Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болотовой Марии Михайловны, Дмитриева Александра Владимировича, Дмитриева Владимира Михайловича к администрации муниципального образования Новосергиевский район Оренбургской области о признании права собственности по праву наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Болотова М.М., Дмитриев А.В., Дмитриев В.М. обратились в суд с названным иском, в обоснование требований указав, что являются наследниками после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. После смерти ФИО1 истцы оформили свои наследственные права на указанные объекты недвижимости, получили свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок: Болотовой М.М. на <данные изъяты> доли в праве, Дмитриеву А.В. на <данные изъяты> доли в праве, Дмитриеву В.М. на <данные изъяты> доли в праве. Правоустанавливающие документы выданы на объект недвижимости жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., право не зарегистрировано. В 1977 году ФИО1, получив разрешение на строительство уполномоченных органов – Решение исполнительного комитета Новосергиевского поселкового совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, произвел перестройку жилого дома, которая заключалась в том, что были пристроены две комнаты, за счет чего увеличилась площадь всего жилого дома. Согласно техническому паспорту на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Бузулукским межрайонным БТИ, общая площадь жилого дома после перепланировки составила <данные изъяты> кв.м. вместо <данные изъяты> кв.м. Право зарегистрировано не было, но сведения по техническим данным БТИ были внесены в кадастр недвижимости. Так, согласно выписке об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, указана площадь жилого дома по адресу: <адрес>, <данные изъяты> кв.м., с кадастровой стоимостью 132949,27 руб., кадастровый номер объекта №. Жилой дом находится на территории муниципального образования администрации Новосергиевский район Оренбургской области. В настоящее время истцы не могут провести регистрацию права собственности на жилой дом по свидетельствам о праве на наследство по закону, что подтверждается уведомлением о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. С 1977 года ФИО1 нес все расходы по содержанию указанного жилого дома, осуществляя все правомочия собственника. В настоящее время истцы производят все необходимые выплаты, связанные с пользованием жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., полагают, что могут считаться фактически вступившими в права наследования на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Просят признать по праву наследования право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, за Болотовой Марией Михайловной на <данные изъяты> доли в праве на жилой дом, Дмитриевым Александром Владимировичем на <данные изъяты> доли в праве на жилой дом, Дмитриевым Владимиром Михайловичем на <данные изъяты> доли в праве на жилой дом.

В судебном заседании истцы Болотова М.М., Дмитриев А.В., Дмитриев В.М. участия не принимали, извещены надлежащим образом, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика – администрации муниципального образования Новосергиевский район Оренбургской области, извещенный надлежащим образом, участия не принимал. Согласно отзыву, представленному в дело, из сведений из ЕГРН данные об объекте недвижимости и земельный участок отсутствуют. Государственный кадастровый учет земельного участка является обязательным для того, чтобы участок стал самостоятельным объектом земельных отношений. Без проведения кадастрового учета оборот земельного участка не предусмотрен, законное подтверждение прав и закрепление сведений о нем затруднительны. Росреестр вправе приостановить регистрацию права собственности, если гражданин обратится с заявлением о регистрации права без одновременного кадастрового учета. Для постановки на кадастровый учет обязательна процедура установления границ. Просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГПК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ст. ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Способы принятия наследства и срок принятия наследства регламентированы ст. ст. 1153, 1154 ГК РФ. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ в органе актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, которую составил Отдел ЗАГС администрации муниципального образования Новосергиевский район Оренбургской области, между ФИО3 и ФИО14 Марией Михайловной. После заключения брака жене присвоена фамилия Болотова.

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между ФИО3 и Болотовой М.М. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Новосергиевского района Оренбургской области.

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является отцом Дмитриева Александра Владимировича.

Согласно свидетельствам о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является отцом ФИО15 Марии Михайловны, Дмитриева Владимира Михайловича.

Наследниками имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которое состоит из жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, являются:

- сын – Дмитриев Александр Владимирович, согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, в <данные изъяты> доле;

- внучка – Болотова Мария Михайловна, согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, в <данные изъяты> долях;

- внук – Дмитриев Владимир Михайлович, согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, в <данные изъяты> доле.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежал наследодателю ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи, удостоверенного государственным нотариусом Новосергиевской государственной нотариальной конторы Оренбургской области ФИО10ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, зарегистрированного в М.И.Т.Б. Новосергиевского сельского Совета депутатов трудящихся Новосергиевского района Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ за номером №.

Решением исполнительного комитета Новосергиевского поселкового совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ разрешена перестройка жилого дома на прежнем земельном участке ФИО1, <адрес>.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., имеет назначение: жилой дом, данные о правообладателе отсутствуют.

Согласно акту визуального осмотра жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, подготовленного ООО «<данные изъяты>», здание одноэтажное, общей площадью <данные изъяты> кв.м., дальнейшая эксплуатация здания возможна и не является опасной для жизни и здоровья людей.

В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При таких обстоятельствах следует признать, что поскольку истцы приняли наследство после смерти ФИО1, следует удовлетворить их требования о признании за ними права общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за Болотовой М.М. на <данные изъяты> доли, Дмитриевым А.В. на <данные изъяты> доли, Дмитриевым В.М. на <данные изъяты> доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

признать по праву наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>: на <данные изъяты> доли в праве – за Болотовой Марией Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ рождения; <данные изъяты> доли в праве – за Дмитриевым Александром Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения; на <данные изъяты> доли в праве – за Дмитриевым Владимиром Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новосергиевский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Д.Ф. Абузярова

Мотивированное решение изготовлено 21 июня 2019 года.

Председательствующий Д.Ф. Абузярова