Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа г. Стерлитамака о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истица обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью кв. м, расположенного в СНТ «» мотивируя тем, что она является членом СНТ «» и ей предоставлен в пользование садовый участок №, расположенный в СНТ «» с ДД.ММ.ГГГГ Указанный садовый участок был бесплатно передан администрацией города Стерлитамака ФИО4 в пожизненно наследуемое владение для введения садоводства, согласно Постановлению администрации г. Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ за № и приложением № к нему. ФИО4 передал указанный садовый участок ей на основании заявления об исключении из членов СНТ «». Поскольку, ФИО4 до подачи заявления об исключении из членов СНТ «» не зарегистрировал за собой право собственности на садовый участок в органах федеральной регистрационной службы, то невозможно и зарегистрировать переход права собственности на данный объект недвижимости. На территории, где расположен спорный садовый участок, создано СНТ « в соответствии с Федеральным законом от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», которое считается созданным с момента его государственной регистрации, имеет в собственности обособленное имущество, приходно-расходную смету, печать с полным наименованием, может выступать истцом и ответчиком в суде, а также осуществляет деятельность в соответствии с уставом снт. В силу указанного федерального закона № 66-ФЗ было написано заявление о вступлении в члены СНТ «», выдана членская книжка садовода и она стала пользоваться спорным садовым участком. Исходя из кадастрового паспорта земельного участка, садовый участок имеет кадастровый № и его площадь составляет кв. м. Указанный садовый участок перешел в ее пользование по заявлению о приеме в члены СНТ. Поскольку, передача садового участка в ее владение произошла без регистрации права на указанный объект недвижимости за прежним владельцем садового участка, то для признания и регистрации права собственности необходимо решение суда. Признание права собственности на садовый участок не нарушает права и интересы третьих лиц.

Представитель Администрации городского округа г. Стерлитамак по доверенности ФИО2 просит рассмотреть дело без участия их представителя, не возражают в удовлетворении требований истца.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ по доверенности ФИО3 просит рассмотреть дело без участия представителя Управления в соответствии с нормами действующего законодательства и дополнительно сообщают, что в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации прав на указанное недвижимое имущество.

Суд, принимая решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика и третьих лиц, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Постановлением Администрации города Стерлитамака № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» ФИО4, проживающему по передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок, предоставленный для садоводства, участок №, площадью кв. м, расположенный в СНТ «».

В связи с продажей земельного участка ФИО1, ФИО4 обратился к председателю СНТ «» с заявлением об исключении его из членов товарищества, и в связи с приобретением садового участка № у ФИО4 с заявлением о принятии в члены товарищества обратилась ФИО1

Согласно выписке из протокола общего собрания правления СНТ «» № от ДД.ММ.ГГГГ, правлением единогласно решено переоформить участок № на ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ

На основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является членом снт «» с ДД.ММ.ГГГГ., где ей принадлежит садовый участок №, задолженности по уплате членских взносов и земельного налога нет.

Согласно межевого плана площадь земельного участка № составляет кв. м.

В соответствии ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам…, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». При этом принятие решения о предоставлении гражданину в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Поскольку земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического..., предоставлен садоводческому товариществу «» г. Стерлитамак до вступления в силу настоящего Федерального закона, в соответствии со ст. 28 данного Закона ФИО1, являющаяся членом садоводческого товарищества «», имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ей в данном товариществе.

Согласно статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

При данных обстоятельствах, за ФИО1 подлежит признание права собственности на земельный участок № площадью кв. м, расположенный в СНТ «».

Руководствуясь ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, кадастровый №, площадью кв. м, расположенный в СНТ «».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд.

Председательствующий судья: Нугуманова Э.Ф.