Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения. В обоснование своих требований указал, что он является собственником жилого помещения – двух комнат в составе коммунальной квартиры по адресу: <адрес>,8.

Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ№ многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Пунктом 3 указанного распоряжения предусмотрена обязанность Департамента управления имуществом г.о. Самара предоставить гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, другие жилые помещения в соответствии с жилищным законодательством.

Однако до настоящего времени он не обеспечен жилым помещением.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просили обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить ему на состав семьи 1 человек благоустроенное жилое помещение в собственность, равнозначное ранее занимаемому, отвечающее установленным требованиям, расположенное в черте г.о. Самара, состоящее не менее чем из двух комнат.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержали, просил их удовлетворить.

Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара, действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения заявления.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения – двух комнат в составе коммунальной квартиры по адресу: <адрес>,8

Согласно имеющейся в материалах дела копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником 62/303 долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Материалами дела подтверждается, что данное жилое помещение принято ФИО1 в дар от ФИО2 и ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ№ многоквартирный дом, в котором расположено принадлежащее истцу жилое помещение, признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с п.3 Распоряжения на Департамент управления имуществом г.о. Самара возложена обязанность по предоставлению других жилых помещений гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма.

Обязанности по отселению граждан, занимающих жилые помещения на праве собственности, на орган местного самоуправления не возложены.

В случае изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения в аварийном доме регулируется ст. 32 Жилищного кодекса РФ, согласно которой жилое помещение у собственника изымается путём предоставления возмещения за часть жилого помещения. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Переселение собственников жилых помещений органами местного самоуправления возможно в соответствии со ст.567-568 Гражданского кодекса РФ по договору мены, в случае включения дома в региональную адресную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

В соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в региональные адресные программы включаются дома, признанные в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу (реконструкции) до 01.01.2012 года.

Таким образом, поскольку, указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу после 01.01.2012 года, включить его в действующие адресные программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в настоящее время не представляется возможным.

Согласно Концепции жилищной политики Самарской области до 2020 года, утверждённой постановлением Правительства Самарской области от 27.11.2013 года №685, переселение граждан из жилищного фонда, признанного аварийным и подлежащим сносу после 01.01.2012 года, планируется осуществлять после 01.01.2018 за счёт средств бюджетов субъектов РФ и местных бюджетов.

Установлено, что в настоящее время Министерство строительства Самарской области разрабатывает проект новой областной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Самарской области, признанного таковым после 01.01.2012 года.

Таким образом, после принятия программы будут определены сроки переселения граждан и сноса жилого дома по указанному адресу за счёт бюджетных средств.

При наличии указанных обстоятельств, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования не основаны на законе, в связи с чем, не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в 30-дневный срок через Ленинский районный суд города Самары.

Председательствующий /подпись/ Сурков В.П.

Копия верна: судья