Гражданский кодекс часть 1

Есев А.А. обратился в суд с иском к АМО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на ? долю квартиры ... д.... по ул.... г.Сыктывкара, указывая, что спорная доля после смерти П.Ф. была передана в собственность МО ГО «Сыктывкар», истец проживает в кв. ... д.... по ул.... г.Сыктывкара, начиная с мая 2003 года, по просьбе бывшего собственника ? доли квартиры А.Г., выехавшей на иное постоянное место жительства за пределы Республики Коми, несет расходы по содержанию указанного жилья, в то время как ответчик расходы по оплате ЖКУ не несет.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении требований настаивала.

Представитель АМО ГО «Сыктывкар» оставил решение на усмотрение суда.

Заслушав объяснения сторон, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что кв.... д.... по ул.... г.Сыктывкара расположена в многоквартирном жилом доме, принадлежит на праве общей долевой собственности Есеву А.А. и МО ГО «Сыктывкар».

Указанный объект в порядке приватизации был передан в общую собственность А.Г. и П.Ф.

По договору купли-продажи А.Г. передала принадлежавшую ей в общей собственности долю истцу.

Спорная доля в общей собственности на квартиру, принадлежавшая П.Ф., на основании свидетельства о праве на наследство была оформлена после смерти П.Ф. в собственность МО ГО «Сыктывкар».

Права обоих собственников зарегистрированы в ЕГРП, спорная доля включена в реестр муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар».

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случаях и в порядке, предусмотренных законом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация является единственным доказательства существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право может быть оспорено в судебном порядке.

Как следует из обстоятельств рассматриваемого дела, спорная доля в общей собственности на кв.... д.... по ул.... г.Сыктывкара принадлежит на праве собственности МО ГО «Сыктывкар». Права МО ГО «Сыктывкар» в установленном законом порядке зарегистрированы в ЕГРП. Каких-либо сделок и действий по отчуждению в пользу истца своего права уполномоченный правообладателем орган ( АМО ГО «Сыктывкар») не заключало и не производило. Зарегистрированные права МО ГО «Сыктывкар» на спорную дою истцом не оспорены, не признаны недействительными. В материалах дела не усматривается обстоятельств, влекущих вывод суда о ничтожности сделки, на основании которой после смерти П.Ф. спорная доля была включена в муниципальную собственность.

С учетом установленных по делу обстоятельств следует признать, что иск Есева А.А. по делу не основан на законе и не может быть удовлетворен судом.

Руководствуясь ст.194 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Есева А.А. к АМО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на ? долю квартиры ... д.... по ул.... г.Сыктывкара отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение 10 дней со дня изготовления его мотивированной части.

Судья - О.Н.Нагорнова