Гражданский кодекс часть 1

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Софронова П.А., при секретаре Желтышевой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ООО «Межмуниципального предприятия коммунального комплекса Нерюнгринского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

иск мотивирован тем, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, являясь нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, использовали коммунальную продукцию в виде холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения. Однако потребленные коммунальные услуги ответчиками не оплачиваются своевременно, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате ЖКУ образовалась задолженность в размере 151 679,11 руб. Также истцом насчитана пеня в размер 46 846, 03 руб.

В связи с чем истец просит взыскать с ответчиков задолженность в размере 198 525,14 руб. А также просит взыскать свои судебные расходы ввиду уплаты государственной пошлины при обращении в суд в размере 5 278 руб.

В судебном заседании представитель истца, ФИО5,Ю на иске настаивает, уменьшив размер исковых требований до 132 537,23 руб., с учетом поступивших платежей.

Ответчик, ФИО1 и ФИО2 с иском согласились.

ФИО2, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно справке паспортного стола Поселковой администрации ГП «Поселок Золотинка» от ДД.ММ.ГГГГ ответчики состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

Указанное жилое помещение обслуживается ООО «Межмуниципального предприятия коммунального комплекса Нерюнгринского района», что следует из договора № на содержание, обслуживание объектов тепло -водоснабжения и водоотведения поселка Золотника от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Золотинской поселковой администрацией.

Из решения 45 сессии Золотинского поселкового Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ следует разрешение Золотинской поселковой администрацией на прямые расчеты с ресурсоснабжающей организацией ООО «Межмуниципального предприятия коммунального комплекса Нерюнгринского района» за потребляемые коммунальные услуги (теплоснабжение, ХВС, ГВС, водоотведение, ОДН на ВВС и ГВС).

Из Соглашения о начислении платежей за ЖКУ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного истцом с ГКУ ОС(Я) «Агентство субсидий» следует, что истцу предоставлено право осуществлять начисление платежей за ЖКУ (подп. б п. 2.3) и собирать сбор платежей за ЖКУ (п. 3.9.).

Из представленного истцом уточненного расчета, размер задолженности, образовавшейся по оплате ЖКУ по адресу: <адрес> за коммунальные услуги в общем размере составляет 132 537,23 руб., включая пеню. С этим расчетом согласны ответчики, участвующие в деле. ФИО3 свой расчет не представила.

Таким образом, исковые требования признаются законными и обоснованными, ввиду чего подлежат удовлетворению. С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по коммунальным услугам в солидарном порядке в общем размере 132 537,23 руб.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 4 266,97 руб. согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ и в размере 1 020,03 руб. согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ. Всего 5 278 руб. Исходя из первоначальной заявленной цены иска 198 525,14 руб. (151 679,11 + 46 846,03). С учетом этой цены иска возврату подлежит пошлина в размере 5 171 руб., с учетом требований п. 6 ст. 52 НК РФ об исчислении в полных рублях в размере 5 278 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <адрес>ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, РС(Я), в пользу ООО «Межмуниципального предприятия коммунального комплекса Нерюнгринского района» задолженность за коммунальные услуги, образовавшиеся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 132 537,23 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 171 руб.

Апелляционная жалоба на решение могут быть поданы в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья судья П.А. Софронов