Гражданский кодекс часть 1

Бичурский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего, судьи Шагдуровой Л.В., при секретаре Оленниковой Н.К., с участием помощника прокурора Бичурского района РБ Лобанова Р.В., истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд к ФИО3 с иском о признании бывшего супруга ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета, мотивировав тем, что она является собственником указанного жилого помещения. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с ФИО3, с ее согласия в ее жилом помещении был зарегистрирован ответчик. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка Бичурского района брак между ними расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в ее доме не проживает. Добровольно регистрацию по данному адресу ответчик не снимает.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме в по изложенным в иске основаниям, суду пояснив, что собственником жилого дома по адресу: <адрес> она является на основании договора о безвозмездной передачи в собственность от ДД.ММ.ГГГГ на момент заключения договора приватизации в браке с Шапаренко она не состояла, ответчик по данному адресу не проживал, зарегистрирован по месту жительства в ДД.ММ.ГГГГ Фактические брачные отношения были прекращены в ДД.ММ.ГГГГ, брак расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>. Ответчик ФИО3 не проживает по месту регистрации с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил заявление.

Заслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из показаний свидетеля ФИО1. следует, что истец ФИО2 приходится ей сестрой. Фактические брачные отношения между Шапаренко прекращены в ДД.ММ.ГГГГ, после чего они расторгли брак. ФИО3 не проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, в том же году ФИО2 вместе с дочерью также выехали из данного дома, в настоящее время в доме никто не проживает.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права, истец Шапаренко (до заключения брака - ФИО4) Н.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Данное свидетельство выдано на основании договора о безвозмездной передаче жилья от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому <данные изъяты> безвозмездно передал, а ФИО2 получила в личную собственность дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке ОВМ О МВД России по Бичурскому району ответчик ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Заочным решением мирового судьи судебного участка Бичурского района от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ФИО3, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ расторгнут. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, спорное жилое помещение приобретено истцом до брака с ответчиком, находится в его индивидуальной собственности, ответчик членом семьи собственника в настоящее время не является, соглашение между ними о порядке пользования ответчиком жилым помещением, в том числе, о сохранении за ней права пользования квартирой, отсутствует.

Судом принято во внимание, что ответчик длительное время после прекращения семейных отношений с истцом, расторжения брака не проживает в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

Решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья Бичурского районного суда

Республики Бурятия Л.В. Шагдурова

Мотивированное решение изготовлено 21 сентября 2021 г.