Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «<данные изъяты>» к Ш.С.Н. об обязании заключить договор пользования объектами инфраструктуры, по встречному иску Ш.С.Н. к СНТ «<данные изъяты>» об оспаривании решений общих собраний, восстановлении в членах СНТ «<данные изъяты>»,

у с т а н о в и л:

Истец СНТ «<данные изъяты>» обратился в суд с иском к ответчику Ш.С.Н. об обязании заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры, указывая, что Ш.С.Н. является собственником участка (№), расположенного по адресу: (адрес)(Дата обезличена) решением общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» Ш.С.Н. исключен из состава членов СНТ за неуплату взносов. (Дата обезличена)Ш.С.Н. было вручено письмо с уведомлением об исключении его из членов СНТ и предложением заключить договор «О порядке доступа к объектам инфраструктуры и имуществу общего пользования СНТ «<данные изъяты> в ведении садоводческого хозяйства в индивидуальном порядке». Ш.С.Н. договор не подписал. (Дата обезличена) ему было направлено повторное письмо, однако ответа от Ш.С.Н. также не последовало.

Просили суд обязать Ш.С.Н. заключить договор «О порядке доступа к объектам инфраструктуры и имуществу общего пользования СНТ <данные изъяты> в ведении садоводческого хозяйства в индивидуальном порядке» с (Дата обезличена) в редакции, принятой общим собранием членов СНТ <данные изъяты>(Дата обезличена).

Ответчик Ш.С.Н. иск не признал и предъявил встречный иск к СНТ <данные изъяты> об оспаривании решений общих собраний, восстановлении в членах СНТ <данные изъяты> указывая, что членом СНТ <данные изъяты>» является с (Дата обезличена), что подтверждается членской книжкой садовода.(Дата обезличена) общим собранием СНТ «<данные изъяты> было приято решение об исключении его из членов СНТ <данные изъяты> с чем он не согласен. Кроме того, он считает незаконным решение общего собрания СНТ «<данные изъяты> от (Дата обезличена), которым ему предложили заключить договор на пользование объектами инфраструктуры, поскольку он не член товарищества, что незаконно, учитывая, что он член СНТ с (Дата обезличена).

Также просил признать незаконным и отменить решение общего собрания СНТ «<данные изъяты> от (Дата обезличена) по вопросу о лишении права голоса членов СНТ «<данные изъяты> имеющих задолженность по взносам. Это решение принято по предложению правления СНТ <данные изъяты>» и включено в регламент проведения общего собрания СНТ «<данные изъяты>». Истец по встречному иску считает действия правления СНТ незаконными, решение общего собрания от (Дата обезличена) ничтожным, так как оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня (пункт 7 повестки дня общего собрания членов СНТ <данные изъяты>» от (Дата обезличена) называется «Разное»).

Просил суд признать незаконными и отменить решения общих собраний СНТ «<данные изъяты>» от (Дата обезличена), от (Дата обезличена), от (Дата обезличена) по пункту 7 протокола о лишении права голоса членов, имеющих задолженность по взносам. Также просил восстановить его в членах СНТ «<данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца СНТ «<данные изъяты> председатель правления <данные изъяты> первоначальный иск поддержала, просила удовлетворить. В удовлетворении встречных исковых требований Ш.С.Н. просила отказать, поскольку им пропущен срок исковой давности, установленный для оспаривания решения общих собраний ст. 181.4 ГК РФ. Также просила учесть, что Ш.С.Н. не мог быть членом СНТ <данные изъяты>» с (Дата обезличена) года, поскольку участок появился у него в собственности только в 2007 году после по праву наследования после смерти отца Ш.Н.И. Заявление о вступлении в члены СНТ «<данные изъяты>Ш.С.Н. впервые написал в <данные изъяты> и после этого он был принят в члены товарищества. Исключен из числа членов ответчик за неуплату большинством голосов.

Ответчик Ш.С.Н. в судебном заседании возражал в удовлетворении исковых требований, во встречном иске заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Также пояснил, что действительно по документам участок принадлежал его отцу, но фактически участком владел он, Ш.С.Н., поэтому членская книжка в (Дата обезличена) была выдана на его имя, соответственно он член СНТ «<данные изъяты> с (Дата обезличена). Впервые заявление о принятии в члены СНТ «<данные изъяты> по настоянию истца он написал в (Дата обезличена) году. О решении общего собрания СНТ «<данные изъяты> от (Дата обезличена) по пункту 6, в котором ему предложили заключить договор на пользование объектами инфраструктуры как не члену СНТ «<данные изъяты> он узнал в конце декабря (Дата обезличена) года, о решении общего собрания от (Дата обезличена) по пункту 2 протокола об исключении его из числа членов СНТ «<данные изъяты> он узнал (Дата обезличена), о решении общего собрания от (Дата обезличена) по пункту 7 протокола о лишении права голоса членов, имеющих задолженность по взносам он узнал (Дата обезличена). Кроме того в (Дата обезличена) году он ушел на пенсию и переехал к матери для постоянного ухода за ней, времени на обращение в суд у него не было. Юридически он неграмотен, что является уважительной причиной пропуска срока исковой давности. Считает, что срок исковой давности не пропущен для оспаривания перечисленных решений, поскольку он составляет 2 года. Также пояснил, что он на согласен с суммой взносов, обозначенной в договоре на пользование объектами инфраструктуры, в частности, он не согласен оплачивать членские взносы, учитывая, что в (Дата обезличена) году он исключен из членов СНТ <данные изъяты> Апелляционным определением Московского городского суда от (Дата обезличена) со Ш.С.Н. взыскана в пользу СНТ <данные изъяты> сумма задолженности по целевым взносам как с гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке. Просил его встречный иск удовлетворить, а в удовлетворении иска СНТ «<данные изъяты>» отказать.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан:

1. Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Судом установлено, что Ш.С.Н. является собственником земельного участка (№) по адресу: (адрес) на основании свидетельства о праве на наследство по закону после гр. Ш.Н.И. от (Дата обезличена) (л.д. 71).

Общим собранием членов СНТ «<данные изъяты>» (Дата обезличена) принято решение по 10 вопросам, включенным в повестку дня (л.д. 11-12).

В судебном заседании Ш.С.Н. пояснил, что он оспаривает решение общего собрания от (Дата обезличена), оформленное в протоколе общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>», в пункте 6, в котором ему предложили заключить договор на пользование объектами инфраструктуры как не члену СНТ «<данные изъяты>». В связи с чем, суд проверяет законность только указанного решения общего собрания по пункту 6.

Суд приходит к выводу, что указанное решение является законным, поскольку принято большинством голосов, при наличии кворума, что не оспаривалось Ш.С.Н. и никоим образом на нарушает права Ш.С.Н. В связи с чем, суд отказывает в удовлетворении требований Ш.С.Н. о признании указанного решения недействительным.

Доводы Ш.С.Н. о том, что ему не могли предложить заключить договор на пользование объектами инфраструктуры, поскольку он является членом СНТ «<данные изъяты>» с (Дата обезличена), не могут быть приняты судом, поскольку стороной истца по встречному иску не представлено доказательств данного факта.

Напротив, из материалов дела усматривается, что до (Дата обезличена) в собственности Ш.С.Н. не было участка на территории СНТ «<данные изъяты> учредителем СНТ «<данные изъяты> он также не являлся, впервые заявление о принятии в члены СНТ <данные изъяты>», как пояснил сам Ш.С.Н. он написал только в (Дата обезличена) году (л.д. 66). Соответственно в силу ст. 18 ФЗ-66 Ш.С.Н. не мог являться членом СНТ «<данные изъяты> ранее <данные изъяты> года, когда написал заявление о вступлении в члены, уже, будучи собственником земельного участка на территории СНТ <данные изъяты>». Сам по себе факт оформления членской книжки на имя Ш.С.Н. в (Дата обезличена) году без решения общего собрания не свидетельствует о принятии Ш.С.Н. в члены СНТ «<данные изъяты>» в (Дата обезличена) году.

Представитель СНТ «<данные изъяты> председатель Л.Е.М. просила применить к требованиям Ш.С.Н. последствия пропуска срока исковой давности – 6 месяцев, установленный ст. 181.4 ГК РФ.

Действительно, в соответствии с пунктом 5 статьи 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Однако, данная норма содержится в Главе 9.1 ГК РФ и вступила в силу 1 сентября 2013 года в соответствии с Федеральным законом от 7 мая 2013 года N 100-ФЗ "О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации", которым подраздел 4 разделе I части первой ГК РФ дополнен главой 9.1 "Решения собраний".

В соответствии с п. 8 ст. 3 ФЗ N 100-ФЗ "О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации", правила главы 9.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) подлежат применению к решениям собраний, принятым после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Таким образом, к решению общего собрания от (Дата обезличена) применяется общий срок исковой давности 3 года (ст. 196 ГК РФ).

Ш.С.Н. утверждает, что узнал о решении общего собрания от (Дата обезличена) только в (Дата обезличена) года, доказательств обратного не имеется, с иском он обратился (Дата обезличена), соответственно 3-х годичный срок исковой давности в данной части требований не пропущен.

Согласно протоколу общего собрания СНТ «<данные изъяты>» № (Дата обезличена) от (Дата обезличена) (л.д. 16-21) принято решение по 14 вопросам, включенным в повестку дня.

В судебном заседании Ш.С.Н. пояснил, что он оспаривает решение общего собрания от (Дата обезличена) по пункту 2, в котором его исключили из членов СНТ «<данные изъяты> за неуважительное отношение к членам СНТ «<данные изъяты> многолетнюю неуплату членских и целевых взносов (общая задолженность – <данные изъяты> рублей), игнорирование рекомендации общего собрания членов СНТ от (Дата обезличена) В связи с чем, суд проверяет законность только данного решения общего собрания от (Дата обезличена).

О решении общего собрания от (Дата обезличена)Ш.С.Н. узнал (Дата обезличена) (л.д. 28-29), когда получил его копию на руки в СНТ «<данные изъяты> данный факт не оспаривался Ш.С.Н. С иском об оспаривании указанного решения Ш.С.Н. обратился только (Дата обезличена), то есть с пропуском 6-месячного срока, установленного ст. 181.4 ГК РФ для оспаривания решения общих собраний.

В силу ст. 199 ГК РФ:

1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

3. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.

Поскольку представителем СНТ «<данные изъяты> заявлено о применении исковой давности и судом установлен факт его пропуска, доказательств уважительности причин попуска срока исковой давности Ш.С.Н. не представил и о восстановлении пропущенного срока не просил, суд отказывает в удовлетворении требований Ш.С.Н. о признании незаконным решения общего собрания от (Дата обезличена) в пункте 2 об исключении его из членов СНТ «<данные изъяты>». Соответственно оснований для восстановления Ш.С.Н. в членах СНТ «<данные изъяты> не имеется.

Также Ш.С.Н. оспаривает решение общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» № (Дата обезличена) от (Дата обезличена) (л.д. 22,23)по пункту 7, которым член СНТ лишен права голоса на общем собрании в случае наличия у него задолженности по взносам (л,(адрес)).

Суд отказывает в удовлетворении указанного требования Ш.С.Н., поскольку Ш.С.Н. уже не являлся членом СНТ «<данные изъяты> на (Дата обезличена), соответственно его права не могли быть нарушены указанным решением.

Кроме того, по смыслу ст. 19 ФЗ-66 не член садоводческого товарищества не вправе оспаривать решения общего собрания членов, если они не затрагивают его права и охраняемые законом интересы.

Также Ш.С.Н. пропустил 6-месячный срок исковой давности, установленный ст. 181.4 ГК РФ для оспаривания решения общих собраний.

О решении общего собрания от (Дата обезличена)Ш.С.Н. узнал (Дата обезличена), получив его копию по почте (л.д. 123,131). С иском обратился (Дата обезличена) (л.д. 93), то есть с пропуском срока, что является самостоятельным основанием к отказу в иске.

В силу ст. 198 ГПК РФ в случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

Что касается иска СНТ «Лидия» об обязании Ш.С.Н. заключить

договор пользования объектами инфраструктуры, то суд находит их подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Ка усматривается из материалов дела (Дата обезличена) СНТ «<данные изъяты>» направило в адрес Ш.С.Н. предложение заключить договор «О порядке доступа к объектам инфраструктуры и имуществу общего пользования СНТ «<данные изъяты>» при ведении садоводческого хозяйства в индивидуальном порядке (л.д. 25, 27).

Согласно сообщению из Филиала ФГУП «Почта России» № 39.1.16.2.1/01-05/491-Л от (Дата обезличена) письмо, отправленное (Дата обезличена) на имя Ш.С.Н. вручено (Дата обезличена) лично Ш.С.Н. (л.д. 57).

Поскольку до настоящего времени Ш.С.Н. в добровольном порядке договор не заключил, истец СНТ «<данные изъяты>» обратился в суд с настоящим иском.

Как следует из объяснений сторон в судебном заседании данный договор не заключен из-за разногласий сторон по его условиям, в частности Ш.С.Н. не согласен оплачивать членские взносы, будучи не членом СНТ «<данные изъяты>, то есть фактически между сторонами имеется спор по условиям договора пользования объектами инфраструктуры.

Дав правовую оценку проекту договора, представленному истцом, и возражениям ответчика, суд принимает за основу условия договора, частично определенные общим собранием СНТ <данные изъяты>» от (Дата обезличена), что прямо предусмотрено п. 2 ст. 8 от 15.04.1998 N 66-ФЗ, исключив из условий договора обязанность Ш.С.Н. оплачивать членские взносы пункт 2.1. договора (л.д. 8), поскольку он не является членом СНТ <данные изъяты>» с (Дата обезличена).

Согласно смете доходов и расходов на (Дата обезличена) год, утверждённой решением общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» (Дата обезличена) размер членских взносов на <данные изъяты> года составляет <данные изъяты> руб., а целевых взносов – <данные изъяты>. (л.д. 132).

Учитывая, что ответчик Ш.С.Н. не является членом СНТ «<данные изъяты>», ведет садоводство в индивидуальном порядке, пользуется объектами инфраструктуры СНТ «<данные изъяты>» и уклоняется от заключения договора, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

При этом, учитывая, что Ш.С.Н. не является членом СНТ <данные изъяты>» с (Дата обезличена), суд приходит к выводу, что с указанного времени у него возникла обязанность по уплате целевых взносов, членские взносы он оплачивать не должен.

Доводы Ш.С.Н. о том, что он не должен заключать договор на пользование объектами инфраструктуры СНТ <данные изъяты>», судом не принимаются, так как они противоречат действующему законодательству.

Так в силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно абз. 1 п. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

В силу ст. 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

На основании п. 1 ст. 8 данного Федерального закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Согласно абз. 1 п. 2 ст. 8 Закона граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

При этом размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Из приведенных положений закона следует, что заключение рассматриваемого договора обязательно как для товарищества, так и для Ш.С.Н., ведущего садоводство в индивидуальном порядке, в то время как ответчик такой договор подписать отказывается.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск СНТ «<данные изъяты>» к Ш.С.Н. об обязании заключить договор пользования объектами инфраструктуры,- удовлетворить.

Обязать Ш.С.Н. заключить с СНТ «<данные изъяты> договор о порядке доступа к объектам инфраструктуры и имуществу общего пользования СНТ <данные изъяты>» при ведении садоводства в индивидуальном порядке в редакции, принятой общим собранием членов СНТ «<данные изъяты> от (Дата обезличена):

«ДОГОВОР о порядке доступа к объектам инфраструктуры и имуществу общего пользования Садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты> при ведении Садоводческого хозяйства в индивидуальном порядке.

СНТ «Лидия» «____»20 __г.

ФИО1 Ш.С.Н., именуемый в дальнейшем «Сторона 1» и СНТ «<данные изъяты>» в лице Председателя Правления Л.Е.М. действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Сторона 2», в дальнейшем по тексту Договора, совместно именуемые как стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 Настоящий договор заключен в соответствии со статьей 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-Ф-3«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», поскольку Сторона 1 ведет садоводческое хозяйство в индивидуальном порядке на территории Стороны 2.

1.2. Cтopoнa l получает доступ ко всей инфраструктуре и имуществу общего пользования, находящемуся в распоряжении Стороны 2 (именуемому далее «Имущество»).

Протокол общего собрания СНТ «<данные изъяты> № (Дата обезличена) от (Дата обезличена).

1.3. Сторона 1 участвует своими денежными средствами в содержании имущества, в размере и на условиях настоящего договора.

1.4 Доступ к имуществу, указанному в п. 1.3 настоящего договора, осуществляется в любое время.

1.5 Сторона 1 получает право пользования имуществом Стороны 2, указанному в п. 1.3, с момента заключения настоящего договора.

1.6 Сторона 1 обязана пользоваться имуществом Стороны 2, указанным в п. 1.3 настоящего Договора, в соответствии с его назначением и в порядке, установленном настоящим Договором.

1.7 При нарушении Стороной 1 условий пользования имуществом Стороны 2 в соответствии с настоящим Договором, Сторона 1 обязана возместить Стороне 2 убытки, причиненные ненадлежащим пользованием имущества. Порядок возмещения убытков устанавливается действующим законодательством РФ.

1.8. Местом исполнения договора является СНТ «<данные изъяты> расположенное по адресу: (адрес)

2. РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ.

2.1 Сторона 1 уплачивает Стороне 2 ежегодный взнос на содержание имущества, равный сумме, установленного решением общего собрания СНТ «<данные изъяты> целевого взноса для одного члена СНТ «<данные изъяты> Что составляет для настоящего договора на (Дата обезличена) год - <данные изъяты> рублей.

2.2. Оплата должна быть произведена в течение 30 дней от даты подписания договора.

В случае просрочки уплаты взноса начисляются пени: 1 процент в день просрочки от суммы ежегодного взноса и дополнительных целевых взносов, но не более 50 процентов от общей суммы долга, без учета капитализации.

2.3. В случае, если решением общего собрания СНТ «<данные изъяты>» будет принято решение (решения) о сборе средств на создание новой инфраструктуры, имущества либо о производстве внеплановых строительных и ремонтных работ, устранения последствий аварийных и иных чрезвычайных ситуаций, то Сторона 1 уплачивает Стороне 2 равный денежный взнос в размере суммы, равной сумме взноса для одного члена СНТ «<данные изъяты>».

2.4.Сторона 1 обязана принимать участие в общественных субботниках, либо оплачивать работы выполненные вместо нее Стороной 2.

2.5 Суммы на содержание имущества уплачиваются Стороной 1 внесением наличных в кассу Стороны 2 СНТ «<данные изъяты>

3. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ.

3.1 По энергообеспечению:

3.1.1 Сторона 1 вправе самостоятельно заключить договор на поставку электроэнергии для бытовых нужд со сбытовыми организациями электроэнергии. Договор предоставляется Стороне 2 на обозрение. Одновременно Сторона 1 письменно уведомляет Сторону 2 о заключенном договоре.

Отсутствие у Стороны 1 индивидуального договора поставки электроэнергии для бытовых нужд ведет к дополнительным обязательствам Сторон по настоящему договору.

3.1.2 Сторона 1: потребляет электроэнергию в пределах выделенного ей лимита мощности Стороной 2, обеспечивает свободный доступ к электросчетчику внутри помещений Стороны 1 и за свой счет устанавливает электросчетчик рекомендованной бытовыми организациями модели на столбе. За свой счет устраняет неисправности на линии от столба до счетчика и внутри помещений, согласовывая свои действия со Стороной 2. Подключает дополнительное уличное освещение к электрической про водке после установленного счетчика. В оплату потребленной электроэнергии на основании показаний своего счетчика или авансом передает денежные средства Стороне 2 по тарифам, установленным Стороной 2 для членов СНТ «Лидия» не позднее последнего месяца расчета.

3.1.3 Сторона 2: обеспечивает возможность подключения Стороны 1 к внутренним распределительным электросетям в пределах расчетной мощности, выделенной Стороне 2. Проверяет состояние и показания счетчика электроэнергии Стороны 1. Пломбирует счетчик. Оплачивает потребленную электроэнергию по показаниям счетчика на трансформаторе или авансом на основании договора, заключенного со сбытовыми организациями электроэнергии. Отключает Сторону 1 от электрической сети по неплатежам за потребленную электроэнергию.

3.2 По вывозу твердых и жидких бытовых отходов:

3.2.1 Сторона 1 вправе самостоятельно заключить договор на вывоз

твердых и жидких бытовых отходов. Договор представляется Стороне 2 на

обозрение. Одновременно Сторона 1 письменно уведомляет Сторону 2 о заключенном договоре. Отсутствие у Стороны 1 индивидуального договора на вывоз твердых и жидких бытовых отходов ведет к дополнительным обязательствам Сторон па настоящему Договору.

3.2.2 Сторона 1: для утилизации твердых бытовых отходов пользуется контейнером, установленным в специально отведенном месте. Собирает жидкие бытовые отходы в герметичных септиках, не допуская попадания отходов в почву. За свой счет вызывает специализированный транспорт для откачки из септика жидких бытовых отходов по мере наполнения септика.

3.2.3 Сторона 2: Обеспечивает вывоз твердых бытовых отходов с территории СНТ «<данные изъяты> на основании заключенного договора с коммунальными службами района. Бесплатно допускает специализированный транспорт по вывозу жидких бытовых отходов до участка Стороны 1.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1 Просрочка Стороной 1 более двух раз подряд любого взноса на

содержание имущества или компенсации затрат Стороны 2, указанного в п. 2.1 или 3 настоящего Договора, дает право Стороне 2 на основании решения правления, либо общего собрания ее членов, лишить Сторону 1 права пользования имуществом, указанным в п. 1.3 настоящего Договора. Неуплаченные суммы взносов взыскиваются со Стороны 1 в судебном порядке.

4.2 За нарушение иных положений настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством РФ.

4.3 В случае, если будет установлено, что Сторона 1 при осуществлении пользования имуществом Стороны 2 допустила порчу или уничтожение такого имущества, Сторона 1 несет материальную ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством РФ.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА И ИНЫЕ УСЛОВИЯ

5.1 Настоящий договор заключен на 1 год со дня подписания договора, заключения договора. Последующая пролонгация возможна по письменному согласию сторон.

5.2 Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства РФ.

5.3 При невозможности достигнуть согласия в процессе пере говоров спорных вопросов, споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

5.4 Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непреодолимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила)

5.5 Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

5.6 Адреса и платежные реквизиты сторон: »

В удовлетворении встречного иска Ш.С.Н. к СНТ «<данные изъяты> об оспаривании решений общих собраний от (Дата обезличена), от (Дата обезличена), от (Дата обезличена), восстановлении в членах СНТ «<данные изъяты>», - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено (Дата обезличена)

Судья: