Гражданский кодекс часть 1

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Подголова Е.В., при секретаре Марченко Е.Л., с участием представителя заявителя ФИО1, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Акционерного общества «Металлургшахтспецстрой» о признании административного здания бесхозяйным имуществом и передаче в собственность,

УСТАНОВИЛ:

АО «Металлургшахтспецстрой» обратилось в суд с заявлением, в котором указывает, что является генеральным подрядчиком строительства подъездного железнодорожного пути к <данные изъяты> месторождению углей (<данные изъяты>) на основании заключенного с ООО «<данные изъяты>» договора генерального подряда № от 30.10.2010 г. 07 сентября 2009 года между ЗАО «МШСС» и ООО «<данные изъяты>» заключен договор аренды, в соответствии с условиями которого ООО «<данные изъяты>» передает в аренду ЗАО «МШСС» движимое имущество, находящееся по адресу: <данные изъяты>, в том числе административное здание (офис), инв. №, площадью <данные изъяты> кв.м. В последствии решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) по делу № с ЗАО «МШСС» в пользу ООО «<данные изъяты>» взыскана задолженность в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.08 ноября 2017 года определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) завершено конкурсное производство в отношении ООО «<данные изъяты>». 27 декабря 2017 года в ЕГРЮЛ внесены сведения о прекращении деятельности ООО «<данные изъяты>» в связи с его ликвидацией. Административное здание (офис), инв. №, площадью <данные изъяты> кв.м. по настоящее время находится в пользовании АО «МШСС», заявитель обеспечивает сохранность имущества, как своего собственного, производя за свой счет расходы по поддержанию здания, обеспечивая здание электрической и тепловой энергией и другими коммуникациями, проходящих по стройплощадке, данные обстоятельства свидетельствуют о вступлении во владение административным зданием АО «МШСС». Просит суд признать административное здание (офис), инв. №, площадью <данные изъяты> кв.м. схважина, инв. №, бесхозяйным имуществом и признать право собственности АО «Металлургшахтспецстрой» на административное здание (офис), инв. №, площадью <данные изъяты> кв.м. схважина, инв. №.

Определением судьи Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 27 марта 2018 года к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечены Администрация Зейского района Амурской области, АО «Инжиниринговая корпорация «Трансстрой», ФИО2

В последующем АО «МШСС» требования заявления уточнила и просит суд признать административное здание (офис), инв. №, площадью <данные изъяты> кв.м. схважина, инв. №, бесхозяйным имуществом и передать в собственность АО «Металлургшахтспецстрой» административное здание (офис), инв. №, площадью <данные изъяты> кв.м. схважина, инв. №.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО1 заявление поддержала в полном объеме, просит удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица Администрации Зейского района Амурской области, АО «Инжиниринговая корпорация «Трансстрой» и заинтересованное лицо ФИО2 на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Суд, заслушав объяснения представителя заявителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности может прекращаться лишь по основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу положений п. 1 ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 указанной статьи.

На основании ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В соответствии с положениями п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как следует из содержания ч. 1 ст. 291 ГПК РФ, в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должно быть указано, какая движимая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение этой вещью.

Согласно положениям ч. 1 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение.

Согласно договору генерального подряда № от 30 октября 2010 года и соглашения о замене заказчика от 31 марта 2016 года, АО «Металлургшахтспецстрой» является генеральным подрядчиком при строительстве пускового комплекса <данные изъяты>.

На основании договора аренды имущества от 07 сентября 2009 года № ООО «<данные изъяты>» (далее - ООО «<данные изъяты>» передало ЗАО «Металлургшахтспецстрой» (далее - АО «МШСС») в аренду движимое имущество, находящееся по адресу: <адрес>, в том числе административное здание, литер «А», площадью <данные изъяты> кв.м.

Как следует из решения Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 20 апреля 2013 года, вынесенного по делу №, дополнительным соглашением от 10 августа 2010 года, сторонами был продлен срок аренды движимого имущества сроком до 01 сентября 2011 года и в последствии АО «МШСС» движимое имущество, переданное по договору аренды имущества от 07 сентября 2009 года № возвратило ООО «<данные изъяты>», за исключением административного здания (офис), инв. №, площадью № кв.м. При заключении дополнительного соглашения от 10 августа 2010 года стороны пришли к соглашению, что если ни одна из сторон в течение 30 дней до истечения срока действия договора аренды не заявит о намерении его расторгнуть, то договор автоматически пролонгируется сроком на один год.

Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 08 ноября 2017 года по делу № конкурсное производство в отношении ООО «<данные изъяты>» завершено.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ от 19 февраля 2018 года, на основании определения Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 08 ноября 2017 года по делу № внесена запись о прекращении деятельности ООО «<данные изъяты>» в связи с его ликвидацией от 27 декабря 2017 года.

Обращаясь в суд с заявлением в порядке главы 33 ГПК РФ, ЗАО «МШСС» следовало представить суду достаточные и бесспорные доказательстве, объективно подтверждающие факт отказа ООО «<данные изъяты>» от принадлежащего ему на праве собственности имущества.

Кроме того, суд исходит из того, что отказ от права собственности должен носить безусловный характер, а действия собственника, определенно свидетельствовать о том, что он оставил свое имущество и выразил явно и очевидно отказ от права собственности на него.

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства со стороны АО «МШСС» не представлено и судом не получено достаточных и достоверных доказательств, подтверждающих отказ ООО «<данные изъяты>» от принадлежащего ему движимого имущества.

Ликвидация ООО «<данные изъяты>» в результате завершения процедуры конкурсного производства сама по себе не свидетельствует об отказе последнего от принадлежащего имущества, так как пользование заявителем движимым имуществом осуществлялось на основании договора, положениями которого было предусмотрено неоднократное продление его действия при отсутствии возражений сторон.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении заявления АО «МШСС» следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления Акционерного общества «Металлургшахтспецстрой» о признании административного здания бесхозяйным имуществом и передаче в собственность отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья Е.В.Подголов

Решение принято в окончательной форме 24 апреля 2018 года.