Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – участок канализационной сети (435 м), расположенный по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с.Тополево, от жилых домов по ул. Луговой, пер. Новый, кадастровый номер 27:17:0000000:4519.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представители заинтересованных лиц администрация Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, Министерства имущественных отношений Хабаровского края в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах не явки не сообщили.

Представитель заинтересованного лица МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв на заявление, в котором указал, что межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и Еврейской автономной области (далее - МТУ), ознакомившись с заявлением Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, сообщает следующее: сооружение «участок канализационной сети (435м)», адрес (местонахождение) объекта: Хабаровский край, Хабаровский район, с.Тополево, от жилых домов по ул. Луговой, пер. Новый, кадастровый номер 27:17:0000000:4519 в реестре федерального имущества, согласно требованиям Постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2007 №447 «О совершенствовании учета федерального имущества», не учтен и правообладателями федерального имущества к учету не заявлен. Письмом от 07.10.2020 №01-21/5555 заявитель обращался в адрес МТУ с заявлением о предоставлении выписки из реестра федерального имущества, согласно которой указанный объект в реестре не учтен, правообладателями федерального имущества к учету не заявлен. Вместе с тем, реестр федерального имущества является федеральной информационной системой, представляющей собой организационно упорядоченную совокупность документов и информационных технологий, реализующих процессы учета федерального имущества и предоставления сведений о нем, при этом выписка из реестра федерального имущества не является правоустанавливающим документом. Уполномоченным органом по регистрации прав в едином государственном реестре недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», является Управление Росреестра по Хабаровскому краю. Согласно ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. На основании изложенного, МТУ полагает заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района о признании права муниципальной собственности на указанную в заявлении бесхозяйную недвижимую вещь подлежащим удовлетворению при наличии правовых оснований, просит суд рассмотреть данное дело в отсутствие представителя МТУ.

В связи с изложенными обстоятельствами, суд находит необходимым рассмотреть дело в отсутствии заявителя и заинтересованных лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 ГПК РФ собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В судебном заседании установлено, что собственник вышеуказанного объекта недвижимости неизвестен, в реестре объектов федерального, краевого и муниципального имущества Хабаровского муниципального района объект не числится, что подтверждается выпиской из реестра (сводной описи) муниципального имущества от 12.10.2020 г. № 1757/1-30, выданной администрацией Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, выпиской из реестра имущества Хабаровского муниципального района от 25.11.2020 г. б/н, выданной Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, выпиской из ЕГРН от 14.10.2020 г., сообщением из МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО № 7291.1-08, сообщением из министерства имущественных отношений Хабаровского края от 09.10.2020 г. № 1-11-7776.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

09.09.2019 г. на основании заявления Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района указанный объект принят на учет Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю как бесхозяйный объект недвижимого имущества (номер записи 27/020/2019-У).

Согласно ч.3 ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения сельского поселения относятся вопросы, предусмотренные пунктами 1 - 3, 9, 10, 12, 14, 17, 19 (за исключением использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения), 20 (в части принятия в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации решения о сносе самовольной постройки, решения о сносе самовольной постройки или приведении ее в соответствие с установленными требованиями), 21, 28, 30, 33 части 1 настоящей статьи. Законами субъекта Российской Федерации и принятыми в соответствии с ними уставом муниципального района и уставами сельских поселений за сельскими поселениями могут закрепляться также другие вопросы из числа предусмотренных частью 1 настоящей статьи вопросов местного значения городских поселений (за исключением вопроса местного значения, предусмотренного пунктом 23 части 1 настоящей статьи).

В соответствии с ч.4 ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ иные вопросы местного значения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи для городских поселений, не отнесенные к вопросам местного значения сельских поселений в соответствии с частью 3 настоящей статьи, на территориях сельских поселений решаются органами местного самоуправления соответствующих муниципальных районов. В этих случаях данные вопросы являются вопросами местного значения муниципальных районов.

Согласно п.4 ч.1 ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ к вопросам местного значения городского поселения относятся: организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

С учетом того, что материалами дела подтверждается факт того, что собственник объекта недвижимости неизвестен, данный недвижимый объект принят на учет как бесхозяйное имущество в установленном порядке, после постановки его на учет истекло более года, суд полагает возможным удовлетворить заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 225 ГК РФ, 167, 194-199, 293 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать за Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: участок канализационной сети (435 м), расположенный по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с.Тополево, от жилых домов по ул. Луговой, пер. Новый, кадастровый номер 27:17:0000000:4519.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Л. Рябцева