Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «Динскаярайгаз» и ООО «Динскаягазстрой» о признании участка газопровода самовольной постройкой и его демонтаже,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать самовольной постройкой участок надземного газопровода низкого давления, проходящий через земельный участок площадью 3684 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, вдоль его фасадной части и предназначенный для обеспечения газоснабжения домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. 30;

возложить на АО «Динскаярайгаз» обязанность демонтировать самовольно построенный участок надземного газопровода низкого давления, расположенный в пределах земельного участка 3684 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, проходящий вдоль его фасадной части и предназначенный для обеспечения газоснабжения домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обосновании иска указала, что она является собственником земельного участка с расположенным на нем домом, находящихся по адресу: <адрес>. Данный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3684 кв.м., принадлежит истцу на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом серии <адрес> от 23.08.2018г., предназначен для ведения личного подсобного хозяйства.

На принадлежащем истцу земельном участке вдоль фасадной части проходит надземный газопровод низкого давления, который обеспечивает газоснабжение соседнего домовладения № по ул<адрес> с. Красносельского. Высота прокладки газопровода составляет менее 3 метров. В настоящее время истцом на участке производится строительство нового жилого дома. Расположение газопровода на такой высоте мешает проезду строительной техники, значительно затрудняет, и даже делает невозможным осуществление строительных работ.

В соответствии с п. 5.13 СП 42-102-2004 «Проектирование и строительство газопроводов из металлических труб», высоту от уровня земли до низа трубы (или изоляции) газопровода, прокладываемого на опорах, в соответствии с требованиями СНиП 11-89 следует принимать к свету не менее: а) в непроезжей части территории, в местах прохода людей - 2,2м; б) в местах пересечения с автодорогами (от верха покрытия проезжей части) - 5м.

В местах нерегулярного проезда автотранспорта (внутренние подъезды к домовладениям и т.д.) высоту прокладки газопроводов допускается сокращать до 3,5 метров. При этом на газопроводе следует устанавливать опознавательные знаки, ограничивающие габариты транспорта.

Вышеуказанные требования СП 42-102-2004 ответчиком при прокладке газопровода соблюдены не были.

В адрес АО «Динскаярайгаз» истцом была направлена претензия с предложением привести участок надземного газопровода, проходящего вдоль фасадной части принадлежащего истцу земельного участка в соответствие с требованиями СП 42-1022004, подняв его на высоту не менее 3,5 метров, либо демонтирован» его.

АО «Динскаярайгаз» проигнорировало претензию истца, ответ она не получила.

Разрешение на проведение вышеуказанного газопровода ни истец, ни предыдущие собственники не давали. Условия, предусматривающие права других лиц, обременяющие земельные участки, или предусмотренные Земельным кодексом РФ ограничения использования земельных участков, при прокладке газопровода соблюдены не были.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала иск, сославшись на доводы, изложенные в иске, и также пояснила, что прохождение через её земельный участок газопровода на расстоянии трех метров от земли не позволяет проводить строительные работы, а именно не возможность проезда строительной техники на территорию земельного участка.

Представитель ответчика АО «Динскаярайгаз» - ФИО2 и представитель ответчика ООО «Динскаягазстрой» - ФИО3 в судебном заседании иск не признали. Представили письменные возражения.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился. Надлежащим образом был уведомлен о времени и месте судебного заседания. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Изучив исковое заявление, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.09.2018 г.

Через участок истицы проложен надземный газопровод низкого давления, который обеспечивает газоснабжение домовладения, расположенного на смежном земельном участке по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО4

Как следует из технических условий № 1309 от 24.05.2007 г. газоснабжения жилого дома по адресу: <адрес> заказчику Устьянову необходимо предусмотреть газоснабжение от газопровода-ввода низкого давления Ду50, расположенного на территории домовладения № по <адрес>.

ООО «Динскаягазстрой» разработан план газоснабжения домовладения № по <адрес> в с. Красносельское Динского района.

28.11.2008 г. подписан акт приемки оконченного строительством объекта газораспределительной системы по <адрес>, из которого следует, что строительно-монтажные работы выполнены в полном объеме в соответствии с требованиями СНиП 42-01-2002. Акт в подписан представителями генерального подрядчика Фирма «Динскаягазстрой», представителем эксплуатационной организации и представителем проектной организации.

Таким образом, получение всех предусмотренных законодательством разрешений свидетельствует о возведении газопровода в соответствии с градостроительными и строительными нормами и правилами.

Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки (пункт 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъяснено, что собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки.

Согласно части 1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных названным кодексом.

Пункт 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации определяет, что линейные объекты - это линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Трубопровод (в том числе газопровод) представляет собой единый линейный объект и выступает как единый объект вещных прав, раздел в натуре данной вещи невозможен без изменения ее назначения, в связи с чем такой газопровод представляет собой неделимую вещь, отдельные составные части которой не являются самостоятельными объектами недвижимости.

В силу статьи 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.

Истец просит признать газопровод, проходящий по принадлежащему ему земельному участку самовольной постройкой и демонтировать его.

Данное требование представляет собой требование о сносе самовольной постройки, которая не является самостоятельным объектом недвижимости, что не предусмотрено нормами действующего законодательства.

Кроме того, в обоснование своих требований истец ссылается на нарушение ответчиком требований, установленных п. 5.13 СП 42-102-2004 «Проектирование и строительство газопроводов из металлических труб». Данный довод суд признает несостоятельным, поскольку указанный СП содержит рекомендуемые положения по проектированию и технологии производства строительно-монтажных работ при сооружении наружных стальных и медных внутренних газопроводов с учетом особенностей их применения в газораспределительных системах, по выбору труб и соединительных деталей газопроводов в зависимости от давления транспортируемого газа и условий эксплуатации, расчетам наружных газопроводов на прочность и устойчивость, защите стальных газопроводов от электрохимической коррозии.

Таким образом, названный Свод Правил носит рекомендательный характер и не является обязательным.

В нарушение требований статьи 56 ГПК РФ истец не представила доказательств того, что сам по себе факт нахождения газопровода, проходящего через ее земельный участок, нарушает ее права собственника по владению и пользованию земельным участком, создает препятствия для разрешенного использования.

Суд приходит к выводу о том, что газопровод на земельном участке истца не нарушает ее права на использование участка по целевому назначению и осуществлению жилищного строительства, поскольку истец не представила доказательств того, что сам по себе факт нахождения газопровода, проходящего вдоль ее участка, нарушает ее права собственника по владению и пользованию участком, создает препятствия для разрешенного использования.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к АО «Динскаярайгаз» и ООО «Динскаягазстрой» о признании участка газопровода самовольной постройкой и его демонтаже – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Динской районный суд Краснодарского края.

Мотивированное решение составлено 16 августа 2021 года.

Судья

Динского районного суда подпись А.А. Костюк