Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4853/14 по иску ФИО3 к ФИО4 о признании недействительными свидетельств, прекращении права собственности,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, просит признать, что выданный нотариусом ФИО17 13.03.2014г. дубликат свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16.10.1997г. на имя ФИО1, выдан не надлежащему лицу - ФИО6 <данные изъяты>.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство на имя ФИО6 <данные изъяты> на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером: №, общей площадью 488 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и 1/2 долю жилого дома, общей площадью 53,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО6 <данные изъяты> на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 488 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и 1/2 долю жилого дома, общей площадью 53,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, погасив в государственном реестре прав на недвижимое имущество запись № от 07.05.2014г. и запись № от 04.04.2014г.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным 16.04.2001г. отделом ЗАГС <адрес> на основании актовой записи № от 16.04.2001г. На день смерти ФИО1 принадлежало следующее имущество: 1/2 доли земельный участок, площадью 0,0488 кв.м., с расположенной на нем 1/2 доли жилого дома со службами и сооружениями при нем, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 53,7 кв.м., жилой площадью 38,9 кв.м., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16.10.97г., выданному нотариусом ФИО13 <адрес> на основании завещания, удостоверенного ФИО14 нотариусом <адрес> по реестру № от 04.10.95г. Другая 1/2 доля вышеназванного земельного участка, и 1/2 доля жилого дома со службами и сооружениями, принадлежит ФИО10. Наследниками первой очереди по закону являются ФИО10, ФИО3, ФИО5, ФИО18, ФИО19 На основании решения Центрального районного суда <адрес> от 04.04.2011г. ФИО10 признана отказавшейся от наследства, открывшегося после смерти ФИО1 На основании решения Центрального суда <адрес> от 19.01.2011г. установлен факт принятия ФИО6 <данные изъяты> наследства, открывшегося после смерти его отца ФИО1, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Другие наследники не претендуют на наследство. Согласно кадастровому паспорту земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью 488 кв.м., стоимостью 2 754 633,12 руб., принадлежит ФИО10 и ФИО1. Таким образом, ФИО1 на день смерти принадлежало следующее имущество: 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером: №, общей площадью 488 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и 1/2 доли жилого дома, общей площадью 59,6 кв.м., жилой площадью 38,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, но поскольку в правоустанавливающих документах имеются расхождения по площади земельного участка и площади жилого дома, нотариус ФИО15 не выдала истцу свидетельство о праве на наследство, и посоветовала обратиться в суд для разрешения данного вопроса.

ДД.ММ.ГГГГ, получив выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, истец узнал, что 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на этом участке, находящиеся по адресу: <адрес>, принадлежат ФИО6 <данные изъяты>. В связи с тем, что ответчица родственником умершему ФИО1 не является, таким образом, никаких прав на наследственное имущество, оставшееся после его смерти, она не имеет. Получив дубликат свидетельства о праве на наследство по завещанию на имя ФИО1, ответчица получила свидетельство о праве на наследство на вышеуказанное имущество, и зарегистрировала право собственности на свое имя, поскольку фамилия, имя и отчество ее мужа и отца истца одинаковые. Истец считает, что в силу ст. 167 ГК РФ право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, полученное ответчиком на основании недействительных документов подлежит прекращению.

В судебном заседании истец, представитель истца, исковые требования поддержали.

Представитель ответчика ФИО16, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Нотариус ФИО15 с требованиями ФИО3 согласна.

3-е лицо ФИО5 с требованиями ФИО3 согласна.

3-е лицо ФИО19 с требованиями ФИО3 согласна.

Нотариус ФИО17 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

3-е лицо ФИО10, в судебное заседание не явилась, извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, из письменного заявления следует, что с требованиями ФИО3 согласна, ФИО4 родственником умершего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не является. Ее муж, ФИО9, завещал принадлежащие ему ? долю земельного участка и ? долю жилого дома, по адресу: <адрес>, своему сыну ФИО2, наследником которого по завещанию является его сын ФИО6 <данные изъяты>.

3-е лицо ФИО18 в судебное заседание не явилась, извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с требованиями ФИО3 согласна.

Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 -1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Ст. 1142 ГК РФ гласит, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным 16.04.2001г. отделом ЗАГС <адрес> на основании актовой записи № от 16.04.2001г.

На день смерти ФИО1 принадлежало следующее имущество: 1/2 доли земельный участок, площадью 0,0488 кв.м., с расположенной на нем 1/2 доли жилого дома со службами и сооружениями при нем, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 53,7 кв.м., жилой площадью 38,9 кв.м., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16.10.97г., выданному нотариусом ФИО13 <адрес> на основании завещания, удостоверенного ФИО14 нотариусом <адрес> по реестру № от 04.10.95г. Другая 1/2 доля вышеназванного земельного участка, и 1/2 доля жилого дома со службами и сооружениями, принадлежит ФИО10.

Наследниками первой очереди по закону являются ФИО10, ФИО3, ФИО5, ФИО18, ФИО19

На основании решения Центрального районного суда <адрес> от 04.04.2011г. ФИО10 признана отказавшейся от наследства, открывшегося после смерти ФИО1

На основании решения Центрального суда <адрес> от 19.01.2011г. установлен факт принятия ФИО6 <данные изъяты> наследства, открывшегося после смерти его отца ФИО1, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно кадастровому паспорту земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью 488 кв.м., стоимостью 2 754 633,12 руб., принадлежит ФИО10 и ФИО1.

Согласно техническому паспорту от 17.06.2013г. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь жилого дома составляет 59,6 кв.м., жилая площадь жилого дома составляет 38,9 кв.м., стоимость составляет 523 614 руб. в правоустанавливающих документах на жилой дом общая площадь составляет 53,7 кв.м. Согласно акта технической инвентаризации от 09.11.2011г. изменение площади произошло за счет включения площади холодных помещений согласно СНиП 2.08.01-89.

Таким образом, ФИО1 на день смерти принадлежало следующее имущество: 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером: №, общей площадью 488 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и 1/2 доли жилого дома, общей площадью 59,6 кв.м., жилой площадью 38,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, но поскольку в правоустанавливающих документах имеются расхождения по площади земельного участка и площади жилого дома, нотариус ФИО15 не выдала истцу свидетельство о праве на наследство, и посоветовала обратиться в суд для разрешения данного вопроса.

Из пояснений истца следует, что ДД.ММ.ГГГГ, получив выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ему стало известно, что 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на этом участке, находящиеся по адресу: <адрес>, принадлежат ФИО6 <данные изъяты>.

Согласно сообщению нотариуса ФИО15 № от 02.09.2014г. в производстве нотариальной конторы <адрес> имеется наследственное дело № после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ., проживавшего (зарегистрированного) на день смерти по адресу: <адрес>.

Наследником, принявшим наследство по закону, является супруга – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированная: <адрес>, на основании заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону от 30.11.2010г.

В наследственную массу заявлено: 1) земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, супруге – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., выдано: на ? долю вышеуказанного наследственного имущества – свидетельство о праве собственности 22.07.2013г., нотариусом ФИО15; на ? долю вышеуказанного наследственного имущества – свидетельство о праве на наследство по закону 22.07.2013г., выдано нотариусом ФИО15;

2) земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, свидетельство о праве на наследство не выдавалось, т.к. в соответствии с выпиской из ЕГРП № от 17.06.2013г., земельный участок по вышеуказанному адресу принадлежит ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании решения суда от 06.03.2012г. №;

3) денежные средства, внесенные во вклады, с причитающимися процентами и компенсациями, супруге – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., выдано свидетельство о праве на наследство по закону 22.07.2013г. нотариусом ФИО15

Наследником, принявшим наследство по закону, является: супруга – ФИО6 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированная по адресу: <адрес>, на основании заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону от 14.11.2012г.

Наследниками, отказавшимися от наследства, являются: сын – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированный: <адрес>, на основании заявления об отказе от наследства от 14.11.2012г.; дочь – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированная: <адрес>, на основании заявления об отказе от наследства от 14.11.2012г.

В наследственную массу заявлено: 1) ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок и расположенная на нем ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, супруге – ФИО6 <данные изъяты> <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., выдано: а вышеуказанное наследственное имущество – свидетельство о праве на наследство по закону 31.03.2014г. нотариусом ФИО15;

2) земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, супруге – ФИО6 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., выдано: на ? долю вышеуказанного наследственного имущества – свидетельство о праве собственности 17.04.2013г. нотариусом ФИО15, на ? долю вышеуказанного наследственного имущества – свидетельство о праве на наследство по закону 17.04.2013г. нотариусом ФИО15;

3) транспортное средство, марки <данные изъяты>, супруге – ФИО6 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., выдано: на ? долю вышеуказанного наследственного имущества – свидетельство о праве собственности 17.04.2013г. нотариусом ФИО15, на ? долю вышеуказанного наследственного имущества – свидетельство о праве на наследство по закону 17.04.2013г. нотариусом ФИО15

Из ответа нотариуса ФИО17 от 29.08.2014г. следует, что 13.03.2014г. обратилась ФИО16, действующая от имени ФИО6 <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, по доверенности, с запросом от 07.03.2014г. нотариуса <адрес> ФИО15 об истребовании сведений и документов. В запросе указывается в составе наследства ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок и расположенный на нем ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, но нет сведений о номере реестра и дате выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имя ФИО1. Сведения о наследодателе – ФИО9, умершем ДД.ММ.ГГГГ., и о выданном свидетельстве о праве на наследство ФИО1 сообщила ФИО16 По ее заявлению 13.03.2014г. был выдан дубликат свидетельства о праве на наследство.

Ранее, в 1997г., в свидетельствах о праве на наследство не указывались дата рождения и паспортные данные наследника, поэтому при выдаче свидетельства о праве на наследство не возникло сомнений в принадлежности свидетельства ФИО1. Позднее стало известно о полном совпадении фамилии, имени и отчества наследника, которому в 1997г. было выдано свидетельство о праве на наследство, и наследодателя, наследственное дело после смерти которого находится в производстве нотариуса <адрес> ФИО15 и о том, что это разные лица.

Таким образом, судом установлено и не оспаривается сторонами, что ответчица ФИО4 родственником умершему ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ. не является, таким образом, никаких прав на наследственное имущество, оставшееся после его смерти, она не имеет. Дубликат свидетельства о праве на наследство, был выдан ей ошибочно, поскольку не имелось сведений о полном совпадении фамилии, имени и отчества наследника ФИО9 (ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прож.<адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.) и наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ., проживавшего (зарегистрированного) на день смерти по адресу: <адрес>

Получив дубликат свидетельства о праве на наследство по завещанию на имя ФИО1, ответчица получила свидетельство о праве на наследство на имущество, принадлежавшее отцу истца, и зарегистрировала право собственности на свое имя, поскольку фамилия, имя и отчество ее мужа и отца истца одинаковые.

В соответствии со ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Закон устанавливает общие последствия для ничтожной сделки, признанной судом недействительной, так как такая сделка не порождает тех прав и обязанностей, которые были ею предусмотрены. Права и обязанности возникают лишь в связи с фактом ее недействительности. Эти последствия могут заключаться в обязанности сторон совершить определенные действия, для того чтобы положение сторон было приведено в соответствие с требованиями права.

Ничтожная сделка, признанная судом недействительной, признается таковой с момента ее совершения. Если во исполнение недействительной сделки были уже совершены какие-либо действия, они признаются незаконными и стороны должны быть приведены в такое положение, в котором они находились до совершения сделки.

Таким образом, в силу ст. 167 ГК РФ право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, полученное ответчиком на основании недействительных документов подлежит прекращению.

Суд принимает признание иска ответчиком считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает, что иск ФИО3 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 88, 94, 98, 100, 192-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать, что выданный нотариусом ФИО17 13.03.2014г. дубликат свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16.10.1997г. на имя ФИО1, выдан ненадлежащему лицу - ФИО6 <данные изъяты>.

Прекратить право собственности ФИО6 <данные изъяты> на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 488 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и 1/2 долю жилого дома, общей площадью 53,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, погасив в государственном реестре прав на недвижимое имущество запись № от 07.05.2014г. и запись № от 04.04.2014г.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд в течение одного месяца через Центральный райсуд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 08.09.2014г.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья