Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального района Миякинский район РБ к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ об исправлении реестровых ошибок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального района Миякинский район РБ обратилась в Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ об исправлении реестровых ошибок. В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником сооружений - автомобильные дороги местного значения, что подтверждается выписками ЕГРН. С целью установления местоположения границ объектов капитального строительства - автомобильных дорог общего пользования РБ местного значения МР <адрес> РБ истец заключил Договор № от 30.03.2021г. с ООО ЗК «ТЕРРА». В результате кадастровых работ по уточнению местоположения границ объектов капитального строительства, кадастровым инженером выявлено, что протяженность сооружений изменилась (большую/меньшую сторону) по сравнению с данными в технических паспортах. Необходимо исправить реестровую ошибку в местоположении границ и протяженности объектов капитального строительства, которые имеют пересечения границ с автомобильными дорогами, по которым проводятся кадастровые работы по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, технические планы подготовлены в результате выполнения кадастровых работ в связи с изменением сведений о местоположении и протяженности сооружений. Просит:

1. Признать реестровые ошибки объектов капитального строительства.

2. Исключить объекты капитального строительства с кадастровыми номерами № из единого государственного реестра недвижимости, путем снятия с государственного кадастрового учета и исключения записи о государственной регистрации права.

3. Исправить реестровые ошибки в местоположении границ и протяженности объектов капитального строительства, которые имеют пересечения границ с автомобильными дорогами, по которым проводятся кадастровые работы по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании технических планов, подготовленных кадастровым инженером ФИО2, признать следующие характеристики объектов:

3.1. Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 6270 м;

3.2. Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 1280 м;

3.3 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 8740 м;

3.4 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 1920 м;

3.5 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 4835 м;

3.6 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 3800 м;

3.7 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 7211 м;

3.8 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 1300 м;

3.9 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 660 м;

3.10 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 775 м.

4. Исправить реестровые ошибки в местоположении границ и протяженности объектов капитального строительства, на основании технических планов, подготовленных кадастровым инженером ФИО2, признать следующие характеристики объектов:

4.1 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 12730 м;

4.2 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 3570 м;

4.3 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 3960 м ;

4.4 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 6020 м;

4.5 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 11380 м;

4.6 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 1500 м;

4.7 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 5880 м;

4.8 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 560 м;

4.9 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 12210 м;

4.10 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 1840 м;

4.11 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 2730 м;

4.12 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 1500 м;

4.13 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 5450 м;

4.14 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 3040 м;

4.15 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 2610 м;

4.16 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 2370 м;

4.17 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 900 м;

4.18 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 1010 м;

4.19 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 1620 м;

4.20 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 910 м;

4.21 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 2890 м;

4.22 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 1080 м;

4.23 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 6600 м;

4.24 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 4780 м;

4.25 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 2610 м;

4.26 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 2150 м;

4.27 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 7460 м;

4.28 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 2620 м;

4.29 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 3970 м;

4.30 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 3140 м.

На судебное заседание представитель истца не явился, направил ходатайство с просьбой рассмотреть гражданское дело без их участия и удовлетворить заявленные требования.

На судебное заседание представители ответчика не явились, извещены, заявления об отложении судебного заседания не поступили.

На судебное заседание представитель третьего лица не явились, направили заявление, в котором указали, что просят рассмотреть гражданское дело без их участия и не возражают в удовлетворении заявленных требований.

Суд, в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 2, 52, 53, 56 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", к искам о правах на недвижимое имущество относится, в частности, иски об установлении/оспаривании границ земельного участка.

Решение суда, которым оспорены/установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в ЕГРН.

В соответствии с частью 7 статьи 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в редакции, действовавшей на дату внесения сведений о местоположении спорных границ участков в ЕГРН, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

На основании части 9 данной статьи при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Аналогичная норма содержится в действующей в настоящее время части 10 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Возможность устранения ошибок, допущенных при производстве кадастровых работ по установлению границ участков, во время проведения кадастровых работ в отношении участков ответчиков была предусмотрена нормами пункта 2 части 1 и части 4 статьи 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", которыми к ошибками в государственном кадастре недвижимости относилась воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

В настоящее время частью 3 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Исходя из приведенных норм, уточнение границ земельных участков производится на основании документов, содержащих сведения о них, либо в отсутствие таковых в соответствии с фактическим землепользованием, сложившимся более пятнадцати лет, результат такого уточнения подлежит согласованию со смежными землепользователями, при этом результаты кадастровых работ, выполненные с нарушением требований законодательства, могут быть оспорены заинтересованным лицом в исковом порядке, чем исправляется допущенная в результате таких работ и воспроизведенная в ЕГРН реестровая ошибка.

В соответствии со статьей 2, частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их нормативном единстве с положениями статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации целью судебной защиты является восстановление нарушенного материального права или реальная защита законного интереса истца.

Статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возлагает на каждое лицо, участвующее в деле, обязанность доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Из материалов дела следует и никем не оспаривается, что истец является собственником сооружений - автомобильные дороги местного значения, что подтверждается выписками ЕГРН. С целью установления местоположения границ объектов капитального строительства - автомобильных дорог общего пользования РБ местного значения МР <адрес> РБ истец заключил Договор № от 30.03.2021г. с ООО ЗК «ТЕРРА». В результате кадастровых работ по уточнению местоположения границ объектов капитального строительства, кадастровым инженером выявлено, что протяженность сооружений изменилась (большую/меньшую сторону) по сравнению с данными в технических паспортах. Необходимо исправить реестровую ошибку в местоположении и протяженности объектов капитального строительства, технические планы подготовлены в результате выполнения кадастровых работ в связи с изменением сведений о местоположении и протяженности сооружений:

1. Согласно выписке ЕГРН от 07.10.2021г. № объект недвижимости с кадастровым номером № - автомобильная дорога <адрес>, введена в эксплуатацию 1978 г. В техническом паспорте №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, который подготовлен Миякинским территориальным участком Белебеевского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ, протяженность автомобильной дороги <адрес> составляет 12400 м. Протяженность сооружения с кадастровым номером №, в результате уточнения, составляет 12730 м., другие характеристики объекта не меняются.

2. Согласно выписке ЕГРН от 08.10.2021г. № объект недвижимости с кадастровым номером № - автомобильная дорога <адрес> введена в эксплуатацию 1991г. В техническом паспорте №б/н от 20.09.2010г., который подготовлен Миякинским территориальным участком Белебеевского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ, протяженность автомобильной дороги <адрес><адрес> составляет 3500 м. Протяженность сооружения с кадастровым номером №, в результате уточнения, составляет 3570 м., другие характеристики объекта не меняются.

3. Согласно выписке ЕГРН от 07.10.2021г. № объект недвижимости с кадастровым номером № - автомобильная дорога <адрес> введена в эксплуатацию 1987г. В техническом паспорте №б/н от 02.09.2011г., который подготовлен Бижбулякским территориальным участком Белебеевского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ, протяженность автомобильной дороги <адрес> составляет 6500 м. Протяженность сооружения с кадастровым номером №, в результате уточнения, составляет 3960 м., другие характеристики объекта не меняются.

4. Согласно выписке ЕГРН от 06.10.2021г. № объект недвижимости с кадастровым номером № автомобильная дорога <адрес> введена в эксплуатацию 1985г. В техническом паспорте №б/н от 02.09.2011г., который подготовлен Бижбулякским территориальным участком Белебеевского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ, протяженность автомобильной дороги <адрес> составляет 6000 м. Протяженность сооружения с кадастровым номером №, в результате уточнения, составляет 6020 м., другие характеристики объекта не меняются.

5. Согласно выписке ЕГРН от 08.10.2021г. № объект недвижимости с кадастровым номером № - автомобильная дорога <адрес> введена в эксплуатацию 2002г. В техническом паспорте №б/н от 20.09.2010г., который подготовлен Миякинским территориальным участком Белебеевского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ, протяженность автомобильной дороги <адрес> составляет 12100 м. Протяженность сооружения с кадастровым номером №, в результате уточнения, составляет 11380 м., другие характеристики объекта не меняются.

6. Согласно выписке ЕГРН от 07.10.2021г. № объект недвижимости с кадастровым номером № - автомобильная дорога <адрес> введена в эксплуатацию 1987г. В техническом паспорте №б/н от 05.08.2011г., который подготовлен Миякинским территориальным участком Белебеевского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ, протяженность автомобильной дороги <адрес> составляет 6000 м. Протяженность сооружения с кадастровым номером №, в результате уточнения, составляет 1500 м., другие характеристики объекта не меняются.

7. Согласно выписке ЕГРН от 07.10.2021г. № объект недвижимости с кадастровым номером № - автомобильная дорога <адрес> введена в эксплуатацию 1989г. В техническом паспорте №б/н от 02.09.2011г., который подготовлен Бижбулякским территориальным участком Белебеевского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ, протяженность автомобильной дороги <адрес> составляет 6000 м. Протяженность сооружения с кадастровым номером №, в результате уточнения, составляет 5880 м., другие характеристики объекта не меняются.

8. Согласно выписке ЕГРН от 07.10.2021г. № объект недвижимости с кадастровым номером № - автомобильная дорога <адрес> введена в эксплуатацию 1970г. В техническом паспорте №б/н от 02.09.2011г., который подготовлен Бижбулякским территориальным участком Белебеевского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ, протяженность автомобильной дороги <адрес> составляет 600 м. Протяженность сооружения с кадастровым номером №, в результате уточнения, составляет 560 м., другие характеристики объекта не меняются.

9. Согласно выписке ЕГРН от 07.10.2021г. № объект недвижимости с кадастровым номером № - автомобильная дорога <адрес> введена в эксплуатацию 1991г. В техническом паспорте №б/н от 20.09.2010г., который подготовлен Миякинским территориальным участком Белебеевского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ, протяженность автомобильной дороги <адрес> составляет 12300 м. Протяженность сооружения с кадастровым номером №, в результате уточнения, составляет 12210 м., другие характеристики объекта не меняются.

10. Согласно выписке ЕГРН от 08.10.2021г. № объект недвижимости с кадастровым номером № - автомобильная дорога <адрес> введена в эксплуатацию 1976г. В техническом паспорте №б/н от 02.09.2011г., который подготовлен Бижбулякским территориальным участком Белебеевского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ, протяженность автомобильной дороги <адрес> составляет 1500 м. Протяженность сооружения с кадастровым номером №, в результате уточнения, составляет 1840 м., другие характеристики объекта не меняются.

11. Согласно выписке ЕГРН от 07.10.2021г. № объект недвижимости с кадастровым номером № - автомобильная дорога <адрес> введена в эксплуатацию 1991г. В техническом паспорте №б/н от 20.09.2010г., который подготовлен Миякинским территориальным участком Белебеевского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ, протяженность автомобильной дороги <адрес> составляет 2600 м. Протяженность сооружения с кадастровым номером №, в результате уточнения, составляет 2730 м., другие характеристики объекта не меняются.

12. Согласно выписке ЕГРН от 07.10.2021г. № объект недвижимости с кадастровым номером № автомобильная дорога <адрес> введена в эксплуатацию 1982г. В техническом паспорте №б/н от 04.08.2011г., который подготовлен Миякинским территориальным участком Белебеевского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ, протяженность автомобильной дороги <адрес> составляет 2000 м. Протяженность сооружения с кадастровым номером №, в результате уточнения, составляет 1500 м., другие характеристики объекта не меняются.

13. Согласно выписке ЕГРН от 07.10.2021г. № объект недвижимости с кадастровым номером № автомобильная дорога <адрес> введена в эксплуатацию 1985г. В техническом паспорте №б/н от 03.11.2009г., который подготовлен Миякинским территориальным участком Белебеевского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ, протяженность автомобильной дороги <адрес> составляет 5000 м. Протяженность сооружения с кадастровым номером №, в результате уточнения, составляет 5450 м., другие характеристики объекта не меняются.

14. Согласно выписке ЕГРН от 08.10.2021г. № объект недвижимости с кадастровым номером № - автомобильная дорога <адрес> введена в эксплуатацию 1989г. В техническом паспорте №б/н от 02.09.2011г., который подготовлен Бижбулякским территориальным участком Белебеевского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ, протяженность автомобильной дороги <адрес> составляет 3000 м. Протяженность сооружения с кадастровым номером №, в результате уточнения, составляет 3040 м., другие характеристики объекта не меняются.

15. Согласно выписке ЕГРН от 07.10.2021г. № объект недвижимости с кадастровым номером № - автомобильная дорога <адрес> введена в эксплуатацию 2000г. В техническом паспорте №б/н от 05.08.2011г., который подготовлен Миякинским территориальным участком Белебеевского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ, протяженность автомобильной дороги <адрес> составляет 3000 м. Протяженность сооружения с кадастровым номером №, в результате уточнения, составляет 2610 м., другие характеристики объекта не меняются.

16. Согласно выписке ЕГРН от 06.10.2021г. № объект недвижимости с кадастровым номером № автомобильная дорога <адрес> введена в эксплуатацию 1985г. В техническом паспорте №б/н от 05.08.2011г., который подготовлен Миякинским территориальным участком Белебеевского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ, протяженность автомобильной дороги <адрес> составляет 2300 м. Протяженность сооружения с кадастровым номером №, в результате уточнения, составляет 2370 м., другие характеристики объекта не меняются.

17. Согласно выписке ЕГРН от 07.10.2021г. № объект недвижимости с кадастровым номером № - автомобильная дорога <адрес> введена в эксплуатацию 2005г. В техническом паспорте №б/н от 05.08.2011г., который подготовлен Миякинским территориальным участком Белебеевского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ, протяженность автомобильной дороги <адрес> составляет 1000 м. Протяженность сооружения с кадастровым номером №, в результате уточнения, составляет 900 м., другие характеристики объекта не меняются.

18. Согласно выписке ЕГРН от 08.10.2021г. № объект недвижимости с кадастровым номером № - автомобильная дорога Подъезд к <адрес> введена в эксплуатацию 2005г. В техническом паспорте №б/н от 05.08.2011г., который подготовлен Миякинским территориальным участком Белебеевского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ, протяженность автомобильной дороги Подъезд к <адрес> составляет 2000 м. Протяженность сооружения с кадастровым номером №, в результате уточнения, составляет 1010 м., другие характеристики объекта не меняются.19. Согласно выписке ЕГРН от 07.10.2021г. № объект недвижимости с кадастровым номером № - автомобильная дорога Подъезд <адрес> введена в эксплуатацию 1982г. В техническом паспорте №б/н от 24.10.2011г., который подготовлен Бижбулякским территориальным участком Белебеевского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ, протяженность автомобильной дороги <адрес> составляет 1000 м. Протяженность сооружения с кадастровым номером № в результате уточнения, составляет 1620 м., другие характеристики объекта не меняются.

20. Согласно выписке ЕГРН от 07.10.2021г. № объект недвижимости с кадастровым номером № - автомобильная дорога <адрес> введена в эксплуатацию 1985г. В техническом паспорте №б/н от 05.08.2011г., который подготовлен Миякинским территориальным участком Белебеевского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ, протяженность автомобильной дороги Подъезд к <адрес> составляет 1000 м. Протяженность сооружения с кадастровым номером №, в результате уточнения, составляет 910 м., другие характеристики объекта не меняются.

21. Согласно выписке ЕГРН от 06.10.2021г. № объект недвижимости с кадастровым номером № - автомобильная дорога Подъезд к <адрес> введена в эксплуатацию 1985г. В техническом паспорте №б/н от 05.08.2011г., который подготовлен Миякинским территориальным участком Белебеевского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ, протяженность автомобильной дороги Подъезд к <адрес> составляет 3000 м. Протяженность сооружения с кадастровым номером №, в результате уточнения, составляет 2890 м., другие характеристики объекта не меняются.

22. Согласно выписке ЕГРН от 07.10.2021г. № объект недвижимости с кадастровым номером № - автомобильная дорога <адрес> в эксплуатацию 1975г. В техническом паспорте №б/н от 02.09.2011г., который подготовлен Бижбулякским территориальным участком Белебеевского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ, протяженность автомобильной дороги Подъезд к <адрес> 1000 м. Протяженность сооружения с кадастровым номером № результате уточнения, составляет 1080 м., другие характеристики объекта не меняются.

23. Согласно выписке ЕГРН от 06.10.2021г. № объект недвижимости с кадастровым номером № - автомобильная дорога <адрес> введена в эксплуатацию 1992г. В техническом паспорте №б/н от 05.08.2011г., который подготовлен Миякинским территориальным участком Белебеевского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ, протяженность автомобильной дороги <адрес> составляет 7100 м. Протяженность сооружения с кадастровым номером №, в результате уточнения, составляет 6600 м., другие характеристики объекта не меняются.

24. Согласно выписке ЕГРН от 06.10.2021г. № объект недвижимости с кадастровым номером № - автомобильная <адрес> введена в эксплуатацию 1995г. В техническом паспорте №б/н от 05.08.2011г., который подготовлен Миякинским территориальным участком Белебеевского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ, протяженность автомобильной дороги <адрес> 4500 м. Протяженность сооружения с кадастровым номером № в результате уточнения, составляет 4780 м., другие характеристики объекта не меняются.

25. Согласно выписке ЕГРН от 07.10.2021г. № объект недвижимости с кадастровым номером № - автомобильная дорога <адрес> введена в эксплуатацию 1987г. В техническом паспорте №б/н от 02.09.2011г., который подготовлен Бижбулякским территориальным участком Белебеевского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ, протяженность автомобильной дороги <адрес> составляет 3500 м. Протяженность сооружения с кадастровым номером №, в результате уточнения, составляет 2610 м., другие характеристики объекта не меняются.

26. Согласно выписке ЕГРН от 07.10.2021г. № объект недвижимости с кадастровым номером № - автомобильная дорога <адрес> введена в эксплуатацию 1990г. В техническом паспорте №б/н от 02.09.2011г., который подготовлен Бижбулякским территориальным участком Белебеевского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ, протяженность автомобильной дороги <адрес> составляет 3000 м. Протяженность сооружения с кадастровым номером №, в результате уточнения, составляет 2150 м., другие характеристики объекта не меняются.

27. Согласно выписке ЕГРН от 06.10.2021г. № объект недвижимости с кадастровым номером № автомобильная дорога <адрес> введена в эксплуатацию 1991г. В техническом паспорте №б/н от 20.09.2011г., который подготовлен Миякинским территориальным участком Белебеевского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ, протяженность автомобильной дороги <адрес> составляет 11000 м. Протяженность сооружения с кадастровым номером №, в результате уточнения, составляет 7460 м., другие характеристики объекта не меняются.

28. Согласно выписке ЕГРН от 07.10.2021г. № объект недвижимости с кадастровым номером № - автомобильная дорога <адрес> (<адрес>, <адрес><адрес>) введена в эксплуатацию 1975г. В техническом паспорте №б/н от 03.12.2009г., который подготовлен Миякинским территориальным участком Белебеевского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ, протяженность автомобильной дороги <адрес>) составляет 2900 м. Протяженность сооружения с кадастровым номером №, в результате уточнения, составляет 2620 м., другие характеристики объекта не меняются.

29. Согласно выписке ЕГРН от 07.10.2021г. № объект недвижимости с кадастровым номером № - автомобильная дорога <адрес> (<адрес>) введена в эксплуатацию 1975г. В техническом паспорте №б/н от 08.12.2009г., который подготовлен Миякинским территориальным участком Белебеевского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ, протяженность автомобильной дороги <адрес><адрес>) составляет 3900 м. Протяженность сооружения с кадастровым номером № в результате уточнения, составляет 3970 м., другие характеристики объекта не меняются.

30. Согласно выписке ЕГРН от 07.10.2021г. № объект недвижимости с кадастровым номером № - автомобильная дорога <адрес> (<адрес>) введена в эксплуатацию 1976г. В техническом паспорте №б/н от 03.12.2009г., который подготовлен Миякинским территориальным участком Белебеевского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ, протяженность автомобильной дороги <адрес> (<адрес>) составляет 3000 м. Протяженность сооружения с кадастровым номером №, в результате уточнения, составляет 3140 м., другие характеристики объекта не меняются.

Необходимо исправить реестровую ошибку в местоположении границ и протяженности объектов капитального строительства, которые имеют пересечения границ с автомобильными дорогами, по которым проводятся кадастровые работы по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, технические планы подготовлены в результате выполнения кадастровых работ в связи с изменением сведений о местоположении и протяженности сооружений:

1. В ходе проведения кадастровых работ, по данным технического паспорта №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного Бижбулякским территориальным участком Белебеевского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ, было выявлено, что границы объекта капитального строительства (далее – ОКС) с кадастровым номером № внесены в ЕГРН без учета ОКС с кадастровым номером №, сведения о котором внесены в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, без координат границ. Согласно выписке ЕГРН от 07.10.2021г. № автомобильная дорога <адрес> введена в эксплуатацию 1987г. Согласно письма № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией МР <адрес> РБ, реконструкция автомобильной дороги <адрес> не проводилась. В результате уточнения протяженность сооружения с кадастровым номером № 6270 м., другие характеристики объекта не меняются.

2. В ходе проведения кадастровых работ, по данным технического паспорта №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного Бижбулякским территориальным участком Белебеевского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ, было выявлено, что границы ОКС с кадастровым номером № внесены в ЕГРН без учета ОКС с кадастровым номером №, сведения о котором внесены в ЕГРН от 14.12.2011г., без координат границ. Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№ автомобильная дорога <адрес> введена в эксплуатацию 1985г. Согласно письма № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией МР <адрес> РБ, реконструкция автомобильной дороги <адрес> не проводилась. В результате уточнения протяженность сооружения с кадастровым номером № составляет 1280 м., другие характеристики объекта не меняются.

3. В ходе проведения кадастровых работ было выявлено, что границы ОКС с кадастровым номером № внесены в ЕГРН без учета ОКС с кадастровым номером №, сведения о котором внесены в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, без координат границ. Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№ автомобильная дорога <адрес> введена в эксплуатацию 2002г. Согласно письма № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией МР <адрес> РБ, реконструкция автомобильной дороги <адрес> не проводилась. В результате работ элемент контура №) ликвидируется, т.к. он относится к автомобильной <адрес> (технический паспорт №б/н от 20.09.2011г., включен в состав технического плана в раздел "Приложение"). В результате уточнения протяженность сооружения с кадастровым номером № составляет 8740 м., другие характеристики объекта не меняются.

4. В ходе проведения кадастровых работ, по данным технического паспорта №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного Миякинским территориальным участком Белебеевского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ, было выявлено, что границы ОКС с кадастровым номером № внесены в ЕГРН без учета ОКС с кадастровым номером №, сведения о котором внесены в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, без координат границ. Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№ автомобильная дорога <адрес> введена в эксплуатацию 1987г. Согласно письма № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией МР <адрес> РБ, реконструкция автомобильной дороги <адрес> не проводилась. В результате уточнения протяженность сооружения с кадастровым номером № составляет 1920 м., другие характеристики объекта не меняются.

5. В ходе проведения кадастровых работ было выявлено, что границы ОКС с кадастровым номером № внесены в ЕГРН без учета ОКС с кадастровым номером №, сведения о котором внесены в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, без координат границ. Согласно выписке ЕГРН от 07.10.2021г. № автомобильная дорога <адрес> введена в эксплуатацию 1976г. (технический паспорт №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, включен в состав технического плана в раздел "Приложение"). Согласно письма № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией МР <адрес> РБ, реконструкция автомобильной дороги <адрес> не проводилась. В результате работ элемент контура №) ликвидируется, т.к. он относится к автомобильной дороге <адрес>. В результате уточнения протяженность сооружения с кадастровым номером № составляет 4835 м., другие характеристики объекта не меняются.

6. В ходе проведения кадастровых работ было выявлено, что границы ОКС с кадастровым номером № внесены в ЕГРН без учета ОКС с кадастровым номером №, сведения о котором внесены в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, без координат границ. Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№ автомобильная дорога <адрес> введена в эксплуатацию 1991г. Согласно письма № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией МР <адрес> РБ, реконструкция автомобильной дороги <адрес> не проводилась. В результате работ элемент контура №) ликвидируется, т.к. он относится к автомобильной дороге <адрес> (технический паспорт №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, включен в состав технического плана в раздел "Приложение"). В результате уточнения протяженность сооружения с кадастровым номером № составляет 3800 м., другие характеристики объекта не меняются.

7. В ходе проведения кадастровых работ было выявлено, что границы ОКС с кадастровым номером № внесены в ЕГРН без учета ОКС с кадастровым номером № сведения о котором внесены в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, без координат границ. Согласно выписке ЕГРН от 07.10.2021г. № автомобильная дорога <адрес> введена в эксплуатацию 1982г. (технический паспорт №б/н от 04.08.2011г., включен в состав технического плана в раздел "Приложение"). Согласно письма № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией МР <адрес> РБ, реконструкция автомобильной дороги Менеузтамак-Тукмакбаш не проводилась. В результате работ элемент контура №) ликвидируется, т.к. он относится к автомобильной дороге Менеузтамак-Тукмакбаш. Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№ ОКС с кадастровым номером № имеет протяженность 10400 м, а по координатам представленным в этой же выписке протяженность составляет 9578 м. В результате уточнения протяженность сооружения с кадастровым номером № составляет 7211 м., другие характеристики объекта не меняются.

8. В ходе проведения кадастровых работ, по данным технического паспорта №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного Миякинским территориальным участком Белебеевского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ, было выявлено, что границы ОКС с кадастровым номером № внесены в ЕГРН без учета ОКС с кадастровым номером №, сведения о котором внесены в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, без координат границ. Согласно выписке ЕГРН от 07.10.2021г. № автомобильная дорога Подъезд к д. Андреевка введена в эксплуатацию 2000г. Согласно письма № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией МР <адрес> РБ, реконструкция автомобильной дороги Подъезд к д. Андреевка не проводилась. В результате уточнения протяженность сооружения с кадастровым номером № составляет 1300 м., другие характеристики объекта не меняются.

9. В ходе проведения кадастровых работ, по данным технического паспорта №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного Миякинским территориальным участком Белебеевского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ, было выявлено, что границы ОКС с кадастровым номером № внесены в ЕГРН без учета ОКС с кадастровым номером №, сведения о котором внесены в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, без координат границ. Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№ автомобильная дорога <адрес> введена в эксплуатацию 1985г. Согласно письма № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией МР <адрес> РБ, реконструкция автомобильной дороги <адрес> не проводилась. В результате уточнения протяженность сооружения с кадастровым номером № составляет 660 м., другие характеристики объекта не меняются.

10. В ходе проведения кадастровых работ, по данным технического паспорта №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного Миякинским территориальным участком Белебеевского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ, было выявлено, что границы ОКС с кадастровым номером № внесены в ЕГРН без учета ОКС с кадастровым номером №, сведения о котором внесены в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, без координат границ. Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№ автомобильная дорога <адрес> (<адрес>) введена в эксплуатацию 1975г. На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ "Установление местоположения границ ОКС автомобильных дорог общего пользования РБ местного значения МР <адрес> РБ", заключенного между Администрацией МР <адрес> РБ и ООО ЗК "ТЕРРА", границы ОКС с кадастровым номером № будут внесены в ЕГРН после уточнения ОКСа с кадастровым номером №. В результате уточнения протяженность сооружения с кадастровым номером № составляет 775 м., другие характеристики объекта не меняются.

Необходимо исключить объекты капитального строительства из сведений единого государственного реестра недвижимости:

1. Объекты капитального строительства с кадастровыми номерами №, сведения о которых внесены в ЕГРН как - уличная сеть, не существуют. По данным технического паспорта №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Миякинским территориальным участком Белебеевского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ, там расположена существующая автомобильная дорога <адрес> которая введена в эксплуатацию 1985г.

2. Объект капитального строительства с кадастровым номером №, сведения о котором внесены в ЕГРН как - уличная сеть, не существует. По данным технического паспорта №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Миякинским территориальным участком Белебеевского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ, там расположена существующая автомобильная дорога <адрес> (<адрес>, <адрес>), которая введена в эксплуатацию 1978г.

В результате кадастровых работ объектов капитального строительства, кадастровым инженером выявлено, что границы сооружений - автомобильных дорог <адрес> (<адрес>, <адрес>) пересекают границы сооружений, внесенных в ЕГРН как «Иные сооружения (уличная дорога)».

В настоящее время имеется факт двойного учета сооружений.

Автомобильная дорога <адрес> поставлена на ГКУ от 22.12.2009г. с кадастровым номером № (без координат границ), по данным технического паспорта №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Миякинским территориальным участком Белебеевского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ, введена в эксплуатацию 1985г.

Автомобильная дорога <адрес>) поставлена на ГКУ от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № (без координат границ), по данным технического паспорта №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Миякинским территориальным участком Белебеевского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ, введена в эксплуатацию 1978г.

Согласно п.3 Приложения № к приказу Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места» - координаты характерных точек объектов недвижимости определены Методом спутниковых геодезических измерений (определений) в метрах, с округлением до 0,01 метра.

Объекты недвижимости с кадастровыми номерами: № (дата постановки на ГКУ от ДД.ММ.ГГГГ), № (дата постановки на ГКУ от 26.03.2014г.), № (дата постановки на ГКУ от ДД.ММ.ГГГГ) зарегистрированы в собственность <адрес> Республики Башкортостан.

На момент осуществления государственной регистрации права на сооружения с кадастровыми номерами №№:№ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним уже содержались сведения о праве собственности на сооружения с кадастровыми номерами №583, в связи с чем регистрация права на сооружения с кадастровыми номерами № произведена ошибочно.

Таким образом объекты недвижимости «Иные сооружения (уличная дорога) с кадастровыми номерами: № подлежат исключению из ЕГРН и ГКН.

При таких обстоятельствах заявленные администрацией муниципального района <адрес> РБ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального района <адрес> РБ к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ об исправлении реестровых ошибок удовлетворить.

Признать реестровые ошибки объектов капитального строительства.

Исключить объекты капитального строительства с кадастровыми номерами № из единого государственного реестра недвижимости, путем снятия с государственного кадастрового учета и исключения записи о государственной регистрации права.

Исправить реестровые ошибки в местоположении границ и протяженности объектов капитального строительства, которые имеют пересечения границ с автомобильными дорогами, по которым проводятся кадастровые работы по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании технических планов, подготовленных кадастровым инженером ФИО2, признать следующие характеристики объектов:

1. Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 6270 м;

2. Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 1280 м;

3 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 8740 м;

4 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № 1920 м;

5 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 4835 м;

6 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 3800 м;

7 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 7211 м;

8 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 1300 м;

9 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 660 м;

10 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 775 м.

Исправить реестровые ошибки в местоположении границ и протяженности объектов капитального строительства, на основании технических планов, подготовленных кадастровым инженером ФИО2, признать следующие характеристики объектов:

1 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 12730 м;

2 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 3570 м;

3 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 3960 м ;

4 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 6020 м;

5 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 11380 м;

6 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 1500 м;

7 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 5880 м;

8 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 560 м;

9 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 12210 м;

10 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 1840 м;

11 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 2730 м;

12 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 1500 м;

13 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 5450 м;

14 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 3040 м;

15 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 2610 м;

16 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 2370 м;

17 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 900 м;

18 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 1010 м;

19 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 1620 м;

20 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 910 м;

21 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 2890 м;

22 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 1080 м;

23 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 6600 м;

24 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 4780 м;

25 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 2610 м;

26 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 2150 м;

27 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 7460 м;

28 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 2620 м;

29 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 3970 м;

30 Протяженность объекта капитального строительства с кадастровым номером № составляет 3140 м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия путем подачи апелляционной жалобы через Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Галлямова Л.Ф.