Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседание исковое заявление ФИО2 и ФИО3 к ФИО8 по <адрес> « о включении имущества в состав наследства, изменения долей в праве на наследство и признании права собственности»

УСТАНОВИЛ

В Октябрьский районный суд <адрес> обратились ФИО2 и ФИО3 с иском к ФИО8 « о включении имущества в состав наследства, изменения долей в праве на наследство и признании права собственности». В обоснование иска указали, что они являются наследниками 1-й очереди после смерти ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 является сыном, ФИО3 супругой. После его смерти ФИО4 осталось наследственное имущество, состоящее из 1/3 доли в праве долевой собственности на жилую квартиру, расположенной по адресу <адрес>, земельного участка площадью 799 кв.м расположенного по адресу <адрес>, район <адрес> с/т « Природа» участок №/б, капитального гаража литер Г 5 площадью 17.1 кв.м расположенного по адресу <адрес>, во дворе жилого дома <адрес> /Свободы/Карла Маркса <адрес>. В установленные законом сроки мы подали нотариусу заявление о вступлении в наследство и приняли наследство ( по 1\5 доли каждый, итого 2\5 долей от общего имущества) в виде 1/3 доли в праве долевой собственности на жилую квартиру, расположенной по адресу <адрес> земельного участка площадью 799 кв.м расположенного по адресу <адрес>, район <адрес> с/т « Природа» участок №/б, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство, оставшиеся 2/5 долей наследственного имущества остались открытыми. Учитывая, что при жизни ФИО4 не успел зарегистрировать в установленном порядке право собственности на капитальный гараж, истцы в установленном порядке не смогли получить на данные объекты свидетельства о праве на наследство. Между тем, при жизни ФИО4, данный гараж находился в стадии разрушения, нуждался в капитальном ремонте и существенных восстановительных работах. В период времени при его жизни и уже после смерти, истцы фактически полностью восстановили данный капитальный гараж своими силами и средствами, потратили на восстановление и капитальный ремонт значительные денежные средства. В силу требований п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, ст.. 25 Ф\З О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на возведение капитальных гаражей не требуется разрешение на строительство или на ввод в эксплуатацию, в случае если гараж возведен на земельном участке отведенном физическому лицу для таковых целей, при этом основанием для регистрации права собственности на такой гараж являются правоустанавливающие документы на земельный участок и документы подтверждающие факт создания такого объекта. Факт создания капитальных гаражей, подтверждается техническими паспортами на капитальные гаражи, договора аренды на капитальный гараж капитального гаража литер Г 5 площадью 17.1 кв.м расположенного по адресу <адрес>, во дворе жилого дома <адрес> /Свободы/Карла Маркса <адрес> являются правоустанавливающими документами на данный капитальный гараж,

Считают, что в силу требований. п.2 ст. 218 ГК РФ, п. 1 ст. 1110 ГК РФ, п.4 ст. 1152 ГК РФ, п.1 ст.1153 ГК РФ, ст. 1152 ГК РФ, п. 2 ст. 245 ГК РФ приобрели право собственности в равных долях на капитальный гараж литер Г 5 площадью 17.1 кв.м расположенного по адресу <адрес>, во дворе жилого дома <адрес> /Свободы/Карла Маркса <адрес>, так как не только приняли данное наследство, а так же за счет своих средств полностью восстановили данный объект недвижимости, что является правовым основаниям для изменения размера наших долей в праве собственности на данный гараж в сторону их увеличения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве соответчиков были привлечены иные наследники 1 й очереди оставшиеся после смерти ФИО4 - ФИО5, ФИО6 и ФИО7. ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО2 в силу ст. 39 ГПК РФ, были увеличены размеры ранее заявленных исковых требований и уточнены общие исковые требования, в частности в окончательной форме истец просил включить в состав наследства оставшегося после смерти ФИО4 капитальный гараж литер Г 5 площадью 17.1 кв.м расположенного по адресу <адрес>, во дворе жилого дома <адрес> /Свободы/Карла Маркса <адрес> капитальный гараж № площадью 24.5 кв.м расположенного по адресу <адрес> ГСК №, признать за ним право собственности на капитальный гараж литер Г 5 площадью 17.1 кв.м расположенный по адресу <адрес>, во дворе жилого дома <адрес> /Свободы/Карла Маркса <адрес> на капитальный гараж № площадью 24.5 кв.м расположенный по адресу <адрес> ГСК №. Считать решение суда основанием для постановки на кадастровый учет капитального гараж а литер Г 5 площадью 17.1 кв.м расположенного по адресу <адрес>, во дворе жилого дома <адрес> /Свободы/Карла Маркса <адрес> капитального гаража № площадью 24.5 кв.м расположенного по адресу <адрес> ГСК №. Считать решение суда основанием для регистрации за мною права собственности на капитальный гараж литер Г 5 площадью 17.1 кв.м расположенным по адресу <адрес>, во дворе жилого дома <адрес> /Свободы/Карла Маркса <адрес> капитальный гараж № площадью 24.5 кв.м расположенным по адресу <адрес> ГСК №

В судебное заседание истец ФИО2, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия, прося заявленные им требования удовлетворить.

Истица ФИО3, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения судебного дела в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, прекратить производство по ее исковым требованиям о признании права собственности за мною на ? долю капитального гаража литер Г 5 площадью 17.1 кв.м расположенного по адресу <адрес>, во дворе жилого дома <адрес> /Свободы/Карла Маркса <адрес>, в связи с отказом от исковых требований, увеличенные исковые требования ФИО2 просила удовлетворить, признав данные исковые требования.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ отказ ФИО3 был принят судом, производство по ее исковым требованиям о признании права собственности за мною на ? долю капитального гаража литер Г 5 площадью 17.1 кв.м расположенного по адресу <адрес>, во дворе жилого дома <адрес> /Свободы/Карла Маркса <адрес> судом было прекращено.

ФИО8ФИО5, ФИО6 и ФИО7, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в заявлении признали иск с увеличенными исковыми требованиями, просили его удовлетворить и рассмотреть данное дело без их участия.

ФИО8 по <адрес> в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Исследовав материалы дела, с учетом иных наследников первой очереди, суд считает, что увеличенные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из истребованного судом материалов наследственного дела истец и соответчики являются наследниками первой очереди после смерти ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось наследственное имущество в виде 1/3 доли в праве долевой собственности на жилую квартиру, расположенной по адресу <адрес>, земельного участка площадью 799 кв.м расположенного по адресу <адрес>, район <адрес> с/т « Природа» участок №/б, капитального гаража литер Г 5 площадью 17.1 кв.м расположенного по адресу <адрес>, во дворе жилого дома <адрес> /Свободы/Карла Маркса <адрес> капитального гаража № площадью 24.5 кв.м расположенного по адресу <адрес> ГСК №.

В установленные законом сроки и порядке наследники подали нотариусу заявление о вступлении в наследство и приняли наследство, по 1\5 доли каждый в виде 1/3 доли в праве долевой собственности на жилую квартиру, расположенной по адресу <адрес> земельного участка площадью 799 кв.м расположенного по адресу <адрес>, район <адрес> с/т « Природа» участок №/б, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство,

Однако при жизни ФИО4 не успел зарегистрировать в установленном порядке право собственности на капитальные гаражи, в связи с чем наследники в установленном порядке не смогли получить на данные объекты свидетельства о праве на наследство.

Между тем факт создания капитальных гаражей, подтверждается техническими паспортами на капитальные гаражи.

Договором аренды земельного участка для строительства и размещения капитального гараж, подтверждается, что земельный участок на котором расположен капитальный гараж литер Г 5 площадью 17.1 кв.м расположенного по адресу <адрес>, во дворе жилого дома <адрес> /Свободы/Карла Маркса <адрес>, ранее был выделен ФИО4 для строительства и размещения капитального гараж, следовательно данный договор аренды в силу положений п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, ст.. 25 Ф\З О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним является правоустанавливающим документом на данный капитальный гараж,

Свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает членство ФИО4 в ГСК №.и соответственно в силу п. 4 ст. 218 ГК РФ, наличие права собственности у ФИО4 на капитальный гараж № площадью 24.5 кв.м расположенного по адресу <адрес> ГСК №, следовательно данное свидетельство так же является правоустанавливающим документом на данный капитальный гараж,

Из вышеизложенного следует, капитальный гараж литер Г 5 площадью 17.1 кв.м расположенного по адресу <адрес>, во дворе жилого дома <адрес> /Свободы/Карла Маркса <адрес> капитальный гараж № площадью 24.5 кв.м расположенного по адресу <адрес> ГСК №, не являются объектами самовольного строительства, из чего суд приходит к выводу, что отсутствие у ФИО4 зарегистрированного в установленном порядке права собственности на данные капитальные гаражи, не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска о включении данных капитальных гаражей в состав наследства.

Факт принятия наследниками в установленном законом сроки и порядки наследства после смерти ФИО4, подтверждается получением наследниками свидетельств о праве на наследство на долю в квартире и земельный участок, что в свою очередь влечет у наследников законное основание возникновения права собственности в порядке на следования на данные капитальные гаражи.

Согласно п. 2, п. 3 ст. 245 ГК РФ, участник долевой собственности осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество

Согласно ст. 1164 ГК РФ, при наследовании имущества к двум или более наследникам, данное наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследникам.

Из совокупности содержания п. 2.3 ст. 245 ГК РФ, ст. 1164 ГК РФ, с учетом признания иными наследниками исковых требований истца, суд считает заявленные истцом требования законными и обоснованными и соответственно подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО2 удовлетворить

Включить в состав наследства оставшегося после смерти ФИО4 капитальный гараж литер Г 5 площадью 17.1 кв.м расположенного по адресу <адрес>, во дворе жилого дома <адрес> /Свободы/Карла Маркса <адрес> капитальный гараж № площадью 24.5 кв.м расположенного по адресу <адрес> ГСК №.

Признать за ФИО2 право собственности на капитальный гараж литер Г 5 площадью 17.1 кв.м расположенный по адресу <адрес>, во дворе жилого дома <адрес> /Свободы/Карла Маркса <адрес> капитальный гараж № площадью 24.5 кв.м расположенный по адресу <адрес> ГСК №

Считать решение суда основанием для постановки на кадастровый учет капитального гараж а литер Г 5 площадью 17.1 кв.м расположенного по адресу <адрес>, во дворе жилого дома <адрес> /Свободы/Карла Маркса <адрес> капитального гаража № площадью 24.5 кв.м расположенного по адресу <адрес> ГСК№ Считать решение суда основанием для регистрации за ФИО2 права собственности на капитальный гараж литер Г 5 площадью 17.1 кв.м расположенным по адресу <адрес>, во дворе жилого дома <адрес> /Свободы/Карла Маркса <адрес> капитальный гараж № площадью 24.5 кв.м расположенным по адресу <адрес> ГСК №

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течении месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна: судья Н.М.