Гражданский кодекс часть 1

Председательствующего судьи Бирюковой С.Н., с участием прокурора Ковалевой И.В., при секретаре Исаевой П.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4845/11 по иску Северного транспортного прокурора Московской межрегиональной транспортной прокуратуры в интересах Российской Федерации к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Северный транспортный прокурор Московской межрегиональной транспортной прокуратуры обратился в суд в интересах Российской Федерации к ответчику Индивидуальному предпринимателю ФИО1 и просит суд обязать индивидуального предпринимателя ФИО1 освободить часть участка из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: «адрес1», с кадастровым номером «№», переданного ОАО «РЖД» для использования в соответствии с разрешенным использованием под размещение федеральной железной дороги, занимаемый торговым павильоном площадью «...» кв.м. в районе остановочного пункта «П» Октябрьской железной дороги, с правой стороны по ходу уменьшения километража по адресу: «адрес2», в двухнедельный срок со дня вступления в силу решения суда путем демонтажа и вывоза торгового павильона. Исковые требования мотивированы тем, что Северной транспортной прокуратурой Московской межрегиональной транспортной прокуратуры совместно с отделом службы управления имуществом Октябрьской железной дороги по Московскому региону - филиала ОАО «Российские железные дороги» проведена проверка соблюдения законодательства, регулирующего использование и распоряжение земельными участками, находящимися в федеральной собственности. В ходе проверки установлено, что в границах земельного участка, отнесенного к полосе отвода железной дороги в соответствии с договором аренды земельного участка, являющегося федеральной собственностью и предоставленного ОАО «РЖД» от «дата2» «№», в районе остановочного пункта «П» Октябрьской железной дороги с правой стороны по ходу уменьшения километража по адресу: «адрес2», расположен торговый павильон. Указанный торговый павильон принадлежит индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН «№»), что подтверждается материалами проверки прокуратуры. Указанный земельный участок отнесен к землям транспорта и является федеральной собственностью в соответствии с п. 1 ст. 17, п. 4 ст. 87, ст. 90 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), п. 1 ст. 2 Федерального закона от 10.01.2003 № 17-ФЗ «О железнодорожном транспорте в Российской Федерации». Согласно требованиям пп. 1 п. 5 ст. 87 ЗК РФ, ст.ст. 4, 8 Федерального закона от 27.02.2003 № 29-ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта» порядок и условия пользования земельными участками, являющимися федеральной собственностью, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации. Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.04.2006 № 264 утверждены Правила пользования земельными участками, являющимися федеральной собственностью и предоставленными открытому акционерному обществу «Российские железные дороги», в соответствии с которыми пользование земельным участком осуществляется на основании договора аренды земельного участка, заключаемого Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом (его территориальным органом) с открытым акционерным обществом «Российские железные дороги». По договору аренды земельного участка, находящегося в собственности Российской Федерации, от «дата2» «№» с Территориальным управлением Росимущества по городу Москве ОАО «РЖД» приняло в пользование за плату являющийся федеральной собственностью земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: «адрес1», площадью «...»,«...» га, с кадастровым номером «№» для использования в соответствии с разрешенным использованием под размещение федеральной железной дороги. Договор заключен сроком на 11 месяцев 28 дней. В соответствии с ч. 2 ст. 621 ГК РФ договор «№» считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. В соответствии со ст.ст. 209, 608 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, уполномоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду. Так, п. 4.3.2 договора аренды земельного участка от «дата2» «№» предусмотрено право ОАО «РЖД» передавать земельный участок (часть участка) в субаренду гражданам и юридическим лицам без согласия собственника при условии уведомления арендодателя. Вместе с тем, ни Территориальным управлением Росимущества по городу Москве, ни ОАО «РЖД» договор субаренды с индивидуальным предпринимателем ФИО1 (ИНН «№») не заключался. Таким образом, занимаемые Ответчиком части земельного участка отнесены к землям транспорта, являются федеральной собственностью и используются индивидуальным предпринимателем под размещение торгового павильона, самовольно, то есть при отсутствии правоустанавливающей и разрешительной документации на земельный участок, в нарушение целевого назначения участка, что подтверждается актом проверки прокуратуры от «дата3», объяснениями ФИО1 от «дата5», «дата4», «дата6». По итогам проведения проверки в отношении Ответчика возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ) и направлено в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве для принятия решения. По результатам рассмотрения постановления прокуратуры индивидуальный предприниматель ФИО1 признана виновной в совершении административного правонарушения, выразившегося в самовольном занятии земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, площадью 16 кв.м. под размещение торгового павильона, и выдано предписание об устранении нарушений земельного законодательства, обязывающее освободить самовольно занятый земельный участок или оформить в установленном порядке земельно-правовые отношения на данный земельный участок либо устранить допущенное нарушение иным установленным законом способом в срок до «дата1». До настоящего времени нарушения закона Ответчиком не устранены.

Прокурор в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ИП ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования признала.

Представитель третьего лица ОАО «РЖД» в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Москве и Территориального управления Росимущества по г. Москве в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает от ответчика признание иска, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, заявленные Северным транспортным прокурором Московской межрегиональной транспортной прокуратуры исковые требования к ИП ФИО1 исковые требования об освобождении земельного участка подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Северного транспортного прокурора Московской межрегиональной транспортной прокуратуры в интересах Российской Федерации к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 об освобождении земельного участка удовлетворить.

Обязать Индивидуального предпринимателя ФИО1 освободить часть участка из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: «адрес1», с кадастровым номером «№», переданного ОАО «РЖД» для использования в соответствии с разрешенным использованием под размещение федеральной железной дороги, занимаемый торговым павильоном площадью 16 кв.м. в районе остановочного пункта «П» Октябрьской железной дороги, с правой стороны по ходу уменьшения километража по адресу: «адрес2», в двухнедельный срок со дня вступления в силу решения суда путем демонтажа и вывоза торгового павильона.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы.

Судья: