Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО Тимашевский район о признании права собственности на наследственное имущество и на предоставление земельного участка в собственности за плату,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд к ответчику с исковым заявлением о признании права собственности на наследственное имущество, указав в обоснование своих доводов, что на основании завещания от 12.12.2011 года он является наследником после смерти своего отца ФИО3. 17.12.2012 года его отец умер. Для оформления своих наследственных прав он обратился к нотариусу Тимашевского нотариального округа ФИО4 Ко дню смерти его отцу принадлежало имущество, состоящее из земельного пая, земельного участка по адресу: РФ, <адрес>. Земельный пай он оформил, как наследственное имущество в надлежащем нотариальном порядке, а в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок ему было отказано. Согласно сообщения нотариуса от 27.02.2014 года выдать ему свидетельство о праве на наследство не предоставляется возможным, поскольку земельные участки площадью 2500 кв.м., 744 кв.м. и право на аренду земельного участка площадью 83 кв.м. имеют один кадастровый номер: <№> что противоречит ст.5 ФЗ №221 от 24.07.2007 года «О государственном кадастре», согласно которого каждый объект недвижимости, имеет неизменный, не повторяющийся во времени и на территории РФ государственный учетный номер. Кроме этого, на основании точных геодезических измерений, произведенных комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Тимашевского района площадь земельного участка по адресу: РФ, <адрес> составила 3327 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом на земельный участок.

Таким образом, земельный участок общей площадью 3327 кв.м., состоит фактически из земельного участка площадью 2500 кв.м., принадлежащего ФИО3 на основании постановления главы администрации Днепровского с/о <№> от 22.06.1998 года, земельного участка площадью 744 кв.м., принадлежащего ФИО3 на основании постановления главы Тимашевского района Краснодарского края <№> от 29.01.2004 года и земельного участка площадью 83 кв.м., находящегося в аренде у ФИО3 на основании постановления главы Тимашевского района Краснодарского края от 29.01.2004 года.

После смерти отца и до настоящего времени он принимает меры по сохранению наследственного имущества, производит за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, обрабатывает земельный участок и поэтому он просит признать за ним право собственности на земельные участки площадью 2500 кв.м. и площадью 744 кв.м. по адресу: <адрес>

В процессе производства по делу ФИО1 уточнил свои требования и просит признать за ним право на предоставление земельного участка площадью 83 кв.м. в собственность за плату, поэтому вынужден обратиться в суд с данным заявлением и просит его удовлетворить в соответствии с действующим законодательством.

В судебном заседании истец требования иска поддержал, просит его удовлетворить по основаниям, указанным в заявлении об уточнении требований в порядке ст.39 ГПК РФ.

Представитель ответчика – администрации МО Тимашевский район по доверенности ФИО2 не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований.

Представитель третьего лица, администрации Днепровского сельского поселения в зал суда не явился, но от него поступил отзыв, в котором указано, что не возражает против удовлетворения исковых требований, просит дело рассмотреть в их отсутствие.

Нотариус Тимашевского нотариального округа ФИО4 в зал суда не явилась, но от нее поступил отзыв, в котором указала, что ознакомлена с исковыми требованиями и считает их подлежащими удовлетворению частично. Просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования заявления подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений» при этом в соответствии со ст.60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами».

На основании завещания от 12.12.2011 года <№> ФИО1 является наследником после смерти своего отца ФИО3, который все свое имущество какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы такое не заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе имущественные права завещал ФИО1, <дд.мм.гггг> года рождения.

17.12.2012 года ФИО1 умер.

Ко дню смерти отцу истца принадлежало имущество, состоящее из земельного пая, земельного участка по адресу: РФ, <адрес>

Земельный пай истец оформил, как наследственное имущество в надлежащем нотариальном порядке, а в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок ФИО1 было отказано. Согласно сообщения нотариуса от 27.02.2014 года выдать ФИО1 свидетельство о праве на наследство не предоставляется возможным, поскольку земельные участки площадью 2500 кв.м., 744 кв.м. и право на аренду земельного участка площадью 83 кв.м. имеют один кадастровый номер: <№>, что противоречит ст.5 ФЗ №221 от 24.07.2007 года «О государственном кадастре», согласно которого каждый объект недвижимости, имеет неизменный, не повторяющийся во времени и на территории РФ государственный учетный номер.

На основании постановления главы Тимашевского района Краснодарского края от 29.01.2004 года ФИО3 в частную собственность бесплатно был передан земельный участок площадью 744 кв.м., в аренду сроком на 10 лет земельный участок площадью 83 кв.м. по адресу: РФ <адрес>.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю от 1998 года серия <№>, ФИО3 принадлежал земельный участок площадью 2500 кв.м.

На основании постановления главы администрации Днепровского сельского Совета от 22 июня 1998 года <№> «О приватизации ранее выданных земельных приусадебных участков гражданам и выдаче свидетельств на право собственности на землю, участок площадью 744 кв.м. был предоставлен ФИО3 в пожизненное наследуемое владение, а затем в собственность, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <№>, выданным 01.04.2004 года Тимашевским отделом Учреждения юстиции по государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Краснодарского края.

На основании точных геодезических измерений, произведенных комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Тимашевского района площадь земельного участка по адресу: РФ, <адрес> составила 3327 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом на земельный участок.

Таким образом, земельный участок общей площадью 3327 кв.м., состоит фактически из земельного участка площадью 2500 кв.м., принадлежащего ФИО5 на основании постановления главы администрации Днепровского с/о <№> от 22.06.1998 года, земельного участка площадью 744 кв.м., принадлежащего ФИО3 на основании постановления главы Тимашевского района Краснодарского края <№> от 29.01.2004 года и земельного участка площадью 83 кв.м., находящегося в аренде у ФИО3 на основании постановления главы Тимашевского района Краснодарского края от 29.01.2004 года.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается так же, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или управление наследственным имуществом.

На основании Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года №9 п. 35 принятие наследником по закону какого - либо не завещанного имущества из состава наследства или его части, а наследник по завещанию какого-либо завещанного ему имущества означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

ФИО1 после смерти отца в шестимесячный срок подала заявление о принятии наследства, кроме этого фактически приняла наследство, он пользуется наследственным имуществом на правах собственника, в связи с чем считает, что имеет право на указанное имущество.

На основании изложенного суд считает признать право собственности в порядке наследования за ФИО1 на земельные участки площадью 2500 кв.м. и 744 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>

На основании ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.

По смыслу ст.271 ГК РФ - имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц.

На основании п. 3 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Пунктом 9.1 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется, в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, является выдаваемый акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

По смыслу правовых норм ФЗ от 30 тоня 2006 года N 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» за государственной регистрацией права собственности на земельный участок в упрощенном порядке, предусмотренном данным Федеральным законом, могут обратиться граждане, которым земельный участок был предоставлен до введения в действие ЗК РФ, то есть до 30 октября 2001 года.

Таким образом, из указанных норм следует, что ФИО3 на праве постоянного бессрочного пользования принадлежал спорный земельный участок площадью 83 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и он мог при жизни обратиться с заявлением и в упрощенном порядке зарегистрировать свое право собственности на указанный участок.

В силу ст. 27 Федерального Закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года, на аукцион может быть сформирован и выставлен только земельный участок, к которому имеется доступ, проход или проезд от земельных участков общего пользования.

Исходя из того, что была уточнена площадь земельного участка, то ФИО1 в порядке правопреемства имеет право на приобретение в собственность за плату указанный земельный участок площадью 83 кв.м., так как споры по границам отсутствуют.

При вынесении решения суд принимает во внимание то обстоятельство, что стороны просили рассмотреть дело по имеющимся в деле письменным материалам, ни о чем более не ходатайствовали, дополнительных доказательств не имели.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО1 на земельные участки площадью 2500 кв.м. и 744 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право на приобретение в собственность за плату земельного участка общей площадью 83 кв.м расположенного по адресу: <адрес>

Обязать администрацию муниципального образования Тимашевский район Краснодарского края передать в собственность за плату ФИО1 земельный участок общей площадью 83 кв.м расположенный по адресу: <адрес>

Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Тимашевском районе произвести государственную регистрацию права собственности за ФИО1 на указанные земельные участки, а на земельный участок площадью 83 кв.м. при предоставлении документа о его оплате.

Решение может быть обжаловано в краевой суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий подпись

Копия верна: судья Л.А.Ломака

Секретарь суда К.С.Махнева