Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чередниченко Надежды Ефимовны к Астаховой Любовь Ивановне об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в Орловский районный суд, с иском обосновав с вои требования следующим. Она является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенного на нем жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящихся по адресу: <адрес>. Ее домовладение граничит с домовладением, принадлежащим ответчице Астаховой Л.И. По границе земельного участка параллельно ее жилому дому расположено хозяйственное строение Астаховой Л.И. Крыша хозяйственного строения покрыта шифером, по которому стекает дождевая вода и из-за не правильно установленных отливов попадает на пристроенный к дому кирпичный дымоход, тем самым разрушая его конструкцию. С целью укрепления стены хозяйственной постройки ответчица на принадлежащим истице земельном участке сложила из кирпича подпорку. Убрать кирпичную подпорку и обустроить водоотливы ответчица отказывается. Истица обратилась с заявлением в администрацию <адрес> с просьбой оказать содействие по обязанию ответчицы установить водоотливы дождевых вод таким образом, чтобы дождевая вода не стекала на принадлежащий ей земельный участок и дымоход жилого дома, и убрать с принадлежащего истице земельного участка кирпичную подпорку. Из полученного ответа следует, что водоотливы у ответчицы Астаховой Л.И. обустроены и ей предложено обратиться в суд.

Истица просит: признать тумбу, пристроенную к стене хозяйственной постройки (летняя кухня) самовольным строением. Обязать Астахову Л.И. в течение 30 дней убрать кирпичную подпорку стены хозяйственной постройки с принадлежащего истице земельного участка со стороны дымохода ее жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Признать установленные водоотливы на хозпостройке, принадлежащей Астаховой Л.И., расположенной по адресу: <адрес>, пер. Советский, 66, не соответствующими строительным нормам и инструкциям по установке. Обязать Астахову Л.И. в течение 30 дней установить на хозяйственной постройке, расположенной по адресу: <адрес> граничащей с жилым домом №, расположенном по <адрес>, водоотливы в соответствии с СП 17.13330.2011. «Кровли», актуализированная редакция СНиП II-2676СП следующим образом:

- установить кронштейны для водосточных желобов на расстоянии друг от друга 70-150 см.;

- закрепить желоба с уклоном от 2 до 5 мм на метр его длины, диаметр желобов, с учетом площади крыши постройки должен быть от 70 до 115 мм;

- конец крыши должен находиться на середине желоба;

- на конце стены смонтировать водослив, закрепив водосливную воронку диаметром от 75 до 100 мм и повесить трубы водоотлива;

- оттрубы водоотлива достены постройки выдержать расстояние от3 до8см, чтобы стена постройки ненамокала, диаметр трубы установить 75-100 мм.;

- крепления для труб сделать под каждым местом, где соединяются части водостока, через каждые 1-2 м.;

- между сливом трубы иземлей оставить неменее 30см, апри установке водоотвода наземле– 15см., водоотвод должен осуществляться только на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на расстоянии не менее 1м от границы земельного участка расположенного по адресу: <адрес><адрес>.

Истица и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, окончательно сформулировав их следующим образом: обязать Астахову Любовь Ивановну в течение 30 дней, со дня вступления решения суда в законную силу, установить на хозяйственной постройке (летней кухне), граничащей с жилым домом № 64, расположенном по <адрес>, водоотливы в соответствии с требованиями СП 17.13330.2011 (Кровли»; Актуализированная редакция СНиП II-2676; «Руководство по контролю качества строительно-монтажных работ». Санкт- Петербург Издательство КN 1998, «Инструкция на устройство системы водоотлива в загородном доме»),

а именно на хозяйственной постройке (летняя кухня):

- установить кронштейны для водосточных желобов на расстоянии друг от друга 70-150 см.,

- закрепить желоба с уклоном от 2 до 5 мм на метр его длины, с тем, что бы диметр желобов, был от 70 до 115 мм., при этом конец крыши хозяйственной постройки должен находиться на середине желоба,

- на конце стены хозяйственной постройки смонтировать водослив, закрепить водосливную воронку диаметром от 75 до 100 мм и повесить трубы водоотлива, диаметр трубы 75-100 мм.,

- оттрубы водоотлива достены хозяйственной постройки) должно быть расстояние от3 до8см,

- крепления для труб установить под каждым местом, где соединяются части водостока, ноне более чем через каждые 1-2 м,

- между сливом трубы иземлей оставить неменьше 1 метра, апри наличии водоотвода наземле– 15см., с установкой водоотвода на участок Астаховой Л.И. по адресу: <адрес> на глубину не менее 30 см от границы с земельным участком Чередниченко Надежды Ефимовны по адресу <адрес><адрес>.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела уведомлена, по ходатайству ее представителя Котова М.В. дело слушалось в ее отсутствие. Представитель ответчицы в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что водоотливы соответствуют всем нормам и правилам.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований, администрации Орловского сельского поселения Сюсюкин А.А. в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомлен, по ходатайству сторон дело слушалось в его отсутствие. Из представленных возражений на исковое заявление следует, что в удовлетворении исковых требований следует отказать (л.д. 51).

В судебном заседании свидетель Щ.Э. показал, что он работает участковым в ОМВД РФ <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ по поручению руководства по адресу <адрес>, где была спорная ситуация. Необходимо было зайти на территорию домовладения Чередниченко, чтобы сфотографировать водоотливы и тумбу. Получили разрешение, и представитель ответчицы зашел и сделал снимки. Пытались урегулировать спор, но не получилось.

В судебном заседании свидетель М.С. показал, что проводил экспертизу по данному делу. Между истицей и ответчицей такой порядок землепользования сложился давно. Водоотливы установлены с нарушением СНиПА из-за этого разрушается стена как истицы, так и ответчицы. Ответчицей была установлена подпорка стены, которой уже более 20 лет. Домовладения истицы и ответчицы возведены с нарушением градостроительных правил. Подпорку стены убрать нельзя, так как разрушится стена. На водоотводах ответчицы мало установлено креплений и наклон необходимо сделать круче. От границы водоотлив должен проходить не менее чем за 30 см. на сторону ответчицы. Сами водоотливы в целом нормальные, но нужно укрепить крепления, перемонтировать систему в соответствии с экспертизой.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, изучив представленные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ « Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел».

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ « Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений …».

Указанные требования закон были соблюдены в судебном заседании.

Как следует из заключения проведенной экспертизы, хозяйственная постройка ответчицы является капитальным строением. Она соответствует Градостроительному кодексу РФ, СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», СНиП 2.08.01-89. «Жилые здания». Но в нарушение СП 30-102-99 п. 5.3.4, постройка расположена на расстоянии менее 1 метра от границы соседнего участка. При этом хозяйственная постройка не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Водоотливы, установленные на крыше хозяйственной постройки, не соответствуют строительным нормам и правилам. Устройство водоотливов регулируется требованиями: СП 17.13330.2011. «Кровли». Актуализированная редакция СНиП II-2676, «Руководство по контролю качества строительно-монтажных работ». Санкт- Петербург Издательство КN 1998, «Инструкция на устройство системы водоотлива в загородном доме.

Водоотливы необходимо установить следующим образом:

установить кронштейны для водосточных желобов на расстоянии друг от друга 70-150 см. ;

закрепить желоба с уклоном от 2 до 5 мм на метр его длины. Диаметр желобов, учитывая площадь крыши должен быть от 70 до 115 мм.;

конец крыши должен находиться на середине желоба;

на конце стены смонтировать водослив, то есть закрепить водосливную воронку диаметром от 75 до 100 мм и повесить трубы водоотлива;

оттрубы водоотлива достены дома должно быть расстояние от3 до8см, это нужно чтобы стена ненамокала. Диаметр трубы 75-100 мм.;

крепления для труб необходимо делать под каждым местом, где соединяются части водостока, ноне более чем через каждые 1-2 м.;

между сливом трубы иземлей желательно оставить неменьше 30см, апри наличии водоотвода наземле– 15см. Водоотвод должен осуществляться только на свой участок.

Тумба, пристроенная к стене хозяйственной постройки (летняя кухня), необходима для сохранения стены от разрушения.

Учитывая состояние кирпичной кладки, снос подпорной тумбы может привести к началу обрушения кирпичной кладки стены, то есть убрать ее без причинения не соразмерного вреда невозможно.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Как установлено и подтверждено истицей в судебном заседании истица приобрела указанный дом в ДД.ММ.ГГГГ, при этом подпорка стены летней кухни ответчицы уже была, и между сторонами сложился порядок землепользования. Водоотливы, смонтированные ответчицей не отвечают соответствующим нормам и правилам, и как подтверждено заключением экспертизы, а также допросам эксперта в судебном заседании их следует смонтировать в соответствие с заключением экспертизы, в ином случае из-за неправильного монтажа водоотливов разрушается стены, как истицы, так и ответчицы. При этом водоотвод на свой участок ответчица должна провести на расстояние не менее 30 см.

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как монтаж водоотливов согласно проведенной экспертизе соответствует интересам как истицы, так и ответчицы.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать Астахову Любовь Ивановну в течение 30 дней, со дня вступления решения суда в законную силу, установить на хозяйственной постройке (летней кухне), граничащей с жилым домом №, расположенном по <адрес>, водоотливы в соответствии с требованиями СП 17.13330.2011 (Кровли»; Актуализированная редакция СНиП II-2676; «Руководство по контролю качества строительно-монтажных работ». Санкт- Петербург Издательство КN 1998, «Инструкция на устройство системы водоотлива в загородном доме»),

а именно на хозяйственной постройке (летняя кухня):

- установить кронштейны для водосточных желобов на расстоянии друг от друга 70-150 см.,

- оттрубы водоотлива достены хозяйственной постройки) должно быть расстояние от3 до8см,

- между сливом трубы иземлей оставить неменьше 30см, апри наличии водоотвода наземле– 15см., с установкой водоотвода на участок Астаховой Л.И. по адресу: <адрес> на глубину не менее 30 см от границы с земельным участком Чередниченко Надежды Ефимовны по адресу <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 декабря 2013 года.

Председательствующий: