Гражданский кодекс часть 1

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Ситниковой Н.К., при секретаре Шастовой О.Н., с участием представителя истца ФИО1, представителя третьего лица ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис-3» о признании действий управляющей организации по начислению платы за пользование электроэнергией по лицевому счету в жилой комнате по проведению расчета незаконными, взыскании уплаченной суммы за пользование электроэнергией, обязании установить почтовые ящики в многоквартирном доме, взыскании компенсации морального вреда и штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ООО «Жилсервис-3» о признании незаконными действий управляющей организации по начислению платы за пользование электроэнергией по лицевому счету * в жилой комнате *......., за период с *** по *** по проведению расчета, взыскании излишне уплаченной суммы за пользование электроэнергией в размере 37295,55 руб., обязании установить почтовые ящики в многоквартирном ......., взыскании компенсации морального вреда в размере 10000 рублей, штрафа в порядке п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», и расходов по оплате юридических услуг в размере 10000 рублей, указав в обоснование, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу. Ответчик оказывает ему услуги ЖКУ. *** инженером ООО «.......» Ж.С.Н. составлен акт проверки показаний счетчика электроэнергии. Произведена проверка электросчетчика «.......» * (год изготовления ***) № пломбы *, показания счетчика *, схема подключения счетчика соответствует ПУЭ. Сторонних подключений не обнаружено. Согласно выписки из лицевого счета * за период с *** по *** имеется задолженность на *** за потребление электроэнергии в размере 25647,44 руб. Им оплачено 42256,36 руб. Фактическое принятое количество энергии по показанию счетчика составляет * кВт/час по тарифу 4,31 руб. за 1 кВт/час, т.е. фактически к оплате 4960,81 руб. (* кВт/час*4,31 руб.). таким образом переплата за электроэнергию составляет 37295,55 руб. (42256,36 руб. -4960,81 руб.). С учетом вышеизложенного *** он обратился в ООО «Жилсервис-3» с заявлением о перерасчете. *** обратился в ООО «Жилсервис-3» с претензией произвести перерасчет задолженности по оплате электроэнергии. *** от ответчика получен ответ, что перерасчет выполнен и будет отражен в счете-извещении по оплате ЖКУ за *** года. Однако с указанным перерасчетом он не согласен. Кроме того, в доме отсутствуют почтовые ящики, служащие для получения почтовой корреспонденции, квитанций на оплату услуг ЖКУ. Абонентские почтовые шкафы включены в состав общего имущества собственников помещений в МКД в силу закона, и их надлежащее содержание осуществляется организацией, управляющей МКД. Ответчик отказывается удовлетворить его законные требования, что причинило ему нравственные страдания, компенсацию морального вреда которых он оценивает в 10000 рублей. Кроме того, им были понесены судебные расходы, связанные с оказанием юридических услуг. За защитой своих прав он обратился в суд с данным иском.

Определением суда от 03 апреля 2018 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено ООО «Расчетный центр ЖКУ».

Представитель истца исковые требования ФИО3 поддержал, вышеуказанные обстоятельства подтвердил, дополнив, что истец проживает по другому адресу, указанную комнату сдавал в аренду. За *** лет потребления электроэнергии по указанной комнате составило * кВт/ч. Истец оплатил потребленной объем электроэнергии, просит вернуть излишне оплаченную сумму. Просит удовлетворить иск.

Представитель третьего лица ООО «Расчетный центр ЖКУ» считает требования истца не подлежащими удовлетворению. ООО «Расчетный центр ЖКУ» действует в рамках заключенных договоров на оказание услуг, не является управляющей организацией и не состоит с истцом в договорных отношениях. Основания и порядок внесения платы за жилье определены ст. 155 ЖК РФ. Начисление по услуге «электроэнергия» произведена на основании информации полученной от управляющей компании и ежемесячно предоставляемой в ООО «Расчетный центр ЖКУ». Перерасчет за потребленную электроэнергию отражен в платежном документе истца за *** года, на основании письма ООО «Жилсервис-3» с приложенным расчетом и итоговой суммой. В выписке по лицевому счету отражено распределение суммы долга по видам услуг в соответствии с требованиями главы XI «Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг», п. 118 Правил 354 от ***. Данный расчет необходим исполнителю для ограничения или приостановления коммунальной услуги и его нельзя рассматривать как внесение платы потребителем за конкретную услугу. Потребитель не вправе вносить плату за отдельные виды услуг (ст. 154 ЖК РФ). П. 61 вышеуказанных Правил предусмотрен порядок перерасчета при выявлении расхождений между показаниями приборов учета и предъявленным объемом. Доводы истца не основаны на законе и удовлетворению не подлежат.

Истец и представитель ответчика в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения данного дела были извещены надлежащим образом. Кроме того, информация о рассмотрении данного дела была размещена на официальном сайте Городецкого городского суда. Причина неявки истца и представителя ответчика суду не известна.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ данное дело рассмотрено в отсутствие вышеуказанных неявившихся лиц.

Из письменного отзыва ООО «Жилсервис-3» следует, что исковые требования истца ответчик не признает. Согласно имеющимся данным истец имел задолженность по оплате ЖКУ, в том числе за электроэнергию за период по *** года, в связи с чем в отношении него были получены судебные приказы на взыскание задолженности №№ 2-108/2015, 2-2226/2015, во исполнение которых поступали платежи в том числе отраженные в представленной истцом справке РКЦ за период с *** года по *** года. С учетом вышеуказанного и того, что истец не предоставлял сведения о потребленной электроэнергии по ИПУ сформировалась задолженность по оплате за электроэнергию за период с *** года на сумму 19029,17 руб., учтенную по нормативу. По получении сведений о показания ИПУ от истца произвело последнему перерасчет в сумме 22236,43 руб. т.е. на сумму всего начисленного объема электроэнергии с *** года, т.е. более чем за *** года до момента извещения истцом. При этом, согласно правил предоставления коммунальных услуг (постановление Правительства *) обязанность по перерасчету по фактическим показаниям при их предоставлении потребителем после длительного непредставления показаний и начисления в связи с этим по нормативу не установлена. Такие показания принимаются в качестве отчета для дальнейших расчетов с потребителем как первичные. Таким образом, ООО «Жилсервис-3» не обязано к перерасчету в данном случае и во всяком случае за пределами трехлетнего срока, но произвело его в том размере, каков был объем начислений по электроэнергии за весь учетный период. Почтовые шкафы устанавливаются жильцами МКД по своему усмотрению и не относятся к общему имуществу МКД.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении, прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

К отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное.

В силу ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

Если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются ранее заключенным договором.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ч. 1 ст. 547 ГК РФ, в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (пункт 2 статьи 15).

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Аналогичные требования содержатся в пункте 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ****.

Из содержания приведенных норм следует, что основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является платежный документ, который организация, в том числе ресурсоснабжающая, являющаяся исполнителем коммунальных услуг, обязана представить потребителям.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит комната * в ......., что подтверждается выпиской из ЕГРП от ***, и на имя истца открыт лицевой счет за * и для оплаты содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг, управляющей компанией ООО «Жилсервис-3» выдаются платежные документы.

Согласно п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.1,2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Понятия, используемые в настоящих Правилах, означают следующее:

«индивидуальный прибор учета» - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в одном жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), в жилом доме (части жилого дома) или домовладении;

«коммунальные услуги» - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений);

«коммунальные ресурсы» - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения…

В силу п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее - Правила), учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

Положения пп. "ж" п. 31 Правил № 354 предусматривают, что исполнитель обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания.

Согласно пп. "б" п. 59 Правил N 354 (в редакции до внесения изменений от 26 декабря 2016 № 1498) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета за расчетный период в сроки, установленные Правилами или договором, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд.

Вышеуказанным пунктом в действующей редакции предусмотрено, что в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд;

На основании п. 60 Правил № 354 по истечении указанного в пп. "б" п. 59 настоящих Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с п. 42 настоящих Правил исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, плата за коммунальную услугу, предоставленную в нежилое помещение, - в соответствии с п. 43 настоящих Правил исходя из расчетного объема коммунального ресурса.

Согласно выписке из лицевого счета * (собственник ФИО3) имеется задолженность по оплате электроэнергии: 48874,63 руб. – долг на ***, начислено 19029,17 руб., оплачено 42256,36 руб., долг на *** 25647,44 руб.

Согласно акта проверки показаний счетчика «.......» * (год изготовления ***, № пломбы *), электрической энергии от ***, установленного по адресу: .............., потребитель ФИО3 л/с *, схема подключения счетчика соответствует ПУЭ, сторонних подключений не обнаружено, подключений мимо счетчика нет.

***ФИО3 обратился к ответчику с заявлением о перерасчете электроэнергии, в связи с длительным непроживанием в жилом помещении.

*** истец обратился к ответчику с претензией в которой требовал перерасчета задолженности по электроэнергии.

*** в адрес истца ответчиком направлен ответ, из которого следует, что перерасчет выполнен и будет отражен в счете-извещении по оплате ЖКУ за *** года.

Из платежного документа за *** года следует, что ответчиком произведен перерасчет задолженности по электроэнергии.

Согласно письма директора ООО «Жилсервис-3» ООО «РЦ ЖКУ» поручено выполнение перерасчета за потребленную электроэнергию (собственник ФИО3.) на сумму 22236,43 руб. согласно прилагаемого расчета.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, исходя из вышеизложенного, суд полагает, что ответчик выполнил требование истца о перерасчете задолженности по оплате электроэнергии, и оснований для признания этих действий ответчика, в случае несогласия истца с данным расчетом, незаконными не имеется, соответственно, в удовлетворении этой части иска истцу следует отказать.

При этом, судом установлено, что с момента установки электросчетчика электроприборы абонента употребили электроэнергии объемом * кВт/ч, при расчете электроэнергии по максимальному тарифу, действовавшему на *** год сумма подлежащая оплате за потребленную электроэнергию составляет 4960,81 (* кВт/ч х 4,31 руб) рублей.

Истцом в *** году оплачена сумма 42256,36 рублей, перерасчет ответчиком произведен на сумму 22236,43 рубля. Таким образом, излишне уплаченная сумма подлежащая возврату абоненту составляет 15059,12 рублей (424256.36-4960.81-22236.43)

Следовательно, ответчика следует обязать произвести перерасчет задолженности по электроэнергии на сумму 15059,12 руб., произведя зачет в счет будущих расчетных периодов за данную услугу.

В соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в этом доме (ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ).

Таким образом, граждане, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, являются потребителями услуг, оказываемых управляющей организацией по возмездному договору управления многоквартирным домом, в связи с чем на данные правоотношения распространяется Закон Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей".

Сторонами не оспаривается, что управление многоквартирным жилым домом по адресу: ....... осуществляет ООО «Жилсервис-3».

Установив факт нарушения ответчиком прав истца, как потребителя услуг, суд на основании ст. 15 Закона о защите прав потребителей, возлагает на ответчика обязанность по компенсации морального вреда.

Определяя размер компенсации морального вреда, суд, с учетом нравственных страданий истца, а также степени вины причинителя вреда, требований разумности и справедливости, считает подлежащей ко взысканию с ответчика в пользу истцов компенсации морального вреда в размере 500 рублей.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ от **** «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ от **** «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Исходя из претензии истца от ***, полученной ответчиком в этот же день, следует требование произвести перерасчет электроэнергии, где указана сумма задолженности 25647,44 рублей, оплаченная сумма истцом 42256,36 рублей. Ответчиком произведен перерасчет платы за электроэнергию на сумму 22236.43 рубля в *** года.

На основании изложенного, суд не находит оснований для взыскания штрафа с ответчика в пользу истца. Требование истца, изложенное в претензии, ответчиком удовлетворено. Конкретная сумма для перерасчета в 37295.55 рублей у истца появилась только в иске по настоящему делу.

В соответствии с положениями ч. 7 ст. 31 Федерального закона от 17 июля 1999 года № 176-ФЗ «О почтовой связи», абонентские почтовые шкафы устанавливаются строительными организациями на первых этажах многоэтажных жилых домов. Расходы на приобретение и установку абонентских почтовых шкафов включаются в смету строительства этих домов. Обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых шкафов возлагаются на собственников жилых домов или жилищно-эксплуатационные организации, которые обеспечивают сохранность жилых домов и надлежащее их использование, и осуществляются за счет собственников жилых домов.

Данная норма закона определяет источник содержания обслуживания, ремонта и замены абонентских почтовых шкафов, но не содержит императивного требования по исполнению данных обязанностей обслуживающей (управляющей) организацией.

В силу пункта 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в данном случае - собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

В соответствии с пунктом 3 статьи 162 Жилищного кодекса РФ в договоре управления многоквартирными жилыми домами в числе прочих условий должны быть предусмотрены состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядок изменения такого перечня.

Как следует из статьи 158 Жилищного кодекса РФ, а также пунктов 28 и 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 (далее - Правила), в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией бремя расходов на содержание общего имущества обязаны нести собственники помещений в этом многоквартирном доме, причем размер причитающейся с них платы определяется решением общего собрания собственников с учетом предложений управляющей организации.

Согласно части 1.2 статьи 161 Жилищного кодекса РФ состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливается Правительством Российской Федерации.

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержден постановлением Правительства РФ от 03 апреля 2013 года № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

Данный перечень не содержит услуг по содержанию, установке и ремонту абонентских шкафов. Однако данная услуга может быть включена в договор управления многоквартирным домом в качестве дополнительной, что влечет для управляющей организации обязательства по ее оказанию. В противном случае соответствующие обязательства отсутствуют.

Данных о том, что договором управления многоквартирным домом, заключенным между ООО Жилсревис-3» и собственниками многоквартирного дома № ......., в состав общего имущества этого дома, в отношении которого ответчик обязался осуществлять управление, входят абонентские почтовые шкафы суду не представлено. Содержатся ли они в перечне услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества также сведений не имеется.

Учитывая, что в силу закона обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых шкафов осуществляются только за счет собственников жилых домов, принимая во внимание принцип платности работы управляющей организации и отсутствие между сторонами спора договорных отношений по указанной услуге, а также то, что сведений проводилось ли общее собрание собственники жилого дома по спорному вопросу не имеется, суд полагает возложение на управляющую компанию данной обязанности является незаконным.

При указанных обстоятельствах заявленные истцом требования о возложении на ответчика обязанности установить почтовые ящики в многоквартирном жилом доме по вышеуказанному адресу удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

Статья 100 ГПК РФ предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение расходов по оплате услуг представителя. Реализация данного права судом возможна лишь в случаях, если он признает эти расходы чрезмерными с учетом конкретных обстоятельств дела. Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные стороной, в пользу которой принято судебное решение, с противной стороны в разумных пределах является одним из правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителей, соблюдения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон.

Принимая во внимание характер спорных правоотношений, нуждаемость истца в получении юридической помощи, соблюдения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, сложности гражданского дела, частичного удовлетворения иска, временных затрат, исходя из принципа разумности за участие представителя при рассмотрении дела, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца сумму в размере 5000 рублей.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис-3» о признании действий управляющей организации по начислению платы за пользование электроэнергией по лицевому счету в жилой комнате по проведению расчета незаконными, взыскании уплаченной суммы за пользование электроэнергией, обязании установить почтовые ящики в многоквартирном доме, взыскании компенсации морального вреда и штрафа удовлетворить частично.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис-3» произвести перерасчет платы жилищно-коммунальных платежей по лицевому счету *, оформленному на имя ФИО3 на сумму 15059 рублей 42 копейки, с зачетом указанной суммы в счет будущих расчетных периодов.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис-3» в пользу ФИО3 компенсацию морального вреда в сумме 500 рублей и расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей, всего 5500 (пять тысяч пятьсот) рублей.

В удовлетворении остальной части иска ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис-3» о признании действий управляющей организации по начислению платы за пользование электроэнергией по лицевому счету в жилой комнате по проведению расчета незаконными, взыскании уплаченной суммы за пользование электроэнергией, обязании установить почтовые ящики в многоквартирном доме, взыскании штрафа, а также компенсации морального вреда в заявленном размере 10000 рублей, отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Городецкого городского суда Н.К. Ситникова

Мотивированное решение изготовлено 18 апреля 2018 года

Судья Городецкого городского суда Н.К. Ситникова