Гражданский кодекс часть 1

Хасавюртовский городской суд РД в составе председательствующего судьи Хадисова С.И., с участием представителя ООО «Спецсервисконтроль-М» ФИО4 по доверенности №001-д от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика адвоката Хасавюртовской городской коллегии адвокатов – ФИО5, представившего удостоверение № и ордер № от 24.06.2015г., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Спецсервисконтроль-М» к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 56289 руб.,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Спецсервисконтроль-М» обратилось в Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 56289 руб.

В обоснование своего требования истец указал, что ФИО1, проживающий по адресу: <адрес>-а, <адрес> (код абонента № 12226), в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг (вода, канализация, мусор, отопление, содержанию и ремонту мест общего проживания). Согласно выписке из лицевого счёта, долг за период с "01" января 2008 г. по "01" апреля 2015 г. составляет 56289 (пятьдесят шесть тысячи двести восемьдесят девять) рублей.

В соответствии с п. 37 Постановления Правительства РФ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» от ДД.ММ.ГГГГ и согласно статей 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчик не исполняет. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, однако предложение о погашении образовавшейся задолженности в добровольном порядке ответчик проигнорировал.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковое заявление поддержал в полном объеме и просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за пользование водой, канализацией, мусором, отоплением, содержание и ремонт мест общего проживания, за период с ДД.ММ.ГГГГ по 01.04.2015, в размере 56289 (пятьдесят шесть тысяч двести восемьдесят девять) рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1895 рублей.

Представитель ответчика ФИО1 – адвокат ФИО5 - в судебном заседании не отрицал о наличии задолженности у ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако начисленную сумму задолженности считает обоснованной, поскольку он произведен за временный период с 01.01.2008г. по 01.04.2015г. В связи с чем, просил суд в соответствии со ст.196 ГК РФ, применить срок исковой давности и требования истца удовлетворить частично, а именно в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела и другие письменные доказательства, представленные сторонами, дав им правовую оценку, суд считает исковые требования ООО «Спецсервисконтроль-М» подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ, статьей 11 Гражданского кодекса РФ в судебном порядке осуществляется защита нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с сч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с пунктом 40 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Как следует из материалов дела и в ходе судебного заседания установлено, что собственником <адрес> расположенной по адресу: <адрес>-А является ФИО1

Согласно приказа № от 30.04.2015г. по Муниципальному казенному учреждению «О разграничении полномочий в процедурах взимания платы за оказание услуги в многоквартирных домах» в связи с изменением функций ресурсоснабжающих организаций и Управляющей компании «Спецсервисконтроль –М» в вопросах взимания платы с населения за оказанные услуги, проживающих в многоквартирных домах – директор ООО «Теплоснаб» ФИО6, и.о. директор ОАО «Горводканал» ФИО8, Директор ОАО «Спецавтохозяйство» ФИО7 прекратили взимания платы за оказанные услуги с населения, проживающих многоквартирных домах.

Согласно договору возмездного оказания услуг от 27.01.2015г. заключенного между ООО «Теплоснаб» (заказчик) и ООО «Спецсервисконтроль-М» (исполнитель), заказчик поручает, а исполнитель берет на себя обязательство осуществлять своими силами: сбор и взыскание абонентной платы от населения, проживающих в многоквартирном жилом фонде за оказанные услуги по теплоснабжению; вести учет расчетов с абонентами Заказчика, согласно договору на предоставление коммунальных услуг.

Аналогичное усматривается и из договоров заключенных от 28.01.2015г. между ОАО «Гороводканал», ОАО «Спецавтохозяйство» и ООО «Спецсервисконтроль –М».

ООО «Спецсервисконтроль –М» - юридическое лицо, что подтверждается свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ от 23.01.2015г.

Как установлено судом и подтверждается уставом ООО «Спецсервисконтроль –М» основной целью деятельности Общества является извлечение прибыли. Общество вправе осуществлять любые виды деятельности, не запрещенные законом, в том числе: управление эксплуатацией жилищного фонда; управление эксплуатацией нежилого фонда; деятельность по учету и технической инвентаризации недвижимого имущества; управление недвижимым имуществом; осуществление других видов хозяйственной деятельности, не противоречащих законодательству России.

Факт надлежащего оказания жилищно-коммунальных услуг истцом нашел свое подтверждение по правилам ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона обязана представлять доказательства в обоснование своих требований и возражений, не оспорено и представителем ответчика.

Согласно выписке из лицевого счета представленного истцом общая сумма задолженности абонента ФИО1 (код абонента №12226), проживающего по адресу: <адрес>-А, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год составляет 56289 рублей, в том, числе за воду - 9618 руб., канализацию – 5941 руб., мусор – 3212 руб., отопление – 34573 руб., содержание и ремонт мест общего пользования – 2945 руб.

Между тем, в ходе судебного заседания представителем ответчика – адвокатом ФИО5 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, предусмотренного ст. 196 ГК РФ, поскольку при расчете задолженности ими не было учтено, вышеуказанные требования закона.

В п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №15, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Согласно исковому заявлению, истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности за потребленный газ ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с чем, прервал срок исковой давности, так как, по смыслу ст.203 ГК РФ одним из оснований перерыва течения срока исковой давности, является предъявление иска.

При таких обстоятельствах когда, истцом расчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги произведен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а представителем ответчика, до вынесения судом решения заявлено требование о применении срока исковой давности, по долгу, числящемуся за ним за указанный период, суд приходит к выводу, что заявленные ООО «Спецсервисконтроль-М» исковые требования подлежат частичному удовлетворению, с учетом применения срока исковой давности.

Так, сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом пропуска истцом срока исковой давности составляет 25949 рублей, которые подтверждается по расчетам лицевого счета № абонента ФИО1

Таким образом, установлено, что с абонента ФИО1 в пользу ООО «Спецсервисконтроль-М» следует взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в пределах последних трех лет к моменту предъявления иска, а в остальной части отказать в связи с пропуском истцом срока для предъявления иска.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

Согласно абз. 2 пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска: от 20 001 рублей до 100 000 рублей – 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей.

Определением суда от 08.05.2015г. истцу ООО «Спецсервисконтроль –М» уплата государственной пошлины при подаче искового заявления в силу своего материального положения была отсрочена до вынесения решения суда.

Определяя сумму государственной пошлины, необходимой взыскания с ответчика, суд исходит из суммы удовлетворенных исковых требований и руководствуется правилами п.1 ч.1 ст.333.19 Налогового Кодекса РФ, согласно которому сумма государственной пошлины подлежащей к уплате должна составлять 978,47 рублей, которая должна быть взыскана с ответчика в доход государства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ООО «Спецсервисконтроль-М» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Спецсервисконтроль-М» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 25949 (двадцать пять тысяч девятьсот сорок девять) рублей.

Взыскать с ответчика ФИО1 в доход государства госпошлину в размере 978 (девятьсот семьдесят восемь) рублей 47 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан через Хасавюртовский городской суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения.

Судья С.И.Хадисова

Решение составлено и отпечатано в совещательной комнате.