Гражданский кодекс часть 1

Постивой Ф.И. обратился в суд с иском к "Общество 1" о взыскании задолженности в размере ... рублей ... копеек, процентов за пользование денежными средствами в сумме ... рублей ... копеек мотивируя тем, что между ним и "Общество 1" был заключен договор паенакопления Номер обезличен от Дата обезличена г. согласно которому "Общество 1" объединяя денежные и имущественные паи членов кооператива принимает участие в финансировании строительства крытой 4-х этажной автостоянки по адресу: ... и имеет право на приобретение в собственность нежилое помещение. Свои обязательства полностью выплатил, оплатил предварительный пай в размере ... рублей ... копеек и членские взносы в размере ... рублей, после чего должен получить в собственность нежилое помещение. Строительство объекта планировалось в Дата обезличена г. Затем перенесен на Дата обезличена г. До сих пор объект не построен. Дата обезличена г. направил претензию в "Общество 1", но по месту нахождения ответчик отсутствует. Направил претензию застройщику ООО «"Общество 2"». Они сообщили, что не отказываются от своих обязательств и планируют либо достроить объект, найдя инвесторов, либо реализовать объект незавершенного строительства и произвести возврат денежных средств. Затем направил претензию в ООО «"Общество 2"» о взыскании неустойки за нарушение сроков выполнения работ. Ответа не поступило. Процентная ставка на день подачи иска составляет ... %.

Впоследствии Постивой Ф.И. уточнил свои исковые требования к "Общество 1" просит взыскать сумму задолженности в размере ... рублей ... копеек, проценты за пользование денежными средствами в сумме ... рублей.

Представитель истца Постивого Ф.И. по доверенности Мироненко Е.Ф. в судебном заседании иск поддержала и пояснила, что Дата обезличена г. между истцом и "Общество 1" был заключен договор паенакопления. Просит взыскать с "Общество 1" в пользу Постивого Ф.И. задолженность в размере ... рублей ... копеек, проценты за пользование денежными средствами в сумме ... рублей.

Представитель ответчика "Общество 1" в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие о дне и времени рассмотрения дела извещенных своевременно и надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования Постивого Ф.И. подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Дата обезличена г. между "Общество 1" и Постивым Ф.И. заключен договор паенакопления Номер обезличен в соответствии с которым "Общество 1" обязался, объединяя денежные и имущественные паи членов кооператива, принимать участие в финансировании строительства крытой 4-х этажной автостоянки с инженерными сетями и пригаражной территорией по адресу: ... и имеет право на приобретение в собственность нежилого помещения, а Постивой Ф.И. осуществляет паенакопления путем внесения паевых взносов на условиях настоящего договора, получает нежилое помещение – бокс Номер обезличен в пользование, а после полного внесения пая приобретает право собственности на него. Согласно п.1.5 данного договора срок ввода объекта в эксплуатацию - Дата обезличена года. Однако до настоящего времени "Общество 1" свои обязательства по сдаче объекта в эксплуатацию не выполнил.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Постивой Ф.И. выплатил предварительный пай в размере ... рублей ... копеек, что подтверждается справкой "Общество 1" от Дата обезличена г., данная сумма подлежит взысканию с ответчика.

Истцом в адрес "Общество 1" Дата обезличена г направлялась претензия. Дата обезличена г. Постивым Ф.И. направлена претензия в адрес ООО «"Общество 2"». Дата обезличена г. ООО «"Общество 2"» Постивому Ф.И. дан ответ на претензию согласно которому они не отказываются от своих обязательств и планируют или достроить объект, найдя инвесторов, либо реализовать объект незавершенного строительства и произвести возврат денежных средств физическим лицам. Дата обезличена г. истцом в адрес ООО «"Общество 2"», "Общество 1" направлена претензия о взыскании неустойки за нарушение сроков выполнения работ.

В соответствии со ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Требования истца о взыскании процентов по ставке рефинансирования Банка России в размере ... % являются обоснованной, поскольку данная ставка рефинансирования действовала на момент подачи искового заявления в суд. Расчет: ... рублей ... копеек х ... (Дата обезличена г. по Дата обезличена г.) : ... дней х ... % = ... рубля.

При таких обстоятельствах, исковые требования Постивого Ф.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.307,309,395 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с "Общество 1" в пользу Постивого Ф.И. задолженность в размере ... рублей ... копеек, проценты за пользование денежными средствами в размере ... рублей, всего взыскать ... рубль ... копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Председательствующий судья: Ланина О.А.