Дело № 2-479/17
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08.02.2017 Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:
председательствующего судьи Хабаровой О.В.,
при секретаре Дектянникове А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО Товариществу собственников жилья «Ярославская - 1» о признании действий председателя правления незаконными, обязании председателя правления предоставить документы,
установил:
истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО ТСЖ «Ярославская - 1» о признании действий председателя правления ООО ТСЖ «Ярославская - 1» Ф. незаконными, обязании председателя правления ООО ТСЖ «Ярославская - 1» Ф. предоставить для ознакомления с возможностью фотографирования, документы.
В обоснование требований указано, что истец является собственником квартиры < № > в доме < адрес > с 26.11.2015.
ФИО1 15.09.2016 вручила председателю ТСЖ «Ярославская - 1» Ф. заявление о предоставлении перечня документов: технического паспорта многоквартирного дома по адресу: < адрес >; копии разрешительных документов и протокола общего собрания жильцов многоквартирного дома по адресу: < адрес >, в соответствии, с которыми была установлена входная группа в подъезд дома по адресу: < адрес >; копии документа, в соответствии с которым ТСЖ занимает нежилое помещение, расположенное рядом с квартирой < № > по адресу: < адрес >.
22.09.2016 председателем ТСЖ Ф. был предоставлен ФИО1 ответ, в котором указано, то ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлен перечень документов, в соответствии с которым члены ТСЖ вправе знакомиться. Запрашиваемые документы в данный перечень не подпадают, техническая документация от бывшего председателя ТСЖ не передавалась.
29.09.2016 ФИО1 повторно вручила председателю ТСЖ «Ярославская - 1» Ф. заявление о предоставлении запрашиваемых документов, но Ф. отказалась его принять и указала, что другого ответа не будет.
10.11.2016 ФИО1 вручила председателю ТСЖ «Ярославская - 1» Ф. заявление о предоставлении документов: копии протоколов общего собрания членов товарищества об определении и утверждении размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества многоквартирного дома по адресу: < адрес >; копии протоколов общего собрания членов товарищества ТСЖ «Ярославская -1» об утверждении правил внутреннего трудового распорядка в отношении наемных работников (бухгалтера, сантехника, электрика, техника - смотрителя) для обслуживания многоквартирного дома по адресу: < адрес >, положения об оплате их труда; выписки по банковским счетам ТСЖ «Ярославская - 1» за период с 01.01.2014 по 03.11.2016. с указанием наименования (реквизитов) плательщика и получателя денежных средств, назначения платежа.
Запрашиваемые документы не были предоставлены для ознакомления.
02.12.2016 председателю ООО ТСЖ «Ярославская -1» Ф. по почте заказным письмом с описью вложения в ценное письмо направлено заявление для ознакомления с возможностью фотографирования следующих документов: технический паспорт многоквартирного дома по адресу: < адрес >; разрешительные документы и протокол общего собрания жильцов многоквартирного дома по адресу: < адрес > (протокол общего собрания членов товарищества ТСЖ «Ярославская -1»), в соответствии, с которыми была установлена входная группа в подъезд дома по адресу: < адрес >; протокол общего собрания жильцов многоквартирного дома по адресу: < адрес > (протокол общего собрания членов товарищества ТСЖ «Ярославская -1») или иной документ, в соответствии с которым ТСЖ занимает нежилое помещение, расположенное рядом с квартирой < № > по адресу: < адрес >; протокол общего собрания жильцов многоквартирного дома по адресу: < адрес > (протокол общего собрания членов товарищества ТСЖ «Ярославская - 1») об избрании правления Товарищества ТСЖ «Ярославская - 1» с 2014 по 01.12.2016 включительно; протокол общего собрания жильцов многоквартирного дома по адресу: < адрес > (протокол общего собрания членов товарищества ТСЖ «Ярославская -1») об утверждении правил внутреннего трудового распорядка в отношении наемных работников (бухгалтера, сантехника, электрика, техника - смотрителя) для обслуживания многоквартирного дома по адресу: < адрес >, положения об оплате их труда за последние три года; протокол общего собрания жильцов многоквартирного дома по адресу: < адрес > (протокол общего собрания членов товарищества ТСЖ «Ярославская -1») об определении и утверждении размера вознаграждения членов правления товарищества, об определении и утверждении размера заработной платы председателя правления товарищества многоквартирного дома по адресу: < адрес > за последние три года; выписки по банковским счетам ТСЖ «Ярославская - 1» за период с 01.01.2014 по 03.11.2016 с указанием наименования (реквизитов) плательщика и получателя денежных средств, назначения платежа.
Данное заявление также было направлено на электронную почту ТСЖ, которая указана на сайте «Реформа ЖКХ».
Запрашиваемые документы не были предоставлены ТСЖ для ознакомления.
Ссылаясь на ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. 18, 21 Постановления Правительства Российской Федерации < № > от 23.09.2010 «Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», просит признать действия председателя правления ТСЖ «Ярославская -1» Ф. по не предоставлению документов незаконными, обязать председателя правления ТСЖ «Ярославская -1» Ф. предоставить истцу в течение 10 рабочих дней со дня вступления в законную силу решения суда для ознакомления с возможностью фотографирования указанных выше документов.
ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, указала, что отсутствие документов у обязанной стороны не освобождает ее от предусмотренной законом обязанности их предоставить, технический паспорт дома необходим для ввода дома в эксплуатацию, установка входной группы в подъезд нарушает права ФИО1, так как загораживает часть ее балкона, документы на нежилое помещение, в котором заседает правление ТСЖ, истцу необходимы, так как собственники оплачивают расходы на общедомовые нужды, выписки по банковским счетам ТСЖ «Ярославская - 1» нужны для того, чтобы понять, как расходуются денежные средства собственников, поскольку на сайте ТСЖ не указаны расходы и доходы по статьям.
Представитель ТСЖ «Ярославская -1» Ф. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежаще, представила отзыв, в котором указала, что техническая документация по дому от бывшего председателя ТСЖ Н. действующей с 2011 председателю Ф. не передавалась, также как и решения (протоколы) общего собрания ТСЖ с 2005 по 2010 по установке входной группы в подъезд дома и на нежилое помещение рядом с квартирой < № >. Были переданы только договоры с поставщиками коммунальных услуг и обслуживающих дома организаций, кадровые документы. Представила протоколы общих собраний от 14.05.2013 об утверждении Правления ТСЖ, от 18.02.2014 об избрании председателя ТСЖ «Ярославская - 1», от 01.09.2014 об утверждении штатного расписания и изменения фонда оплаты труда с 01.09.2014, Устав ТСЖ. Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами ТСЖ выполнен. Соответствующие стандарту сведения о деятельности ТСЖ даны на официальном сайте www.reformagkh.ru, также в исковом заявлении не указано, в чем заключается несоблюдение прав, свобод и законных интересов истца действиями ТСЖ, просила в иске отказать
Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации.
В соответствии с п. 5(1) и п. 6 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» товариществами и кооперативами информация раскрывается путем:
а) обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива:
сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;
сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность;
б) размещения информации на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме (далее - информационные стенды);
в) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном виде, а при наличии технической возможности - также в электронном виде.
Информация размещается управляющей организацией, товариществом или кооперативом на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на сайте в сети Интернет, выбранном управляющей организацией, товариществом или кооперативом из числа сайтов, указанных в подпункте "а" пункта 5 и подпункте "а" пункта 5 (1) настоящего Постановления. При этом информация должна быть доступна в течение 5 лет.
Согласно Приказу Министерства регионального развития Российской Федерации от 02.04.2013№ 124 определен адрес официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации в сфере управления многоквартирными домами - www.reformagkh.ru.
Представитель ответчика указала, что соответствующие стандарту сведения о деятельности ТСЖ размещены на официальном сайте www.reformagkh.ru.
Данные доводы представителя ответчика истцом не опорочены, доказательств отсутствия указанных сведений на официальном сайте в сети Интернет истцом суду не представлено.
В соответствии с ч. 3 ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами: устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; реестр членов товарищества; бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы.
Согласно пункту 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года № 731 управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации: а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);
б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;
в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;
д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг;
е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;
ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);
з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;
и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;
к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.
Согласно пункту 21 Стандарта предоставление информации по письменному запросу осуществляется управляющей организацией, товариществом или кооперативом в течение 10 рабочих дней со дня его поступления посредством направления почтового отправления в адрес потребителя, либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации, органов управления товарищества или кооператива, либо направления информации по адресу электронной почты потребителя в случае указания такого адреса в запросе.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры < № >, расположенной по адресу: < адрес > на основании договора купли-продажи объекта с использованием кредитных средств от 20.11.2015, управление которым осуществляет ТСЖ «Ярославская-1» (л.д. 7).
Согласно протокола < № > заседания правления ТСЖ «Ярославская-1» от 18.02.2014 председателем правления избрана Ф. (л.д. 46).
Как следует из материалов дела ФИО1 15.09.2016 вручила председателю ТСЖ «Ярославская - 1» Ф. заявление о предоставлении перечня документов: копии технического паспорта многоквартирного дома по адресу: < адрес >; копии разрешительных документов и протокола общего собрания жильцов многоквартирного дома по адресу: < адрес >, в соответствии, с которыми была установлена входная группа в подъезд дома по адресу: < адрес >; копии документа, в соответствии с которым ТСЖ занимает нежилое помещение, расположенное рядом с квартирой < № > по адресу: < адрес > (л.д. 12).
22.09.2016 председателем ТСЖ Ф. был предоставлен ФИО1 ответ, в котором указано, то ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлен перечень документов, в соответствии с которым члены ТСЖ вправе знакомиться. Запрашиваемые документы в данный перечень не попадают, техническая документация от бывшего председателя ТСЖ не передавалась (л.д. 13).
29.09.2016 ФИО1 повторно вручила председателю ТСЖ «Ярославская - 1» Ф. заявление о предоставлении копий запрашиваемых документов, Ф. и указала, что другого ответа не будет (л.д. 15).
10.11.2016 ФИО1 вручила председателю ТСЖ «Ярославская - 1» Ф. заявление о предоставлении документов: копии протоколов общего собрания членов товарищества об определении и утверждении размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества многоквартирного дома по адресу: < адрес >; копии протоколов общего собрания членов товарищества ТСЖ «Ярославская -1» об утверждении правил внутреннего трудового распорядка в отношении наемных работников (бухгалтера, сантехника, электрика, техника - смотрителя) для обслуживания многоквартирного дома по адресу: < адрес >, положения об оплате их труда; выписки по банковским счетам ТСЖ «Ярославская - 1» за период с 01.01.2014 по 03.11.2016. с указанием наименования (реквизитов) плательщика и получателя денежных средств, назначения платежа (л.д. 16).
Суд считает, что требования ФИО1, указанные в ее заявлениях от 15.09.2016, 29.09.2016, 10.11.2016 председателю ТСЖ «Ярославская - 1» о предоставлении ей копий документов, не основаны на действующем законодательстве, при этом законодатель предусмотрел право истца знакомиться с документами и обязанность ответчика предоставить документы, связанные с осуществлением управления многоквартирным домом для ознакомления.
02.12.2016 председателю ООО ТСЖ «Ярославская -1» Ф. по почте заказным письмом с описью вложения в ценное письмо ФИО1 направлено заявление для ознакомления с возможностью фотографирования следующих документов: технический паспорт многоквартирного дома по адресу: < адрес >; разрешительные документы и протокол общего собрания жильцов многоквартирного дома по адресу: < адрес > (протокол общего собрания членов товарищества ТСЖ «Ярославская -1»), в соответствии, с которыми была установлена входная группа в подъезд дома по адресу: < адрес >; протокол общего собрания жильцов многоквартирного дома по адресу: < адрес > (протокол общего собрания членов товарищества ТСЖ «Ярославская -1») или иной документ, в соответствии с которым ТСЖ занимает нежилое помещение, расположенное рядом с квартирой < № > по адресу: < адрес >; протокол общего собрания жильцов многоквартирного дома по адресу: < адрес > (протокол общего собрания членов товарищества ТСЖ «Ярославская - 1») об избрании правления Товарищества ТСЖ «Ярославская - 1» с 2014 по 01.12.2016 включительно; протокол общего собрания жильцов многоквартирного дома по адресу: < адрес > (протокол общего собрания членов товарищества ТСЖ «Ярославская -1») об утверждении правил внутреннего трудового распорядка в отношении наемных работников (бухгалтера, сантехника, электрика, техника - смотрителя) для обслуживания многоквартирного дома по адресу: < адрес >, положения об оплате их труда за последние три года; протокол общего собрания жильцов многоквартирного дома по адресу: < адрес > (протокол общего собрания членов товарищества ТСЖ «Ярославская -1») об определении и утверждении размера вознаграждения членов правления товарищества, об определении и утверждении размера заработной платы председателя правления товарищества многоквартирного дома по адресу: < адрес > за последние три года; выписки по банковским счетам ТСЖ «Ярославская - 1» за период с 01.01.2014 по 03.11.2016 с указанием наименования (реквизитов) плательщика и получателя денежных средств, назначения платежа (л.д. 17,18).
Данное заявление также было направлено на электронную почту ТСЖ, которая указана на сайте «Реформа ЖКХ» (л.д. 21).
Представитель ответчика в возражениях на иск указала, что техническая документация по дому от бывшего председателя ТСЖ Н., председателю Ф., действующей с 2011 не передавалась, также как и решения (протоколы) общего собрания ТСЖ с 2005 по 2010 по установке входной группы в подъезд дома и на нежилое помещение рядом с квартирой < № >. Передали только договоры с поставщиками коммунальных услуг и обслуживающих дома организаций, кадровые документы, что подтверждается актом приема - передачи документов от 03.02.2011 Н. управляющему ТСЖ «Ярославская - 1» Б. (л.д. 72-76).
Отсутствие истребуемых истцом документов не является препятствием реализовать свое право на инициирование проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам изготовления и получения технического паспорта на жилой дом по адресу: < адрес >, использования общего имущества собственников (нежилого помещения, расположенного рядом с квартирой < № > по адресу: < адрес >, которое занимает правление ТСЖ), о реконструкции многоквартирного дома,в том числевходной группы в подъезд дома по адресу: < адрес >, в соответствии со ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.
ФИО1 не лишена права как собственник жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме инициировать иск к Н. об истребовании технического паспорта на дом.
Кроме того, представитель ответчика передала вместе с возражением на иск часть документов: протоколы общих собраний от 14.05.2013 об утверждении Правления ТСЖ, от 18.02.2014 об избрании председателя ТСЖ «Ярославская - 1», от 01.09.2014 об утверждении штатного расписания и изменения фонда оплаты труда с 01.09.2014, которые истец сфотографировала в судебном заседании, таким образом, исковые требования в указанной части удовлетворены ответчиком до принятия решения (л.д. 40,46,47).
Требование ФИО1 о предоставлении выписки по банковским счетам ТСЖ «Ярославская - 1» за период с 01.01.2014 по 03.11.2016 с указанием наименования (реквизитов) плательщика и получателя денежных средств, назначения платежа не является обоснованным, так как не предусмотрено Стандартом раскрытия информации.
Кроме того, суд считает, что требования истца ФИО1 не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании пункта 8 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерациитоварищество собственников жилья обязано осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса; обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью; представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, связанные с управлением общим имуществом в данном доме.
На основании ст. 144 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.
В силу ч. 2 ст. 149 Жилищного кодекса Российской Федерации,председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.
На основании п. 10.1.3 Устава ТСЖ «Ярославская -1» члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации и Уставом товарищества.
Как следует из Единого государственного реестра юридических лиц наименование ответчика Товарищество собственников жилья «Ярославская -1» (ТСЖ «Ярославская -1») (л.д. 8-11).
В исковом заявлении ответчиком по настоящему делу указано юридическое лицо с взаимоисключающей организационно - правовой формой ООО ТСЖ «Ярославская - 1», в тоже время ФИО1 просит признать действия председателя правления ООО ТСЖ «Ярославская -1» Ф. по не предоставлению документов незаконными, обязать председателя правления ООО ТСЖ «Ярославская -1» Ф., которая не является ответчиком по данному делу, предоставить истцу в течение 10 рабочих дней со дня вступления в законную силу решения суда для ознакомления с возможностью фотографирования указанных выше документов.
При таких обстоятельствах, исковые требования удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение будет составлено в течение пяти дней.
Судья О.В. Хабарова
Мотивированное решение составлено 13.02.2017.
Судья О.В. Хабарова