Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой Н.А., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней П., Дубововой Г.И., Хомик Е.А. к администрации Советского района ХМАО – Югры о понуждении предоставить жилое помещение по договору социального найма жилого помещения в связи со сносом дома,

У С Т А Н О В И Л:

Павлова Н.А. от своего имени и в интересах своей несовершеннолетней дочери П., (дата) рождения, Дубовова Г.И., Хомик Е.А. обратились в суд с иском к администрации Советского района ХМАО – Югры о понуждении предоставить им двухкомнатное жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее ( - ) кв. м., мотивируя свои исковые требования тем, что они проживали в доме (номер) по (адрес) на основании ордера (номер) от (дата), в мае (дата) силами ООО (наименование) занимаемый ими дом был снесен. В связи с этим только истцам Дубововой Г.И. и Хомик Е.А. МО Советский района (дата) было предоставлено по договору социального найма жилое помещение по адресу: (адрес) общей площадью ( - ) кв. м. Павловой Н.А. с ее несовершеннолетней дочерью была предложена двухкомнатная квартира с оплатой 20% стоимости этой квартиры, от данного варианта Павлова Н.А. отказалась, требуя предоставления жилого помещения по договору социального найма в соответствии со ст. 86 ЖК РФ.

Павлова Н.А. и ее представитель иск поддержали по тем же основаниям.

Дубовова Г.И. иск поддержала по тем же основаниям, заявив, что в случае удовлетворения данного иска она с Хомик Е.А. обязуются сдать ответчику жилое помещение, предоставленное им по договору социального найма от (дата) и сняться с регистрационного учета по этому адресу.

Истец Хомик Е.А. в суд не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика иск не признал, указывая, что в деле отсутствуют доказательства, что общая площадь снесенного дома по адресу: (адрес) составляла ( - ) кв. м., истцами пропущен срок исковой давности.

Выслушав объяснения явившихся истцов, представителя истца Павловой Н.А., представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Советского райсуда от (дата), вступившим в законную силу (дата) по иску Павловой Н.А., несовершеннолетней П., интересы которой представлял законный представитель Павлов А.В. и Павлова Н.А. к администрации Советского района ХМАО – Югры о предоставлении жилого помещения установлено, что надлежащим ответчиком о предоставлении жилого помещения в связи со сносом дома (номер) по (адрес) является администрация Советского района (стр. 2 указанного решения).

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 ч. 1, 2 того же Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В деле отсутствуют сведения об общей площади снесенного дома, в котором проживали истцы.

Однако, учитывая, что ответчик по договору социального найма от (дата) в связи со сносом спорного дома предоставил истцам Дубововой Г.И. и Хомик Е.А. двухкомнатную квартиру общей площадью ( - ) кв. м., а глава г.п. Советский в письме Павловой Н.А. от (дата) сообщает, что решается вопрос о предоставлении ей жилого помещения в связи со сносом жилого дома (номер) по (адрес), где она ранее проживала, то следует предположить, что общая площадь снесенного дома значительно больше общей площади предоставленной квартиры и между администрациями была договоренность о предоставлении истцам двух жилых помещений в связи со сносом жилого дома. Об этом свидетельствует и упомянутый договор социального найма от (дата), который заключала администрация г.п. Советский от имени собственника жилого помещения МО Советский район на основании Соглашения о передаче осуществления части полномочий органов местного самоуправления Советского района органами местного самоуправления г.п. Советский от (дата)

Поскольку ответчик не представил доказательств, что общая площадь снесенного спорного дома, в котором проживали истцы менее ( - ) кв.м., то иск подлежит удовлетворению с возложением обязанности на истцов Дубовову Г.И. и Хомик Е.А. освободить предоставленную им квартиру в связи со сносом дома (номер) по (адрес) и сняться с регистрационного учета по адресу предоставленной квартиры.

Доводы представителя ответчика, что истцами пропущен трехгодичный срок исковой давности, противоречат материалам дела. Согласно ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истеченное до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Ответчик, заключив договор социального найма (дата), признал долг перед истцами. Иск Павловыми предъявлен (дата), т.е. до истечения трех лет.

В связи с вступлением в законную силу решения Советского райсуда от (дата), после рассмотрения иска в кассационной инстанции (дата) срок исковой давности течет заново.

Руководствуясь ст.ст. 195, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать администрацию Советского района ХМАО – Югры предоставить Павловой Н.А., П., Дубововой Г.И., Хомик Е.А. двухкомнатное жилое помещение по договору социального найма благоустроенное к условиям г. Советский Советского района ХМАО – Югры общей площадью не менее ( - ) кв.м., отвечающее установленным требованиям (ст. 15 ЖК РФ) и находящееся в черте г. Советский Советского района ХМАО – Югры в течение трех месяцев после вступления решения в законную силу.

Взыскать с администрации Советского района ХМАО – Югры в пользу Павловой Н.А. судебные расходы в сумме 200 руб.

Обязать Дубовову Г.И., Хомик Е.А. освободить жилое помещение по адресу: (адрес), передав указанное жилое помещение Муниципальному образованию Советский района ХМАО– Югры и сняться с регистрационного учета по этому адресу в течение одного месяца после получения жилого помещения указанного в первом абзаце резолютивной части данного решения.

Кассационная жалоба может быть подана в федеральный суд ХМАО – Югры через Советский райсуд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

(Определением Суда ХМАО - Югры от 07.09.2010 г. решение оставлено без изменения)

Федеральный судья В.Ф. Гаранин