Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Новомусинский сельсовет» Шарлыкского района Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,

заинтересованные лица: администрация муниципального образования «Шарлыкский район» Оренбургской области, Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Оренбургской области.

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО «Новомусинский сельсовет» Шарлыкского района Оренбургской области, обратилась в суд с вышеназванным заявлением, в котором указано, что на основании поданных ими заявлений, филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Оренбургской области приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- наименование объекта: водозаборная скважина №, кадастровый (или условный) №, назначение объекта: сооружения коммунального хозяйства, номер записи: №, дата принятия на учет: ДД.ММ.ГГГГ, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, <адрес>;

- наименование объекта: водопровод, кадастровый (или условный) №, назначение объекта: сооружения коммунального хозяйства, номер записи: №, дата принятия на учет: ДД.ММ.ГГГГ, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, <адрес>;

- наименование объекта: водонапорная башня, кадастровый (или условный) №, назначение объекта: сооружения коммунального хозяйства, номер записи: №, дата принятия на учет: ДД.ММ.ГГГГ, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, <адрес>;

- наименование объекта: водозаборная скважина, кадастровый (или условный) №, назначение объекта: сооружения коммунального хозяйства, номер записи: №, дата принятия на учет: ДД.ММ.ГГГГ, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, <адрес>;

В связи с тем, что с момента постановки данного имущества на учет, никто своих прав на них не заявил, ссылаясь на ст. 225 ГК РФ просили признать право муниципальной собственности, на вышеуказанные объекты недвижимости, за администрацией МО Новомусинский сельсовет.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ заявление, принято судом к производству суда, возбуждено гражданское дело № 2-480/2018.

В судебном заседании представитель заявителя - глава администрации МО «Новомусинский сельсовет» Шарлыкского района Оренбургской области ФИО1, заявление поддержала, по существу дала пояснения аналогичные содержанию заявления и просила его удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица администрации МО Шарлыкский район, извещённый надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения заявления, в судебном заседании не участвовал. Согласно письменного заявления за подписью ведущего специалиста – юриста ФИО2, действующего на основании доверенности, просил рассмотреть дело без их участия, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Оренбургской области, извещённый надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения заявления, в судебном заседании не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, с согласия представителя заявителя участвующего в судебном заседании, дело рассмотрено без участия не явившихся заинтересованных лиц, извещенных судом надлежащим образом.

Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, суд считает, что настоящее заявление обоснованно и подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что неразрывно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без соразмерного ущерба их назначению, невозможно.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу пункта 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из смысла ст. 22 ГПК РФ, п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ и главы 33 ГПК РФ следует, что суды общей юрисдикции рассматривают в порядке особого производства дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Из материалов дела следует, что на недвижимое имущество:

<данные изъяты>

Согласно выписок из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учёт вышеуказанного недвижимого имущества как бесхозяйных объектов. Дата принятия на учёт – ДД.ММ.ГГГГ.

Норма абзаца второго п. 3 ст. 225 ГК РФ определяет специального субъекта, обладающего правом обращения в суд с требованием о признании недвижимых объектов бесхозяйными. Таким субъектом является муниципальный орган, поскольку в результате признания недвижимости бесхозяйной может возникнуть лишь право муниципальной собственности.

Исходя из смысла выше указанных правовых норм, способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный статьей 225 ГК РФ возможен только тогда, когда отсутствуют правопритязания на объект недвижимого имущества.

В ходе рассмотрения дела возражений относительно заявления администрации МО Новомусинский сельсовет о признании права собственности на бесхозяйные недвижимые объекты ни от кого не поступило, собственников данного имущества и наличия спора о праве, не установлено.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что в течение года никто не обращался в регистрирующий орган с заявлением о правах на вышеуказанное недвижимое имущество, суд считает, что имеется достаточно оснований для удовлетворения заявления администрации МО Новомусинский сельсовет Оренбургской области.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление администрации муниципального образования Новомусинский сельсовет Шарлыкского района Оренбургской области о признании права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи, удовлетворить.

Признать за администрацией муниципального образования Новомусинский сельсовет Шарлыкского района Оренбургской области ОГРН <***> ИНН <***> КПП 565101001, право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Шарлыкский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Росляков