Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению , к , , , о признании права общей долевой собственности на изолированную часть жилого дома, суд

У С Т А Н О В И Л:

Селезнева Л.В., Саенко Л.В. обратились в суд с иском к Шушпанову В.В., Шушпановой Л.А., Шушпанову Р.В., Шушпановой К.В. о признании права собственности на изолированную часть жилого дома. В обоснование своих требований указали, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Руднянского района Волгоградской области Дудкиной Н.А., а также договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ владеют и пользуются Селезнёва Л.В. 2/3 долей, 1/3 долей жилого дома, расположенного по адресу: , как собственностью. Установление права собственности на изолированную часть жилого дома, необходимо истцам для осуществления государственной регистрации дома в установленном законом порядке. Просит суд признать право общей долевой собственности за Селезнёвой Л.В. 2/3 доли, 1/3 доли на изолированную часть жилого дома, общей площадью 74,1 кв.м, жилой площадью 43,9 кв.м. с надворными строениями: изгородью, калиткой, расположенную по адресу: .

В судебном заседании истец , действующая в своих интересах, а также в интересах Селезнёвой Л.В. требования поддержала в полном объеме, пояснив суду, что часть дома имеет отдельный вход, споров по земельному участку с соседями не имеется. Просит суд признать право общей долевой собственности за Селезнёвой Л.В. 2/3 доли, 1/3 доли на изолированную часть жилого дома, общей площадью 74,1 кв.м, жилой площадью 43,9 кв.м. с надворными строениями: изгородью, калиткой, расположенную по адресу: .

Ответчики Шушпанов В.В., Шушпанова Л.А., Шушпанов Р.В., Шушпанова К.В. будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в заявлении представленном в суд, указали, что иск признают в полном объёме, с истцами споров по земельному участку и хозяйственным постройкам не имеется.

Свидетели Кильдяшева Н.И., Косихина Л.Н. показали суду, что проживают с истцами в одном поселении. Дом, расположенный по приобретен истцами в 1992 году, с указанного времени они владеют и пользуются домом как своим собственным. Указанный дом состоит из двух частей, каждая из которых изолирована, имеют отдельные входы и ворота в домовладения. Граница земельных участков с соседями огорожена глухим забором, споров о пользовании земельных участков с соседями не имеется.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск законным, доказанным и подлежащим удовлетворению.

Из части второй статьи 218 ГК РФ, следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 198 ч. 4 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда, может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку требование истца являются законными и не противоречат действующему законодательству.

Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, смешанное товарищество «Громковское» в лице ФИО15, передало в собственность ФИО19, ФИО6, ФИО8 ? часть дома, расположенного по адресу: с. громки, общей площадью 79,2 кв.м., жилой площадью 44,2 кв.м. указанный договор зарегистрирован в Руднянском БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Руднянского района Волгоградской области Дудкиной Н.А. и зарегистрированного в реестре за №, Баскаков Виктор Иванович подарил 1/3 часть жилого дома, расположенного по адресу: ФИО6.

Согласно свидетельству о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с ФИО7, после чего ей присвоена фамилия ФИО7.

Согласно записи акта о рождении № ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании постановления ЗАГС администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, фамилия Баскакова исправлена на ФИО7, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о рождении № ФИО9.

Согласно свидетельству о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО10, после чего ей присвоена фамилия .

Согласно выписке из похозяйственной книги №, лицевому счёту №, членами хозяйства, расположенного по адресу: являются Селезнёва Лариса Викторовна, .

Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ, возможно признать ? часть жилого дома, расположенного по адресу: изолированной частью жилого дома, с присвоением самостоятельного адреса: .

Согласно технического паспорта, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Волгоградский филиал по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, расположенное по адресу: имеет общую площадь 74,1 кв.м., жилую площадь 43,9 кв.м.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Волгоградский филиал жилой дом, расположенный по адресу: имеет общую площадь 74,1 кв.м, жилую площадь 43,9 кв.м.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обремениниях) на объект недвижимости – изолированную часть жилого дома, расположенную по адресу: Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании, бесспорно, установлено, что истцы законно, владеет и пользуется изолированной частью жилого дома, расположенной по адресу: , споров по домовладению и земельному участку не имеется, а так же суд признает признание иска ответчиком, а по этому требования истцов, о признании за ними права общей долевой собственности на изолированную часть указанного домовладения подлежат удовлетворению.

На основании ст.218 ч.2 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 194,198, 173 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск , к , , , о признании права общей долевой собственности на изолированную часть жилого дома, удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за 2/3 доли, 1/3 доли на изолированную часть жилого дома, общей площадью 74,1 кв.м, жилой площадью 43,9 кв.м. с надворными строениями: изгородью, калиткой, расположенную по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Руднянский районный суд в течение 10 дней.

Судья: А.В. Суворин