Гражданский кодекс часть 1

В суд обратилась * с исковым заявлением к * о разделе совместно нажитого имущества, просила определить доли истца и ответчика в праве собственности на квартиру по адресу: ***, *** равными, признав за каждым по ? доли в праве собственности на квартиру; разделить совместно нажитое имущество следующим образом: выделить истцу земельный участок, площадью * кв.м. кадастровый **, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения (для ведения садоводства); местоположение: РФ, НСО, ***, МО Прокудский сельсовет; Земельный участок, площадью * кв.м. кадастровый **, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения (для ведения садоводства); местоположение: РФ, НСО, ***, **** г.выпуска красного цвета, тип легковой и * г.выпуска, *, синего цвета, тип ТП-полуприцеп фургон; выделить ответчику *, (VIN) – * красного цвета, тип ТС грузовой, тягач седельный; *, (VIN) – * белого цвета, тип ТС-полуприцеп фургон рефрижератор; присудить истцу денежную компенсацию в размере **.; взыскать с ответчика судебные расходы.

В ходе судебного разбирательства по делу ответчиком подан встречный иск, в котором он просил признать за ним право собственности на долю, размером ** в праве общей долевой собственности на спорную квартиру; на ? доли в праве общей долевой собственности на спорные земельные участки; на ? доли в праве общей долевой собственности на дачные постройки, находящиеся на спорных земельных участках; передать в собственность * долю, размером ** в праве общей долевой собственности на спорную квартиру; ? доли в праве общей долевой собственности на спорные земельные участки; ? доли в праве общей долевой собственности на дачные постройки, находящиеся на спорных земельных участках. (л.д.160-162)

Истец * в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие. (л.д.42)

Представитель истца, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования истца поддержала, просила иск удовлетворить. С встречными требованиями не согласилась. Представлены возражения.

Ответчик * в судебном заседании поддержал встречные требования, согласился частично с требованиями * в части раздела имущества по транспортным средствам, в передаче ему * а *- * Представитель ответчика просила встречные требования удовлетворить.

Руководствуясь положениями п.3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося истца.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, выслушав стороны, представителей, свидетелей, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам.

По сути, предъявление иска о разделе совместно нажитого имущества преследует цель не просто провести раздел такого имущества, но и определить порядок пользования и иные права на заявленное имущество. Так, ч. 3 ст. 38 СК РФ предусматривает, что при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Таким образом, в соответствии со ст. 38, 39 СК РФ определяются доли супругов в праве собственности. Следовательно, при разрешении подобного иска суд выносит решение о прекращении права общей собственности и передаче имущества в индивидуальную собственность либо при условии, что имущество неделимо (ст. 133 ГК РФ), оставляет его в общей долевой собственности сторон.

Из материалов дела следует, что стороны состояли в зарегистрированном браке с ****. На основании решения мирового судьи 1-го судебного участка *** от **** брак между сторонами расторгнут. (л.д.10,104)

В период брака на основании договора купли-продажи от **** сторонами приобретено следующее имущество:

квартира по адресу: ***, ул.1905 года, 2-15. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за * и * (общая совместная собственность), что подтверждается свидетельством о гос.регистрации права;

на основании договора купли-продажи приобретены также: земельный участок ** кв.м. кадастровый **, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения (для ведения садоводства); местоположение: РФ, НСО, *** Земельный участок, площадью ** кв.м. кадастровый **, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения (для ведения садоводства); местоположение: РФ, НСО, *** Право собственности на земельные участки зарегистрировано за *

Кроме того, в период брака сторонами приобретены следующие *. (л.д.11,13,16,19,25,28)

Согласно ст.33 Семейного Кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Брачный договор между сторонами не заключался.

В силу ст.34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Как разъяснено в п.15 Постановления Пленума ВС РФ от ******, общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

С учетом положений п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ, к имуществу, не входящему в состав совместной собственности супругов, а принадлежащему каждому из них, относится имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам.

Согласно ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. (ст.39 СК РФ)

* обращаясь с иском, просила определить доли истца и ответчика в праве собственности на квартиру по адресу: ***, * равными, признав за каждым по ? доли в праве собственности на квартиру. Также просила выделить ей два земельных участка.

* во встречном иске просил признать за ним право собственности на долю, размером ** в праве общей долевой собственности на спорную квартиру; на ? доли в праве общей долевой собственности на спорные земельные участки; на ? доли в праве общей долевой собственности на дачные постройки, находящиеся на спорных земельных участках; в собственность * просил передать долю, размером ** в праве общей долевой собственности на спорную квартиру; ? доли в праве общей долевой собственности на спорные земельные участки; ? доли в праве общей долевой собственности на дачные постройки, находящиеся на спорных земельных участках. При этом он указал, что спорная квартира была приобретена частично за счет кредитных средств в размере ** а также ** было оплачено за счет собственных средств. Денежные средства в размере ** руб. были получены им от продажи **** принадлежавшей ему на праве личной собственности ***.

Из представленного в суд договора купли-продажи спорной квартиры, заключенного **** (л.д.64), следует, что продавец продает покупателю * в общую совместную собственность квартиру по адресу: ***.

Пунктом 6-м договора определено, что квартира приобретается покупателем у продавца за счет собственных средств в размере 3200000 руб. и кредитных средств в размере 4000000 руб..

Согласно п.1.3 кредитного договора от ****, заключенного между АКБ «Абсолют Банк» и * следует, что кредит предоставлен на цели приобретения квартиры. Стороны согласны, что квартира приобретается и оформляется в общую совместную собственность * (л.д.67)

Таким образом, исходя из условий и буквального толкования договора купли-продажи, а также кредитного договора следует, что стороны приобрели спорную квартиру в общую совместную собственность из собственных, а также кредитных средств. В договорах отсутствует указание на использование для приобретения спорной квартиры личных денежных средств *

Поскольку разумность и добросовестность участников гражданских правоотношений презюмируется (п. 3 ст. 10 ГК РФ), равно как презюмируется и режим совместной собственности супругов, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 33 СК РФ), в данном случае, доказывать факт приобретения спорного объекта недвижимости, хотя и в период брака, но на личные средства одного из супругов, должен ответчик *

По мнению суда, ответчиком не представлено доказательств, бесспорно свидетельствующих о том, что на приобретение спорной квартиры пошли денежные средства, полученные от реализации квартиры по адресу: *** поскольку расчет между продавцом и покупателем данной квартиры производился наличными денежными средствами, а не путем перечисления денежных средств на счет продавца в Банке, соответственно, невозможно определить, что именно эти денежные средства были внесены для оплаты спорной квартиры.

Представленный договор купли-продажи квартиры, расписки о приеме документов в Управление Росреестра (л.д.167,174-175) носят лишь предположительный характер, и не могут быть положены в основу выводов суда об отнесении названных денежных средств к личному имуществу ответчика.

Кроме того, следует учесть и то обстоятельство, что квартира по адресу: ***76, как указал * в судебном заседании ****., была приобретена в ** в браке с другой женщиной на совместные средства, соответственно, не являлась его личной собственностью, а являлась совместной собственностью супругов. Доказательств обратному не представлено.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира обладает статусом совместно нажитого имущества и в соответствии со ст. 34 СК РФ подлежит разделу по предложенному истцом * варианту.

Кроме того, приходя к вышеуказанному выводу, суд также принял во внимание и решение Железнодорожного районного суда *** от **** по иску * о взыскании расходов по оплате ? доли ипотечных платежей в счет погашения задолженности по кредиту, ? коммунальных платежей, в котором с учетом положений ст.39 СК РФ общие долги супругов были распределены пропорционально их долям, а именно, по 1/2. (т.2 л.д.11)

Рассматривая требования * по разделу земельных участков, суд также исходит из равенства долей супругов в совместно нажитом имуществе, при этом принимает во внимание следующие обстоятельства: * являясь членом * имеет в собственности два участка в * №**,37 (л.д.177), которые фактически объединены в один используемый сторонами участок, на котором имеется один дачный дом, летняя кухня, баня, гараж и всем указанным имуществом стороны, несмотря на прекращение семейных отношений, как установлено в суде, пользуются в равной степени.

В своих письменных пояснениях * указал, что на земельные участки, учитывая нежелание * передать их ему, следует установить долевую собственность. (т.2 л.д.9-10)

С учетом изложенного, суд полагает, что за * следует признать по ? доли в праве собственности на земельный участок, площадью **. кадастровый ** и на земельный участок, площадью ** кадастровый ** с находящимися на них дачными постройками. То обстоятельство, что право собственности на указанные дачные постройки не зарегистрировано ни за одним из супругов, не может являться препятствием для признания данного имущества совместно нажитым имуществом.

По требованиям о разделе ТС суд приходит к следующему.

Учитывая, что ответчик * согласился с требованиями * о передаче ему *, а ** суд при отсутствии спора между сторонами выделяет ** ответчику- * с возложением обязанности на ответчика по выплате истцу денежной компенсации в размере ** руб..

При расчете компенсации суд исходит из следующего.

При определении стоимости транспортных средств суд принял в качестве доказательства среднерыночной стоимости автомобилей * справки * ответчиком стоимость данных ТС, определенная таким образом, не оспаривалась, он с ней согласился.

При определении стоимости транспортных средств * в качестве доказательств приняты отчеты независимой экспертной компании (л.д.109-130), где рыночная стоимость ТС определялась на основании, в том числе, осмотра данных автомобилей. Данные отчеты истцом в установленном порядке не оспорены. ( *

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оценке в размере ** руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования * и встречные исковые требования * удовлетворить частично.

Определить доли * и * в праве собственности на квартиру, общей площадью * кв.м., находящейся по адресу: ****** кадастровым номером ** равными.

Признать за * и * за каждым по ? доли в праве собственности на квартиру общей площадью 107,70 кв.м., находящейся по адресу: ****** кадастровым номером **

Признать за * за каждым по ? доли в праве собственности на земельный участок, площадью 704 кв.м. кадастровый **, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения (для ведения садоводства); местоположение: *** и на земельный участок, площадью ** кв.м. кадастровый **, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения (для ведения садоводства); местоположение: *** с находящимися на них дачными постройками.

Выделить **.выпуска красного цвета, тип легковой и * синего цвета, тип ТП-полуприцеп фургон.

Выделить ** – **, красного цвета, тип ТС грузовой, тягач седельный; * белого цвета, тип ТС-полуприцеп фургон рефрижератор.

Взыскать с * в пользу * денежную компенсацию в размере ** руб., судебные расходы по оценке в размере ** руб.. В остальных требованиях- отказать.

Решение может быть обжаловано со дня его принятия в окончательной форме в Новосибирский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд ***.

Судья Л.В.Кузьменко

Решение в окончательной форме принято 26.06.2018