Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО2, ФИО25 к Администрации г.Нижнего Новгорода, Товариществу индивидуальных застройщиков «К.», Федеральному государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «А.» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд к ответчикам Администрации г.Нижнего Новгорода, ТИЗ «К.» о признании права собственности на земельные участки. В обоснование исковых требований указали следующее.

Распоряжением главы администрации ... района Нижегородской области №... от 18.05.1993 г. «Об изъятии части земель учебно-опытного хозяйства «Н.» и отводу их «А.» под индивидуальное жилищное строительство» «А.» был отведен участок на площади 11 га пашни под индивидуальное жилищное строительство. Распоряжением главы администрации ... района Нижегородской области №... от 23.12.1993 г. «Об изъятии части земель учебного хозяйства «Н.» и отводу их «А.» под индивидуальное жилищное строительство» дополнительно выделен участок на площади 3,89 га пашни под индивидуальное жилищное строительство. «А.» в соответствии с распоряжением главы администрации ... района Нижегородской области №... от 18.05.1993 г. был выдан государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования 14,89 га земель для индивидуального жилищного строительства (№...). По распоряжению Администрации ... района Нижегородской области №... от 13.09.1994 г. «О регистрации товарищества индивидуальных застройщиков «К.» было создано и зарегистрировано Товарищество индивидуальных застройщиков «К.». На основании материалов отвода земель в натуре, выданного государственного акта №... и вышеуказанных распоряжений администрации ... района Нижегородской области №... от 18.05.1993 г. и №... от 23.12.1993 г. администрация ... района Нижегородской области распоряжением №... от 18.05.1995 г. «О закреплении земель в собственность и пользование гражданам ТИЗ «К.» передала ТИЗ «К.» земельный участок площадью 6,32 га в пользование и 8,57 га в собственность. Письмом от 02.02.2010 г. №... Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (... отдел Росреестра) сообщила, что целевое использование земельного участка - для индивидуального жилищного строительства. Согласно постановлению Законодательного собрания Нижегородской области №... от 16.04.1996 г. территории товариществ индивидуальных застройщиков «Т.», «П.», «У.», «К.», отделения «Г.» учхоза «Н.» «А.» переданы в ведение администрации города Нижнего Новгорода. В соответствии с распоряжением Администрации ... района Нижегородской области №... от 18.05.1995 г. членам ТИЗ «К.» были выданы свидетельства о праве собственности на землю. Истцы на текущую дату являются членами данного товарищества индивидуальных застройщиков, задолженности по оплате членских взносов не имеют. Земельный участок, закрепленный за гражданами-членами ТИЗ «К.» на праве пользования, был распределен между членами ТИЗ «К.» в 2006 году.

В настоящее время указанные земельные участки, образованные в результате распределения, находятся в пользовании истцов. В силу ст.36 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки в соответствии с настоящим Кодексом. Согласно ст.28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Товарищество индивидуальных застройщиков «К.» было создано в соответствии с Законом СССР о кооперации. В соответствии со статьей 51 Закона СССР от 26 мая 1988 г. N 8998-XI «О кооперации в СССР» граждане могут на добровольных началах создавать жилищно-строительные, жилищные, гаражно-строительные, дачно-строительные кооперативы, товарищества индивидуальных застройщиков, иные потребительские кооперативы для удовлетворения своих жилищно-бытовых потребностей. Впоследствии, данный закон был признан утратившим силу в связи с принятием Федерального закона РФ от 15.04.1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (ст.54). В соответствии с п.1ст.28 Федерального закона РФ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов РФ. В связи с отсутствием действующих специальных норм права, касающихся оформления права собственности на земельные участки, выделенные для индивидуального жилищного строительства членам товариществ индивидуальных застройщиков, истцы считают возможным применение норм Федерального закона РФ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» по аналогии к отношениям по оформлению права собственности на земельный участок, расположенный на территории Товарищества индивидуальных застройщиков «К.». Кроме того, Уставом ТИЗ «К.» в п.2.1 предусмотрено, что одной из целей деятельности ТИЗ «К.» является: «получение земельного участка, пригодного для индивидуального строительства и ведения приусадебного хозяйства, для передачи земельных наделов в собственность каждого застройщика». Согласно разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за первый квартал 2005 года (утв. постановлениями Президиума Верховного Суда РФ от 04, 11 и 18 мая 2005 г.) вопрос 27: «Граждане, вступающие в кооператив индивидуальных застройщиков, которому земля предоставлена в бессрочное пользование, после распределения земельных участков между его членами (в соответствии с уставом кооператива порядком распределения) становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив.». Порядок выполнения работ, связанных с осуществлением индивидуального строительства в Нижегородской области (утв.постановлением Губернатора области от 23.07.1992 № 174, утратил действие по постановлению Правительства Нижегородской области от 28.12.2006 № 442) действовал на момент распределения земельных участков в июне 2006 г. (далее по тексту - Порядок выполнения работ от 23.07.1992 № 174). Согласно п.1 Порядка выполнения работ от 23.07.1992 № 174 предоставление земельных участков под индивидуальное жилищное строительство производится местными администрациями в установленном местными Советами порядке. До отмены указанного Порядка выполнения работ от 23.07.1992 № 174 им была установлена процедура оформления органами местного самоуправления правоустанавливающего документа на земельный участок каждого индивидуального застройщика, предполагавшая выдачу застройщику документов, удостоверяющих право собственности на землю и выноса границ участка в натуру (Раздел 2 Порядка выполнения работ от 23.07.1992 № 174). Таким образом, в законодательстве было гарантировано право каждого индивидуального застройщика на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, выделенного под индивидуальное жилищное строительство. Поскольку данный нормативный документ утратил силу, получение в настоящее время в органах местного самоуправления правоустанавливающих документов на занимаемые земельные участки в ТИЗ «К.», подтверждающих право собственности истцов на земельный участок, и последующая регистрация права собственности не могут быть проведены. На основании вышеизложенного, норм права, закрепленных в статьях 28, 36 Земельного кодекса РФ, статье 6 Гражданского кодекса РФ, статье 28 Федерального закона РФ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», истцы просят установить, что:

- участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г. Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 413±7 кв.м, выделен в натуре из участка, закрепленного за ТИЗ «К.» на основании распоряжения главы администрации ... района Нижегородской области от 18.05.1995 г. №... «О закреплении земель в собственность и пользование гражданам ТИЗ «К.», и признать право собственности ФИО3 на указанный земельный участок;

- участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г. Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 504±8 кв.м, выделен в натуре из участка, закрепленного за ТИЗ «К.» на основании распоряжения главы администрации ... района Нижегородской области от 18.05.1995 г. №... «О закреплении земель в собственность и пользование гражданам ТИЗ «К.» и признать право собственности ФИО23 на данный земельный участок;

- участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 506±8 кв.м, выделен в натуре из участка, закрепленного за ТИЗ «К.» на основании распоряжения главы администрации ... района Нижегородской области от 18.05.1995 г. №... «О закреплении земель в собственность и пользование гражданам ТИЗ «К.» и признать право собственности ФИО25 на данный земельный участок;

- участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г. Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 483±8 кв.м, выделен в натуре из участка, закрепленного за ТИЗ «К.» на основании распоряжения главы администрации ... района Нижегородской области от 18.05.1995 г. №... «О закреплении земель в собственность и пользование гражданам ТИЗ «К.» и признать право собственности ФИО8 на данный земельный участок;

- участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 394±7 кв.м, выделен в натуре из участка, закрепленного за ТИЗ «К.» на основании распоряжения главы администрации ... района Нижегородской области от 18.05.1995 г. №... «О закреплении земель в собственность и пользование гражданам ТИЗ «К.» и признать право собственности ФИО13 на данный земельный участок;

- участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 524±8 кв.м, выделен в натуре из участка, закрепленного за ТИЗ «К.» на основании распоряжения главы администрации ... района Нижегородской области от 18.05.1995 г. №... «О закреплении земель в собственность и пользование гражданам ТИЗ «К.»» и признать право собственности ФИО2 на данный земельный участок;

- участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г. Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 523±8 кв.м, выделен в натуре из участка, закрепленного за ТИЗ «К.» на основании распоряжения главы администрации ... района Нижегородской области от 18.05.1995 г. №... «О закреплении земель в собственность и пользование гражданам ТИЗ «К.» и признать право собственности ФИО14 на данный земельный участок;

- участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 474±8 кв.м, выделен в натуре из участка, закрепленного за ТИЗ «К.» на основании распоряжения главы администрации ... района Нижегородской области от 18.05.1995 г. №... «О закреплении земель в собственность и пользование гражданам ТИЗ «К.» и признать право собственности ФИО16 на данный земельный участок;

- участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г. Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 402±7 кв.м, выделен в натуре из участка, закрепленного за ТИЗ «К.» на основании распоряжения главы администрации ... района Нижегородской области от 18.05.1995 г. №... «О закреплении земель в собственность и пользование гражданам ТИЗ «К.» и признать право собственности ФИО24 на данный земельный участок;

- участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 394±7 кв.м, выделен в натуре из участка, закрепленного за ТИЗ «К.» на основании распоряжения главы администрации ... района Нижегородской области от 18.05.1995 г. №... «О закреплении земель в собственность и пользование гражданам ТИЗ «К.» и признать право собственности ФИО12 на данный земельный участок;

- участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 523±8 кв.м, выделен в натуре из участка, закрепленного за ТИЗ «К.» на основании распоряжения главы администрации ... района Нижегородской области от 18.05.1995 г. №... «О закреплении земель в собственность и пользование гражданам ТИЗ «К.» и признать право собственности ФИО21 на данный земельный участок;

- участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 411±7 кв.м, выделен в натуре из участка, закрепленного за ТИЗ «К.» на основании распоряжения главы администрации ... района Нижегородской области от 18.05.1995 г. №... «О закреплении земель в собственность и пользование гражданам ТИЗ «К.» и признать право собственности ФИО9 на данный земельный участок;

- участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г. Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 476±8 кв.м, выделен в натуре из участка, закрепленного за ТИЗ «К.» на основании распоряжения главы администрации ... района Нижегородской области от 18.05.1995 г. №... «О закреплении земель в собственность и пользование гражданам ТИЗ «К.» и признать право собственности ФИО11 на данный земельный участок;

- участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 446±7 кв.м, выделен в натуре из участка, закрепленного за ТИЗ «К.» на основании распоряжения главы администрации ... района Нижегородской области от 18.05.1995 г. №... «О закреплении земель в собственность и пользование гражданам ТИЗ «К.» и признать право собственности ФИО20 на данный земельный участок;

- участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 425±7 кв.м, выделен в натуре из участка, закрепленного за ТИЗ «К.» на основании распоряжения главы администрации ... района Нижегородской области от 18.05.1995 г. №... «О закреплении земель в собственность и пользование гражданам ТИЗ «К.» и признать право собственности ФИО18 на данный земельный участок;

- участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г. Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 410±7 кв.м, выделен в натуре из участка, закрепленного за ТИЗ «К.» на основании распоряжения главы администрации ... района Нижегородской области от 18.05.1995 г. №... «О закреплении земель в собственность и пользование гражданам ТИЗ «К.» и признать право собственности ФИО6 на данный земельный участок;

- участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 507±8 кв.м, выделен в натуре из участка, закрепленного за ТИЗ «К.» на основании распоряжения главы администрации ... района Нижегородской области от 18.05.1995 г. №... «О закреплении земель в собственность и пользование гражданам ТИЗ «К.» и признать право собственности ФИО5 на данный земельный участок;

- участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 530±8 кв.м, выделен в натуре из участка, закрепленного за ТИЗ «К.» на основании распоряжения главы администрации ... района Нижегородской области от 18.05.1995 г. №... «О закреплении земель в собственность и пользование гражданам ТИЗ «К.» и признать право собственности ФИО7 на данный земельный участок;

- участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 533±8 кв.м, выделен в натуре из участка, закрепленного за ТИЗ «К.» на основании распоряжения главы администрации ... района Нижегородской области от 18.05.1995 г. №... «О закреплении земель в собственность и пользование гражданам ТИЗ «К.» и признать право собственности ФИО4 на данный земельный участок;

- участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 510±8 кв.м, выделен в натуре из участка, закрепленного за ТИЗ «К.» на основании распоряжения главы администрации ... района Нижегородской области от 18.05.1995 г. №... «О закреплении земель в собственность и пользование гражданам ТИЗ «К.» и признать право собственности ФИО15 на данный земельный участок;

- участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 462±8 кв.м, выделен в натуре из участка, закрепленного за ТИЗ «К.» на основании распоряжения главы администрации ... района Нижегородской области от 18.05.1995 г. №... «О закреплении земель в собственность и пользование гражданам ТИЗ «К.» и признать право собственности ФИО22 на данный земельный участок;

- участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 424±7 кв.м, выделен в натуре из участка, закрепленного за ТИЗ «К.» на основании распоряжения главы администрации ... района Нижегородской области от 18.05.1995 г. №... «О закреплении земель в собственность и пользование гражданам ТИЗ «К.» и признать право собственности ФИО17 на данный земельный участок;

- участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 514±8 кв.м, выделен в натуре из участка, закрепленного за ТИЗ «К.» на основании распоряжения главы администрации ... района Нижегородской области от 18.05.1995 г. №... «О закреплении земель в собственность и пользование гражданам ТИЗ «К.» и признать право собственности ФИО19 на данный земельный участок;

- участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 402±7 кв.м, выделен в натуре из участка, закрепленного за ТИЗ «К.» на основании распоряжения главы администрации ... района Нижегородской области от 18.05.1995 г. №... «О закреплении земель в собственность и пользование гражданам ТИЗ «К.» и признать право собственности ФИО10 на данный земельный участок.

Определением от (дата) указанные гражданские дела были объединены в одно производство (л.д.65-68).

Определением суда от (дата) по ходатайству Администрации г.Нижнего Новгорода к участию в деле в качестве соответчика было привлечено ФГОУ ВПО «А.».

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 (по доверенности) исковые требования поддержала, суду также пояснила, что в 2006 г. между истцами как членами ТИЗ «К.» был распределен участок общей площадью 8,57 га, который ранее был передан в собственность, участок площадью 6,32 га, переданный в пользование, - это земли общего пользования товарищества.

Представитель ответчика ТИЗ «К.» ФИО2 (согласно Устава) против исковых требований не возражала.

Истцы, представители ответчиков Администрации г.Нижнего Новгорода, ГОУ ВПО «А.», третьего лица Управления Росреестра по Нижегородской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены судебными повестками по почте в установленном порядке. Истцы, представители Администрации г.Нижнего Новгорода, ГОУ ВПО «А.», Управления Росреестра по Нижегородской области представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель Администрации города Нижнего Новгорода также представил отзыв на иск, в котором указал, что возражает против удовлетворения заявленных исковых требований в связи с тем, что спорные земельные участки обременены правами третьих лиц, в 1993 году земельный участок в ТИЗ «К.» был передан в бессрочное пользование «А.», администрация города Нижнего Новгорода не является органом, уполномоченным на распоряжение земельными участками в ТИЗ «К.», и не является надлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям. Из отзыва, представленного ГОУ ВПО «А.» следует, что «А.» действительно выделялся земельный участок согласно государственного акта №.... На сегодняшний день земельный участок, расположенный по адресу: ..., «А.» не принадлежит ни на каком из предусмотренных гражданским законодательством прав, на балансе не состоит. Просят признать ФГОУ ВПО «А.» ненадлежащим ответчиком, в удовлетворении исковых требований истцов отказать.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, проверив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.36 ч.1 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Судом установлено, что распоряжением главы администрации ... района Нижегородской области №... от 18.05.1993 г. «Об изъятии части земель учебно-опытного хозяйства «Н.» и отводу их «А.» под индивидуальное жилищное строительство» «А.» был отведен участок на площади 11 га пашни под индивидуальное жилищное строительство.

Распоряжением главы администрации ... района Нижегородской области №... от 23.12.1993 г. «Об изъятии части земель учебного хозяйства «Н.» и отводу их «А.» под индивидуальное жилищное строительство» дополнительно выделен участок на площади 3,89 га пашни под индивидуальное жилищное строительство.

«А.» в соответствии с распоряжением главы администрации ... района Нижегородской области №... от 18.05.1993 г. был выдан государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования 14,89 га земель для индивидуального жилищного строительства (№...).

По распоряжению Администрации ... района Нижегородской области №... от 13.09.1994 г. «О регистрации товарищества индивидуальных застройщиков «К.» было создано и зарегистрировано Товарищество индивидуальных застройщиков «К.» (ТИЗ «К.»).

На основании материалов отвода земель в натуре, выданного государственного акта №... и вышеуказанных распоряжений администрации ... района Нижегородской области №... от 18.05.1993 г. и №... от 23.12.1993 г. администрация ... района Нижегородской области распоряжением №... от 18.05.1995 г. «О закреплении земель в собственность и пользование гражданам ТИЗ «К.» передала ТИЗ «К.» земельный участок площадью 6,32 га в пользование и 8,57 га в собственность.

Письмом от 02.02.2010 г. №... Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (... отдел Росреестра) Нижегородской области сообщила, что целевое использование земельного участка - для индивидуального жилищного строительства.

Согласно постановлению Законодательного собрания Нижегородской области №... от 16.04.1996 г. территории товариществ индивидуальных застройщиков «Т.», «П.», «У.», «К.», отделения «Г.» учхоза «Н.» «А.» переданы в ведение администрации города Нижнего Новгорода.

Истцы на текущую дату являются членами данного товарищества индивидуальных застройщиков, задолженности по оплате членских взносов не имеют.

Земельный участок, закрепленный за гражданами-членами ТИЗ «К.» на праве собственности, был распределен между членами ТИЗ «К.» в 2006 году.

В соответствии с выпиской из протокола №... общего собрания товарищества индивидуальных застройщиков «К.» от 26.06.2006 г. - на основании устава и решения общего собрания товарищества индивидуальных застройщиков «К.» ФИО3 выделен участок №... (площадь участка 413 кв.м) на праве собственности. В позиции 35 списка членов ТИЗ «К.» к протоколу №... от 26.06.2006 г. значится истец: за ФИО3 закреплен земельный участок №..., расположенный по адресу: .... С целью последующей государственной регистрации права собственности на земельный участок №..., истец провел мероприятия по постановке на кадастровый учет данного земельного участка, участку присвоен кадастровый номер №.... Разрешенное использование - под индивидуальное жилищное строительство. Площадь участка - 413±7 кв.м. Указанный земельный участок №... обмерен, границы земельного участка №... согласованы с владельцами смежных земельных участков в ТИЗ «К.», что подтверждается актом о согласовании границ, представленным в материалы дела.

В соответствии с выпиской из протокола №... общего собрания товарищества индивидуальных застройщиков «К.» от 26.06.2006 г. - на основании устава и решения общего собрания товарищества индивидуальных застройщиков «К.» ФИО23 выделен участок №... (площадь участка 504 кв.м) на праве собственности. В позиции 5 списка членов ТИЗ «К.» к протоколу №... от 26.06.2006 г. значится истец: за ФИО23 закреплен земельный участок №..., расположенный по адресу: .... С целью последующей государственной регистрации права собственности на земельный участок №... истец провел мероприятия по постановке на кадастровый учет данного земельного участка, участку присвоен кадастровый номер №.... Разрешенное использование - под индивидуальное жилищное строительство. Площадь участка - 504±8 кв.м. Указанный земельный участок №... обмерен, границы земельного участка №... согласованы с владельцами смежных земельных участков в ТИЗ «К.», что подтверждается актом о согласовании границ, представленным в материалы дела.

В соответствии с выпиской из протокола №... общего собрания товарищества индивидуальных застройщиков «К.» от 26.06.2006 г. - на основании устава и решения общего собрания товарищества индивидуальных застройщиков «К.» ФИО25 выделен участок №... (площадь участка 506 кв.м) на праве собственности. В позиции 2 списка членов ТИЗ «К.» к протоколу №... от 26.06.2006 г. значится истец: за ФИО25 закреплен земельный участок №..., расположенный по адресу: .... С целью последующей государственной регистрации права собственности на земельный участок №... истец провел мероприятия по постановке на кадастровый учет данного земельного участка, участку присвоен кадастровый номер №.... Разрешенное использование - под индивидуальное жилищное строительство. Площадь участка - 506±8 кв.м. Указанный земельный участок №... обмерен, границы земельного участка №... согласованы с владельцами смежных земельных участков в ТИЗ «К.», что подтверждается актом о согласовании границ, представленным в материалы дела.

В соответствии с выпиской из протокола №... общего собрания товарищества индивидуальных застройщиков «К.» от 26.06.2006 г. - на основании устава и решения общего собрания товарищества индивидуальных застройщиков «К.» ФИО8 выделен участок №... (площадь участка 483 кв.м) на праве собственности. В позиции 4 списка членов ТИЗ «К.» к протоколу №... от 26.06.2006 г. значится истец: за ФИО8 закреплен земельный участок №..., расположенный по адресу: .... С целью последующей государственной регистрации права собственности на земельный участок №... истец провел мероприятия по постановке на кадастровый учет данного земельного участка, участку присвоен кадастровый номер №.... Разрешенное использование - под индивидуальное жилищное строительство. Площадь участка - 483±8 кв.м. Указанный земельный участок №... обмерен, границы земельного участка №... согласованы с владельцами смежных земельных участков в ТИЗ «К.», что подтверждается актом о согласовании границ, представленным в материалы дела.

В соответствии с выпиской из протокола №... общего собрания товарищества индивидуальных застройщиков «К.» от 26.06.2006 г. - на основании устава и решения общего собрания товарищества индивидуальных застройщиков «К.» ФИО13 выделен участок №... (площадь участка 394 кв.м) на праве собственности. В позиции 11 списка членов ТИЗ «К.» к протоколу №... от 26.06.2006 г. значится истец: за ФИО13 закреплен земельный участок №..., расположенный по адресу: .... С целью последующей государственной регистрации права собственности на земельный участок №... истец провел мероприятия по постановке на кадастровый учет данного земельного участка, участку присвоен кадастровый номер №.... Разрешенное использование - под индивидуальное жилищное строительство. Площадь участка - 394±7 кв.м. Указанный земельный участок №... обмерен, границы земельного участка №... согласованы с владельцами смежных земельных участков в ТИЗ «К.», что подтверждается актом о согласовании границ, представленным в материалы дела.

В соответствии с выпиской из протокола №... общего собрания товарищества индивидуальных застройщиков «К.» от 26.06.2006 г. - на основании устава и решения общего собрания товарищества индивидуальных застройщиков «К.» ФИО2 выделен участок №... (площадь участка 524 кв.м) на праве собственности. Согласно данному списку членов ТИЗ «К.» за ФИО2 закреплен земельный участок №..., расположенный по адресу: .... С целью последующей государственной регистрации права собственности на земельный участок №... истец провел мероприятия по постановке на кадастровый учет данного земельного участка, участку присвоен кадастровый номер №.... Разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства. Площадь участка - 524 ± 8 кв.м. Указанный земельный участок №... обмерен, границы земельного участка №... согласованы с владельцами смежных земельных участков в ТИЗ «К.», что подтверждается актом о согласовании границ, представленным в материалы дела.

В соответствии с выпиской из протокола №... общего собрания товарищества индивидуальных застройщиков «К.» от 26.06.2006 г. - на основании устава и решения общего собрания товарищества индивидуальных застройщиков «К.» ФИО14 выделен участок №... (площадь участка 523 кв.м) на праве собственности. В позиции 14 списка членов ТИЗ «К.» к протоколу №... от 26.06.2006 г. значится истец: за ФИО14 закреплен земельный участок №..., расположенный по адресу: .... С целью последующей государственной регистрации права собственности на земельный участок №... истец провел мероприятия по постановке на кадастровый учет данного земельного участка, участку присвоен кадастровый номер №.... Разрешенное использование - под индивидуальное жилищное строительство. Площадь участка - 523 ± 8 кв.м. Указанный земельный участок №... обмерен, границы земельного участка №... согласованы с владельцами смежных земельных участков в ТИЗ «К.», что подтверждается актом о согласовании границ, представленным в материалы дела.

В соответствии с выпиской из протокола №... общего собрания товарищества индивидуальных застройщиков «К.» от 26.06.2006 г. - на основании устава и решения общего собрания товарищества индивидуальных застройщиков «К.» ФИО16 выделен участок №... (площадь участка 474 кв.м) на праве собственности. В позиции 15 списка членов ТИЗ «К.» к протоколу №... от 26.06.2006 г. значится истец: за ФИО16 закреплен земельный участок №..., расположенный по адресу: .... С целью последующей государственной регистрации права собственности на земельный участок №... истец провел мероприятия по постановке на кадастровый учет данного земельного участка, участку присвоен кадастровый номер №.... Разрешенное использование - под индивидуальное жилищное строительство. Площадь участка - 474 ± 8 кв.м. Указанный земельный участок №... обмерен, границы земельного участка №... согласованы с владельцами смежных земельных участков в ТИЗ «К.», что подтверждается актом о согласовании границ, представленным в материалы дела.

В соответствии с выпиской из протокола №... общего собрания товарищества индивидуальных застройщиков «К.» от 26.06.2006 г. - на основании устава и решения общего собрания товарищества индивидуальных застройщиков «К.» ФИО24 выделен участок №... (площадь участка 402 кв.м) на праве собственности. В позиции 20 списка членов ТИЗ «К.» к протоколу №... от 26.06.2006 г. значится истец: за ФИО24 закреплен земельный участок №..., расположенный по адресу: .... С целью последующей государственной регистрации права собственности на земельный участок №... истец провел мероприятия по постановке на кадастровый учет данного земельного участка, участку присвоен кадастровый номер №.... Разрешенное использование - под индивидуальное жилищное строительство. Площадь участка - 402 ± 7 кв.м. Указанный земельный участок №... обмерен, границы земельного участка №... согласованы с владельцами смежных земельных участков в ТИЗ «К.», что подтверждается актом о согласовании границ, представленным в материалы дела.

В соответствии с выпиской из протокола №... общего собрания товарищества индивидуальных застройщиков «К.» от 26.06.2006 г. - на основании устава и решения общего собрания товарищества индивидуальных застройщиков «К.» ФИО12 выделен участок №... (площадь участка 394 кв.м) на праве собственности. В позиции 19 списка членов ТИЗ «К.» к протоколу №... от 26.06.2006 г. значится истец: за ФИО12 закреплен земельный участок №..., расположенный по адресу: .... С целью последующей государственной регистрации права собственности на земельный участок №... истец провел мероприятия по постановке на кадастровый учет данного земельного участка, участку присвоен кадастровый номер №.... Разрешенное использование - под индивидуальное жилищное строительство. Площадь участка - 394±7 кв.м. Указанный земельный участок №... обмерен, границы земельного участка №... согласованы с владельцами смежных земельных участков в ТИЗ «К.», что подтверждается актом о согласовании границ, представленным в материалы дела.

В соответствии с выпиской из протокола №... общего собрания товарищества индивидуальных застройщиков «К.» от 26.06.2006 г. - на основании устава и решения общего собрания товарищества индивидуальных застройщиков «К.» ФИО21 выделен участок №... (площадь участка 523 кв.м) на праве собственности. В позиции 17 списка членов ТИЗ «К.» к протоколу №... от 26.06.2006 г. значится истец: за ФИО21 закреплен земельный участок №..., расположенный по адресу: .... С целью последующей государственной регистрации права собственности на земельный участок №... истец провел мероприятия по постановке на кадастровый учет данного земельного участка, участку присвоен кадастровый номер №.... Разрешенное использование - под индивидуальное жилищное строительство. Площадь участка - 523±8 кв.м. Указанный земельный участок №... обмерен, границы земельного участка №... согласованы с владельцами смежных земельных участков в ТИЗ «К.», что подтверждается актом о согласовании границ, представленным в материалы дела.

В соответствии с выпиской из протокола №... общего собрания товарищества индивидуальных застройщиков «К.» от 26.06.2006 г. - на основании устава и решения общего собрания товарищества индивидуальных застройщиков «К.» ФИО9 выделен участок №... (площадь участка 411 кв.м) на праве собственности. В позиции 18 списка членов ТИЗ «К.» к протоколу №... от 26.06.2006 г. значится истец: за ФИО9 закреплен земельный участок №..., расположенный по адресу: .... С целью последующей государственной регистрации права собственности на земельный участок №... истец провел мероприятия по постановке на кадастровый учет данного земельного участка, участку присвоен кадастровый номер №.... Разрешенное использование - под индивидуальное жилищное строительство. Площадь участка - 411±7 кв.м. Указанный земельный участок №... обмерен, границы земельного участка №... согласованы с владельцами смежных земельных участков в ТИЗ «К.», что подтверждается актом о согласовании границ, представленным в материалы дела.

В соответствии с выпиской из протокола №... общего собрания товарищества индивидуальных застройщиков «К.» от 26.06.2006 г. - на основании устава и решения общего собрания товарищества индивидуальных застройщиков «К.» ФИО11 выделен участок №... (площадь участка 476 кв.м) на праве собственности. В позиции 13 списка членов ТИЗ «К.» к протоколу №... от 26.06.2006 г. значится истец: за ФИО11 закреплен земельный участок №..., расположенный по адресу: .... С целью последующей государственной регистрации права собственности на земельный участок №... истец провел мероприятия по постановке на кадастровый учет данного земельного участка, участку присвоен кадастровый номер №.... Разрешенное использование - под индивидуальное жилищное строительство. Площадь участка - 476±8 кв.м. Указанный земельный участок №... обмерен, границы земельного участка №... согласованы с владельцами смежных земельных участков в ТИЗ «К.», что подтверждается актом о согласовании границ, представленным в материалы дела.

В соответствии с выпиской из протокола №... общего собрания товарищества индивидуальных застройщиков «К.» от 26.06.2006 г. - на основании устава и решения общего собрания товарищества индивидуальных застройщиков «К.» ФИО20 выделен участок №... (площадь участка 446 кв.м) на праве собственности. В позиции 12 списка членов ТИЗ «К.» к протоколу №... от 26.06.2006 г. значится истец: за ФИО20 закреплен земельный участок №..., расположенный по адресу: .... С целью последующей государственной регистрации права собственности на земельный участок №... истец провел мероприятия по постановке на кадастровый учет данного земельного участка, участку присвоен кадастровый номер №.... Разрешенное использование - под индивидуальное жилищное строительство. Площадь участка - 446±7 кв.м. Указанный земельный участок №... обмерен, границы земельного участка №... согласованы с владельцами смежных земельных участков в ТИЗ «К.», что подтверждается актом о согласовании границ, представленным в материалы дела.

В соответствии с выпиской из протокола №... общего собрания товарищества индивидуальных застройщиков «К.» от 26.06.2006 г. - на основании устава и решения общего собрания товарищества индивидуальных застройщиков «К.» ФИО18 выделен участок №... (площадь участка 425 кв.м) на праве собственности. В позиции 23 списка членов ТИЗ «К.» к протоколу №... от 26.06.2006 г. значится истец: за ФИО18 закреплен земельный участок №..., расположенный по адресу: .... С целью последующей государственной регистрации права собственности на земельный участок №... истец провел мероприятия по постановке на кадастровый учет данного земельного участка, участку присвоен кадастровый номер №.... Разрешенное использование - под индивидуальное жилищное строительство. Площадь участка - 425±7 кв.м. Указанный земельный участок №... обмерен, границы земельного участка №... согласованы с владельцами смежных земельных участков в ТИЗ «К.», что подтверждается актом о согласовании границ, представленным в материалы дела.

В соответствии с выпиской из протокола №... общего собрания товарищества индивидуальных застройщиков «К.» от 26.06.2006 г. - на основании устава и решения общего собрания товарищества индивидуальных застройщиков «К.» ФИО6 выделен участок №... (площадь участка 410 кв.м) на праве собственности. В позиции 22 списка членов ТИЗ «К.» к протоколу №... от 26.06.2006 г. значится истец: за ФИО6 закреплен земельный участок №..., расположенный по адресу: .... С целью последующей государственной регистрации права собственности на земельный участок №... истец провел мероприятия по постановке на кадастровый учет данного земельного участка, участку присвоен кадастровый номер №.... Разрешенное использование - под индивидуальное жилищное строительство. Площадь участка - 410±7 кв.м. Указанный земельный участок №... обмерен, границы земельного участка №... согласованы с владельцами смежных земельных участков в ТИЗ «К.», что подтверждается актом о согласовании границ, представленным в материалы дела.

В соответствии с выпиской из протокола №... общего собрания товарищества индивидуальных застройщиков «К.» от 26.06.2006 г. - на основании устава и решения общего собрания товарищества индивидуальных застройщиков «К.» ФИО5 выделен участок №... (площадь участка 507 кв.м) на праве собственности. В позиции 21 списка членов ТИЗ «К.» к протоколу №... от 26.06.2006 г. значится истец: за ФИО5 закреплен земельный участок №..., расположенный по адресу: .... С целью последующей государственной регистрации права собственности на земельный участок №... истец провел мероприятия по постановке на кадастровый учет данного земельного участка, участку присвоен кадастровый номер №.... Разрешенное использование - под индивидуальное жилищное строительство. Площадь участка - 507±8 кв.м. Указанный земельный участок №... обмерен, границы земельного участка №... согласованы с владельцами смежных земельных участков в ТИЗ «К.», что подтверждается актом о согласовании границ, представленным в материалы дела.

В соответствии с выпиской из протокола №... общего собрания товарищества индивидуальных застройщиков «К.» от 26.06.2006 г. - на основании устава и решения общего собрания товарищества индивидуальных застройщиков «К.» ФИО7 выделен участок №... (площадь участка 529 кв.м) на праве собственности. В позиции 25 списка членов товарищества индивидуальных застройщиков «К.» к протоколу №... от 26.06.2006 г. значится истец: за ФИО7 закреплен земельный участок №..., расположенный по адресу: .... С целью последующей государственной регистрации права собственности на земельный участок №... истец провел мероприятия по постановке на кадастровый учет данного земельного участка, участку присвоен кадастровый номер №.... Разрешенное использование - под индивидуальное жилищное строительство. Площадь участка - 530±8 кв.м. Указанный земельный участок №... обмерен, границы земельного участка №... согласованы с владельцами смежных земельных участков в ТИЗ «К.», что подтверждается актом о согласовании границ, представленным в материалы дела.

В соответствии с выпиской из протокола №... общего собрания товарищества индивидуальных застройщиков «К.» от 26.06.2006 г. - на основании устава и решения общего собрания товарищества индивидуальных застройщиков «К.» ФИО4 выделен участок №... (площадь участка 533 кв.м) на праве собственности. В позиции 26 списка членов ТИЗ «К.» к протоколу №... от 26.06.2006 г. значится истец: за ФИО4 закреплен земельный участок №..., расположенный по адресу: .... С целью последующей государственной регистрации права собственности на земельный участок №... истец провел мероприятия по постановке на кадастровый учет данного земельного участка, участку присвоен кадастровый номер №.... Разрешенное использование - под индивидуальное жилищное строительство. Площадь участка - 533±8 кв.м. Указанный земельный участок №... обмерен, границы земельного участка №... согласованы с владельцами смежных земельных участков в ТИЗ «К.», что подтверждается актом о согласовании границ, представленным в материалы дела.

В соответствии с выпиской из протокола №... общего собрания товарищества индивидуальных застройщиков «К.» от 26.06.2006 г. - на основании устава и решения общего собрания товарищества индивидуальных застройщиков «К.» ФИО15 выделен участок №... (площадь участка 510 кв.м) на праве собственности. В позиции 29 списка членов ТИЗ «К.» к протоколу №... от 26.06.2006 г. значится истец: за ФИО15 закреплен земельный участок №..., расположенный по адресу: .... С целью последующей государственной регистрации права собственности на земельный участок №... истец провел мероприятия по постановке на кадастровый учет данного земельного участка, участку присвоен кадастровый номер №.... Разрешенное использование - под индивидуальное жилищное строительство. Площадь участка - 510±8 кв.м. Указанный земельный участок №... обмерен, границы земельного участка №... согласованы с владельцами смежных земельных участков в ТИЗ «К.», что подтверждается актом о согласовании границ, представленным в материалы дела.

В соответствии с выпиской из протокола №... общего собрания товарищества индивидуальных застройщиков «К.» от 26.06.2006 г. - на основании устава и решения общего собрания товарищества индивидуальных застройщиков «К.» ФИО22 выделен участок №... (площадь участка 461 кв.м) на праве собственности. В позиции 32 списка членов ТИЗ «К.» к протоколу №... от 26.06.2006 г. значится истец: за ФИО22 закреплен земельный участок №..., расположенный по адресу: .... С целью последующей государственной регистрации права собственности на земельный участок №... истец провел мероприятия по постановке на кадастровый учет данного земельного участка, участку присвоен кадастровый номер №.... Разрешенное использование - под индивидуальное жилищное строительство. Площадь участка - 462±8 кв.м. Указанный земельный участок №... обмерен, границы земельного участка №... согласованы с владельцами смежных земельных участков в ТИЗ «К.», что подтверждается актом о согласовании границ, представленным в материалы дела.

В соответствии с выпиской из протокола №... общего собрания товарищества индивидуальных застройщиков «К.» от 26.06.2006 г. - на основании устава и решения общего собрания товарищества индивидуальных застройщиков «К.» ФИО17 выделен участок №... (площадь участка 424 кв.м) на праве собственности. В позиции 33 списка членов ТИЗ «К.» к протоколу №... от 26.06.2006 г. значится истец: за ФИО17 закреплен земельный участок №..., расположенный по адресу: .... С целью последующей государственной регистрации права собственности на земельный участок №... истец провел мероприятия по постановке на кадастровый учет данного земельного участка, участку присвоен кадастровый номер №.... Разрешенное использование - под индивидуальное жилищное строительство. Площадь участка - 424±7 кв.м. Указанный земельный участок №... обмерен, границы земельного участка №... согласованы с владельцами смежных земельных участков в ТИЗ «К.», что подтверждается актом о согласовании границ, представленным в материалы дела.

В соответствии с выпиской из протокола №... общего собрания товарищества индивидуальных застройщиков «К.» от 26.06.2006 г. - на основании устава и решения общего собрания товарищества индивидуальных застройщиков «К.» ФИО19 выделен участок №... (площадь участка 514 кв.м) на праве собственности. В позиции 34 списка членов ТИЗ «К.» к протоколу №... от 26.06.2006 г. значится истец: за ФИО19 закреплен земельный участок №..., расположенный по адресу: .... С целью последующей государственной регистрации права собственности на земельный участок №... истец провел мероприятия по постановке на кадастровый учет данного земельного участка, участку присвоен кадастровый номер №.... Разрешенное использование - под индивидуальное жилищное строительство. Площадь участка - 514±8 кв.м. Указанный земельный участок №... обмерен, границы земельного участка №... согласованы с владельцами смежных земельных участков в ТИЗ «К.», что подтверждается актом о согласовании границ, представленным в материалы дела.

В соответствии с выпиской из протокола №... общего собрания товарищества индивидуальных застройщиков «К.» от 26.06.2006 г. - на основании устава и решения общего собрания товарищества индивидуальных застройщиков «К.» ФИО10 выделен участок №... (площадь участка 402 кв.м) на праве собственности. В позиции 36 списка членов ТИЗ «К.» к протоколу №... от 26.06.2006 г. значится истец: за ФИО10 закреплен земельный участок №..., расположенный по адресу: .... С целью последующей государственной регистрации права собственности на земельный участок №... истец провел мероприятия по постановке на кадастровый учет данного земельного участка, участку присвоен кадастровый номер №.... Разрешенное использование - под индивидуальное жилищное строительство. Площадь участка - 402±7 кв.м. Указанный земельный участок №... обмерен, границы земельного участка №... согласованы с владельцами смежных земельных участков в ТИЗ «К.», что подтверждается актом о согласовании границ, представленным в материалы дела.

Согласно ст.28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

2. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

4. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства, за исключением случаев:

изъятия земельных участков из оборота;

установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;

резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

В силу ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки в соответствии с настоящим кодексом.

ТИЗ «К.» было создано в соответствии с Законом СССР от 26 мая 1988 г № 8998-XI «О кооперации в СССР».

Впоследствии был принят ФЗ РФ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В соответствии со ст.28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениям граждан»:

1. Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

2. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

3. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

4. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы:

удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;

выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении.

5. Предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления, поданного лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения или уполномоченным общим собранием членов данного некоммерческого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность данного некоммерческого объединения. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением;

удостоверенная правлением копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность данного некоммерческого объединения;

учредительные документы садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), подтверждающие право заявителя без доверенности действовать от имени данного некоммерческого объединения, или выписка из решения общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), в соответствии с которым заявитель был уполномочен на подачу указанного заявления.

6. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Согласно разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за первый квартал 2005 года, утвержденного постановлениями Президиума Верховного Суда РФ от 04,11 и 18 мая 2005 г., статья 20 Земельного кодекса Российской Федерации гарантирует гражданам право на приобретение в собственность бесплатно земельных участков, которые имеются у них в пользовании.

Так, пункт 5 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает, что граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.

Отвод земельных участков для организации кооперативов индивидуальных застройщиков удостоверяется государственным актом.

Граждане, вступающие в кооператив индивидуальных застройщиков, которому земля предоставлена в бессрочное пользование, после распределения земельных участков между его членами (в соответствии с установленным уставом кооператива порядком распределения) становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив.

Согласно п.1.1, 2.1 Устава ТИЗ «К.» товарищество было создано в 1994 году в соответствии с законом о кооперации и целью его деятельности является получение земельного участка, пригодного для индивидуального строительства и ведение приусадебного хозяйства, для передачи земельных наделов в собственность каждого застройщика - члена товарищества.

Поскольку у истцов - членов кооператива ТИЗ «К.» возникло правомерное пользование земельными участками, расположенными в рамках отведенной товариществу земли, то на основании пункта 5 статьи 20 ЗК РФ, гарантирующего предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное пользование, у каждого из истцов возникает право на однократное бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка.

Порядок выполнения работ, связанных с осуществлением индивидуального строительства в Нижегородской области, утвержденного постановлением Губернатора области от 23.07.1992 № 174 (утратил действие по постановлению Правительства Нижегородской области от 28.12.2006 № 442), который действовал на момент распределения земельных участков в июне 2006 г.

Согласно п.1 Порядка выполнения работ от 23.07.1992 № 174 предоставление земельных участков под индивидуальное жилищное строительство производится местными администрациями в установленном местными Советами порядке.

До отмены указанного Порядка выполнения работ от 23.07.1992 № 174 им была установлена процедура оформления органами местного самоуправления правоустанавливающего документа на земельный участок каждого индивидуального застройщика, предполагавшая выдачу застройщику документов, удостоверяющих право собственности на землю и выноса границ участка в натуру (Раздел 2 Порядка выполнения работ от 23.07.1992 № 174).

Таким образом, в законодательстве было гарантировано право каждого индивидуального застройщика на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, выделенного под индивидуальное жилищное строительство. Поскольку данный нормативный документ утратил силу, получение в настоящее время в органах местного самоуправления правоустанавливающих документов на земельный участок №... в ТИЗ «К.», подтверждающих право собственности истцов на земельный участок, и последующая регистрация права собственности не могут быть проведены.

При данных обстоятельствах, в соответствии с указанными выше нормами права суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

Возражения ответчика Администрации г.Нижнего Новгорода по существу заявленных требований суд не может принять во внимание, поскольку они не основаны на законе и на фактических обстоятельствах дела. Земельный участок, занимаемый ТИЗ «К.» расположен в настоящее время в черте г.Нижнего Новгорода и на каком-либо праве ФГОУ ВПО «А.» не принадлежит - доказательств обратного суду не представлено и судом не установлено. Отказ в признании права собственности истцов на выделенные им в натуре земельные участки в ТИЗ «К.» приведет к незаконному и необоснованному ограничению права истцов на пользование указанными земельными участками как членами товарищества индивидуальных застройщиков «К.».

Руководствуясь ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Установить, что участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 504±8 кв.м, выделен в натуре из участка, закрепленного за ТИЗ «К.» на основании распоряжения главы администрации ... района Нижегородской области от 18.05.1995 г. №... «О закреплении земель в собственность и пользование гражданам ТИЗ «К.».

Признать право собственности ФИО23, (дата) года рождения, зарегистрированного по адресу: ..., на земельный участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 504±8 кв.м.

Установить, что участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 506±8 кв.м, выделен в натуре из участка, закрепленного за ТИЗ «К.» на основании распоряжения главы администрации ... района Нижегородской области от 18.05.1995 г. №... «О закреплении земель в собственность и пользование гражданам ТИЗ «К.».

Признать право собственности ФИО25, (дата) года рождения, зарегистрированного по адресу: ..., на земельный участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 506±8 кв.м.

Установить, что участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 483±8 кв.м, выделен в натуре из участка, закрепленного за ТИЗ «К.» на основании распоряжения главы администрации ... района Нижегородской области от 18.05.1995 г. №... «О закреплении земель в собственность и пользование гражданам ТИЗ «К.».

Признать право собственности ФИО8, (дата) года рождения, зарегистрированного по адресу: ..., на земельный участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г. Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 483±8 кв.м.

Установить, что участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 394±7 кв.м, выделен в натуре из участка, закрепленного за ТИЗ «К.» на основании распоряжения главы администрации ... района Нижегородской области от 18.05.1995 г. №... «О закреплении земель в собственность и пользование гражданам ТИЗ «К.».

Признать право собственности ФИО13, (дата) года рождения, зарегистрированного по адресу: ..., на земельный участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 394±7 кв.м.

Установить, что участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 524±8 кв.м, выделен в натуре из участка, закрепленного за ТИЗ «К.» на основании распоряжения главы администрации ... района Нижегородской области от 18.05.1995 г. №... «О закреплении земель в собственность и пользование гражданам ТИЗ «К.».

Признать право собственности ФИО2, (дата) года рождения, зарегистрированной по адресу: ..., на земельный участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 524±8 кв.м.

Установить, что участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 523±8 кв.м, выделен в натуре из участка, закрепленного за ТИЗ «К.» на основании распоряжения главы администрации ... района Нижегородской области от 18.05.1995 г. №... «О закреплении земель в собственность и пользование гражданам ТИЗ «К.».

Признать право собственности ФИО14, (дата) года рождения, зарегистрированного по адресу: ..., на земельный участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 523±8 кв.м.

Установить, что участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 474±8 кв.м, выделен в натуре из участка, закрепленного за ТИЗ «К.» на основании распоряжения главы администрации ... района Нижегородской области от 18.05.1995 г. №... «О закреплении земель в собственность и пользование гражданам ТИЗ «К.».

Признать право собственности ФИО16, (дата) года рождения, зарегистрированного по адресу: ..., на земельный участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 474±8 кв.м.

Установить, что участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 402±7 кв.м, выделен в натуре из участка, закрепленного за ТИЗ «К.» на основании распоряжения главы администрации ... района Нижегородской области от 18.05.1995 г. №... «О закреплении земель в собственность и пользование гражданам ТИЗ «К.».

Признать право собственности ФИО24, (дата) года рождения, зарегистрированной по адресу: ..., на земельный участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 402±7 кв.м.

Признать право собственности ФИО12, (дата) года рождения, зарегистрированного по адресу: ..., на земельный участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 394±7 кв.м.

Признать право собственности ФИО21, (дата) года рождения, зарегистрированного по адресу: ..., на земельный участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 523±8 кв.м.

Установить, что участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 411±7 кв.м, выделен в натуре из участка, закрепленного за ТИЗ «К.» на основании распоряжения главы администрации ... района Нижегородской области от 18.05.1995 г. №... «О закреплении земель в собственность и пользование гражданам ТИЗ «К.».

Признать право собственности ФИО9, (дата) года рождения, зарегистрированного по адресу: ..., на земельный участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 411±7 кв.м.

Установить, что участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 476±8 кв.м, выделен в натуре из участка, закрепленного за ТИЗ «К.» на основании распоряжения главы администрации ... района Нижегородской области от 18.05.1995 г. №... «О закреплении земель в собственность и пользование гражданам ТИЗ «К.».

Признать право собственности ФИО11, (дата) года рождения, зарегистрированного по адресу: ..., на земельный участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 476±8 кв.м.

Установить, что участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 446±7 кв.м, выделен в натуре из участка, закрепленного за ТИЗ «К.» на основании распоряжения главы администрации ... района Нижегородской области от 18.05.1995 г. №... «О закреплении земель в собственность и пользование гражданам ТИЗ «К.».

Признать право собственности ФИО20, (дата) года рождения, зарегистрированного по адресу: ..., на земельный участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 446±7 кв.м.

Установить, что участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 425±7 кв.м, выделен в натуре из участка, закрепленного за ТИЗ «К.» на основании распоряжения главы администрации ... района Нижегородской области от 18.05.1995 г. №... «О закреплении земель в собственность и пользование гражданам ТИЗ «К.».

Признать право собственности ФИО18, (дата) года рождения, зарегистрированного по адресу: ..., на земельный участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 425±7 кв.м.

Установить, что участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 410±7 кв.м, выделен в натуре из участка, закрепленного за ТИЗ «К.» на основании распоряжения главы администрации ... района Нижегородской области от 18.05.1995 г. №... «О закреплении земель в собственность и пользование гражданам ТИЗ «К.».

Признать право собственности ФИО6, (дата) года рождения, зарегистрированного по адресу: ..., на земельный участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 410±7 кв.м.

Установить, что участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 507±8 кв.м, выделен в натуре из участка, закрепленного за ТИЗ «К.» на основании распоряжения главы администрации ... района Нижегородской области от 18.05.1995 г. №... «О закреплении земель в собственность и пользование гражданам ТИЗ «К.».

Признать право собственности ФИО5, (дата) года рождения, зарегистрированной по адресу: ..., на земельный участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 507±8 кв.м.

Установить, что участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 530±8 кв.м, выделен в натуре из участка, закрепленного за ТИЗ «К.» на основании распоряжения главы администрации ... района Нижегородской области от 18.05.1995 г. №... «О закреплении земель в собственность и пользование гражданам ТИЗ «К.».

Признать право собственности ФИО7, (дата) года рождения, зарегистрированного по адресу: ..., на земельный участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 530±8 кв.м.

Установить, что участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 533±8 кв.м, выделен в натуре из участка, закрепленного за ТИЗ «К.» на основании распоряжения главы администрации ... района Нижегородской области от 18.05.1995 г. №... «О закреплении земель в собственность и пользование гражданам ТИЗ «К.».

Признать право собственности ФИО4, (дата) года рождения, зарегистрированного по адресу: ..., на земельный участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 533±8 кв.м.

Установить, что участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 510±8 кв.м, выделен в натуре из участка, закрепленного за ТИЗ «К.» на основании распоряжения главы администрации ... района Нижегородской области от 18.05.1995 г. №... «О закреплении земель в собственность и пользование гражданам ТИЗ «К.».

Признать право собственности ФИО15, (дата) года рождения, зарегистрированного по адресу: ..., на земельный участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 510±8 кв.м.

Установить, что участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 462±8 кв.м, выделен в натуре из участка, закрепленного за ТИЗ «К.» на основании распоряжения главы администрации ... района Нижегородской области от 18.05.1995 г. №... «О закреплении земель в собственность и пользование гражданам ТИЗ «К.».

Признать право собственности ФИО22, (дата) года рождения, зарегистрированной по адресу: ..., на земельный участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 462±8 кв.м.

Установить, что участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 424±7 кв.м, выделен в натуре из участка, закрепленного за ТИЗ «К.» на основании распоряжения главы администрации ... района Нижегородской области от 18.05.1995 г. №... «О закреплении земель в собственность и пользование гражданам ТИЗ «К.».

Признать право собственности ФИО17, (дата) года рождения, зарегистрированного по адресу: ..., на земельный участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 424±7 кв.м.

Установить, что участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 514±8 кв.м, выделен в натуре из участка, закрепленного за ТИЗ «К.» на основании распоряжения главы администрации ... района Нижегородской области от 18.05.1995 г. №... «О закреплении земель в собственность и пользование гражданам ТИЗ «К.».

Признать право собственности ФИО19, (дата) года рождения, зарегистрированного по адресу: ..., на земельный участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 514±8 кв.м.

Установить, что участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 413±7 кв.м, выделен в натуре из участка, закрепленного за ТИЗ «К.» на основании распоряжения главы администрации ... района Нижегородской области от 18.05.1995 г. №... «О закреплении земель в собственность и пользование гражданам ТИЗ «К.».

Признать право собственности ФИО3, (дата) года рождения, зарегистрированного по адресу: ..., на земельный участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 413±7 кв.м.

Признать право собственности ФИО10, (дата) года рождения, зарегистрированной по адресу: ..., на земельный участок №... в ТИЗ «К.», расположенный в Советском районе г.Нижнего Новгорода, с кадастровым номером №..., площадь участка - 402±7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в срок 10 дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи кассационных жалоб через районный суд.

Судья Т.А.Кузина

Решение принято в окончательной форме 15 февраля 2011 года.