Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Ельнинскому РАЙПО о признании права собственности на жилое помещение в порядке договора купли-продажи,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Ельнинскому РАЙПО о признании права собственности на жилое помещение в порядке договора купли-продажи. Свои требования ФИО1 обосновала тем, что ДД.ММ.ГГГГ года она и Ельнинское РАЙПО, заключили договор купли-продажи жилого дома. В соответствии с договором в собственность ФИО1 переходила квартира за номером «один» по адресу: <адрес>. По соглашению сторон указанное недвижимое имущество она приобрела за <данные изъяты> рублей, которые были переданы Ельнинскому РАЙПО при заключении договора. Однако зарегистрировать договор и свое право собственности в регистрационной службе она не может, так как в БТИ отсутствуют данные о техническом учете указанного объекта, как на продавца, так и на иное лицо. При строительстве указанного жилого дома он не был зарегистрирован в БТИ. Отсутствие государственной регистрации договора купли-продажи, а также государственной регистрации в БТИ на прежнего собственника лишают ее возможности зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру. Полагает, что за ней следует признать право собственности в порядке заключения договора купли-продажи, поскольку сторонами выполнен ряд юридически значимых действий, свидетельствующих о волеизъявлении сторон: составлен в простой письменной форме и подписан сторонами договор купли-продажи, недвижимое имущество передано ФИО1 в собственность в день заключения сделки, продавцу полностью внесена покупная стоимость за приобретенную квартиру. Считая себя собственником спорной квартиры просит признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме.

Третье лицо, на стороне истца не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора – ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования ФИО1, и не возражал против признания права собственности на указанный жилой дом за ФИО1

Ответчик Ельнинское РАЙПО, будучи своевременно и надлежащим образом, уведомленным о дате, месте и времени рассмотрения дела своего представителя в суд не прислал, заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, исковые требования ФИО1 признал в полном объеме.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае, ответчик Ельнинское РАЙПО признал исковые требования ФИО1

Признание иска ответчиком закону не противоречит, права и законные интересы других лиц не нарушает.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку требования истца основаны на законе и подтверждаются материалами гражданского дела, а признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и последствия признания иска, ответчику разъяснены, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью – <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты> зарегистрированной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд в месячный срок.

Председательствующий: Кашапова Н.Н.