Гражданский кодекс часть 1

Советский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Магомедова И.М., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Дагестанскому некоммерческому фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах об уменьшении задолженности за оплату взносов за капитальный ремонт с применением сроков исковой давности и предоставлении отсрочки уплаты взносов за капремонт,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Советский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Дагестанскому некоммерческому фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах об уменьшении задолженности за оплату взносов за капитальный ремонт с применением сроков исковой давности и предоставлении отсрочки уплаты взносов за капремонт.

В обосновании иска указано, что у истца в собственности имеется квартира, расположенная по адресу <адрес> с общей площадью 38, 40 кв. м. Истцом из Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах получено извещение, которым ему сообщено, что за ним имеется задолженность в сумме 18082, 52 руб. Ранее извещение о необходимости внесения оплаты из Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах ему не приходили и он их не получал. Извещения приходили на имя гражданина Казачок, который в его квартире не прописан и не проживает, что создало путаницу. Вместе с тем, в одной телевизионной передаче было объявлено, что граждане, возрастом за 70 (семьдесят) лет и инвалиды 1-2-й группы освобождены от уплаты взносов на капремонт, в связи с чем, истец особо не интересовался на счет уплаты этих взносов. В марте текущего года истец по личному вопросу обратился в МФЦ <адрес>, где ему объяснили, что он является плательщиком взносов на капремонт и выдали ему справку об образованной за ним задолженности в размере 14835, 44 руб.

В апреле 2021 года истец получил уведомление, в котором задолженность его была указана в сумме 18082,52 рублей, после чего он обратился в ДНФ капремонта с просьбой представить ему полный расчет и порядок начисления взносов и пени, со ссылкой на действующее законодательство, снизив сумму задолженности согласно ст. 196 ГК РФ.

Истец получил ответ из ДНФ капремонта, в котором разъяснено, что задолженность у него согласно выписке из лицевого счета образовалась с 2015 года.

Считает, что требования об уплате взносов за капремонт может быть выставлено только в пределах срока исковой давности - за 3 предшествующих года. Таким образом, истцу необоснованно выставлен долг за капремонт с января 2015 года по апрель 2018 года в размере 8202, 24 руб. (по данным из выписки лицевого счета). Ему неясно, почему такая большая разница между суммой, указанной в справке, в данной ДД.ММ.ГГГГ (14835,44 руб.) и суммой, указанной в извещении за апрель 2021 года (18082,52 руб.) Разница составляет 3247, 08 руб.

После того, как истец узнал, что он является плательщиком взносов за капремонт, с учетом требований ст. 196 ГК РФ составил расчет с учетом срока исковой давности, минусом за 3 года. С апреля 2018 года по апрель 2021 года сумма задолженности составила - 6882,74 руб., которую он должен был уплатить. Из указанной суммы истец в феврале 2021 года уплатил 1000 рублей (квитанция прилагается).

Истец просит суд уменьшить размер задолженности, образовавшейся за ним по по начислению взносов за капремонт согласно выписке по лицевому счету, представленного указанным фондом с января 2015 года по апрель 2018 года на сумму 8202,24 руб., согласно прилагаемому расчету, применив срок исковой давности.

Освободить истца от уплаты пени в размере 1889, 69 руб., т.к. она начислена на задолженность в образовании которой нет вины истца.

Представить ему рассрочку по погашению задолженности сроком на 6 месяцев, учитывая его материальное положение и маленький размер пенсии.

В судебное заседание стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явились, представителей не направили.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно статьей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) взнос на капитальный ремонт входить в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводиться за счет средств уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.Согласно части 4 статьи 3 Закона Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>» (далее - Закон РД), обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении носами календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Часть 3 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Из материалов дела следует, что у истца в собственности имеется квартира, расположенная по адресу <адрес> с общей площадью 38, 40 кв. м. Истцом из Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах получено извещение, которым ему сообщено, что за ним имеется задолженность в сумме 18082, 52 руб. Ранее извещение о необходимости внесения оплаты из Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах ему не приходили и он их не получал. Извещения приходили на имя гражданина Казачок, который в его квартире не прописан и не проживает, что создало путаницу.

Истец считает, что задолженность, числящаяся за ним, подлежит списанию по срокам исковой давности.

Вместе с тем, по настоящему делу какого-либо нарушения прав истца судом не установлено.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ, Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п.1 ст. 196 ГК РФ, Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу положений п.2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По смыслу вышеуказанных норм, заявление о применении сроков исковой давности может быть заявлено ответчиком, в данном случае о взыскании соответствующей задолженности.

Следовательно, применение сроков исковой давности истцом при расчете собственной задолженности по платежам за капремонт и предоставление отсрочки платежей, о взыскании которых Дагестанским некоммерческим фондом капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах не заявляется, и в отсутствие материально-правового спора, суд находит недопустимым.

При таких обстоятельствах, законных оснований для удовлетворения заявленных истцом требований судом не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Дагестанскому некоммерческому фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах об уменьшении задолженности за оплату взносов за капитальный ремонт с применением сроков исковой давности и предоставлении отсрочки уплаты взносов за капремонт, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД, в течение месяца со дня его вынесения в окончательной формулировке, через Советский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий И.М. Магомедов