Гражданский кодекс часть 1

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ефремова И.В., при секретаре Слепцовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Акционерного общества Центр кластерного развития «Якутия» к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерного общества Центр кластерного развития «Якутия» обратилось в суд с указанным иском к ФИО1, мотивируя тем, что ____ 2014 года между сторонами был заключен договор аренды нежилого помещения, площадью ___ кв.м. по адресу: ____. Арендная плата составила ___ рублей за ___ кв.м. в месяц. ____ 2014 года между сторонами заключено дополнительное соглашение об изменении арендной платы на ___ рублей за ___ кв.м., в том числе НДС №.___%. Ответчиком надлежащим образом не исполнены обязанности в связи с чем образовалась задолженность. ____ 2014 года договор аренды был расторгнут. На отправленные претензии ответчик не отвечает. Задолженность ответчика по арендной плате составляет ___ рублей, пени в размере ___ рублей, расходы за электроэнергию в размере ___ рублей, которую просят взыскать, а также взыскать расходы за оплату государственной пошлины в размере 7306 руб.

В судебном заседании ФИО2 (по доверенности) исковые требования поддержал, ссылаясь на те же доводы.

Ответчик в суд не явился, был извещен о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. С учетом этого суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Заслушав объяснение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ____ 2014 года между сторонами был заключен договор аренды нежилого помещения №, площадью ___ кв.м. по адресу: ____. Арендная плата составила ___ рублей за ___ кв.м. в месяц (п.3.1). ____ 2014 года между сторонами заключено дополнительное соглашение об изменении арендной платы на ___ рублей за ___ кв.м., в том числе НДС №.___% (п.1).

Из материалов дела следует, что задолженность ответчика перед истцом составляет основной долг в размере ___ рублей, пени в размере ___ рублей (п.4.2), расходы за электроэнергию в размере ___ рублей, что подтверждается материалами дела.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование, или во временное пользование.

Статья 309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности взыскания с ответчика задолженности в размере ___ рублей, пени в размере ___ рублей, расходы за электроэнергию в размере ___ рублей, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 7306 руб. (платежное поручение № от ____ 2016 года).

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 233 – 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества Центр кластерного развития «Якутия» задолженность в размере ___ рублей, пени в размере ___ рублей, расходы за электроэнергию в размере ___ рублей, расходы за оплату государственной пошлины в размере 7306 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Ефремов