Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 9 марта 2011 года дело по иску ОАО «****» к Дударевичу П.В. и Дударевич М.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и задолженности за фактическое потребление электроэнергии в сумме ****,

У С Т А Н О В И Л:

В квартире ********** проживают по договору социального найма и зарегистрированы по месту жительства четыре человека – Дударевич П.В., Дударевич М.В., их несовершеннолетние дети: ****, **** года рождения, и ****, **** года рождения.

ОАО «****» обратилось в суд с иском к Дударевичу П.В. и Дударевич М.В. о взыскании задолженности перед ООО «****» и задолженности за фактическое потребление электроэнергии в общей сумме ****, указывая, что в соответствии с договорами уступки права требования №... от **.**.**, №... от **.**.**, №... от **.**.**, заключенных между ООО «****» и ОАО «****», ОАО «****» приняло право требования к должникам на взыскание задолженности по оплате за содержание и ремонт жилых помещений и предоставленные коммунальные услуги. С **.**.** по **.**.** ответчики не оплачивают задолженность ПТК и фактическое потребление электроэнергии в сумме ****. В **** года был вынесен судебный приказ о взыскании с Дударевича П.В. задолженности в сумме ****. Определением суда от **.**.** указанный судебный приказ был отменен по заявлению Дударевича П.В. о несогласии с суммой задолженности и восстановлении срока для подачи возражений. Однако доказательств об отсутствии задолженности полностью или частично ответчики в ОАО «****» не представили.

В судебном заседании представитель истца Якубинская Л.С. на иске настаивала.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В силу ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (далее – Правила), утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (п.1 ст.539 Гражданского кодекса РФ).

Оплату за электроэнергию взимает ОАО «****».

На основании договора уступки права требования №..., заключенного **.**.** между ООО «****» и ОАО «****», ОАО «****» приняло право требования к должникам на взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг (услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению в жилом помещении) в размере, указанном в Приложении, которое является неотъемлемой частью настоящего договора, на общую сумму ****, возникшей за период с **.**.** по **.**.**, по состоянию на **.**.** (л.д.18).

Выпиской из Приложения к указанному договору подтверждено, что по договору уступки права требования №... от **.**.** передана задолженность по адресу: ********** (Дударевич П.В.) в сумме ****. (л.д.19).

Таким образом, задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг по состоянию на **.**.** составляет ****.

В соответствии с п.1 ст.547 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (пункт 2 статьи 15).

Задолженность ответчиков за фактическое потребление электроэнергии перед ОАО «****» по состоянию на **.**.** составляет ****. (л.д.8).

В соответствии с ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Ответчики не представили суду доказательств погашения задолженности по оплате коммунальных услуг за спорный период.

На основании изложенного суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг и задолженности за фактическое потребление электроэнергии в сумме **** солидарно.

С ответчиков подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в пользу истца в сумме **** – по **** с каждого (ст.98 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Дударевича П.В. и Дударевич М.В. в пользу ОАО «****» задолженность по оплате коммунальных услуг и задолженность за фактическое потребление электроэнергии в сумме ****.

Взыскать с Дударевича П.В. пользу ОАО «****» расходы по государственной пошлине в сумме ****.

Взыскать с Дударевич М.В. в пользу ОАО «****» расходы по государственной пошлине в сумме ****.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: С.Н.Шахтарова

Мотивированное решение изготовлено 14 марта 2011 года.