Решение № 2-481/19 от 12.09.2019 Березовского городского суда (Кемеровская область)

Дело 2- 481/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Берёзовский городской суд Кемеровской области

Березовский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Гонтаревой Н.А.,

при секретере ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Березовском Кемеровской области 12 сентября 2019 года

гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилкомсервис» к ФИО4 <данные изъяты>, действующему за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО4 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>, действующей за своих несовершеннолетних детей ФИО4 <данные изъяты><данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>, о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания Жилкомсервис» (далее OOО "УК ЖКС") обратилось в суд к ответчикам с исковым заявлением, после уточнения которого просит взыскать с ФИО7, действующего за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, сумму задолженности в размере 95 817 рублей 99 копеек за периоды с 01.06.2016 по 30.09.2016 и с 01.12.2016 по 30.09.2018; сумму пени в размере 17531 рубль 08 копеек, начисленной по состоянию на 17.10.2018; сумму пени за неисполнение обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленной, начиная с 18.10.2018 на сумму основного долга, исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Взыскать с ФИО5, действующей в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО9, сумму задолженности в размере 47 909 рублей за периоды с 01.06.2016 по 30.09.2016 и с 01.12.2016 по 30.09.2018; сумму пени в размере 8 765 рублей 54 копейки, начисленной по состоянию на 17.10.2018; сумму пени за неисполнение обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленной, начиная с 18.10.2018 на сумму основного долга, исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Взыскать с ФИО7, действующего за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, и ФИО8, действующей в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 4600 рублей пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Требования обоснованы тем, что в управлении OOО "УК ЖКС" находится жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.

Согласно выписке из реестра объектов муниципальной собственности Березовского городского округа от 20.02.2018 жилое помещение общей площадью 61,0 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, является объектом муниципальной собственности. На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ помещение предоставлено ФИО4 <данные изъяты><данные изъяты>

Согласно справке с места жительства, копии поквартирной карточки в жилом помещении по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> вместе с нанимателем зарегистрированы: сын - ФИО4 <данные изъяты>ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучки - ФИО4 <данные изъяты>ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 <данные изъяты> года рождения. Дочь - ФИО12 <данные изъяты> года рождения и внучка ФИО12 <данные изъяты> года рождения. были зарегистрированы в жилом помещении 21.11.2017.

Лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг открыт на ФИО4 <данные изъяты>, который на сегодняшний день право пользования жилым помещением не утратил, является нанимателем.

Решением Березовского городского суда от 16.03.2011 по делу № установлено, что ФИО10, ФИО11, ФИО12 не являются членами одной семьи.

За период с 01.06.2016 по 30.09.2016 и с 01.12.2016 по 30.09.2018 Должники не исполняли надлежащим образом обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: у ФИО10 - 95817 рублей 99 копеек, у ФИО5 - 47909 рублей. На указанные суммы задолженности начислена пеня в размере 17531 рубль 08 копеек и 8765 рублей 54 копейки соответственно.

В п. 28 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" содержатся следующие разъяснения: в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и ст.56, 60, 64 СК РФ).

В отношении несовершеннолетних ФИО4 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты> обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут их родители: отец ФИО4 <данные изъяты> и мать ФИО4 <данные изъяты>.

В соответствии со ст. ст. 307, 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, в срок и полном объеме. Кредитор имеет право требовать такого исполнения.

В судебное заседание представитель истца ФИО13, действующая по доверенности от 30.03.2018, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО10, действующий за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО9, ответчица ФИО5, действующая в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО9, в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела извещены по последнему известному суду месту жительства. Суд полагает данное извещение надлежащим, поскольку ответчики неоднократно извещались о дате судебного заседания, однако за получением судебной корреспонденции не явились, тем самым распорядившись своими правами на свое усмотрение.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам, в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 3 ГПК РФ, ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в суде осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав способами, предусмотренными ст. 12 ГК РФ и другими законами.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане, являющиеся нанимателями жилого помещения по договору социального найма, аренды, собственниками жилого помещения и членами жилищного кооператива обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2, 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 1, 4, 5 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

5. В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч.1, 4, 11, 14, 15 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. При этом наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 156 в частях 1-3 установлено, что плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований). Плата за наем устанавливается в соответствии с методическими указаниями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

В силу ч.1, 2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее: ГК РФ) способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Статьей 26 ГК РФ установлена дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет.

В силу п. 3 ст. 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с настоящим Кодексом.

На основании п. 3 ст. 28 ГК РФ имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.

В соответствии со ст. 56, 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Судом установлено, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты> является ФИО4 <данные изъяты> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В ордер в качестве членов семьи никто включен не был.

Согласно выписке из реестра объектов муниципальной собственности Березовского городского округа данная квартира является муниципальной собственностью Муниципального образования Березовского городского округа.

Управление многоквартирным домом по <данные изъяты> в <адрес> осуществляется управляющей компанией ООО «УК ЖКС», что подтверждается договором управления от 21.12.2015.

Согласно поквартирной карточке и справке ООО «УК ЖКС» от 08.07.2019: в спорной квартире по <данные изъяты> в <адрес> зарегистрированы: ФИО11 (наниматель) с 04.07.1974 по настоящее время, ФИО12 (дочь) с 11.12.2001 по 22.11.2017, а также ответчик ФИО10 (сын) - с 04.07.1976; ФИО9 (внучка) - с 13.11.2009; ФИО6 (внучка) - с 01.01.2008.

За период с 01.06.2016 по 30.09.2016 и с 01.12.2016 по 30.09.2018 ответчики ФИО10, ФИО9 и ФИО6 не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с чем, образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 143726 рублей 99 копеек, по состоянию на 17.10.2018 начислена пеня на сумму задолженности в размере 26296 рублей 62 копейки, что подтверждается справкой о задолженности, платежными документами.

Судом также установлено, что решением Березовского городского суда Кемеровской области от 16.03.2011 определен порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> ФИО4 <данные изъяты>, действующего за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4 <данные изъяты> года рождения, и ФИО4 <данные изъяты> года рождения, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг - в размере 3/5 части расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На ООО «Управляющая компания Жилищно-коммунальный сервис <адрес>» возложена обязанность заключить с ФИО4 <данные изъяты>, действующим за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4 <данные изъяты> года рождения, и ФИО4 <данные изъяты> года рождения, соглашение об оплате расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 3\5 части, расположенного по адресу: <данные изъяты>, и выдать отдельный платежный документ.

Указанное решение вступило в законную силу 18.05.2011. Данным решением суда было установлено, что ФИО10 и его дочери не являются членами семьи нанимателя ФИО11

На основании ч. 2 ст. 61 ГПК РФ - обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, как следует из пояснений истца и представленных документов, на основании вышеуказанного решения управляющей компанией в отношении квартиры по адресу: <данные изъяты> в <адрес> было открыто 2 лицевых счета № и №.

Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № производились на ФИО4 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты><данные изъяты> Долг по данному лицевому счету № <данные изъяты> за период с 01.06.2016 по 30.09.2016 и с 01.12.2016 по 30.09.2018 составляет 143726 рублей 99 копеек, пеня - 26296 рублей 62 копейки, что подтверждается справкой о задолженности по состоянию на 17.10.2018.

Начисления платы за жилищно-коммунальные услуги по лицевому <данные изъяты> производились на ФИО4 <данные изъяты>, ФИО12 <данные изъяты>, ФИО12 <данные изъяты>. В отношении указанных должников в суд поданы отдельные заявления о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету №<***>.

Поскольку ФИО10 вместе с детьми: ФИО6 и ФИО9 зарегистрированы и проживают в спорной квартире, доказательств иного суду не представлено, то в силу ст. 153, ч. 4 ст. 69, 67 ЖК РФ обязаны нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако данные обязанности за период с 01.06.2016 по 30.09.2016 и с 01.12.2016 по 30.09.2018 исполнены ответчиками в установленный срок не были, поэтому образовалась задолженность, складывающаяся из платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за найм жилого помещения, отопление, холодную воду, горячую воду, водоотведение, электроснабжение, в следующих размерах:

Данный расчет проверен судом, признан арифметически верным, произведенным в соответствии с положениями жилищного законодательства и ответчиками не оспаривался.

Как следует из объяснений представителя истца, начисления по ЖКУ производились по нормативам потребления, т.к. счетчики являлись не расчетными (истек срок поверки, а новые данные в управляющую компанию не представлены), показания потребителями не передавались, поэтому плата за указанные услуги начислялась по нормативу.

Суд признает данные действия истца обоснованными.

Расчет произведен с учетом следующих нормативно-правовых актов.

Согласно ч. 1 ст. 156, ч. 1 ст. 157 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354.

В силу ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

В данном многоквартирном доме решение об установлении размера платы на содержание общего имущества собственниками принято не было и в силу ст. 158 ЖК РФ такой размер был установлен органом местного самоуправления.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее - Правила 354) устанавливают, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

В соответствии с пунктом 81 Правил 354 оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

В соответствии с пунктом 38 Правил 354 размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

На территории Березовского городского округа представительным органом местного самоуправления установлена мера социальной поддержки гражданам, являющимся собственниками и (или) нанимателями жилых помещений многоквартирного дома и (или) жилых домов, зарегистрированными по месту жительства в таких жилых помещениях и (или) жилых домах в установленном законодательством порядке, гражданам, которым собственник предоставил право пользования жилым помещением многоквартирного дома и (или) жилым домом и зарегистрированным по месту жительства в таких жилых помещениях и (или) жилых домах в установленном законодательством порядке, а также гражданам, которые являются наследниками жилых помещений многоквартирного дома и (или) жилых домов, до оформления права наследования в сроки, установленные действующим законодательством, при оплате за коммунальные услуги путем установления размера платы за коммунальные услуги (Решение Совета народных депутатов Березовского городского округа от 20.12.2018 №30 «О внесении изменений в решение Совета народных депутатов Березовского городского округа от 28.06.2018 № 456 «О приведении размера платы граждан за коммунальные услуги в соответствие с установленным предельным (максимальным) индексом и об установлении платы за содержание жилого помещения для населения Березовского городского округа»).

В соответствии с абз. 3 п. 42 Правил 354 при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения N 2 к Правилам 354 исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.

Нормативы потребления по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению для потребителей коммунальных услуг при отсутствии приборов учета устанавливаются органом местного самоуправления (куб. метр на человека в месяц).

На основании Постановления Администрации Березовского городского округа от 30.01.2015 №47, постановления Администрации Березовского городского округа от 27.07.2015 №531, постановления Администрации Березовского городского округа от 30.06.2016 №496 норматив потребления с 01.01.2015 по настоящее время по холодному водоснабжению составляет 5,01; по горячему водоснабжению - 3,37; по водоотведению - 8,38.

Размер коэффициента, как для отопления, так и для простого потребления воды, утвержден Постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 №344 и с 01.01.2016 составил – 1,4. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 29.06.2016 №603 в 2016 году величина коэффициента осталась равной 1,4, а с 1 января 2017г. и по настоящее время - 1,5.

Норматив потребления коммунальных услуг по электроснабжению на территории Кемеровской области установлен постановлением РЭК КО от 31.10.2016 №141.

Плата за услуги электроснабжения:

Плата за услуги холодного водоснабжения:

Плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (отведение сточных вод с 01.01.2017):

В соответствии с положением пункта 2 части 1 пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 ЖК РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354 с учетом изменений внесенных от 26.12.2016 № 1498) с 01.01.2017 года плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за Отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт-плату за коммунальные услуги.

Частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ установлено, что размер начислений на данные услуги определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Частью 10 статьи 12 Федерального закона № 176-ФЗ определено, что при первоначальном включении этих услуг в состав «Содержания» используются нормативы коммунальных услуг на общедомовые нужды (старый ОДН), действующие на 1 ноября 2016 года. Таким образом, с 1 января 2017г. до принятия на уровне субъекта РФ считать необходимо по старым нормативам ОДН. В соответствии с законом нормативы должны быть приняты органами государственной власти субъектов Российской Федерации не позднее 1 июня 2017 года.

Сложившийся норматив потребления на цели содержания общего имущества по каждому дому определяется индивидуально.

С 01.06.2017 постановлениями РЭК КО от 19.05.2017 №67 и от 30.05.2017 №82 утверждены нормативы потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах:

за горячую воду - 0,0273 м³ на м²;

за холодную воду - 0,0273 м³ на м²;

за отведение сточных вод - 0,0546 м³ на м²;

за электрическую энергию - 0,88 кВт.ч. на м².

Стоимость коммунальных услуг на цели содержания общего имущества многоквартирного дома на кв.м. рассчитывается по формуле: норматив потребления каждого коммунального ресурса на цели содержания общего имущества * размер платы за соответствующую коммунальную услугу. Стоимость коммунальных услуг на цели содержания общего имущества многоквартирного дома на общ. площадь жилого помещения рассчитывается по формуле: стоимость коммунальных услуг на цели содержания общего имущества многоквартирного дома на кв.м. * общая площадь жилого помещения.

Плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме:

Плата за наем:

Согласно сведениям ЗАГС г.Березовского Кемеровской области от 02.07.2019 ФИО4 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>, их родителями являются ФИО4 <данные изъяты> и ФИО4 <данные изъяты>.

Установив указанные выше обстоятельства, принимая во внимание то обстоятельство, что проживающие в спорном жилом помещении ФИО4 <данные изъяты> и ФИО4 <данные изъяты><данные изъяты> не достигли 14 лет, суд приходит к выводу о том, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг должны нести их родители независимо от факта совместного с ними проживания в равных долях (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Поэтому требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги по <данные изъяты> (по лицевому счету № <***>) подлежат удовлетворению. Задолженность детей подлежит взысканию с родителей в равных долях, исходя из расчета, что на каждого потребителя услуг приходится по 47908,99 рублей задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (143726,99 рублей / 3) и по 8765,54 рублей (26296,62 рублей / 3) – пени.

Таким образом, с ФИО10, действующего за себя и своих несовершеннолетних детей в пользу истца должна быть взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 95817 рублей 99 копеек за периоды с 01.06.2016 по 30.09.2016 и с 01.12.2016 по 30.09.2018, пени за неисполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 17531 рубль 08 копеек, начисленную по состоянию на 17.10.2018; с ФИО5, действующей в интересах своих несовершеннолетних детей должна быть взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 47 909 рублей за периоды с 01.06.2016 по 30.09.2016 и с 01.12.2016 по 30.09.2018, пени за неисполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 8765 рублей 54 копейки, начисленную по состоянию на 17.10.2018.

Истец также просит взыскать с ответчиков пени за неисполнение обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленной, начиная с 18.10.2018 на сумму основного долга, исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Принимая во внимание положения ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, факт невнесения ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги в установленный срок и более 90 дней с момента истечения этого срока, суд полагает указанные выше требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поэтому в пользу истца подлежит взысканию сумма пени за неисполнение обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленная, начиная с 18.10.2018, с ФИО10 на сумму основного долга 95817 рублей 99 копеек; с ФИО5 - на сумму основного долга 47 909 рублей, исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

По правилам ч.1 ст.98 ГПК РФ- стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. В случаях, если иск удовлетворен частично, указанные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 4600 рублей.

Исходя из того, что с ответчика ФИО10 взыскано 66,6 % от общей суммы задолженности, а с ФИО5 – 33,4%, то расходы истца по оплате государственной пошлине подлежат взысканию с ответчиков в том же размере, что составляет 3064 рубля – с ФИО10 (4600 рублей * 66,6%), 1536 рублей - с ФИО5 (4600 рублей * 33,4%).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилкомсервис» к ФИО4 <данные изъяты>, действующему за себя и своих несовершеннолетних детей: ФИО4 <данные изъяты><данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>, действующей за своих несовершеннолетних детей: ФИО4 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>, о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 <данные изъяты>, действующего за себя и своих несовершеннолетних детей: ФИО4 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилкомсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 95817 (девяносто пять тысяч восемьсот семнадцать) рублей 99 копеек за периоды с 01.06.2016 по 30.09.2016 и с 01.12.2016 по 30.09.2018, пени за неисполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 17531 (семнадцать тысяч пятьсот тридцать один) рубль 08 копеек, начисленную по состоянию на 17.10.2018, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 064 (три тысячи шестьдесят четыре) рубля.

Взыскать с ФИО4 <данные изъяты>, действующего за себя и своих несовершеннолетних детей: ФИО4 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилкомсервис» сумму пени за неисполнение обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленной, начиная с 18.10.2018 на сумму основного долга (95817 рублей 99 копеек), исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Взыскать с ФИО4 <данные изъяты>, действующей за своих несовершеннолетних детей: ФИО4 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилкомсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 47 909 (сорок семь тысяч девятьсот девять) рублей за периоды с 01.06.2016 по 30.09.2016 и с 01.12.2016 по 30.09.2018, пени за неисполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 8 765 (восемь тысяч семьсот шестьдесят пять) рублей 54 копейки, начисленную по состоянию на 17.10.2018, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 536 (одна тысяча пятьсот тридцать шесть) рублей.

Взыскать с ФИО4 <данные изъяты>, действующей за своих несовершеннолетних детей: ФИО4 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилкомсервис» сумму пени за неисполнение обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленной, начиная с 18.10.2018 на сумму основного долга (47 909 рублей), исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Н.А.Гонтарева

Мотивированное решение суда изготовлено: 17.09.2019 года.