Решение № 2-4845 от 01.11.2011 Центрального районного суда г. Сочи (Краснодарский край)

                                                                                    Центральный районный суд г. Сочи                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     

                                                                        Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)

                                                                        Вернуться назад

                        Центральный районный суд г. Сочи — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

к делу № 2-4845/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Сочи 01 ноября 2011 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тайгибова Р.Т.,

при секретаре судебного заседания Горшковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в оформлении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением об устранении препятствий в оформлении земельного участка, обязав ответчика не чинить препятствия в оформлении права общей долевой собственности на земельный участок, занимаемый индивидуальным жилым домом № по , принадлежащем ей и ФИО2 на праве общей долевой собственности.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 1\2 доля жилого  общей площадью 23,1 кв.м. В настоящий момент она занимается оформлением правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок, занимаемым жилым домом. Ею, указывает истец, за собственные денежные средства подготовлены необходимые документы для оформления права общей долевой собственности на земельный участок, а именно: топографическая съемка земельного участка, справка градостроительной базы данных и дежурного плана города, информационная справка о градостроительном зонировании территории, информационная справка об отсутствии наложений на предполагаемые границы земельных участков объектов Программы строительства олимпийских объектов и развития  как горноклиматического курорта, схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, межевой план земельного участка, технический и кадастровый паспорт индивидуального жилого дома. Однако, как указывает истец совладелец ФИО2 уклоняется в оформлении земельного участка, тем самым чиня ей, ФИО1, препятствий в оформлении права общей долевой собственности на земельный участок. Считает, что действия ответчика, выражающиеся в уклонении от оформлении права общей долевой собственности на земельный участок, нарушают права сособственника земельного участка и жилого дома.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным основаниям, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в назначенное судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, уважительность причины неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 1\2 доля жилого  общей площадью 23,1 кв.м, распложенный по , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АИ 721954 от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижное имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ произведена запись регистрации №.

В судебном заседании установлено, что в целях оформления права общей долевой собственности на земельный участок, ФИО1 подготовлены необходимые документы, а именно: топографическая съемка земельного участка, справка градостроительной базы данных и дежурного плана города, информационная справка о градостроительном зонировании территории, информационная справка об отсутствии наложений на предполагаемые границы земельных участков объектов Программы строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта, схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, межевой план земельного участка, технический и кадастровый паспорт индивидуального жилого дома.

Вместе с тем, как видно из материалов дела, на формируемом ФИО1 земельном участке расположен объект недвижимости - жилой дом, находящийся в общей долевой собственности (по 1\2 доли) у ФИО1 и совладельца ФИО2

Между тем, согласование смежного совладельца ФИО2 отсутствует. В соответствии со ст.64 Земельного кодекса РФ решение земельных споров в целях реализации своего права на оформление документов на земельный участок при существующем жилом доме возможно только в судебном порядке.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в оформлении земельного участк - удовлетворить.

Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствия в оформлении права общей долевой собственности на земельный участок, занимаемый индивидуальным жилым домом № по , принадлежащем ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи в течение 10 дней со дня составления его мотивированной части.

Судья Р.Т. Тайгибов

Мотивированное решение составлено и подписано судьей 07.11.2011 года.