Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к. к публичному акционерному обществу «Т Плюс», третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Трест» о перерасчете платы за коммунальную услугу,

установил:

истец ФИО1 к. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просила возложить на публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее — ПАО «Т Плюс») обязанность произвести перерасчет платы за потребленную энергию «теплоснабжение» с момента заключения договора 01 февраля 2020 года по настоящее время.

В обоснование требований указала, что 01 февраля 2020 года между сторонами был заключен договор теплоснабжения № 94840в (снабжение тепловой энергией (мощности) в горячей воде и теплоносителем. В 2021 году был установлен прибор учета тепловой энергии, который 10 февраля 2021 года введен в эксплуатацию. Истец полагает, что ей не был произведен перерасчет платы за услугу с учетом первоначальных показаний прибора учета и фактически потребленной тепловой энергии с 10 февраля 2021 года по 31 октября 2021 года. Считая права нарушенными, истец обратилась в суд.

В судебное заседание (после перерыва) лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом.

Информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела в соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) размещена на официальном сайте Волжского районного суда г. Саратова (http://volzhsky.sar.sudrf.ru/) (раздел судебное делопроизводство).

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обязанность по внесению данных платежей, сроки их внесения прямо установлены законом.

В соответствии с п.п. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее – Правила № 354, Правила) потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Аналогичное положение содержится в ст. 210 ГК РФ, согласно которой собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении) устанавливает правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, созданием, функционированием и развитием таких систем, а также определяет полномочия органов государственной власти, органов местного самоуправления по регулированию и контролю в сфере теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций.

Согласно п 1 ст. 15 Закона о теплоснабжении потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения (о теплоснабжении).

Согласно п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 ГК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 к. на праве собственности принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером № площадью 156, 6 кв.м по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями ЕГРН.

Поставщиком поставляемой услуги «теплоснабжение» является ответчик ПАО «Т Плюс», который является гарантирующим поставщиком на территории г. Саратова.

01 февраля 2020 года между истцом и ПАО «Т Плюс» был заключен договор теплоснабжения № 94840в.

Таким образом между сторонами сложились договорные отношения по поставке тепловой энергии.

Согласно расчету ответчика, у истца с февраля 2020 года по настоящее время имеется задолженность, с которой ФИО1 к. не согласна, в связи с чем обратилась в суд с заявлением о перерасчете платы за услугу «теплоснабжение».

Проанализировав представленные ответчиком документы, суд приходит к следующему.

Так, расчет за февраль 2020 г произведен по формуле:

В соответствии с пунктом 42(1) Правил 354 в МКД, который оборудован ОДПУ ТЭ и в котором отсутствуют неотапливаемые помещения и (или) помещения с ИПУ ТЭ, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формуле:

Жилые помещения=78,34 * (5735/7387,26) = 60,81884 гк-отопление.

Нежилое помещение=78,34*(156,6/7387,26)= 1,66070 гк.

=78,34 гк- объем (количество) потребленной за расчетный период ТЭ на нужды отопления, определенный по показаниям ОДПУ ТЭ, которым оборудован МКД;

= 156,6 кв. м - общая площадь i-го жилого помещения в МКД;

= 7387,26 кв. м. общая площадь всех жилых и нежилых помещений в МКД;

-1909,716 тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ.

В случае, если в МКД осуществляется приготовление ГВ с использованием внутридомового оборудования и поставленной ТЭ, и ОДПУ учитывает общий объем ТЭ на нужды отопления и ГВС, а также при открытой системе теплоснабжения (ГВС) и совмещенном ОДПУ, величина определяется по формуле:

Где =99,61-21,27064 = 78,34

– 99,61 гк показания ОДПУ ТЭ, которым оборудован МКД;

– 21,27064 гк. объем ТЭ, потребленной на приготовление ГВ в МКД или в составе теплоносителя, потребленного на ГВС в жилых и нежилых помещениях МКД.

Суммарный объем ТЭ затраченный на отопление жилых и нежилых помещений составил 62,47955 ГК.

Объем ТЭ затраченный на ОДН составил показания ОДПУ (78,34) - индивидуальное потребление (62,47955).

Соответственно кол-во ТЭ потраченной на ОДН составил 15,86045 гк.

Исходя из площади нежилого помещения ОДН составил 15,86045*156,6/5891,66=0,42157 гк.

Итоговое выставление=ОДН +Отопление = 1,66070+0,42157= 2,08 гк*1909,716 руб.=3972,20 руб.

Расчет за март 2020 г произведен по формуле:

Жилые помещения=101,44 * (5735/7387,26) = 78,75158 гк-отопление.

Нежилое помещение=101,44 *(156,6/7387,26)=2,15039 гк.

=101,44 гк- объем (количество) потребленной за расчетный период ТЭ на нужды отопления, определенный по показаниям ОДПУ ТЭ, которым оборудован МКД;

= 156,6 кв. м - общая площадь i-го жилого помещения в МКД;

= 7387,26 кв. м. общая площадь всех жилых и нежилых помещений в МКД;

-1909,716 тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ.

Где =122,71-21,27064= 101,44;

– 122,71 гк показания ОДПУ ТЭ, которым оборудован МКД;

– 21,27064 гк объем ТЭ, потребленной на приготовление ГВ в МКД или в составе теплоносителя, потребленного на ГВС в жилых и нежилых помещениях МКД.

Суммарный объем ТЭ затраченный на отопление жилых и нежилых помещений составил 80,90280 ГК.

Объем ТЭ затраченный на ОДН составил показания ОДПУ (101,44) - индивидуальное потребление (80,90280).

Соответственно кол-во ТЭ потраченной на ОДН составил 20,53720 гк.

Исходя из площади нежилого помещения ОДН составил 20,53720 *156,6/5891,66=0,54588 гк.

Итоговое выставление=ОДН+Отопление =2,15039+0,54588= 2,70 гк*1909,716 руб.=5 156,23 руб.

Расчет за апрель 2020 г произведен по формуле:

Жилые помещения=88 * (5735/7387,26) = 68,31762 гк-отопление.

Нежилое помещение=88 *(156,6/7387,26)= 1,86548 гк.

=88 гк- объем (количество) потребленной за расчетный период ТЭ на нужды отопления, определенный по показаниям ОДПУ ТЭ, которым оборудован МКД;

= 156,6 кв. м - общая площадь i-го жилого помещения в МКД;

= 7387,26 кв. м. общая площадь всех жилых и нежилых помещений в МКД;

-1909,716 тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ.

Где =109,27-21,27064= 88;

– 109,27 гк показания ОДПУ ТЭ, которым оборудован МКД;

Суммарный объем ТЭ затраченный на отопление жилых и нежилых помещений составил 70,18381 ГК.

Объем ТЭ затраченный на ОДН составил показания ОДПУ (88) - индивидуальное потребление (70,18381).

Соответственно кол-во ТЭ потраченной на ОДН составил 17,81619 гк.

Исходя из площади нежилого помещения ОДН составил 17,81619 *156,6/5891,66=0,47355 гк.

Итоговое выставление=ОДН+Отопление =1,86548+0,47355= 2,34 гк*1909,716 руб.=4 468,74 руб.

Расчет за май 2020 г произведен по формуле:

Жилые помещения=20,63 * (5735/7387,26) = 16,01582 гк-отопление.

Нежилое помещение=20,63 *(156,6/7387,26)= 0,43733 гк.

=20,63 гк- объем (количество) потребленной за расчетный период ТЭ на нужды отопления, определенный по показаниям ОДПУ ТЭ, которым оборудован МКД;

= 156,6 кв. м - общая площадь i-го жилого помещения в МКД;

= 7387,26 кв. м. общая площадь всех жилых и нежилых помещений в МКД;

-1909,716 тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ.

Где =41,9-21,27064= 20,63;

– 41,9 гк показания ОДПУ ТЭ, которым оборудован МКД;

Суммарный объем ТЭ затраченный на отопление жилых и нежилых помещений составил 16,45332 ГК.

Объем ТЭ затраченный на ОДН составил показания ОДПУ (20,63) - индивидуальное потребление (16,45332).

Соответственно кол-во ТЭ потраченной на ОДН составил 4,17668 гк.

Исходя из площади нежилого помещения ОДН составил 4,17668 *156,6/5891,66=0,11102 гк.

Итоговое выставление=ОДН+Отопление =0,43733+0,11102= 0,55 гк*1909,716 руб.=1 050,35 руб.

Расчет за октябрь 2020 г произведен по формуле:

Жилые помещения=62,46345 * (5735/7387,26) = 48,49266 гк-отопление.

Нежилое помещение=62,46345 *(156,6/7387,26) = 1,324141 гк.

=62,46345 гк- объем (количество) потребленной за расчетный период ТЭ на нужды отопления, определенный по показаниям ОДПУ ТЭ, которым оборудован МКД;

= 156,6 кв. м - общая площадь i-го жилого помещения в МКД;

= 7387,26 кв. м. общая площадь всех жилых и нежилых помещений в МКД;

-2016,66 тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ.

Где =83,73404-21,27064= 62,4634;

– 83,73404 гк показания ОДПУ ТЭ, которым оборудован МКД;

Суммарный объем ТЭ затраченный на отопление жилых и нежилых помещений составил 49,816801 ГК.

Объем ТЭ затраченный на ОДН составил показания ОДПУ (62,46345) - индивидуальное потребление (49,816801).

Соответственно кол-во ТЭ потраченной на ОДН составил 12,64614 гк.

Исходя из площади нежилого помещения ОДН составил 12,64614 *156,6/5891,66=0,33613 гк.

Итоговое выставление = ОДН + Отопление = 1,324141 + 0,33613 = 1,660 гк * 2016,66 руб.=3348,202 руб.

Расчет за ноябрь 2020 г произведен по формуле:

Жилые помещения=78,13301 * (5735/7387,26) = 60,657512 гк-отопление.

Нежилое помещение=78,13301 *(156,6/7387,26) = 1,656315 гк.

=78,13301 гк- объем (количество) потребленной за расчетный период ТЭ на нужды отопления, определенный по показаниям ОДПУ ТЭ, которым оборудован МКД;

= 156,6 кв. м - общая площадь i-го жилого помещения в МКД;

= 7387,26 кв. м. общая площадь всех жилых и нежилых помещений в МКД;

-2016,66 тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ.

Где =82,67-4,53699= 78,13301;

– 82,67 гк показания ОДПУ ТЭ, которым оборудован МКД;

– 4,53699 гк объем ТЭ, потребленной на приготовление ГВ в МКД или в составе теплоносителя, потребленного на ГВС в жилых и нежилых помещениях МКД.

Суммарный объем ТЭ затраченный на отопление жилых и нежилых помещений составил 62,313827 ГК.

Объем ТЭ затраченный на ОДН составил показания ОДПУ (78,13301) - индивидуальное потребление (62,313827).

Соответственно кол-во ТЭ потраченной на ОДН составил 15,819183 гк.

Исходя из площади нежилого помещения ОДН составил 15,819183 *156,6/5891,66=0,42047 гк.

Итоговое выставление = ОДН + Отопление = 1,656315 + 0,42047 = 2,076785 гк * 2016,66 руб.=4188,16 руб.

Расчет за декабрь 2020 г произведен по формуле:

Жилые помещения=189,60098 * (5735/7387,26) = 147,194172 гк-отопление.

Нежилое помещение=189,60098 *(156,6/7387,26) = 4,01929 гк.

=189,60098 гк- объем (количество) потребленной за расчетный период ТЭ на нужды отопления, определенный по показаниям ОДПУ ТЭ, которым оборудован МКД;

= 156,6 кв. м - общая площадь i-го жилого помещения в МКД;

= 7387,26 кв. м. общая площадь всех жилых и нежилых помещений в МКД;

-2016,66 тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ.

Где =201,600-11,99902= 189,60098;

– 201,600 гк показания ОДПУ ТЭ, которым оборудован МКД;

– 11,99902 гк объем ТЭ, потребленной на приготовление ГВ в МКД или в составе теплоносителя, потребленного на ГВС в жилых и нежилых помещениях МКД.

Суммарный объем ТЭ затраченный на отопление жилых и нежилых помещений составил 151,213462 ГК.

Объем ТЭ затраченный на ОДН составил показания ОДПУ (189,60098) - индивидуальное потребление (151,213462).

Соответственно кол-во ТЭ потраченной на ОДН составил 38,387518 гк.

Исходя из площади нежилого помещения ОДН составил 38,387518 *156,6/5891,66=1,0203 гк.

Итоговое выставление = ОДН + Отопление = 4,01929 + 1,0203 = 5,03959 гк * 2016,66 руб.=10163,14 руб.

Расчет за январь 2021 г произведен по формуле:

Жилые помещения=189,68278 * (5735/7387,26) = 147,257676 гк-отопление.

Нежилое помещение=189,68278 *(156,6/7387,26) = 4,02102 гк.

=189,68278 гк- объем (количество) потребленной за расчетный период ТЭ на нужды отопления, определенный по показаниям ОДПУ ТЭ, которым оборудован МКД;

= 156,6 кв. м - общая площадь i-го жилого помещения в МКД;

= 7387,26 кв. м. общая площадь всех жилых и нежилых помещений в МКД;

-2016,66 тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ.

Где =204,300-14,61722= 189,68278;

– 204,300 гк показания ОДПУ ТЭ, которым оборудован МКД;

– 14,61722 гк объем ТЭ, потребленной на приготовление ГВ в МКД или в составе теплоносителя, потребленного на ГВС в жилых и нежилых помещениях МКД.

Суммарный объем ТЭ затраченный на отопление жилых и нежилых помещений составил 151,280 ГК.

Объем ТЭ затраченный на ОДН составил показания ОДПУ (189,68278) - индивидуальное потребление (151,280).

Соответственно кол-во ТЭ потраченной на ОДН составил 38,404084 гк.

Исходя из площади нежилого помещения ОДН составил 38,404084 *156,6/5891,66=1,02074 гк.

Итоговое выставление = ОДН + Отопление = 4,02102 + 1,02074 = 5,04176 гк * 2016,66 руб.=10167,52 руб.

С февраля 2021 года в связи с установкой истцом ИПУ на отопление, начисления производятся исходя из формулы 3 (1) и 3(7).

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, определяется по формуле 3(1) Приложения № 2 Правила № 354:

где:

Vi - - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный в i-м помещении (жилом или нежилом), оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета, при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление, полученного на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета за предыдущий год, а в i-м помещении (жилом или нежилом) в многоквартирном доме, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, - исходя из площади такого помещения по формуле 3(7);

Vi = Si*

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Предоставляю расчет начисления:

За февраль 2021г.

В расчете использованы: показания прибора учета на отопление МКД – 186,592 Гкал, по нежилому помещению – 2,5 Гкал, Si МКД=6197,66 кв.м, Si НЖП=156,6 кв.м.

Индивидуальное потребление МКД

Vi = Si* =6197,66*(2,5/156,6)=98,940932 Гкал

Общедомовое потребление по МКД

(Vд - ?Vi)= 186,592-98,94=87,651 Гкал

ОДН на квадратный метр 87,651/6197,66=0,01414Гкал

ОДН на МКД 6197,66*0,01414=87,651Гкал

ОДН на нежилое помещение 156,6*0,01414=2,215 Гкал

ИТОГО начисления по МКД

Vi + =2,5 +2,2147=4,715 Гкал

4,715*1680,55+ 1584,67(НДС 20%)=9508,55 руб. с НДС

За март 2021 года ответчиком произведен следующий расчет:

В расчете использованы: показания прибора учета на отопление МКД – 156,833 Гкал, по нежилому помещению – 2,5 Гкал, Si МКД=6197,66 кв.м, Si НЖП=156,6 кв.м.

Индивидуальное потребление МКД

Vi = Si* =6197,66*(2,5/156,6)=98,9409 Гкал

Общедомовое потребление по МКД

(Vд - ?Vi)= 156,832-98,94=57,891 Гкал

ОДН на квадратный метр 57,891/6197,66=0,00934 Гкал

ОДН на МКД 6197,66*0,00934 =57,891Гкал

ОДН на нежилое помещение 156,6*0,00934 =1,462 Гкал

ИТОГО начисления по МКД

Vi + =2,5 +1,462=3,963 Гкал

3,963 *1680,55+ 1 331,93 (НДС 20%)=7 991,58 руб. с НДС

За апрель 2021 года расчет представлен следующим образом:

В расчете использованы: показания прибора учета на отопление МКД – 96,393 Гкал, по нежилому помещению – 2,5 Гкал, Si МКД=6197,66 кв.м, Si НЖП=156,6 кв.м.

Индивидуальное потребление МКД

Vi = Si* =6197,66*(2,5/156,6)=98,94093 Гкал

Общедомовое потребление по МКД

(Vд - ?Vi)= 96,393-98,94=-2,547 Гкал

ОДН на квадратный метр -2,547 /6197,66=-0,000411067 Гкал

ОДН на МКД 6197,66*-0,000411067 =-2,547652312 Гкал

ОДН на нежилое помещение 156,6*-0,00041 =-0,064373062 Гкал

ИТОГО начисления по МКД

Vi + =2,5 -0,064373062=2,43563 Гкал

2,43563*1680,55+ 818,64(НДС 20%)=4 911,84 руб. с НДС

За октябрь 2021 года: в расчете использованы: показания прибора учета на отопление МКД – 62,753 Гкал, по нежилому помещению – 2,5 Гкал, Si МКД=6197,66 кв.м, Si НЖП=156,6 кв.м.

Индивидуальное потребление МКД

Vi = Si* =6197,66*(2,5/156,6)= 98,94Гкал

Общедомовое потребление по МКД

(Vд - ?Vi)= 62,75259 -98,94093=-36,18834 Гкал

ОДН на квадратный метр 36,18834 /6197,66=-0,00584 Гкал

ОДН на МКД 6197,66*-0,00584 =-36,1883 Гкал

ОДН на нежилое помещение 156,6*-0,00583 =-0,91438 Гкал

ИТОГО начисления по МКД

Vi + =2,5 -0,913=1,58 Гкал

1,58 *1780,54+ 564,65 (НДС 20%) =3 387,89 руб. с НДС

За ноябрь 2021 года:

В расчете использованы: показания прибора учета на отопление МКД – 115,1137 Гкал, по нежилому помещению – 3,495 Гкал, Si МКД=6197,66 кв.м, Si НЖП=156,6 кв.м.

Индивидуальное потребление МКД

Vi = Si* =6197,66*(3,495/156,6)=138,1394234 Гкал

Общедомовое потребление по МКД

(Vд - ?Vi)= 115,1137 -138,3194=-23,2057 Гкал

ОДН на квадратный метр 23,2057 /6197,66=-0,003744 Гкал

ОДН на МКД 6197,66*-0,003744 =-23,2057 Гкал

ОДН на нежилое помещение 156,6*-0,003744 =-0,586 Гкал

ИТОГО начисления по МКД

Vi + =3,495 -0,586 =2,8851 Гкал

2,8851 *1780,54+ 1 027,39 (НДС 20%)+50,41 (корректировка) =6 214,75 руб. с НДС

За декабрь 2021 года: в расчете использованы: показания прибора учета на отопление МКД – 132,7708 Гкал, по нежилому помещению – 3,426 Гкал, Si МКД=6197,66 кв.м, Si НЖП=156,6 кв.м.

Индивидуальное потребление МКД

Vi = Si* =6197,66*(3,426/156,6)=135,5886536 Гкал

Общедомовое потребление по МКД

(Vд - ?Vi)= 132,7708 -135,5886536=-2,81786 Гкал

ОДН на квадратный метр - 2,81786 /6197,66=-0,000454665 Гкал

ОДН на МКД 6197,66*-0,000454665 =-2,81786 Гкал

ОДН на нежилое помещение 156,6*-0,000454665 =-0,071200604 Гкал

ИТОГО начисления по МКД

Vi + =3,426 - 0,071200604 =3,354799396 Гкал

3,354799396 *1780,54+ 1 027,39 (НДС 20%)=7168,025 руб. с НДС

За январь 2022 года: в расчете использованы: показания прибора учета на отопление МКД – 169,4827 Гкал, по нежилому помещению – 2,687 Гкал, Si МКД=6197,66 кв.м, Si НЖП=156,6 кв.м.

Индивидуальное потребление МКД

Vi = Si* =6197,66*(2,687/156,6)=106,3417 Гкал

Общедомовое потребление по МКД

(Vд - ?Vi)= 169,4827 -106,3417=63,14098Гкал

ОДН на квадратный метр 63,14098 /6197,66= 0,010187874 Гкал

ОДН на МКД 6197,66*0,010187874 =63,14098Гкал

ОДН на нежилое помещение 156,6*0,010187874 = 1,59542 Гкал

ИТОГО начисления по МКД

Vi + =2,687 + 1,59542 =4,28242Гкал

4,282421 *1780,54+ 1 027,39 (НДС 20%)=9150,026 руб. с НДС

За февраль 2022г.

В расчете использованы: показания прибора учета на отопление МКД – 137,2708 Гкал, по нежилому помещению – 2,687 Гкал, Si МКД=6197,66 кв.м, Si НЖП=156,6 кв.м.

Индивидуальное потребление МКД

Vi = Si* =6197,66*(2,687/156,6)=106,3417 Гкал

Общедомовое потребление по МКД

(Vд - ?Vi)= 137,2708 -106,3417=30,92Гкал

ОДН на квадратный метр 30,92 /6197,66= 0,0049904 Гкал

ОДН на МКД 6197,66*0,0049904 =30,928802Гкал

ОДН на нежилое помещение 156,6*0,0049904 = 0,781 Гкал

ИТОГО начисления по МКД

Vi + =2,687 + 0,781 =3,468Гкал

3,468 *1780,54+ 1234,98 (НДС 20%)=7409,89 руб. с НДС

За март 2022 года: в расчете использованы: показания прибора учета на отопление МКД – 115,0741 Гкал, по нежилому помещению – 2,68725 Гкал, Si МКД=6197,66 кв.м, Si НЖП=156,6 кв.м.

Индивидуальное потребление МКД

Vi = Si* =6197,66*(2,687/156,6)=106,3516 Гкал

Общедомовое потребление по МКД

(Vд - ?Vi)= 115,0741 -106,3516=8,7225Гкал

ОДН на квадратный метр 8,7225 /6197,66= 0,00140738 Гкал

ОДН на МКД 6197,66*0,001400738 =8,7225Гкал

ОДН на нежилое помещение 156,6*0,00140738 = 0,22040 Гкал

ИТОГО начисления по МКД

Vi + =2,68725 + 0,22040 =2,90765Гкал

2,90765 *1780,54+ 1035,43 (НДС 20%)=6212,62 руб. с НДС

За апрель 2022 года: в расчете использованы: показания прибора учета на отопление МКД – 70,1066 Гкал, по нежилому помещению – 2,688 Гкал, Si МКД=6197,66 кв.м, Si НЖП=156,6 кв.м.

Индивидуальное потребление МКД

Vi = Si* =6197,66*(2,688/156,6)=106,38129 Гкал

Общедомовое потребление по МКД

(Vд - ?Vi)= 70,1066 -106,38129=-36,2747Гкал

ОДН на квадратный метр -36,2747 /6197,66= -0,005852966 Гкал

ОДН на МКД 6197,66*-0,005852966 =-36,27469Гкал

ОДН на нежилое помещение 156,6*-0,005852966 = -0,91657 Гкал

ИТОГО начисления по МКД

Vi + =2,688 + (-0,91657) =1,77143Гкал

1,77143 *1780,54+ 630,82 (НДС 20%)=3784,92 руб. с НДС

За октябрь 2022г.

В расчете использованы: показания прибора учета на отопление МКД – 39,25922 Гкал, по нежилому помещению – 1,971 Гкал, Si МКД=6197,66 кв.м, Si НЖП=156,6 кв.м. и по второму НЖП – 0,941 Гкал, Si НЖП=306 кв.м

Индивидуальное потребление МКД

Vi = Si* =6197,66*(2,912/462,6)=39,01337 Гкал

Общедомовое потребление по МКД

(Vд - ?Vi)= 39,25922 -39,01337=0,24585Гкал

ОДН на квадратный метр 0,24585 /6197,66= 0,000039668 Гкал

ОДН на МКД 6197,66*0,000039668=0,24585Гкал

ОДН на нежилое помещение 156,6*0,000039668= 0,00621Гкал

ИТОГО начисления по МКД

Vi + =1,971 + 0,00621=1,97721 Гкал

1,97721 *1889,15+ 747,049(НДС 20%)=4482,25 руб. с НДС

За ноябрь 2022 года: в расчете использованы: показания прибора учета на отопление МКД – 90,36881 Гкал, по нежилому помещению – 0,927 Гкал, Si МКД=6197,66 кв.м, Si НЖП=156,6 кв.м. и по второму НЖП – 4,975 Гкал, Si НЖП=306 кв.м

Индивидуальное потребление МКД

Vi = Si* =6197,66*(5,902/462,6)=79,07175 Гкал

Общедомовое потребление по МКД:

(Vд - ?Vi)= 90,36881 -79,07175=11,29706Гкал

ОДН на квадратный метр 11,29706 /6197,66= 0,001822795 Гкал

ОДН на МКД 6197,66*0,001822795 =11,29706Гкал

ОДН на нежилое помещение 156,6*0,001822795 = 0,28545Гкал

ИТОГО начисления по МКД

Vi + =0,927 + 0,28545=1,21245Гкал

1,212245 *1889,15+ 458,02(НДС 20%)=2748,14 руб. с НДС

За декабрь 2022 года: в расчете использованы: показания прибора учета на отопление МКД – 138,248581Гкал, по нежилому помещению – 2,724 Гкал, Si МКД=6197,66 кв.м, Si НЖП=156,6 кв.м. и по второму НЖП – 0 Гкал, Si НЖП=306 кв.м

Индивидуальное потребление МКД

Vi = Si* =6197,66*(2,724/156,6)=107,80604 Гкал

Общедомовое потребление по МКД

(Vд - ?Vi)= 138,248581 -107,80604=30,442541Гкал

ОДН на квадратный метр 30,445241 /6197,66= 0,004911941 Гкал

ОДН на МКД 6197,66*0,004911941 =30,44254Гкал

ОДН на нежилое помещение 156,6*0,004911941 = 0,76921Гкал

ИТОГО начисления по МКД

Vi + =2,724 + 0,76921=3,49321Гкал

3,49321 *2059,17+ 1438,62(НДС 20%)=8631,73 руб. с НДС

За январь 2023 года: в расчете использованы: показания прибора учета на отопление МКД – 147,870636Гкал, по нежилому помещению – 2,724 Гкал, Si МКД=6197,66 кв.м, Si НЖП=156,6 кв.м. и по второму НЖП – 6,9393 Гкал, Si НЖП=306 кв.м

Индивидуальное потребление МКД

Vi = Si* =6197,66*(9,6633/462,6)=129,46357 Гкал

Общедомовое потребление по МКД

(Vд - ?Vi)= 147,870636 -129,463357=18,40707Гкал

ОДН на квадратный метр 18,40707 /6197,66= 0,002970002 Гкал

ОДН на МКД 6197,66*0,002970002 =18,40707Гкал

ОДН на нежилое помещение 156,6*0,002970002 = 0,46510Гкал

ИТОГО начисления по МКД

Vi + =2,724 + 0,46510=3,1891Гкал

3,1891 *2059,17+ 1313,37(НДС 20%)=7880,27 руб. с НДС

За февраль 2023 года: в расчете использованы: показания прибора учета на отопление МКД – 135,412061Гкал, по нежилому помещению – 2,724 Гкал, Si МКД=6197,66 кв.м, Si НЖП=156,6 кв.м. и по второму НЖП – 6,7085 Гкал, Si НЖП=306 кв.м

Индивидуальное потребление МКД

Vi = Si* =6197,66*(9,429/462,6)=126,32455 Гкал

Общедомовое потребление по МКД

(Vд - ?Vi)= 135,412061 – 126,32455=9,08751Гкал

ОДН на квадратный метр 9,08751 /6197,66= 0,001466281 Гкал

ОДН на МКД 6197,66*0,001466281 =9,08751Гкал

ОДН на нежилое помещение 156,6*0,001466281 = 0,22962Гкал

ИТОГО начисления по МКД

Vi + =2,724 + 0,22962=2,95362Гкал

2,95362 *2059,17+ 1216,40(НДС 20%)=7298,4 руб. с НДС

За март 2023 года: в расчете использованы: показания прибора учета на отопление МКД – 87,51693Гкал, по нежилому помещению – 2,036 Гкал, Si МКД=6197,66 кв.м, Si НЖП=156,6 кв.м. и по второму НЖП – 5,26 Гкал, Si НЖП=306 кв.м

Индивидуальное потребление МКД

Vi = Si* =6197,66*(7,296/462,6)=97,74779 Гкал

Общедомовое потребление по МКД

(Vд - ?Vi)= 87,51693 – 97,74779=-10,23086Гкал

ОДН на квадратный метр -10,23086 /6197,66= -0,001650761 Гкал

ОДН на МКД 6197,66*-0,001650761 =-10,2309Гкал

ОДН на нежилое помещение 156,6*-0,001650761 =-0,25851Гкал

ИТОГО начисления по МКД

Vi + =2,036-0,25851=1,77749Гкал

1,77749 *2059,17+ 732(НДС 20%)=4392,15 руб. с НДС

За апрель 2023 года: в расчете использованы: показания прибора учета на отопление МКД – 32.7418 Гкал, по нежилому помещению – 0.595 Гкал, Si МКД=6197,66 кв.м, Si НЖП=156,6 кв.м. и по второму НЖП – 1.5 Гкал, Si НЖП=306 кв.м

Индивидуальное потребление МКД

Vi = Si* =6197,66*(2,095/462,6)=28,0676 Гкал

Общедомовое потребление по МКД

(Vд - ?Vi)= 32,7418 – 28,06766=4,67414Гкал

ОДН на квадратный метр 4,67414 /6197,66= 0,000754178Гкал

ОДН на МКД 6197,66*0,000754178=4,67414Гкал

ОДН на нежилое помещение 156,6*0,000754178 =0,11810Гкал

ИТОГО начисления по МКД

Vi + =0,595+0,11810=0,71310Гкал

0,71310 *2059,17+ 293,68(НДС 20%)=1762,07 руб. с НДС

Ввиду того, что истцом не передавались показания прибора учета, ответчик не производил корректировки. После передачи показаний, корректировка произведена в полном объеме.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для возложения на ответчика обязанности произвести истцу перерасчет платы за коммунальную услугу, в связи с чем отказывает в иске в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к. к публичному акционерному обществу «Т Плюс», третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Трест» о перерасчете платы за коммунальную услугу отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г. Саратова.

Судья Н.В. Девятова

Мотивированное решение суда составлено 01 февраля 2024 года.

Судья Н.В. Девятова