Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 Б.о к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения в размере 280 000 рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 24 444,51 рублей, расходов на оплату государственной пошлины в размере 6 244,45 рублей.

В обосновании заявленных требований истец указывает, что между ним и ответчиком был заключен договор поручения, согласно которого ответчик обязался оформить в собственность земельный участок и жилой дом в установленный договором срок. Однако, ответчик свои обязательства по договору не исполнил. Кроме того, между истцом и ответчиком был заключен договор поручения (расписка), согласно которого ответчик обязался оформить земельный участок в аренду, на котором должен располагаться торговый киоск. Однако, ответчик свои обязательства по договору не исполнил. В рамках заключенных договоров ответчиком был получен аванс на общую сумму 280 000 рублей, денежные средства, полученные в качестве аванса, ответчик также не возвратил. В связи с чем, истец обратился с указанным иском в суд.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Суд на основании статьи 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствии в порядке заочного производства, на основании ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующим выводам.

ДД.ММ.ГГГГФИО2 передал ФИО1 180 000 рублей в счет аванса за оформление земельного участка, прилегающего к земельному участку по адресу: <адрес> (л.д. 5).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор б/н, в соответствии с которым ФИО1 обязался оформить земельный участок по адресу: <адрес> (прилегающий к этому, согласно схемы). На основании п. 3.1 Договора в процессе оформления вышеуказанного земельного участка требуется разделить существующий земельный участок и, к вновь образованному присоединить требуемый земельный участок.

В соответствии с п. 2.1-2.2 указанного Договора стоимость договора составляет 600 000 рублей, срок исполнения договора – шесть календарных месяцев со дня подписания.

Согласно п. 4.2 Договора в случае неисполнения договора Исполнитель возвращает Заказчику все денежные средства, переданные ему за период действия договора (л.д. 7-8).

ДД.ММ.ГГГГФИО2 передал ФИО1 100 000 рублей в счет оплаты оформления киоска (договора аренды) по адресу: <адрес> возле <адрес>. Общая стоимость договора составляет 300 000 рублей (л.д. 6).

В силу ст. 56 Гражданского кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 420 Гражданского кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

На основании ч. 2 ст. 421 Гражданского кодекса РФ стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

В соответствие с п. 4 вышеуказанной статьи условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Как следует из представленных истцом договора, расписок им были заключены договоры имеющие признаки договора поручения.

На основании ст. 971 Гражданского кодекса РФ по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

Договор поручения может быть заключен с указанием срока, в течение которого поверенный вправе действовать от имени доверителя, или без такого указания.

Ответчик ФИО1 обязался совершить от имени ФИО2 юридически значимые действия по оформлению двух земельных участков, получил авансы ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в размерах 180 000 и 100 000 рублей соответственно, однако, принятые на себя обязательства не исполнил, доказательств надлежащего исполнения принятых на себя обязательств не представил.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО2 о взыскании денежных средств оплаченных в качестве аванса по договорам поручения обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В виду того, что ФИО1 были получены денежные средства за исполнение договоров, однако, договоры исполнены не были, денежные средства не возвращены, то удержание им денежных средств является неосновательным обогащением.

На основании ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Ответчиком представлен расчет процентов, согласно которого он просит взыскать проценты:

- за неправомерное удержание аванса в сумме 180 000 рублей по договору от ДД.ММ.ГГГГ истец просит взыскать проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ (по истечении 6 месяцев определенного договором на его исполнение) по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 12 184, 51 рублей;

- за неправомерное удержание аванса в сумме 100 000 рублей по договору от ДД.ММ.ГГГГ истец просит взыскать проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 260,95 рублей.

Судом расчеты проверены, признаны обоснованными, математически верными, контррасчета или возражений относительно произведенных расчетов ответчиком представлено не было, следовательно, указанные требования истца суд также находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы, в частности по оплате государственной пошлины.

При таких обстоятельствах, понесенные истцом расходы на оплату государственной пошлины также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 Б.о к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 Б.о неосновательное обогащение в размере 280000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 24 444 рублей 51 копейки, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 6 244 рублей 45 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Бутырин