Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Одинцово гражданское дело по иску Волковой Александры Алексеевны к Лысенко Алексею Викторовичу об определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику и просит определить долю участия члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: АДРЕС.

В обоснование заявленных требований указано, что стороны постоянно зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире, расположенной по адресу: АДРЕС. Начисление квартплаты и коммунальных услуг идет из расчета на 3 человек. Оплата квартплаты и коммунальных услуг производится только истцом, ответчик участия в оплате не принимает. Соглашения о порядке оплаты найма жилого помещения и коммунальных услуг не достигнуто.

Истец Волкова А.А. извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась, в поступившее в суд просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Лысенко А.А. в суд не явился. Суд свою обязанность по извещению ответчика о месте и времени рассмотрения дела выполнил. В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в п.68 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25 «О применении некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ», дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

На основании договора № социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда г. Краснознаменска от 13.12.2006г. Лысенко А.В.

является нанимателем жилого помещения, двухкомнатной квартиры по адресу: АДРЕС (л.д. 7-8).

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселена его "родственные отношения" Лысенко А.А.

В настоящее время в указанной муниципальной квартире зарегистрированы по месту жительства постоянно истец Волкова А.А. (ранее Лысенко), ее несовершеннолетняя "родственные отношения"В,Е,И.ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ответчик Лысенко А.В. (л.д. 16) На них открыт лицевой счет № (л.д.12).

В силу ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуются предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 61 СК РФ в отношении детей обязательства несут их родители.

Бремя оплаты коммунальных услуг за несовершеннолетнего несут его законные представители.

Из п. п. 29, 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец указывает в иске, что соглашение между сторонами относительно порядка внесения коммунальных платежей не достигнуто, в ином порядке, кроме как судебном, разрешить данный вопрос не представляется возможным.

Оценив исследованные доказательства, суд исходя из общего количества в настоящее время зарегистрированных по месту жительства в квартире лиц, приходит к выводу, что на долю истца Волковой А.А. с учетом ее несовершеннолетней дочери приходится 2/3 доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, на долю Лысенко А.В. – 1/3.

Решение суда о выделении обязательств по оплате жилого помещения является основанием для начисления коммунальных услуг в порядке, установленном судом в связи с чем, дополнительно обязывать МУП ЖКХ «Жилищное хозяйство» выдать истцу и ответчику отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг оснований не имеется.

На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Волковой Александры Алексеевны к Лысенко Алексею Викторовичу об определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Выделить долю Волковой Александры Алексеевны с учетом несовершеннолетней дочери В,Е,И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - квартиры по адресу: АДРЕС, определив ее равной 2/3.

Оставить за Лысенко Алексеем Викторовичем 1/3 долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - квартиры по адресу: АДРЕС.

Настоящее решение является основанием для начисления МУП ЖКХ «Жилищное хозяйство» Волковой Александре Алексеевне сумм платежей за жилое помещение и коммунальные услуги отдельным платежным документом пропорционально присужденной 2/3 доли, Лысенко Алексею Викторовичу 1/3 доли.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Одинцовский городской суд в течение месяца

Судья: