Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области о признании права собственности.

В обоснование искового заявления указала, что на основании договора купли-продажи от 12.11.2002 является собственником помещения в здании яровизатора Лит А, номера на поэтажном плане 42, 43, 44, 45, площадью 78,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В связи с ликвидацией ЗАО «Племзавод «Черемушки» она не может зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке.

Просит суд признать за ней право собственности на помещение в здании яровизатора Лит А, номера на поэтажном плане 42, 43, 44, 45, площадью 78,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Определением судьи Курганского городского суда Курганской области от 04.04.2019 ненадлежащим ответчик по делу Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области замене на надлежащего – Администрацию города Кургана.

Истец ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивала по основаниям искового заявления.

Представитель ответчика Администрации города Кургана ФИО2, действующая на основании доверенности в судебном заседании с требованиями не согласилась, указав, что спорного нежимое помещение в реестре объектов муниципальной собственности не значится. Полагала, что Администрация города Кургана не является ненадлежащим ответчиком по делу.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 12.11.2002 между ЗАО «Племзавод «Черемушки» и ФИО3 заключен договор купли-продажи, в соответствии с пунктом 1.1, 1.2 которого продавец обязуется передать в совместную собственность покупателя, а покупатель оплатить часть здания яровизатора, площадью 83 кв.м. стоимостью 1740 руб.

Согласно справке ЗАО «Племзавод «Черемушки» от 21.11.2002 обязательства по оплате по договору купли-продажи от 12.11.2002 исполнены ФИО1 в полном объеме.

04.06.2004 ЗАО «Племзавод «Черемушки» прекратило деятельность в качестве юридического лица в связи с ликвидацией, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 24.04.2019.

Согласно справке ГУП «Кургантехинвентаризация» от 17.02.2014 № 197 ФИО1 принадлежит помещение в здании яровизатора Лит А, номера на поэтажном плане 42, 43, 44, 45, площадью 78,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

30.09.2015 ФИО1 обратилась Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области с заявлением о регистрации права собственности на спорное помещение.

24.02.2016 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области принято решение об отказе в регистрации права собственности в связи с отсутствием заявления продавца и квитанции, подтверждающей уплату продавцом государственной пошлины в размере 20000 руб.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, учитывая, что обязательства по оплате нежилого помещения по договору купли-продажи от 12.11.2002 исполнены ФИО1 в полном объеме, а ЗАО «Племзавод «Черемушки» прекратило деятельность в качестве юридического лица в связи с ликвидацией, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании права собственности ФИО1 на помещение в здании яровизатора Лит А, номера на поэтажном плане 42, 43, 44, 45, площадью 78,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на помещение в здании яровизатора Лит А, номера на поэтажном плане 42, 43, 44, 45, площадью 78,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца через Курганский городской суд Курганской области.

Судья Евтодеева А.В.