Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе доли в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в общей долевой собственности дома расположенного по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д. <адрес> а также 1/2 доли земельного участка в общей долевой собственности расположенного по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д. <адрес>. Собственником другой 1/2 доли общей долевой собственности является ФИО2. В общий объем домовладения входит: бревенчатая постройка дома, обложенная кирпичом, состоящая из кухни, площадью - 16.4 кв.м., жилой комнаты площадью - 9 кв.м., гостиная комната площадью - 25.4 кв.м., коридор холодный площадью - 14.6 кв.м., коридор холодный площадью составляет - 7.8 кв.м., коридор холодный площадью - 6.4 кв.м., коридор холодный площадью - 2.3 кв.м, общей площадью 81,9 кв.м. Постройка из пеноблоков, обложенная кирпичом, состоящая из жилая комната площадью - 21 кв. м., коридор холодный площадью - 17.3 кв.м., кухня площадью - 5.3кв.м., сан.узел - 4,1 кв.м., общей площадью 47,7 кв.м. Площадь всех частей здания составляет - 129, 6 кв.м. из них жилая площадь - 55,4 кв.м. Также в общий объем долевого имущества входит: сарай тесовой, площадью - 40.7 кв.м; сарай из шпал, площадью - 47.3 кв.м., гараж блочный площадью - 44.3 кв.м; баня, площадью - 17 кв.м., тесовой садовый домик площадью - 24 кв.м; забор тесово-решетчатый, протяженностью - 34.23 м. Иные дворово-хозяйственные постройки ценности не имеют. Ранее земельный участок с кадастровым номером №, имел не уточненную площадь равную 3000 кв.м.,земельный участок не подвергался точному кадастровому измерению, с применением геодезической спутниковой аппаратуры, данные носили не точный характер. После проведения кадастровых работ площадь земельного участка с кадастровым номером № была уточнена и составила - 3500 кв.м.Указанная площадь 3500 кв.м. земельного участка поставлена на кадастровый учет,что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от 29.10.15 г. № №. Между участниками вышеуказанной долевой собственности не было достигнуто соглашение о способе и условиях раздела общего имущества. Согласно свидетельству от 15.09.2014 года ФИО3 нотариусом нотариального округа г. Рязань было направлено почтовым отправлением заявление ФИО1 о намерении по продаже своей 1/2 доли в праве. По истечении указанного срока в заявлении, ответчик не выразил свое согласие приобрести долю истца. Соглашение о разделе общего долевого имущества в ходе переговоров достигнуто не было. Согласно заключению эксперта ООО «Облкоммунпроекта» указанное домовладение возможно разделить на два независимых объема путем закладки межкомнатной двери между бревенчатой постройкой дома и новой кирпичной стеной, организовать через кирпичную террасу новой части дома дверной проход. Жилой дом располагается на земельном участке с кадастровым номером №. По результатам обследования специалист сделал вывод о наличии возможности разделения дома на два независимых объема - А и А1 указав, что границей разделения может служить торцевая стена деревянного сруба, разделяющего части дома 1-ой и 2-ой очереди строительства. При этом необходимо заложить в указанной стене дверной проем, организовать отдельный вход в помещения 2-ой очереди строительства через кирпичную терассу, а также разделить системы отопления, электроснабжения и водоотведения на две независимых системы. Разделение земельного участка также технически возможно, при этом линия разделения под домом будет проходить по стене, разделяющей объем дома на две независимые части по точкам ориентирам раздела - 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 и 8. 13 ноября 2015 года кадастровым инженером ООО «Азимут-профи» по заказу истца был подготовлен Межевой план, с целью разделения общего земельного участка, на два независимых земельных участков. Выдел земельного участка в натуре из земельного участка с кадастровым номером № может быть осуществлен согласно схеме предложенной в межевом плане по характерным точкам границ: н1 (X 454242.16) (Y 1310611.79), 1 (X 454251.12) (Y 1310623.23), 2 (Х 454235.11) (Y 1310636.87), 3 (Х 454230.75) (Y 1310640.88), 4 (Х 454210.07) (Y1310659.89), 5 (X 454214.78) (Y 1310666.50), 6 (X 454211.27) (Y 1310669.17), 7 (X 454195.73) (Y 1310681.40), 8 (X 454192.72) (Y 1310682.14), 9 (X 454185.63), (Y 1310687.05), 10 (X 454180.83) (Y 1310690.16), 11 (X 454160.70) (Y 1310702.80), н2 (X 454156.53) (Y 1310696.66), н3 (X454161.27) (Y 1310693.37), н4 (X 454163.24) (Y 1310691.92), н5 (X 454168.52) (Y 1310688.03), н6 (X 454170.16) (Y 1310686.90), н7 (X 454171.90) (Y 1310689.43), н8 (X 454177.26) (X 1310685.70), н9 (X 454171.29) (Y 1310676.70). При этом будет образован земельный участок № ориентировочной площадью 1750 кв.м. с расположенной на нем частью жилого дома из пеноблоков (Лит. А 1) общей площадью 47,7 кв.м. После выдела земельного участка в натуре № образуется второй земельный участок, площадью 1750 кв.м. - №, согласно схеме предложенной в межевом плане определяются по характерным точкам границ: 17 (X 454 234.63) (Y 1310602.17), н1 (X 454242.16), (Y 1310611.79) н9 (X 454171.29) (Y 1310676.70), н8 (X 454177.26) (X 1310685.70), н7 (X 454171.90) (Y 1310689.43), н6 (X 454170.16) (Y 1310686.90), н5 (X454168.52) (Y 1310688.03), н4 (X 454163.24) (Y 1310691.92), н3 (X 454161.27) (Y 1310693.37), н2 (X 454156.53) (Y 1310696.66), 6 (X 454145.78) (Y 1310680.85), 5 (X 454179.08) (Y 1310655.78), 4 (Х 454175.79) (Y1310651.83), 16 (X 454 211.88) (Y 1310621.04), с расположенной на нем обложенной кирпичом бревенчатой частью жилого дома (Лит. А) общей площадью 81,9 кв.м.В соответствии со сложившимся между истцом и ответчиком порядком пользования общедолевым имуществом, ФИО1 пользовалась кирпично-бревенчатой частью жилого дома, общей площадью - 81,9 кв.м., сараем из шпал (лит. 2), площадью - 47.3 кв.м; сараем тесовым (лит. 1.) - площадью- 40.7 кв.м. и баней площадью - 17 кв.м; а также тесовым садовым домиком - (лит. 5) - площадью 12 кв.м. Остальная часть жилого дома (Лит. А1) с надворными постройками находится в пользовании ответчика. В связи с чем, истица просит признать за ней право собственности на земельный участок № (с уточненной площадью 1750 кв.м.) по характерным точкам границ: 17 (X 454 234.63) (Y 1310602.17), н1 (X 454242.16), (Y 1310611.79) н9 (X 454171.29) (Y 1310676.70), н8 (X 454177.26) (X 1310685.70), н7 (X 454171.90) (Y 1310689.43), н6 (X 454170.16) (Y 1310686.90), н5 (X454168.52) (Y 1310688.03), н4 (X 454163.24) (Y 1310691.92), н3 (X 454161.27) (Y 1310693.37), н2 (X 454156.53) (Y 1310696.66), 6 (X 454145.78) (Y 1310680.85), 5 (X 454179.08) (Y 1310655.78), 4 (Х 454175.79) (Y1310651.83), 16 (X 454 211.88) (Y 1310621.04), а также на часть жилого дома Лит.А - бревенчатая постройка дома, обложенная кирпичом, состоящая из кухни, площадью - 16.4 кв.м., жилой комнаты площадью - 9 кв.м., гостиная комната площадью - 25.4 кв.м., коридор холодный площадью - 14.6 кв.м., коридор холодный площадью - 7.8 кв.м., коридор холодный площадью - 6.4 кв.м., коридор холодный площадью - 2.3 кв.м, общей площадью 81,9 кв.м. и надворные постройки: сараем из шпал (лит. 2), площадью - 47.3 кв.м; сараем тесовым (лит. 1.) - площадью- 40.7 кв.м ( на дату подачи иска ценности не представляет); а также тесовым садовым домиком - (лит. 5) - площадью 12 кв.м. Земельный участок № (с уточненной площадью 1750 кв.м.) в координатах границ:: н1 (X 454242.16) (Y 1310611.79), 1 (X 454251.12) (Y 1310623.23), 2 (Х 454235.11) (Y 1310636.87), 3 (Х 454230.75) (Y 1310640.88), 4 (Х 454210.07) (Y1310659.89), 5 (X 454214.78) (Y 1310666.50), 6 (X 454211.27) (Y 1310669.17), 7 (X 454195.73) (Y 1310681.40), 8 (X 454192.72) (Y 1310682.14), 9 (X 454185.63), (Y 1310687.05), 10 (X 454180.83) (Y 1310690.16), 11 (X 454160.70) (Y 1310702.80), н2 (X 454156.53) (Y 1310696.66), н3 (X454161.27) (Y 1310693.37), н4 (X 454163.24) (Y 1310691.92), н5 (X 454168.52) (Y 1310688.03), н6 (X 454170.16) (Y 1310686.90), н7 (X 454171.90) (Y 1310689.43), н8 (X 454177.26) ( X 1310685.70), н9 (X 454171.29) (Y 1310676.70), а также часть жилого дома - пристройка лит. А1, постройка из пеноблоков, обложенная кирпичом, состоящая из жилой комнатыплощадью - 21 кв. м., коридора холодного площадью - 17.3 кв.м., кухнейплощадью - 5.3кв.м., сан.узла площадью - 4,1 кв.м., общей площадью 47,7 кв.м, а также надворные постройки: гараж блочный лит. 3 площадью - 44.3 кв.м, баня бревенчатая лит. 4 площадью - 17 кв.м. - могут быть переданы в собственность ответчика. В случае если судом будут удовлетворены требования истца и выделение доли в натуре будет произведено способом, предложенным в исковом заявлении, ФИО1 самостоятельнои за свой счет:- произведет отделку устраненного дверного проема между помещением Лит.А и помещением Лит.А1 со стороны помещения Лит.А; - сделает отдельную самостоятельную систему отопления, отдельную самостоятельную систему газоснабжения как для отопления, так и для бытовых нужд, отдельную самостоятельную систему вентиляции, отдельную самостоятельную систему канализации в выделенной ей части здания Лит. А.; - выполнит иной вход в сарай из шпал лит. А2 площадью застройки 47.3 кв.м. чтобы исключить доступ в указанный сарай с земельного участка ответчика с кадастровым номером №, площадью 1750 кв.м..В этом случае, возможно отнести обязанность на ФИО2 самостоятельно и за свой счет:- произвести обустройство входной группы в выделенную ей часть здания Лит. А; устранить дверной проход между помещением Лит. А и помещением Лит.А1 с использованием материалов и способами по своему усмотрению без обязанности по отделке со стороны помещения Лит.А; - разделить общую систему холодного водоснабжения, электроснабжения между выделенными частями здания Лит. А.- установит забор в границах межевых точек: н2 (X 454156.53) (Y1310680.85), н3 (X454161.27) (Y 1310693.37), н4 (X 454163.24) (Y 1310691.92), н5 (X454168.52)Y 1310688.03), н6 (X 454170.16) (Y1310686.90), н7 (X 454171.90) (Y 1310689.43), н8 (X 454177.26) (X 1310 685.70), н9 (X 454171.29) (Y1310676.70), н1 (X 454242.16), (Y 131061179), с использованием материалов и способами по своему усмотрению. Таким образом, при проведении всех указанных технических процедур возможно получение двух изолированных частей домовладения, с индивидуальными входными группами и с независимыми системами газо и водоснабжения.

Просит суд признать за ФИО1 и за ФИО2 право общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, уточненной земельной площадью 3500 кв.м. местонахождение объекта: Рязанская область, Рыбновский район, д. <адрес>, в следующих координатах границ: н1 (X 454 251.12) Y (1 310 623.23); н2 (X 454 235.11) Y (1 310 636.87); н3 (X 454 230.75) Y (1 310 640.88); н4 (X 454 210.07) Y (1 310 659.89); н5 (X 454 214.78) Y (1 310 666.50); н6 (X 454 211.27) Y (1 310 669.17); н7 (X 454 195.73) Y (1 310 681.40); н8 (X 454 192.72) Y (1 310 682.14); н9 (X 454 185.63) Y (1 310 687.05); н10 (X 454 180.83) Y (1 310 690.16); н11 (X 454 160.70) Y (1 310 702.80); н12 (X 454 145.78) Y (1 310 680.85); н13 (X 454 179.08) Y (1 310 655.78); н14 (X 454 175.79) Y (1 310 651.83); н15 (X 454 211.88) Y (1 310 621.04); н16 (X 454 234.63) Y (1 310 602.17). Прекратить право общей долевой собственности между ФИО1 и ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д. <адрес> и на земельный участок общей уточненной площадью 3700 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д. <адрес>, кадастровый номер №. Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок №, площадью 1750 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район; д. <адрес> в следующих координатах границ: 17 (X 454 234.63) (Y 1310602.17), (X 454242.16), (Y 1310611.79) н9 (X 454171.29) (Y 1310676.70), н8 (X 454177.26) (X 1310685.70), н7 (X 454171.90) (Y 1310689.43), н6 (X 454170.16) (Y 1310686.90), н5 (X454168.52) (Y 1310688.03),н4 (X 454163.24) (Y 1310691.92), н3 (X 454161.27) (Y 1310693.37), н2 (X 454156.53) (Y 1310696.66), 6 (X 454145.78) (Y 1310680.85), 5 (X 454179.08) (Y 1310655.78), 4 (Х 454175.79) (Y1310651.83), 16 (X 454 211.88) (Y 1310621.04). Признать право собственности за ФИО1 на часть жилого дома Лит.А - бревенчатая постройка дома, обложенная кирпичом, состоящая из кухни, площадью - 16.4 кв.м., жилой комнаты площадью - 9 кв.м., гостиная комната площадью - 25.4 кв.м., коридор холодный площадью - 14.6 кв.м., коридор холодный площадью - 7.8 кв.м., коридор холодный площадью - 6.4 кв.м., коридор холодный площадью - 2.3 кв.м, общей площадью 81,9 кв.м., а также надворные постройки: сарай из шпал (лит. 2), площадью - 47.3 кв.м; сарай тесовой (лит. 1.) площадью - 40.7 кв.м (на дату подачи иска ценности не представляет); тесовой садовый домик (лит. 5) площадью 12 кв.м. - расположенные по адресу Рязанская область, Рыбновский район д. <адрес>, земельный участок - №. Отнести обязанность по отделке устраненного дверного проема между помещением Лит.А и помещением Лит.А1 со стороны помещения Лит.А - на ФИО1. Отнести обязанность по выполнению отдельной самостоятельной системы отопления, отдельной самостоятельной системы газоснабжения, как для отопления, так и для бытовых нужд, отдельной самостоятельной системы вентиляции, отдельной самостоятельной системы канализации в выделенной ей части здания Лит. А - на ФИО1. Отнести обязанность по выполнению иного входа в сарай из шпал лит. А2 площадью застройки 47.3 кв.м., чтобы исключить доступ в указанный сарай с земельного участка Ответчика с кадастровым номером №, площадью 1750 кв.м. - на ФИО1. Отнести обязанность по установке забора в границах межевых точек: н2 (X 454156.53) (Y1310680.85), н3 (X454161.27) (Y 1310693.37), н4 (X 454163.24) (Y 1310691.92), н5 (X454168.52) (Y 1310688.03), н6 (X 454170.16) (Y1310686.90), н7 (X 454171.90) (Y 1310689.43), н8 (X 454177.26) (X 1310 685.70), н9 (X 454171.29) (Y1310676.70), н1 (X 454242.16), (Y 131061179) - на ФИО2. Отнести обязанность по обустройству входной группы в выделенную ей часть здания Лит. А; устранить дверной проход между помещением Лит. А и помещением Лит.А1, со стороны помещения Лит.А - на ФИО2. Отнести обязанность по разделу общей системы холодного водоснабжения, электроснабжения между выделенными частями здания Лит. А - на ФИО2.

14 июня 2016 года представители истицы ФИО1 - ФИО4 и ФИО5, действующие на основании доверенности от 03 июня 2015 года представили суду уточненное исковое заявление, в котором просят суд признать за ФИО1 и за ФИО2 право обще долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, уточненной земельной площадью 3500 кв.м. местонахождение объекта: Рязанская область, Рыбновский район, д. <адрес>, в следующих координатах границ: н1 (X 454 251.12) Y (1 310 623.23); н2 (X 454 235.11) Y (1 310 636.87); н3 (X 454 230.75) Y (1 310 640.88); н4 (X 454 210.07) Y (1 310 659.89); н5 (X 454 214.78) Y (1 310 666.50); н6 (X 454 211.27) Y (1 310 669.17); н7 (X 454 195.73) Y (1 310 681.40); н8 (X 454 192.72) Y (1 310 682.14); н9 (X 454 185.63) Y (1 310 687.05); н10 (X 454 180.83) Y (1 310 690.16); н11 (X 454 160.70) Y (1 310 702.80); н12 (X 454 145.78) Y (1 310 680.85); н13 (X 454 179.08) Y (1 310 655.78); н14 (X 454 175.79) Y (1 310 651.83); н15 (X 454 211.88) Y (1 310 621.04); н16 (X 454 234.63) Y (1 310 602.17). Прекратить право общей долевой собственности между ФИО1 и ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д. <адрес> (кадастровый номер №), и на земельный участок общей уточненной площадью 3500 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д. <адрес>, кадастровый номер №. Выделить в собственность ФИО1 земельный участок №, площадью 1750 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район; д. <адрес>; в следующих координатах границ: 17 (X 454 234.63) (Y 1310602.17), н1 (X 454242.16) (Y 1310611.79), н9 (X 454171.29) (Y 1310676.70), н8 (X 454177.26) (X 1310685.70), н7 (X 454171.90) (Y 1310689.43), н6 (X 454170.16) (Y 1310686.90), н5 (X454168.52) (Y 1310688.03), н4 (X 454163.24) (Y 1310691.92), н3 (X 454161.27) (Y 1310693.37), н2 (X 454156.53) (Y 1310696.66), 6 (X 454145.78) (Y 1310680.85), 5 (X 454179.08) (Y 1310655.78), 4 (Х 454175.79) (Y1310651.83), 16 (X 454 211.88) (Y 1310621.04). Выделить в собственность ФИО1 часть жилого дома Лит.А - бревенчатую постройку дома, обложенную кирпичом, состоящую: из кухни, площадью - 16.4 кв.м., жилой комнаты, площадью - 9 кв.м., жилой комнаты, площадью - 25.4 кв.м., коридора холодного, площадью - 14.6 кв.м., коридора холодного, площадью - 7.8 кв.м., коридора холодного, площадью - 6.4 кв.м., коридора холодного, площадью - 2.3 кв.м, общей площадью 81,9 кв.м., расположенную по адресу: Рязанская область, Рыбновский район; д. <адрес>; а также надворные постройки: сарай из шпал (лит. 2), площадью - 47.3 кв.м; сарай тесовой (лит. 1.) площадью - 40.7 кв.м (на дату подачи иска ценности не представляет); тесовой садовый домик (лит. 5) площадью 12 кв.м. - расположенные по адресу Рязанская область, Рыбновский район д. <адрес>, земельный участок - №. 5. Выделить в собственность ФИО2 земельный участок №, площадью 1750 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район; д. <адрес>; в следующих координатах границ: 1 X (454251.12) (Y1310623.23), 2 (X 454235.11) (Y1310636.87), 3 (X 454230.75) (Y1310640.88), 4 (X 454210.07 (Y1310659.89), 5 (X 454214.78) (Y1310666.50), 6 (X 454211.27) (Y1310669.17), 7 (X 454195.73) (Y1310681.40), 8 (X 454192.72) (Y1310682.14), 9 (X 454185.63) (Y1310687.05), 10 (X 454180.83) (Y1310690.16), 11 (X 454160.70) (Y1310702.80), н2 (X 454156.53) (Y1310680.85), н3 (X454161.27) (Y 1310693.37), н4 (X 454163.24) (Y 1310691.92), н5 (X454168.52) (Y 1310688.03), н6 (X 454170.16) (Y1310686.90), н7 (X 454171.90) (Y 1310689.43), н8 (X 454177.26) (X 1310 685.70), н9 (X 454171.29) (Y1310676.70), н1 (X 454242.16), (Y 131061179). Выделить в собственность ФИО2 часть жилого дома Лит. А1 - пристройку из пеноблоков обложенную кирпичом, состоящую: из гостиной комнаты, площадью - 21 кв.м., санузла, площадью - 4.1 кв.м., кухни - площадью 5.3 кв.м., коридора холодного - площадью 17.3 кв.м., общей площадью 47, 7 кв.м., расположенную по адресу: Рязанская область, Рыбновский район; д. <адрес>; а также надворные постройки: гараж блочный лит. 3, площадью - 44.3 кв.м, баня бревенчатая лит. 4, площадью - 17 кв.м, - расположенные по адресу Рязанская область, Рыбновский район д. Валищево, земельный участок - №. Отнести обязанность по отделке устраненного дверного проема между помещением Лит.А и помещением Лит.А1 со стороны помещения Лит.А - на ФИО1. Отнести обязанность по выполнению отдельной самостоятельной системы отопления, отдельной самостоятельной системы газоснабжения, как для отопления, так и для бытовых нужд, отдельной самостоятельной системы вентиляции, отдельной самостоятельной системы канализации в выделенной ей части здания Лит. А - на ФИО1. Отнести обязанность по выполнению иного входа в сарай из шпал лит. А2 площадью застройки 47.3 кв.м., чтобы исключить доступ в указанный сарай с земельного участка ответчика с кадастровым номером №, площадью 1750 кв.м. - на ФИО1. Отнести обязанность по установке забора в границах межевых точек: н2 (X 454156.53) (Y1310680.85), н3 (X454161.27) (Y 1310693.37), н4 (X 454163.24) (Y 1310691.92), н5 (X454168.52) (Y 1310688.03), н6 (X 454170.16) (Y1310686.90), н7 (X 454171.90) (Y 1310689.43), н8 (X 454177.26) (X 1310 685.70), н9 (X 454171.29) (Y1310676.70), н1 (X 454242.16), (Y 131061179) - на ФИО2. Отнести обязанность по обустройству входной группы в выделенную ей часть здания Лит. А; устранить дверной проход между помещением Лит. А и помещением Лит.А1, со стороны помещения Лит.А - на ФИО2. Отнести обязанность по разделу общей системы холодного водоснабжения, электроснабжения между выделенными частями здания Лит. А - на ФИО2.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом.

В судебном заседании представители истицы ФИО1 - ФИО4 и ФИО5, действующие на основании доверенности от 03 июня 2015 года исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала полностью, о чем представила заявление.

Суд, выслушав стороны по делу, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по 1/2 доли за каждой в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д. <адрес>, и на земельный участок, расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д. <адрес>.

В общий объем домовладения входит: бревенчатая постройка дома, обложенная кирпичом, состоящая из кухни, площадью - 16.4 кв.м., жилой комнаты площадью - 9 кв.м., гостиная комната площадью - 25.4 кв.м., коридор холодный площадью - 14.6 кв.м., коридор холодный площадью составляет - 7.8 кв.м., коридор холодный площадью - 6.4 кв.м., коридор холодный площадью - 2.3 кв.м, общей площадью 81,9 кв.м. Постройка из пеноблоков, обложенная кирпичом, состоящая из жилая комната площадью - 21 кв. м., коридор холодный площадью - 17.3 кв.м., кухня площадью - 5.3кв.м., сан.узел - 4,1 кв.м., общей площадью 47,7 кв.м. Также в общий объем долевого имущества входит: сарай тесовой, площадью - 40.7 кв.м; сарай из шпал, площадью - 47.3 кв.м., гараж блочный площадью - 44.3 кв.м; баня, площадью - 17 кв.м., тесовой садовый домик площадью - 24 кв.м; забор тесово-решетчатый, протяженностью - 34.23 м., что подтверждается техническим паспорт на жилой дом, составленным по состоянию на 17 марта 2011 года и выданным Рыбновским отделением Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ».

Согласно реестру, выданным 07.04.2015 года Рыбновским отделением Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» общая площадь дома, расположенного по адресу: Рыбновский район, д. <адрес> составляет 81, 2 кв.м., общая площадь 55,4 кв.м., площадь веранд и холодных кладовых 48, 4 кв.м.

Также установлено, что площадь вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером № составляла 3000 кв.м.,что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15 июля 2013 года серии 62-МД 627990 и кадастровым паспортом земельного участка №№, выданным филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Рязанской области 05 мая 2014 года. После проведения кадастровых работ площадь земельного участка с кадастровым номером № была уточнена и составила - 3500 кв.м.Указанная площадь 3500 кв.м. земельного участка поставлена на кадастровый учет,что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке № №, выданной 29 октября 2015 года.

Между участниками вышеуказанной долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества достигнуто не было.

В судебном заседании ответчик ФИО2 иск признала полностью, о чем предъявила письменное заявление.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиком закону не противоречит, прав и охраняемых законом интересов других граждан не нарушает, суд принимает признание иска ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о выделе доли в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 и за ФИО2 право общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, уточненной земельной площадью 3500 кв.м. местонахождение объекта: Рязанская область, Рыбновский район, д. <адрес>, в следующих координатах границ: н1 (X 454 251.12) Y (1 310 623.23); н2 (X 454 235.11) Y (1 310 636.87); н3 (X 454 230.75) Y (1 310 640.88); н4 (X 454 210.07) Y (1 310 659.89); н5 (X 454 214.78) Y (1 310 666.50); н6 (X 454 211.27) Y (1 310 669.17); н7 (X 454 195.73) Y (1 310 681.40); н8 (X 454 192.72) Y (1 310 682.14); н9 (X 454 185.63) Y (1 310 687.05); н10 (X 454 180.83) Y (1 310 690.16); н11 (X 454 160.70) Y (1 310 702.80); н12 (X 454 145.78) Y (1 310 680.85); н13 (X 454 179.08) Y (1 310 655.78); н14 (X 454 175.79) Y (1 310 651.83); н15 (X 454 211.88) Y (1 310 621.04); н16 (X 454 234.63) Y (1 310 602.17).

Прекратить право общей долевой собственности между ФИО1 и ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д. <адрес> (кадастровый номер №), и на земельный участок общей уточненной площадью 3500 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д. <адрес>, кадастровый номер №.

Выделить в собственность ФИО1 земельный участок №, площадью 1750 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район; д. <адрес>; в следующих координатах границ: 17 (X 454 234.63) (Y 1310602.17), н1 (X 454242.16) (Y 1310611.79), н9 (X 454171.29) (Y 1310676.70), н8 (X 454177.26) (X 1310685.70), н7 (X 454171.90) (Y 1310689.43), н6 (X 454170.16) (Y 1310686.90), н5 (X454168.52) (Y 1310688.03), н4 (X 454163.24) (Y 1310691.92), н3 (X 454161.27) (Y 1310693.37), н2 (X 454156.53) (Y 1310696.66), 6 (X 454145.78) (Y 1310680.85), 5 (X 454179.08) (Y 1310655.78), 4 (Х 454175.79) (Y1310651.83), 16 (X 454 211.88) (Y 1310621.04).

Выделить в собственность ФИО1 часть жилого дома Лит.А - бревенчатую постройку дома, обложенную кирпичом, состоящую: из кухни, площадью - 16.4 кв.м., жилой комнаты, площадью - 9 кв.м., жилой комнаты, площадью - 25.4 кв.м., коридора холодного, площадью - 14.6 кв.м., коридора холодного, площадью - 7.8 кв.м., коридора холодного, площадью - 6.4 кв.м., коридора холодного, площадью - 2.3 кв.м, общей площадью 81,9 кв.м., расположенную по адресу: Рязанская область, Рыбновский район; д. <адрес>; а также надворные постройки: сарай из шпал (лит. 2), площадью - 47.3 кв.м; сарай тесовой (лит. 1.) площадью - 40.7 кв.м (на дату подачи иска ценности не представляет); тесовой садовый домик (лит. 5) площадью 12 кв.м. - расположенные по адресу Рязанская область, Рыбновский район д. <адрес>, земельный участок - №.

Выделить в собственность ФИО2 земельный участок №, площадью 1750 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район; д. <адрес>; в следующих координатах границ: 1 X (454251.12) (Y1310623.23), 2 (X 454235.11) (Y1310636.87), 3 (X 454230.75) (Y1310640.88), 4 (X 454210.07 (Y1310659.89), 5 (X 454214.78) (Y1310666.50), 6 (X 454211.27) (Y1310669.17), 7 (X 454195.73) (Y1310681.40), 8 (X 454192.72) (Y1310682.14), 9 (X 454185.63) (Y1310687.05), 10 (X 454180.83) (Y1310690.16), 11 (X 454160.70) (Y1310702.80), н2 (X 454156.53) (Y1310680.85), н3 (X454161.27) (Y 1310693.37), н4 (X 454163.24) (Y 1310691.92), н5 (X454168.52) (Y 1310688.03), н6 (X 454170.16) (Y1310686.90), н7 (X 454171.90) (Y 1310689.43), н8 (X 454177.26) (X 1310 685.70), н9 (X 454171.29) (Y1310676.70), н1 (X 454242.16), (Y 131061179).

Выделить в собственность ФИО2 часть жилого дома Лит. А1 - пристройку из пеноблоков обложенную кирпичом, состоящую: из гостиной комнаты, площадью - 21 кв.м., санузла, площадью - 4.1 кв.м., кухни - площадью 5.3 кв.м., коридора холодного - площадью 17.3 кв.м., общей площадью 47, 7 кв.м., расположенную по адресу: Рязанская область, Рыбновский район; д. <адрес>; а также надворные постройки: гараж блочный лит. 3, площадью - 44.3 кв.м, баня бревенчатая лит. 4, площадью - 17 кв.м, - расположенные по адресу Рязанская область, Рыбновский район д. <адрес>, земельный участок - №.

Отнести обязанность по отделке устраненного дверного проема между помещением Лит.А и помещением Лит.А1 со стороны помещения Лит.А - на ФИО1.

Отнести обязанность по выполнению отдельной самостоятельной системы отопления, отдельной самостоятельной системы газоснабжения, как для отопления, так и для бытовых нужд, отдельной самостоятельной системы вентиляции, отдельной самостоятельной системы канализации в выделенной ей части здания Лит. А - на ФИО1.

Отнести обязанность по выполнению иного входа в сарай из шпал лит. А2 площадью застройки 47.3 кв.м., чтобы исключить доступ в указанный сарай с земельного участка ответчика с кадастровым номером №, площадью 1750 кв.м. - на ФИО1.

Отнести обязанность по установке забора в границах межевых точек: н2 (X 454156.53) (Y1310680.85), н3 (X454161.27) (Y 1310693.37), н4 (X 454163.24) (Y 1310691.92), н5 (X454168.52) (Y 1310688.03), н6 (X 454170.16) (Y1310686.90), н7 (X 454171.90) (Y 1310689.43), н8 (X 454177.26) (X 1310 685.70), н9 (X 454171.29) (Y1310676.70), н1 (X 454242.16), (Y 131061179) - на ФИО2.

Отнести обязанность по обустройству входной группы в выделенную ей часть здания Лит. А устранить дверной проход между помещением Лит. А и помещением Лит.А1, со стороны помещения Лит.А - на ФИО2.

Отнести обязанность по разделу общей системы холодного водоснабжения, электроснабжения между выделенными частями здания Лит. А - на ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Рыбновский районный суд Рязанской области.

СУДЬЯ <данные изъяты> Соловов А.В.

<данные изъяты>