Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мисливца В.Я. к администрации Фрунзенского района Санкт-Петербурга об обязании предоставить жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором после уточнения требований просит обязать ответчика предоставить истцу для проживания отдельную жилую комнату, жилой площадью не менее 16 кв.м по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истец указывает на то, что проживал в специализированном жилом помещении (общежитии) и до настоящего времени зарегистрирован по адресу: <адрес> однако в настоящее время у ответчика не имеется возможности там проживать, поскольку комната передана в собственность Корунову С.И.

Представитель истца адвокат Петрова В.И., действующая на основании ордера и доверенности, в судебное заседание явилась, поддержала уточненные требования.

Третье лицо Корунов С.И., в судебное заседание явился, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика и третьего лица ГКУ «ЖА Фрунзенского района» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, определив рассматривать дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ, оценив представленные в дело доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

В силу статьи 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Вступившим в законную силу решением Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 04.10.2011 по гражданскому делу № 2-2314/2011 по иску администрации Фрунзенского района Санкт-Петербурга к Мисливцу В.Я. установлено, что на основании распоряжения администрации Санкт-Петербурга от 31.10.2008 года № 1079-р жилые помещения в общежитии по адресу: <адрес> исключены из состава специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга, включены в состав жилищного фонда социального использования Санкт-Петербурга. В данном общежитии зарегистрирован Мисливец В.Я. в связи с наличием трудовых отношений, выехал из общежития в связи с увольнением из ДСК-2 (л.д. 6-7).

Вступившим в законную силу решением Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 18.11.2021 по гражданскому делу № 2-391/2021 по иску администрации Фрунзенского района Санкт-Петербурга к Мисливцу В.Я. установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Мисливец В.Я. был принят на работу на <данные изъяты>. Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> переименовано в <данные изъяты>ДД.ММ.ГГГГМисливца В.Я. уволен по собственному желанию (л.д. 8-9).

Согласно списку граждан зарегистрированных в общежитии по адресу: <адрес>, с момента передачи дома на баланс <данные изъяты> истец в общежитии по указанному адресу не проживает (л.д. 72).

В силу п. п. 1, 2 ч. 3 ст. 19 ЖК РФ в зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, а также предоставляемых гражданам по договорам найма жилищного фонда социального использования жилых помещений государственного, муниципального и частного жилищных фондов; специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

В силу ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу требований ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 19 и статье 49 ЖК РФ жилые помещения жилищного фонда социального использования предоставляются гражданам по договорам социального найма.

В силу приведенных правовых норм после изменения правового статуса общежития жилые помещения в нем не могут предоставляться по договору найма специализированного жилого помещения.

Пунктом 2 статьи 17 Закона Санкт-Петербурга "О жилищной политике Санкт-Петербурга" также установлено, что гражданам, проживающим в жилых помещениях в общежитии и состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, при условии, что они вселены в занимаемые ими жилые помещения на установленных законом основаниях, при исключении занимаемых ими жилых помещений в общежитиях из состава специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга и включении их в состав жилищного фонда социального использования Санкт-Петербурга в установленном порядке и при их согласии могут предоставляться другие жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно справке жилищного отдела администрации Фрунзенского района, истец не состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (л.д. 63).

Руководствуясь указанными нормами права, суд исходит из того, что регистрация истца в помещении специализированного жилого фонда не порождает для истца правовых последствий в виде пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, в связи с чем, оснований для обязания администрации Фрунзенского района Санкт-Петербурга предоставить истцу в пользование жилое помещение по указанному адресу, суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 55-57, 67, 167, 194-199, 262 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении требований Мисливцу В.Я. к администрации Фрунзенского района Санкт-Петербурга об обязании предоставить жилое помещение - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 09.09.2022