Гражданский кодекс часть 1

гражданское дело по исковому заявлению Мартыненко В.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «АкваЛюкс» о возложении обязанности демонтировать рекламную металлическую конструкцию с подведенным электропитанием и оборудованную световой подсветкой из пяти светильников на выносной штанге, расположенную на балконном ограждении второго этажа жилого помещения, взыскании судебных расходов,

установил:

Мартыненко В.В. в лице представителя Капустинского В.А. обратился в Кировский районный суд г. Омска с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Селезневу С.В. о демонтаже информационной вывески магазина «Автоакссесуары», взыскании судебных расходов.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что является собственником квартиры № №, расположенной на втором этаже по адресу: г. Омск, ул. С внешней стороны балконного ограждения его квартиры расположена информационная вывеска магазина «Автоакссесуары», в виде металлической конструкции длиной № с подведенным электропитанием и оборудованная световой подсветкой из пяти светильников на выносной штанге на которой находится надпись «Автоакссесуары, химия, антенны, щетки, зеркала» принадлежащая ответчику ИП Селезневу С.В.

Между ним и ответчиком нет никаких договорных отношений по поводу размещения данной конструкции.

Просит обязать ИП Селезнева С.В. демонтировать информационную вывеску «Автоакссесуары», в виде металлической конструкции длиной № с подведенным электропитанием и оборудованная световой подсветкой из пяти светильников на выносной штанге, расположенную по адресу: г. Омск, ул. взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в размере 200 рублей, расходы по оформлению доверенности в размере 900 рублей, по оплате услуг представителя в размере в размере 10 000 рублей. (л.д. 5-6)

В судебном заседании 27.10.2011 г. представителем истца Капустинским В.А., действующим на основании доверенности, исковые требования уточнены в части привлечения в качестве соответчика Общество с ограниченной ответственностью «АкваЛюкс», возложении обязанности демонтировать рекламную металлическую конструкцию 9,4 кв.м., высотой 1 метр с подведенным электропитанием и оборудованной световой подсветкой из пяти светильников на выносной штанге, расположенную на балконном ограждении второго этажа по адресу: г. Омск, ул. , обязании ИП Селезнева С.В. демонтировать баннер «Автоакссесуары», прикрепленный к рекламной металлической конструкции, расположенной по адресу: г. Омск, расположенной на балконном ограждении второго этажа по адресу: г. Омск, ул. взыскании в солидарном порядке с ООО «АкваЛюкс» и ИП Селезнева С.В. расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей, расходы по оформлению доверенности в размере 900 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей.

Истец Мартыненко В.В. о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя Капустинского В.А.

В судебном заседании представителем истца Капустинский В.А., действующий на основании доверенности, от исковых требований к ИП Селезневу С.В. в части возложении обязанности на ИП Селезнева С.В. демонтировать баннер, взыскании судебных расходов, отказался в связи с добровольным удовлетворением ответчиком требований о демонтаже баннера «Автоакссесуары», прикрепленного к рекламной металлической конструкции. Требования к ООО «Аква Люкс» поддержал в полном объеме, по изложенным в иске основаниям. Кроме того, просил взыскать почтовые расходы, понесенные им в результате направления в адрес ответчика ООО «АкваЛюкс» телеграммы в размере 248,65 рублей.

Ответчики ИП Селезнев С.В., ООО «АкваЛюкс» о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст.ст. 233-234 ГПК РФ с согласия исковой стороны суд определил рассмотреть дело в судебном заседании в порядке заочного производства.

Выслушав представителя ответчика, рассмотрев материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему жилым помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.

В соответствии со ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающие более одной квартиры.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

По правилам ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела установлено, согласно свидетельству о регистрации права № № от 02.09.2011 г. Мартыненко В.В. является собственником квартиры № № расположенной по адресу: г. Омск, ул. (л.д. 12) на основании договора купли-продажи от 17.08.2011 г. (л.д. 10, 11)

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 03.11.2011 г. за № 341929 ООО «АкваЛюкс» постановлено на учет в качестве юридического лица с 10.04.2006 г. зарегистрировано в ИФНС по КАО г. Омка за № №

Из пояснений представителя истца следует, что на принадлежащем истцу балконном ограждении установлена металлическая конструкция длиной № с названием «Автоаксессуары», принадлежащая ООО «АкваЛюкс», указанное обстоятельство также подтверждается представленными в материалы дела фотоматериалами.

Кроме того, факт принадлежности указанной вывески ответчику ООО «АкваЛюкс» подтверждается сведениями предоставленными Департаментом имущественных отношений Администрации г. Омска от 05.11.2008 г. из которых следует, что Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска разрешил установку рекламной конструкции на территории г. Омска ООО «АкваЛюкс» в соответствии с паспортом рекламного места № № от 01.11.2008 г. по ул. и письменного согласия собственника конструкции к лоджии квартиры № №

10.10.2008 г. ООО «АкваЛюкс» подана заявка в Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска на выдачу разрешения на установку рекламной конструкции ООО «АкваЛюкс» на здании.

Статьей 19 Федерального закона от 13 марта 2006 г. «О рекламе» урегулированы правоотношения, связанные с установкой рекламных конструкций, в том числе установлен список документов, которые должны быть приложены к заявлению, а также императивно определены основания для отказа в выдаче разрешения.

В соответствии с ч. 5 ст. 19 Федерального закона от 13 марта 2006 г. «О рекламе» установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляется ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором. В случае, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме, полученного в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. Заключение такого договора осуществляется лицом, уполномоченным на его заключение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции заключается на срок пять лет, за исключением договора на установку и эксплуатацию временной рекламной конструкции, который может быть заключен на срок не более чем двенадцать месяцев. По окончании срока действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции обязательства сторон по договору прекращаются. Заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции осуществляется в соответствии с нормами настоящего Федерального закона и гражданского законодательства.

Согласно ч. 1, 2 ст. 11 вышеозначенного Федерального закона к заявлению об установке рекламной конструкции прилагаются: данные о заявителе - физическом лице. Данные о государственной регистрации юридического лица или о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя запрашиваются уполномоченным на выдачу разрешений органом в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств; подтверждение в письменной форме согласия собственника или иного указанного в частях 5 - 7 настоящей статьи законного владельца соответствующего недвижимого имущества на присоединение к этому имуществу рекламной конструкции, если заявитель не является собственником или иным законным владельцем недвижимого имущества.

Из обстоятельств дела следует, что согласие на установку рекламной конструкции было получено у бывшего собственника жилого помещения, при этом с нынешним собственником у ответчика ООО «АкваЛюкс» не имеется договорных отношений по установке рекламной продукции.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком каких-либо доказательств в опровержение заявленных исковых требований, не предоставлено.

На основании изложенного, суд находит необходимым обязать ООО «АкваЛюкс» демонтировать рекламную металлическую конструкцию подведенным электропитанием и оборудованную световой подсветкой из пяти светильников на выносной штанге, расположенную на балконном ограждении второго этаже по адресу: г. Омск, ул.

Согласно квитанций № № от 15.09.2011 г. Мартыненко В.В. за оказание юридических услуг, а именно участия представителя в судебном заседании уплачена сумма в размере 10 000 рублей (л.д. 9), а также истцом оплачены расходы по составлению доверенности в размере 900 рублей (л.д. 7, 8) и расходы по отправке телеграммы в адрес ответчика в размере 248,65 рублей, которые с соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд присуждает возместить с ответчика ООО «АкваЛюкс» в пользу истца судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 200 рублей.

Руководствуясь ст. 39, 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать ООО «АкваЛюкс» г. Омск, ул. демонтировать рекламную металлическую конструкцию № с подведенным электропитанием и оборудованную световой подсветкой из пяти светильников на выносной штанге, расположенную на балконном ограждении второго этажа по адресу: г. Омск, ул.

Взыскать с ООО «АкваЛюкс», расположенного по адресу: г. Омск, ул. в пользу Мартыненко В.В. расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей, расходы по составлению доверенности в размере 900 рублей, почтовые расходы в размере 248,65 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения принятого в окончательной форме.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.А. Лопаткин

Решение вступило в законную силу 16.12.2011 г.