Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: г.Саратов, <...>. В обоснование заявленного требования указала, что является собственником данного жилого помещения. В настоящее время в принадлежащем ей доме зарегистрирован ФИО3, который членом ее семьи не является, в жилом помещении не проживает, личных вещей в доме не имеет, совместное хозяйство не ведется, оплату коммунальных услуг не производит, постоянно проживает по иному адресу, однако, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, что нарушает ее права как собственника по пользованию и распоряжению имуществом.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования по изложенным основаниям.

Ответчик, извещенный о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полгавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: г.Саратов, <...>, принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора дарения от 05.06.2017, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости № от 04.02.2020, копией дела правоустанавливающих документов №.

Из адресной справки адресно-справочного отдела УВМ ГУ МВД России по Саратовской области от 29.01.2020 видно, что ФИО3 с 20.04.2017 и по настоящее время остается зарегистрированным в жилом помещении по адресу: г.Саратов, <...>.

Согласно отметкам почтовой службы, отправление на имя ФИО3, направленное по указанному адресу, возвращено в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

Из пояснений истца следует, что ответчик был зарегистрирован в принадлежащем ей доме предыдущим собственником ФИО4 как муж дочери ФИО5, которая также является родной сестрой истца и в настоящее время ее брак с ФИО3 расторгнут.

Также установлено, что ФИО3 членом семьи собственника жилого помещения ФИО2 не является, в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает и своих вещей не имеет.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО3 был зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве члена семьи бывшего собственника. В настоящее время в спорном домовладении не проживает, членом семьи собственника не является, какого-либо договора о пользовании жилым помещением с собственником не заключал, оплату коммунальных услуг не производил, спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, доказательств наличия у него права пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании ст.304 ГК РФ, поскольку собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для органа регистрационного учета для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета достаточным основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета, суд не находит оснований для возложения на орган регистрационного учета такой обязанности и считает необходимым в удовлетворении иска ФИО2 в данной части отказать.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Саратов, <...>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г.Саратова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 20 февраля 2020 года.

Судья