Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Инфинитум ФИО14 к ФИО4 ФИО15, ФИО4 ФИО16, ФИО6 ФИО17 ФИО7 ФИО18, ФИО8 ФИО19 об определении долей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что он зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме него в квартире зарегистрированы и проживают ответчики – его мать, наниматель ФИО2, племянники ФИО5, ФИО6, ФИО7 и брат ФИО8 Стороны занимают указанную квартиру на условиях социального найма, совместное хозяйство не ведут, являются разными семьями. В настоящее время между истцом и ответчиками возник спор по оплате коммунальных платежей за указанное жилое помещение, соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между ним не достигнуто. Учитывая, что в соответствии с законом оплата за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается в равных долях на всех лиц, проживающих на условиях социального найма в данном жилом помещении, размер платежей истца и ответчиков за указанное жилое помещение должен быть разделен между ним в равных долях. В обоснование иска ссылается на ст.ст.67, 69 ЖК РФ, ст.4 ЖК РФ, Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации». Просит определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> следующих размерах: ему – <данные изъяты> долю, ответчикам: ФИО2 – <данные изъяты> долю, ФИО5 – <данные изъяты> долю, ФИО6 – <данные изъяты> долю, ФИО7 – <данные изъяты>, ФИО8 – <данные изъяты> долю (л.д.6-7).

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования и доводы, изложенные в иске, в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, также просила определить доли в оплате услуг ЖКУ по <данные изъяты> каждому.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены. Возражения не представили.

Представитель 3-го лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебном заседании исковые требования не поддержала, поскольку не имеется возможности производить начисления по электроэнергии в долевом порядке, т.к. устанолвен прибор учета.

3-и лица – ГУП МО «Мособлгаз», ПАО «Мосэнергосбыт», МУП «ПТК» городского округа Кашира в судебное заседание не явились.

От представителя ГУП МО «Мособлгаз» имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя и письменный отзыв, в котором указано, что предметом деятельности предприятия является бесперебойная транспортировка и подача природного газа, а также обеспечение потребителей сниженным углеводородным газом, надежная эксплуатация газораспределительной системы <адрес> и газоиспользующего оборудования, организации работ по строительству и реконструкции объектов газового хозяйства на территории <адрес>. Вопросы определения размера участия в расходах и порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в компетенцию ГУП МО «Мособлгаз» не входят. Поставка газа в <адрес> ГУП МО «Мособлгаз» осуществляется бесперебойно. Абонентом ГУП МО «Мособлгаз» по вышеуказанному адресу является ФИО2 Начисления, на основании сведений МБУ «Учреждение учета и регистрации граждан» с ДД.ММ.ГГГГ года производится по тарифу на <данные изъяты> человек. До ДД.ММ.ГГГГ года начисления производились на 6 человек. Сведениями об обоюдном намерении сторон заключить соглашение о порядке оплаты за поставку газа, ГУП МО «Мособлгаз» не располагает. Соглашение об определении размера и порядка участия в расходах по оплате за коммунальные услуги с целью выдачи им отдельных платежных документов вышеуказанные граждане в ГУП МО «Мособлгаз» не предоставляли. Определение долей участия в расходах по оплате коммунальных услуг в соответствии с ЖК РФ возможны по соглашению сторон или по решению суда. Заключение отдельного договора или соглашения на оказание коммунальных услуг с бывшими членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма законодательством РФ не предусмотрено. Разрешение вопроса оставляет на усмотрение суда (л.д.30)

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, ответчика ФИО2, представителя 3-го лица ООО «МосОблЕИРЦ», проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом.

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: наниматель - ФИО2, внуки – ФИО5, ФИО6, ФИО7, сын - ФИО1, сын - ФИО8 (л.д.10-11).

Решением Каширского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ уточненные исковые требования ФИО4 ФИО20 к ФИО4 ФИО21, ФИО6 ФИО22, ФИО8 ФИО23, Инфинитум ФИО24, ФИО7 ФИО25, ООО «Жилресурс» об определении размера и порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворены и постановлено: определить ФИО4 ФИО26 оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, приходящихся на нее в размере <данные изъяты> доли от начисляемых платежей; определить ФИО4 ФИО27 оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, приходящихся на него в размере <данные изъяты> доли от начисляемых платежей; определить ФИО6 ФИО28 оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, приходящихся на него в размере <данные изъяты> доли от начисляемых платежей;. определить ФИО8 ФИО29 оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, приходящихся на него в размере <данные изъяты> доли от начисляемых платежей; определить Инфинитум ФИО31 оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, приходящихся на него в размере <данные изъяты> доли от начисляемых платежей; определить ФИО7 ФИО32 оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, приходящихся на нее в размере <данные изъяты> доли от начисляемых платежей. Настоящее решение является основанием для начисления оплаты жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с вышеуказанными долями по отдельным платежным документам.

Судом установлено и это подтверждается материалами дела, что стороны проживают в жилом помещении на условиях социального найма, членами одной семьи не являются, имеют разные доходы, не ведут общего хозяйства. Между сторонами не достигнуто соглашение о порядке внесения платежей по занимаемой комнате, что послужило основанием для обращения в суд с иском об определении в судебном порядке доли по оплате коммунальных платежей.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 ст.69 ЖК РФ).

В соответствии с ч.4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Истец определил порядок и размер оплаты жилья и коммунальных услуг, исходя из причитающейся на каждую из сторон доли платежей. Данный размер и порядок соответствует интересам сторон и не противоречит требованиям закона (ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ). Для внесения оплаты за коммунальные услуги членам разных семей не требуется раздела лицевого счета и заключения отдельного договора найма.

В связи со сложившимися экономическими условиями ежегодно происходит изменение размера тарифов по оплате жилья и коммунальных услуг. Вследствие этого суд устанавливает для сторон долевой порядок внесения платежей по занимаемому жилому помещению.

Поскольку ранее судебным актом установлена долевая ответственность сторон по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу, о наличии оснований для поредения долей в оплате водоотведения, холодного водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения.

Решение суда является основанием для начисления оплаты жилья и коммунальных услуг в виде водоотведения, холодного водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 по квартире, расположенной по адресу: <адрес> соответствии с определенными им долями платежей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования Инфинитум ФИО33 удовлетворить.

Определить Инфинитум ФИО34, ФИО4 ФИО35, ФИО4 ФИО36, ФИО6 ФИО37, ФИО7 ФИО38, ФИО8 ФИО39 доли в оплате за поставленные услуги в виде водоотведения, холодного водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения в размере <данные изъяты> доли каждому от общей суммы начислений ежемесячно, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья Т.А. Фомина