществу на каком-либо праве. Также в этом отказе ответчик ссылается на тот факт, что постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении границ земельного участка под коллективное садоводство садоводческому товариществу «С» для военнослужащих и сотрудников в/ч №» только утверждены границы земельного участка площадью га в районе д. , и соответственно из этого документа невозможно определить вид права, на котором был предоставлен земельный участок. Поэтому администрация считает возможным предоставить его в собственность Рыбак В.С. только за плату или в аренду. Полагала, что в своем отказе Администрация Сергиево-Посадского района Московской области, ссылаясь на ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединения граждан», неверно его толкует. В силу норм этого федерального закона, для возникновения права на приватизацию земельного участка требуется предоставление этого участка гражданину как члену садоводческого товарищества из земель, отведенных для соответствующих целей. Факт нахождения земельного участка, на который претендует истец в границах отвода земельного участка СНТ «С», законности предоставления ему, как члену СНТ, участка для целей садоводства, а также площадь и границы этого участка, указанные в кадастровом паспорте подтверждаются приложенными им документами к исковому заявлению ( Постановление Главы Администрации о регистрации Устава садоводческого товарищества, Постановление о переводе земель для последующего предоставления земельного участка садоводческому товариществу, Постановление от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении границы земельного товарищества под коллективное садоводство, кадастровый паспорт, в котором указан вид разрешенного использование - садоводство, и установлены границы земельного участка, выписка из протокола о принятии его в члены СНТ, и т.п.). Эти факты никакими доказательствами ответчиком не опровергаются. Исходя из этого в силу п.4 ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» считает, что истец вправе приватизировать спорный земельный участок путем предоставления его в собственность Рыбак В.С.на безвозмездной основе. Просила суд признать отказ Администрации Сергиево-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года № незаконным и признать право собственности на земельный участок площадью кв.м м. с кадастровым №

Представитель ответчика, Администрации Сергиево-Посадского района Московской области, по доверенности Терешкова Д.В, исковые требования не признала и пояснила, что для получении земельного участка бесплатно в собственность граждан должно выполняться ряд условий- создание садоводческого некоммерческого объединения до вступления в силу данного закона, то есть до ДД.ММ.ГГГГ и предоставление земельного участка садоводческому товариществу на каком-либо праве. Поскольку постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении границ земельного участка под коллективное садоводство садоводческому товариществу «С» для военнослужащих и сотрудников в/ч №» только утверждены границы земельного участка площадью га в районе д. , то администрация считает возможным предоставить его в собственность истца, Рыбак В.С. только за плату или в аренду. Не отрицала того факта, что в этом садоводческом товариществе примерно 2/3 участков были переданы гражданам в собственность бесплатно. Не оспаривала представленные документы истцом, в том числе Постановление Главы Администрации об утверждении Устава товарищества, не оспаривала кадастровый паспорт на земельный участок, которым пользуется Рыбак В.С., не оспаривала то, что земельный участок был отведен садоводческому товариществу под коллективное садоводство

Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит требования Рыбака В.С. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Рыбак В.С. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «С» с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается справкой СНТ и книжкой садовода. За ним закреплен земельный участок № площадью кв.м. ДД.ММ.ГГГГ Рыбак В.С. обратился в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района Московской области с заявлением о предоставлении ему земельного участка в собственность бесплатно. Указанное заявление было согласовано в Администрации, имеется резолюция о предоставлении ему в собственность бесплатно испрашиваемого земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ году Рыбаку В.С. был выдан кадастровый паспорт с границами и установленной категорией земельного участка, который он представил в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района Московской области в ДД.ММ.ГГГГ года, а ДД.ММ.ГГГГ ответчик направил истцу отказ в бесплатном предоставлении земельного участка, мотивируя тем, что в соответствии со ст.28 Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» при получении земельного участка бесплатно в собственность должно выполняться ряд условий создание садоводческого некоммерческого объединения до вступления в силу данного закона, то есть до ДД.ММ.ГГГГ и предоставление земельного участка садоводческому товариществу на каком-либо праве. Поэтому администрация считает возможным предоставить его в собственность Рыбак В.С. только за плату или в аренду.

Обратившись в суд, Рыбак В.С. просит признать отказ Администрации Сергиево-Посадского

района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года №. незаконным и признать за ним право собственности на земельный участок площадью кв.м м. с кадастровым №

Постановлением Главы Администрации Сергиево- Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № был осуществлен перевод земельного участка на площади га из земель АО «З» в районе д. для последующего предоставления под коллективное садоводство садоводческому товариществу «Спас-Торбеево» для военнослужащих и сотрудников в/ч №

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены границы земельного участка площадью га под коллективное садоводство садоводческому товариществу «С» для военнослужащих и сотрудников в/ч №.

Постановлением Главы Администрации Сергиево-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Устав садоводческого товарищества «С».

Испрашиваемый земельный участок поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором указан вид разрешенного использования: садоводство.

В силу норм ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединения граждан» для возникновения права на приватизацию земельного участка требуется предоставление этого участка гражданину как члену садоводческого товарищества из земель отведенных для соответствующих целей.

Факт нахождения земельного участка, на который претендует истец, в границах отвода земельного участка СНТ «С», законность предоставления ему, как члену СНТ участка для целей садоводства, а также площадь и границы этого участка, указанные в кадастровом паспорте подтверждаются приложенными документами к исковому заявлению ( Постановлением Главы Администрации о регистрации Устава садоводческого товарищества, Постановлением о переводе земель для последующего предоставления земельного участка садоводческому товариществу, Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении границ земельного участка под коллективное садоводство, кадастровый паспорт, в котором указан вид разрешенного использование - садоводство, и установлены границы земельного участка, выписка из протокола о принятии ФИО1 в члены СНТ, и т.п.). Эти факты никакими доказательствами по делу не опровергаются и ответчиком по существу не оспариваются.

Таким образом, истец в силу п.4 ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединения граждан» вправе приватизировать спорный земельный участок путем его предоставления в собственность на безвозмездной основе.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании отказа Администрации Сергиево-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года № незаконным и признании права собственности на земельный участок площадью кв.м м. с кадастровым № по адресу: подлежат удовлетворению.

Руководствуясь Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединения граждан», ЗК РФ, ст.ст. 56 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать отказ Администрации Сергиево-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года № Незаконным.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью кв.м м. с кадастровым № по адресу:

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево - Посадский городской суд.

Судья