Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 и ФИО7 действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Администрации города Иланский, Администрации Иланского района (третьи лица – нотариус Иланского нотариального округа, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю,) о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6, ФИО7 в интересах несовершеннолетнего ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) обратились в суд с иском о признании за ФИО6 и несовершеннолетним ФИО1 права собственности по 1/2 доли на жилой дом, мотивировав свои требования тем, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал ФИО2 на основании решения Иланского районного суда Красноярского края от 11.04.2014 года. Согласно решения суда за ФИО2 было признано право собственности на спорный дом в порядке наследования после смерти его матери ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ. В 2010 году к данному жилому дому возведена отапливаемая пристройка, в результате чего общая площадь дома увеличилась на 12.7 кв. м., что отражено в техническом паспорте жилого дома, составленного 11.07.2013 года отделением Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Произведенная реконструкция дома не была зарегистрирована в установленном законом порядке. После смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ истцы приняли наследство в виде имущества принадлежащего ФИО2, ФИО6 – отец умершего и несовершеннолетний ФИО1 – сын умершего. Оформить свидетельство о праве на наследство на спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не предоставляется возможным, так как право собственности на имущество принадлежавшее ФИО2 не зарегистрировано, то есть наследодатель не получал свидетельство о государственной регистрации права.

Представители ответчиков администрации города Иланского, администрации Иланского района, а также представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, нотариус Иланского нотариального округа в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, суду причину своей не явки не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания, рассмотрении дела в их отсутствии не заявляли.

В судебном заседании истец ФИО6 настаивает на своих требованиях, суду пояснил, что просит установить за ним право собственности на 1/2 долю на жилой дом, расположенный в <адрес>. Данный жилой дом принадлежал его сыну ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Сыну дом принадлежал на основании завещания, после смерти его матери. Свои права в регистрационной палате он не зарегистрировал, поэтому им было отказано во вступлении в наследство. В доме в настоящее время никто не проживает, они присматривают за домом, посещают его, поддерживают в надлежащем состоянии. При доме имеется земельный участок. Спора по земельному участку с соседями нет. Мать ФИО2 умерла, имеется ребенок ФИО1. На момент смерти ФИО2 с супругой ФИО7 был разведен. Кроме них на наследство никто не претендует. Других наследников нет.

Законный представитель несовершенного ФИО1- ФИО7 настаивает на своих требованиях, суду пояснила: ее сын ФИО1 является наследником умершего своего отца ФИО2. На момент смерти ФИО2 были разведены, другого брака у него не было, детей иных нет. При доме имеется земельный участок. Спора с соседями по границам земельного участка нет. Возведенная постройка не выходит за границы земельного участка.

Свидетели ФИО4, и ФИО5 суду показали, что ранее ФИО2 состоял в браке с ФИО7, у них есть совместный ребенок ФИО1 Других детей нет. Проживали они в доме № расположенном по <адрес>. Дом ФИО10 был унаследован после смерти его матери ФИО3 Пристройку к дому делал ФИО2, спора с соседями по данному поводу не возникало. Истцы присматривают за домом, поддерживают в надлежащем состоянии. Решают вопрос о продаже дома.

Выслушав показания истца, законного представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил:

Согласно сведений ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости, объект данного спора – жилой дом расположен по адресу: <адрес>, общая площадь 63,5 кв.м., кадастровый №, сведения о правообладателе отсутствуют.

В реестре муниципального имущества муниципального образования город Иланский Иланского района, Красноярского края и в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края и г. Иланский Красноярского края данный жилой дом не зарегистрирован, что подтверждается справками.

В судебном заседании исследованы: технический паспорт жилого здания от 11.07.2013 года, в котором указано, что общая площадь жилого дома № расположенного по адресу: <адрес>, составляет 76,21 кв.м., в том числе жилая площадь 46.0 кв.м., с кадастровым номером №; в 2010 году произведена реконструкция – возведен пристрой, общая площадь объекта увеличилась на 12,7 кв.м.; копия решения суда Иланского района от 11.04.2014 года согласно которого за ФИО2 признано право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; выписка из домовой книги, согласно которой несовершеннолетний ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>, других зарегистрированных лиц лет; копия свидетельства о смерти в котором указано, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ; копия свидетельства о рождении ФИО1ДД.ММ.ГГГГ года рождения в котором отцом указан ФИО2; копия свидетельства о рождении ФИО2, в котором отцом указан ФИО6; копии свидетельств о праве на наследство, по закону от 04.07.2018 года согласно которых наследниками имущества в виде нежилого здания с кадастровым номером №, земельного участка с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>, квартиры с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2 в доли по 1/2 являются отец ФИО6 и несовершеннолетний сын ФИО1

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что разрешение на реконструкцию спорного дома не выдавалось. Постройка возведена самовольно. В связи, с чем изменилась площадь дома. При этом выхода за пределы земельного участка нет, чьи-либо права не нарушены, основания для сноса самовольной постройки отсутствуют.

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ допускается возможность признания права собственности на самовольную постройку в судебном порядке, что исключает необоснованный снос постройки.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. После его смерти истцы фактически вступили в наследство, так как ухаживают за строением, поддерживают в надлежащем состоянии. Споров по наследству нет.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил в управление наследственным имуществом, распорядился им.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО6, несовершеннолетний ФИО1 в лице законного представителя ФИО7 фактически вступили во владение жилым домом, самовольного захвата не было. Споров по наследству нет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 76,2 кв.м. (с отапливаемой пристройкой) после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/2 долю на жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 76,2 кв.м. (с отапливаемой пристройкой) после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в месячный срок со дня изготовления полного текста решения. Дата изготовления полного текста решения – 04 сентября 2018 года.

Председательствующий: Н.Ю. Шепелева