Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с заявлением о возложении на Комитет по жилью администрации г. Тобольска обязанности по заключению договора приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что квартира ей предоставлена на основании договора социального найма жилого помещения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ года в связи с переселением из аварийного жилья. В приватизации было отказано, так как отсутствуют сведения о регистрации истца по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года в порядке ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация города Тобольска (л.д.2).

ДД.ММ.ГГГГ года подано заявление об уточнении исковых требований, в котором истец просит признать право собственности на жилое помещение по адресу: Тюменская <адрес> (л.д. 52).

ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивает по основаниям, изложенным в уточненном заявлении, просит признать право собственности на вновь полученную квартиру, так как старый дом уже снесен, это была ошибка адвоката.

Пояснила, что все время прожила в квартире в п. Сумкино, работала постоянно в Тобольске, несколько месяцев работала в Новом Уренгое, но там не прописывалась. Иного жилого помещения у нее в собственности нет. Предыдущие требования о возложении обязанности заключить договор не поддерживает.

Представитель Администрации г. Тобольска ФИО2, действующий на основании доверенности, возражает против удовлетворения требований, так как отсутствуют данные о проживании истца в период с ДД.ММ.ГГГГ г.г. в г. Тобольске, наличии либо отсутствия иного приватизированного жилья.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст. 6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 7 указанного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ года между администрацией города Тобольска и ФИО1 был заключен договор № № социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 65 квадратных метров, которое является муниципальной собственностью (л.д. л.д. 16-18, 39).

Основанием для предоставления квартиры по договору социального найма, как следует из письма Комитета по жилью администрации города Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ года, явилось переселение из аварийного жилого помещения пол адресу: <адрес> в рамках реализации действующей программы по переселению граждан из аварийного фонда (л.д. 10).

В письме указано, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года документы, подтверждающие обращения ФИО1 по вопросу передачи жилого помещения в собственность не установлены, отсутствуют сведения о ее регистрации с ДД.ММ.ГГГГ г.г.

Согласно копии поквартирной карточки ФИО1 была зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>. 12 с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 зарегистрирована в предоставленной ей квартире (л.д.15).

Выпиской из финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ года подтверждается наличие текущей задолженности (л.д. 40).

По сообщению АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год собственником недвижимого имущества в городе Тобольске, Тобольском районе, селе Вагай, Вагайском районе не значится (л.д.27).

В выписке из ЕГРН указано об отсутствии в собственности истца жилых помещений (л.д. 49).

Свидетели ФИО3 и ФИО4 подтвердили постоянное проживание ФИО1 в квартире № <адрес>, в том числе и в спорный период (л.д. 45 об.).

В выписке из амбулаторной карты ФИО1 отражено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ год она наблюдалась по тому же адресу (л.д.л.д. 19-23), то есть, проживала в квартире с ДД.ММ.ГГГГ год.

Оценивая представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд находит доказанным постоянное проживание истца в квартире по адресу: <адрес>

Сама по себе кратковременная работа истца уборщиком подсобных помещений в г. Новый Уренгой в период с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.л.д. 11-12), не предполагает возможности приобретения ей в собственность в порядке приватизации жилого помещения в данном городе. Отсутствие у ФИО1 в собственности приватизированного жилого помещения подтверждается также и предоставлением администрацией жилого помещения по договору социального найма в ДД.ММ.ГГГГ году.

Таким образом, в связи с подтверждением проживания ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ года в пос. Сумкино, отсутствии в ее собственности жилых помещений, суд не находит оснований для отказа в иске.

Согласно ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

От требований о возложении обязанности по заключению договора приватизации на ранее занимаемую квартиру ФИО1 не отказалась, в судебном заседании их не поддерживает, поэтому в соответствии с вышеизложенной нормой в их удовлетворении следует отказать.

Иных доказательств не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров.

В удовлетворении требований ФИО1 о возложении на администрацию города Тобольск обязанности по заключению договора приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> отказать.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Б. Д. Егоров